Hallo, meine Mieterin hat die Kündigung erhalten. Sie ist auch augenscheinlich schon ausgezogen, möchte mir aber den Schlüssel noch nicht geben !? Sie hatte mir versprochen Sie ist bis 06.02 ausgezogen.

Sie ist auch schon umgemeldet und alles.

Wie kann ich da jetzt vorgehen ?

Hallo zusammen,

ich habe eine super tolle Wohnung gefunden. Leider möchte der Eigentümer (eine Bank) keinerlei Haustiere.
Ist das überhaupt rechtens?

Unser Vermieter möchte von uns alle 7 Türen neu lasiert haben, da es so im Mietvertrag Paragraf 18 steht. Er behauptet, er hätte vor unserem Einzug die Türen teilweise sogar neu furnieren lassen.

Kosten pro Türe €180, mal 7!

Wir hatten beim Auszug aber per Handschlag besprochen dass er die Kaution (850€) behalten kann und dann kann er es halten, wie er möchte. Nun telefoniert er uns hinterher wegen Kleinigkeiten (Badewannenstöpsel würde fehlen), ich solle eine kleine Macke in der Badewanne meiner Versicherung melden etc.

Ich habe nun Fotos von 2013 gefunden, da die Vormieterin eine Freundin war. Kann man darauf erkennen, ob die Türen neu lasiert waren?

Mit den Möbeln ist 2013 und das andere 2022.

Guten Abend zusammen,

folgender Punkt: Nach gut 8 Monaten der Mietdauer ziehen meine Freundin und ich aus unserer Wohnung aus - im Streit mit der Vermieterin. Diese pocht auf die - sie nennt es - jährliche Thermenwartung. Sie will uns aber keine Auskunft dazu erteilen, wann diese zuletzt stattgefunden hat. Die Therme selbst gibt darüber auch keinen Aufschluss. Nun will Sie, dass wir die Kosten dafür selbst tragen. Daraus ergeben sich für mich folgende Fragen:

1) Kann Sie dies verlangen, wenn Sie uns gegenüber nicht nachweist, wann diese zuletzt gewartet worden ist?

2) Gibt es eine Vorschrift, die eine jährliche Wartung vorsieht?

3) Sollte eine Wartung unausweichlich sein, muss diese von uns getragen werden? Wird diese letztlich mit den Betriebskosten verrechnet und ist eventuell in unserer Vorauszahlung eingepreist?

4) Ich sehe es nicht ein, dass ich bei einer 8-monatigen Mietdauer für die "jährliche Wartung" aufkommen soll. Ist dies rechtens oder muss ich lediglich 8/12 bzw. 75% tragen?

Danke vorab für eure Einschätzungen. Ich habe sicherheitshalber mal den Passus des Mietvertrages angefügt. Aus einigem werde ich schlau, aus anderem nicht.

Niklas

Wenn man einen Mietvertrag für einen bestimmten Zeitraum, zum Beispiel die ersten 12 Monate, nicht kündigen darf - Darf man dann trotzdem schon 3 Monate vor Ende der 12 Monate die Kündigung einreichen und die Kündigungsfrist in diesen 12 Monaten vergehen lassen, oder darf die Kündigungsfrist von 3 Monaten erst nach den 12 Monaten erfolgen?

Habe schon recherchiert, aber es ist teilweise zweideutig bzw. es wird verschiedenen behauptet, je nach Quelle.

Im Mietvertrag steht:

Beide Parteien können eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses mit gesetzlicher Frist frühstens zum [Datum in einem Jahr nach Mietbginn] erklären.

Heißt "Kündigung erklären" nun "Kündigen" oder "Kündigung einreichen"?

Kann der Vermieter den Mietvertrag wegen Eigenbedarf kündigen?

Die mieter sind eine Witwe und 4 kinder ( einer ist schon 18) und sie hat gar kein Einkommen oder Sozialleistungen ,hat vor kurzem einen Antrag auf witwenrente gestellt und wartet immernoch,und es ist sehr schwierig eine neue Wohnung zu finden in der Frist von 3 monaten.

Hallo,

Es werden aktuell Wohnungen gebaut, die im Juli fertig sind. Habe mich beworben und habe eine Zusage für eine Anmietung bekommen. Allerdings möchte die Immobilienfirma, dass ich jetzt schon den Mietvertrag unterschreiben. Besichtigung wäre allerdings im Juni. Wie verhält es sich dann, falls die Wohnung nicht gefällt bei Besichtigung? Wäre ein Rücktritt vom Mietvertrag möglich, obwohl er im Februar 22 unterschrieben wurde? Würde mich über Tipps und Infos freuen. Die Firma gibt nicht wirklich Antworten auf meine Frage.

Danke

LG

Mikel

ich frage mich wie der Preis für das Wasser in der Warmmiete pauschal berechnet wird. habe eine wohnung mit 58 m^2 und wohne allein. warmmiete ist ca. 200 mehr als kalt. da muss ja pauschal sagen wir 50€ für Wasser eingerechnet sein, aber die frage ist auch für wie viel Personen wird das kalkuliert ? für 2 ? dann werde ich ja nur die hälfte verbrauchen und einiges am Ende zurück bekommen.

ich hoffe meine frage ist verständlich.

Hallo,
nach 11 Jahren bin ich aus meiner Wohnung ausgezogen.
Leider hat meine EX Frau damals unterschrieben, dass wir diese renoviert übernommen haben.
Nun muss ich diese renovieren (Komplett Weiß streichen, Türen schleifen und lackieren etc. ) oder es werden mir 3000€ in Rechnung gestellt.
Auf dem Übergabeprotokoll sind die Mängel vermerkt, aber der Absatz, wer die Mängel behebt wurde nicht ausgefüllt und es wurde auch nicht auf den Mietvertrag verwiesen. Zum Zeitpunkt der Übergabe war ich auch kein Mieter mehr.
Kann ich den Kosten widerpsrechen?

Hallo zusammen,

meine Mutter ist leider vor kurzem verstorben. Da wir vom Standesamt keine Sterbeurkunde erhalten haben bisher, konnten wir den Mietvertrag von ihr nicht kündigen (Vermieter braucht Sterbeurkunde). Da wir bisher keine Sterbeurkunde vorlegen konnten, möchte der Vermieter eine Sterbeurkunde + ein Erbschein.

Wenn wir nun die Sterbeurkunde irgendwann bekommen und damit eine Kündigung einreichen, nehmen wir dann automatisch das Erbe an? Oder hat die Kündigung damit nichts zutun?

Nur kurz zur Info: Wir erklären uns natürlich bereit, die Wohnung zu räumen usw. aber möchten das Erbe nicht annehmen.

Vielen Dank vorab für die Antworten.

Liebe Grüße

Marc

Hallo!

Ich möchte demnächst in eine andere Wohnung ziehen. Ich habe derzeit keine Haustiere, möchte mir aber zwei Katzen anschaffen. Habe Angst, dass ich keine halten darf.

Wie würdet ihr da vorgehen? Würdet ihr nix sagen und einfach die Katzen anschaffen oder vor Vertragsabschluss nachfragen?

Hat jemand Erfahrung damit? Wie seid ihr vorgegangen?

Hallo,

ich wollte wissen, ob das BAföG Amt wohl auf das Melderegister o.ä. zugreifen kann. Beispielfall: Das BAföG Amt erhält einen Mietvertrag/Untermietvertrag für den Antrag, die Person ist aber nicht auf diese Wohnung angemeldet (bspw. wegen Zweitwohnsitzsteuer oder sowas, soll hier keine Rolle spielen). Wird das BAföG Amt dahingehend nachgehen? Vielleicht hat hier jemand ja sogar Erfahrungen bzgl. der Ämter in Berlin. Kann mir vorstellen, dass dort wesentlich öfter nicht angemeldet wird, als jetzt in kleineren Gegenden, weshalb die Ämter da genauer untersuchen.

Meine Eltern fanden endlich einen Vermieter für eine passende Wohnung. Er hätte Ihnen mündlich und schriftlich im Vertrag festgehalten, längst vorher Gegenstände in der Wohnung ueberlassen. Eine Unverschämtheit und Arroganz, dass dieser Vermieter nun diese Gegenstände an jemand anderes zum Teil verkaufte und verschenkte. Auf die Frage hin,vdass der Vermieter sich nicht an die Vereinbarung hielt, sagt er nichts mehr. Es war mündlich und schriftlich vorher festgehalten worden.

Was können meine Eltern tun?

Guten Tag,

wir haben ein 2-Familienhaus in dem meine Familie wohnt und die 2. Wohnung im Haus ist vermietet. Im Mietvertrag ist vereinbart, dass der Mieter sich an der Treppenhausreinigung und dem Winterdienst beteiligt, sprich es wird wöchentlich abgewechselt. Seit ca. 9 Jahren hat der Mieter nicht einmal einen der besagten Tätigkeiten erledigt. Da ich selber nicht mehr im Haus wohne, habe ich es auch nicht ganz mitbekommen und da meine Eltern die freundlichsten Menschen sind, haben sie ohne eine Miene zu verziehen über all die Jahre die Tätigkeiten selber erledigt.

Im Grunde hat ja der Mieter gegen den Mietvertrag verstoßen. Was kann ich nun nachträglich tun? Kann ich eine Pauschale für die nicht erledigten Tätigkeiten anfordern,? Falls ja, rückwirkend bis zu welchem Zeitpunkt ?

Danke im Vorraus

Hallo, mir liegt ein Mietvertrag zur Unterschrift vor, hier steht:

Bei Übergabe der Wohnung werden dem Mieter Bedienungs- und Pflegehinweise für die technische Ausstattung der Wohnung übergeben. Der Mieter verpflichtet sich diese zu lesen und einzuhalten.

Pflegehinweise:

Die Lebensdauer des Bodenbelags (Parkett) wird durch die regelmäßige Reinigung und Pflege erheblich verlängert, der Werterhalt wird gewährleistet. Empfehlung: Bembe Zubehör, Pflege und Reinigungsprodukte: shop.bembe.de

Regelmäßige Reinigung ist ja normal. Aber Pflegeprodukte kaufen und einsetzen, kann man dazu verpflichtet werden?

Ist es üblich die Mietkaution und die erste Warmmiete vor Schlüsselübergabe, nach unterzeichnetem Mietvertrag, zu zahlen?

Hallo ihr lieben,

ich habe mal gehört das man einen Mietvertrag erben kann. Und zwar meine Eltern wohnen seit knapp 25 Jahren in der gleichen Wohnung zur Miete sie haben eine Kaltmiete von 220€ bei 96qm Wohnfläche. Mein Vater ist allerdings Oktober 2019 gestorben aber die Mama ist noch am Leben. Der Mietvertrag war über meinem Vater. Meine Mutter kann nach dem Tod meines Vaters nicht mehr alleine bleiben. Deswegen steht die Wohnung unbewohnt weil meistens im Ausland bei meiner Schwester ist oder wenn sie in Deutschland ist bleibt sie entweder bei mir oder bei meinem Bruder. Ich zahle momentan 800€ Kaltmiete und würde gerne mit Frau und Kindern in die Wohnung der Eltern einziehen bei der Miete der Eltern.

Jetzt zu meine Frage. Kann ich den Mietvertrag meiner Eltern als Erbe beanspruchen, obwohl die Mutter noch am Leben ist?

danke im Voraus

Hi,

Ich lebe in einem sehr hellhörigen Haus und vor kurzem ist ein ziemlich empfindliches Paar in die Nebenwohnung gezogen.

Weder mit den anderen Nachbarn noch den Vormietern hatte ich je Ärger oder auch nur eine Beschwerde. Im Gegenteil, auf Nachfrage hieß es, sie haben nie etwas von mir gehört.

Jetzt habe ich eine Abmahnung vom Vermieter erhalten, in der es heißt, ich respektiere die Ruhezeiten nicht und man würde mich beim Geschlechtsverkehr hören. In dem Schreiben wurde eine Beschwerde von 10 Uhr morgens datiert, was doch gar nicht in der Ruhezeit liegt??

Laut schneller Google Suche kann man sich gegen eine Abmahnung nicht wehren und bei der nächsten Beschwerde werde ich fristlos gekündigt.

Ich bange um meine Wohnung, was kann ich tun?

Vielen Dank für sämtliche Vorschläge

Guten Tag liebe community.

Ich habe mit meiner Mutter heute etwas gesprochen und sind zufällig auf eine Frage gekommen auf die wir keine Antwort gefunden haben. Darf ein Vermieter einem Mieter kündigen wenn dieser eine unnormal Meinung vertritt.

Ich gebe hierzu natürlich ein Beispiel. (frei erfunden)

Man stelle sich vor man vermietet eine Wohnung an eine Person und im Nachhinein erfährt man durch zufall oder eigener Recherche dieser Mieter ist zb Sympathisant des Islamischen Staates oder sonstiger extremistischen organisationen. Er ist aber immer nett zu allen macht keinen Lärm fällt nicht auf und stört den Hausfrieden auch in keiner anderer Hinsicht. Darf der Vermieter dieser Person kündigen ohne einen auftretenden Grund nur wegen dessen politischer Meinung? Wenn ja: wieso? Und wenn Nein: wieso?

Hey

also ganz am Ende des Vertrages unterschreibt ja der Mieter und Vermieter. Muss da neben der Unterschrift auch das Datum stehen, damit man iwie den Tag oder so festhält oder ist das egal bzw nicht so wichtig?
bzw reicht es ohne Datum rechtlich aus?

bitte nur antworten wenn man auch Ahnung hat

danke!

lg

Hallo liebe Community,

und zwar wie man im Titel lesen kann möchte mein Freund das seine Mama unseren Mietvetrag unterschreibt und dafür bürgt. Ich weiss nicht so recht was ich aber davon halten soll, also ich denke nicht das er mich einfach rauswirft hat er auch gesagt. Dennoch da er mehr verdient und wir weit weg ziehen und er nicht so leicht die Möglichkeit hat wie ich die Stelle zu wechseln, in Falle das wir uns trennen sollten . Ich möchte aber auch nix wegschmeißen was ich mir aufgebaut habe. Bisschen komisch ist es schon für mich das seine Mutter unsere Hauptmieterin sein will und sich so einmischt in unser Leben. Was meint ihr? Werde ich hintergegangen und er weiss es selbst nicht und ich hab irgendwelche Nachteile von? Oder ist es besser das ich dann nix mehr nach der Trennung (wenn es dazu kommt) zuzuzahlen habe? Nebenbei zahle ich trotzdem die Miete mit .

ich danke für hilfreiche Antworten!

LG

Hallo ihr Lieben,

Ich habe beim Einzug in meine Wohnung 2014 die Böden von der Vormieterin übernommen. Es handelt sich um PVC im Wohnzimmer und Flur sowie Laminat im Schlafzimmer. Dass ich diese bei Auszug entfernen muss war mir natürlich bewusst.

Nun habe ich im Wohnzimmer ein Stück PVC entfernt (der beim Möbelrücken gerissen ist) und entdeckt, dass darunter Laminat liegt. Mir war nicht bekannt, dass dort Unterboden liegt. Ob dieser schwimmend verlegt ist wie im Schlafzimmer oder verklebt kann ich nicht feststellen, bevor der ganze Boden raus ist.

Ich ziehe nächste Woche aus. Meine Vermietung sagt nun, da ich die Böden übernommen hätte müsse ich auch die darunterliegenden Böden mit entfernen.
Ist dies rechtens?
Die übernommenen Böden machen für mich Sinn, aber bei Wohnungsübergabe war nicht bekannt, dass unter dem Boden weitere Elemente verlegt sind. Bei Schwimmendem Laminat ist ein Entfernen vielleicht nicht so ein riesiges Problem, aber Verklebung würde mich einige Zeit und Energie (und vermutlich Geld) kosten, die ich ungern investieren will - immerhin habe ich vom "Mangel" bei Übergabe nichts gewusst.

Ich würde mich über eure Einschätzung freuen.

Guten Tag,

Ich und meine Ex-Freundin haben zusammen eine Wohnung und einen gemeinsamen Mietvertrag. Sie möchte nun die Kündigung einreichen. Ist dies von ihr alleine möglich ? Wenn es unter bestimmten Voraussetzungen möglich ist, was hat das für mich für Folgen? Bin ich gezwungen dann die 600€ für die Wohnung alleine aufzubringen ? Oder ist es legitim das ich nur meinen Betrag von 300€ zahle?

Hallo,ich möchte gerne meine Eigentumswohnung vermieten allerdings habe ich es vorher noch nie gemacht.

Jetzt habe ich mir ein Mietvertrag von Haus und Grund runtergeladen und es gibt ein Punkt "zentrale Heizungsanlage und Warmwasserversorgung"

Foto habe ich hochgeladen.

Die Frage ist muss ich da 50% oder 70% eintragen?

Baujahr 2003

Hallo zusammen,

ich hatte meinen Vermieter gebeten, Materialien (angebrochene Packungen Fliesenkleber, Laminat, Fliesen etc.) entsorgen zu lassen, da ich meinen Keller komplett frei haben möchte.

Der Vermieter hat auch alles entsorgen lassen, bis auf die Fliesen, mit der Begründung, dass diese zur Wohnung gehören und im Falle einer Reparatur diese verwendet werden und ich diese dementsprechend in meinem Keller zu lagern habe.

Ist das rechtlich überhaupt zulässig, bzw. von welchem Recht kann ich Gebrauch machen? Mich ärgert die Tatsache, dass mein Vermieter diesen Kram bei mir einlagern möchte, schließlich zahle ich vollständig Miete und möchte meine Mietfläche auch entsprechend vollständig nutzen.

Ich möchte meinen Mietvertrag kündigen sodass ich am 31.3.22 raus bin,

Kündigung muss spätestens am 3. Werktag ankommen/eingehen beim Vermieten.

Problem: der 1.1.22 ist ein Feiertag, somit habe ich keine Chance es zuzustellen.

Muss die Kündigung dann spätestens am 4.1.22 beim Vermieter sein, weil 1.1. Feiertag ist?

In meinem Mietvertrag steht nämlich

Das Mietverhältnis beginnt am ... und läuft auf unbestimmte Zeit. Die Vertragsparteien sind sich darüber einig, dass das Mietverhältnis frühestens zum Ablauf eines Jahres nach Mietbeginn von beiden Parteien, das heißt frühestens zum ... mit gesetzlicher Kündigungsfrist zum Ende des Kalendermonats ordentlich kündbar ist. 

Also müsste ich ein Jahr sicher drinnen bleiben und kann vorher nicht raus!?

Hallo zusammen 🥰

wir haben vor ca 3 Wochen die Nebenkosten Abrechnung für 2020 bekommen, wir sind im November 2020 eingezogen das heißt wir haben eine Abrechnung für 2 Monate bekommen.
die Kosten liegen bei 200€ Nachzahlung, das Ding ist aber die Nachzahlung liegt nicht an uns weil die heizkosten und die Wasser kosten haben gepasst mit den Nebenkosten was wir immer bezahlt haben (130€) die hohe Rechnung kommt von den Betriebskosten und zwar die Stellplatz steuern, für den Hausmeister für die Putzfrau die eh nie putzt im Treppenhaus, gartenpflege, Tiefgarage und weiter weiter weiter.. wir haben aber kein Garten und kein Tiefgaragen Stellplatz aber wir müssen es Tzdm bezahlen und das von Mai 2020 da in dem Zeitpunkt das Mehrfamilienhaus fertig war und einzugsbereit.
jetzt haben wir einen erneuten Brief bekommen das wir ab dem 01.01.22 90 € mehr Nebenkosten zahlen müssen und zwar 220€ für eine 53 qm Wohnung, 2 Personen und das nur wegen den Betriebskosten unsere Nachbarn haben eine Nebenkosten Abrechnung bekommen von 1500€-2000€ weil die seit Mai 2020 da drin wohnen. Wir haben alle schon angerufen aber wir können nix machen.
aber das wir jetzt 90€ mehr zahlen müssen im Monat ist schon hart dürfen die das einfach so und muss ich das bezahlen, ich mein wir haben extra eine Wohnung gemietet wo wir uns leisten könne. Und jetzt kommen einfach jeden Monat 100€ mehr Miete dazu..

130€ Vorauszahlung pro Monat Heizkosten 128,78€ warmwasserkosten: 44,53 kaltwasserkosten: 104,97 Betriebskosten: 158,76€

(Ich bin Mieter)

Guten Abend,

heute wurde vor meiner Haustür gesoffen und ein Jugendlicher fande es interessant an meine Mülltonnen zu pissen. So eine respektlosigkeit respektiere ich natürlich nicht. Ich habe seine Nummer herausgefunden und habe ihn angerufen, ich sagte ihm er solle sehr schnell zurück kommen, um seine Pisse wegzumachen..

Er kam mit einem seiner Kollegen, was absolut kein Problem war. Ich habe ihm gesagt dass er sofort mitkommen soll in die Garage. Seinem Freund habe ich es aber nicht gesagt. Ich habe ihm gesagt, er soll das Grundstück, bzw. meine Garageneinfahrt verlassen, da ich das Hausrecht habe. Es kam zu einer gehaltvollen Auseinandersetzung…

Meine Frage nun:

Steht mir als MIETER zu, Leute aus meiner Garage oder meiner Einfahrt zu verweisen?

Was habe ich noch so für Rechte?

Vielen Dank für die Antworten.

Ich habe vor umzuziehen. Da mein Vertrag bei meinem Studentenwohnheim aber noch bis Oktober nächsten Jahres läuft, muss ich mein Zimmer untervermieten.

Ich habe mich bereits bei dem Bürgeramt umgemeldet und wenn ich dann ausziehen melde ich mich nochmal um auf meine aktuelle neue Wohnung.

Nun meine Frage: Was mache ich, wenn mein Untermieter sich weigert such umzumelden? Muss ich dann weiterhin für das WG-Zimmer die Rundfunkgebühren zahlen? Sollte ich im Untermietvertrag festlegen, dass er sich ummelden soll?

Ich würde ja einfach sagen, dass ich beim ummelden sage, dass ich mein altes WG-Zimmer nicht mehr bewohne, aber da das alles privat abläuft, werde ich vom Wohnheim (Hauptmieter) keine Bescheinigung vor Oktober bekommen, wo mein Vertrag ausläuft. Das Wohnheim sieht es nicht ein, extra sich die Arbeit zu machen mit Untermietern und ich muss das deshalb alleine organisieren.

Kann es echt darauf hinaus laufen, dass ich doppelt zahlen muss?

Ps: ich mache mir nur so einen Kopf darüber, weil mein Mitbewohner bereit sich nicht ummelden wollte... nicht dass mein Untermieter sich dem anschließt und ich für die beiden zahle.......!

Danke im Voraus !

Wenn man in eine Wohnung zieht, die Glühbirnen funktionieren und sie während dem Mietverhältnis kaputt gehen, muss man sie dann bei Auszug wieder ausgetauscht haben, das Funktionierende vorhanden sind?

Normalerweise würde ich sie wechseln, aber da ich keine Leiter habe usw. würde ich es jetzt so zurücklassen, oder kann der Vermieter das von der Kaution abziehen?

Hallo,

mein Vermieter fordert dass alle Parteien ihre Wäsche ausschließlich im Wäscheraum des Hauses aufhängen und trocknen. Nach dem einige Kleidungsstücke entwendet wurden, hängt nun ein Schild im Raum „Der Vermieter haftet nicht für entwendete Kleidung“. Ist dies rechtens? Muss der Vermieter nicht die Sicherheit der Kleidung gewähren?

Hallo,

Ich würde gerne als Studentin mit einer Freundin eine Wohnung mieten. Eigentlich dachte ich, dass hierfür die Bürgschaft der Eltern reicht. Der Vermieter meint nun aber, dass er gerne ein Elternteil mit in den Mietvertrag aufnehmen möchte. Was bedeutet das? Und gibt es dabei Nachteile für meine Eltern zum Beispiel Steuern?

Danke schon mal für eure Antworten :)

Liebe Grüße, Maj-Britt

Hallo,

Ich habe leider vor kurzem bemerkt, dass ich in meiner Kündigung des Mietvertrages einen Zahlendreher habe.

Sinngemäß habe ich geschrieben:

„(…) somit kündige ich zum 31.02.2022 (3 Monate Kündigungsfrist). (…)“.

Da ich die Kündigung noch im Oktober eingeworfen habe, müsste es natürlich der 31.01.2022 sein, wobei es den 31.02 Ja überhaupt garnicht gibt.

Meine Frage wäre jetzt ob diese „Kündigung“ überhaupt wirksam ist? Da ich bis jetzt diesbezüglich noch keine Antwort des Vermieters bekommen habe.

Ich würde mich sehr über einen Antworte freuen.

LG!

Hi wir hatten in unserer WG leider größere auseinandersetzungen mit einem der Hauptmieter. Wir sind insgesamt 4 Hauptmieter/innen und 2 Untermieter/innen.
Einer der Hauptmieter hat einige Aktionen geliefert, die uns dazu gebracht haben ihn leider rausschmeißen zu müssen.
Nun hatte er ursprünglich gemeint er sei am 15. Dezember raus und egal ob wir wen finden oder nicht, sei er am 31. 100% aus dem Mietvertrag ausgestiegen.
Nun haben wir jemanden (nennen wir die Person Y) der natürlich am 1. Januar einziehen will, mit seinen Möbeln.
Und jetzt erzählt uns der Ausziehende (nenn wir ihn einfach mal X) dass er doch erst am 15. Januar raus ist.
Das bringt uns und Y (welcher ab 1. keine wohnung mehr hat) natürlich vor riesige schwierigkeiten. X weigert sich einen Lagerraum zu nehmen oder sonstige schritte zu unternehmen die ein humaner Mensch tun würde. X hat bereits eine neue Wohnung und weigert sich ebenfalls die dinge da rein zu stellen.
X meinte nun auch dass er noch lange bräuchte bis er aus dem Vertrag raus ist.
Nun fragen wir uns: Wir haben das "Agreement" per Chat also alles Schwarz auf weiß dass wir uns darauf geeinigt haben. Gibt es rechtlich etwas dass wir der Hausverwaltung vorweisen können, dass wir X schnellst möglich raus haben wollen und bereits einen Nachmieter haben?
Ist es legal das Hab und Gut von X einfach in den Keller zu stellen? Schließlich ist das Zeug dann im Moment ja noch auf unserem Grundstück.
Wäre es möglich das Zeug in einen Lagerraum zu stellen und eine Umzugsfirma zu beantragen und X dafür in Rechnung zu stellen? Eine Abmachung nimmt dann ja auch rechtlich eine Vertragsform an oder nicht?

Danke und beste Grüße

Moin,

ich hätte Mal eine Frage bezüglich Vonovia. Ja ich weiß, man hört nur schlechtes, jedoch würde ich dem ganzen gerne eine Chance geben. Wir hätten eine Wohnungsbesichtigung in Bonn. Die Wohnung ist in einem mieserablen Zusatnd, soll aber laut Vonovia komplett Kernsaniert werden. Uns wurde alles erklärt, veranschaulicht und auch auf dem Tablet mit Fotos gezeigt, wie es später Mal aussehen soll. Daraufhin haben wir eine Mietreservierung gemacht und nun vor ein paar Tagen auch den Vertrag zugeschickt bekommen ( Ja ich weiß, die schicken den direkt an Mehrere ). Nun im Mietvertrag steht allerdings nicht drinnen, das die Wohnung Kernsaniert wird. Nach langer Wartezeit und 3 Mal durchstellen hat uns eine unfreundliche Frau am Telefon mitgeteilt, das in dem Vertrag nichts weiter aufgenommen wird. An sich ist der Vertrag stimmig. Wir haben nur bedenken, dass wenn wir die Wohnung bekommen würden, diese im selben schlechten Zustand ist wie bei der Besichtigung. Wollte Mal andere Meinungen hören. Was sagt Ihr dazu?

MfG

Guten Morgen,

ich hab 31.11.2021 aus meiner Wohnung ausgezogen. Wir haben ein übergabe Protokoll gemacht und es wurde im Mietvertrag vereinbart, das ich noch in der Wohnung putzen muss und die die Schlüssel am 1.12 abgeben soll. Offensichtliche Schäden wurden nicht dokumentiert.

Nun versucht mein vermieter mir eine falle zustellen und fordert eine erneute Übergabe, da vermutlich die offensichtlichen Schäden endeckt hat, die seine macklerin ignoriert hat.

Er sagt das keine Übergabe der Wohnung erfolgt ist, da ich noch erledigungen machen sollte.

Stimmt das oder habe ich die Wohnung übergeben, wenn ich alles wie vetraglich festgehalten erledigt habe.

vielen dank

Hallo zusammen,

bei mir steht im Mietvertrag ab dem 1. Juni.2021 meines neuen Zimmers folgende Klausel:

"Die Mietvertragsparteien verzichten wechselseitig bis Ende des 02/22 auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung. Eine Kündigung ist erstmalig zum Ablauf des vorgenannten Zeitraums der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht der Mietvertagsparteien zur außergewöhnlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt."

Als ich den Vermieter gefragt habe, dass das heißt dass ich auf Ende Februar 22 kündigen kann, hat er ja gesagt.

In der Mindestmietdauer bei der Anzeige stand auch 6 Monate dran, also wäre die Kündigung dann 6 Monate + Kündigungsfrist.

Aber was bedeutet es nach der Formulierung in der Klausel. Kann erst auf Ende Februar gekündigt werden oder erst auf Ende Mai 22?

Ende Mai wären aber 12 Monate, was wir gar nicht vereinbart haben.

Viele Grüße

Jonas

Hallo, ich ziehe bald um und mein neuer Vermieter möchte eine Schufa-Auskunft haben. Grundsätzlich sagt mir das etwas aber bislang musste ich mich nie wirklich damit beschäftigen.

Auf der Internetseite finde ich nur eine Schufa-Auskunft, die 29 Euro kostet aber im Internet konnte ich finden, dass man eine im Jahr kostenlos bekommt, wenn ich das richtig verstanden habe.

Zusätzlich möchte der Vermieter noch eine Mieterselbstauskunft, bei der ich erst dachte, das ist ein Formular der Schufa-Auskunft.

Hat jemand Erfahrungen machen können und kann mir weiterhelfen, wo der Unterschied liegt und wie ich eine Schufa-Auskunft beantragen kann?

Und nach dem Antrag, kommt diese mit der Post (wie lange?) oder kann ich sie auch per Mail bekommen?

Danke im voraus

Hallo liebe community,

Ich bräuchte von euch Eure Meinung zu einer rechtlichen Frage.

Ich weiß, keiner von euch kann (vermutlich) eine sichere juristisch Antwort geben, aber ich hoffe jemand hat schon Erfahrung, eventuell das gleiche Erlebt.

Meine Eltern sind geschieden und haben bei der Scheidung das Elternhaus zu gleichen Teilen an meine Schwester und mich notariell überschrieben.

Mein Vater ist der Nutznießer und lebt im Haus.

Ein Jahr später hat mein Vater erneut geheiratet, leider eine sehr schwierige, nicht umgängliche und sehr sehr geldgierige Frau. (Mein Vater ist ihr 4. Ehemann)

Meine Schwester und ich haben langsam die Befürchtung, wenn unser Vater einmal versterben sollte, dass es ein Riesenkampf um das Haus geben wird. Diese Frau hat nie gearbeitet und immer nur vom Geld ihrer Männer gelebt.

Es gibt zwischen meinem Vater, meiner Schwester und mir keinen Mietvertrag. 

Jetzt komme ich zur Frage :)

Wie verhält sich es wenn unser Vater versterben sollte, 

1. können wir diese schreckliche Frau mit einer Frist aus dem Haus werfen?
2. Kann sie vor Gericht nachträglich irgendwelche Ansprüche an das Haus stellen obwohl es notariell meiner Schwester und mir gehört?
3. Sollten wir jetzt noch zu lebt Zeiten einen Mietvertrag erstellen?

Ich hoffe jemand kann diese Fragen beantworten 

vielen Dank im Voraus viele Grüße

Hallo,

Ich wohne noch bei meiner Mama im Haus und wir beginnen gerade das obere Stockwerk umzubauen und abzutrennen um oben eine eigenen Wohnung auszubauen. Dort werde ich dann (bis wir unsere Ausbildungen fertig haben und genug Geld verdienen) zusammen mit meinem Freund einziehen.
Mein Freund ist aktuell noch bei seinen Eltern gemeldet, wir würden vorerst gerne als Zweitwohnsitz dann unsere Adresse beim Einwohnermeldeamt anmelden. Soweit ich weiß geht das grundsätzlich…?

Die Frage ist nun, ob er beim Einwohnermeldeamt einen Mietvertrag vorlegen muss um hier den Zweitwohnsitz anzumelden? Da wir ja weiter bei meiner Mama im Haus wohnen wäre erstmal nicht der Plan einen Mietvertrag zu machen, außer wir brauchen das eben um ihn hier anzumelden.

Vielen Dank schonmal!

Hallo zusammen,

unsere Hausverwaltung antwortet nie auf Schreiben. Ganz gleich ob es sich um Mitteilungen über Schädlingsbefall, oder Probleme mit der Müllentsorgung, defekten Klingelanlagen oder Problemen mit der Hausreinigung handelt. Sie reagiert auch auf Anfragen der anderen Nachbarn im Haus nicht. Sie ignoriert Fristen und Mangelmeldungen in den Wohnungen. Telefonisch ist die Hausverwaltung nur sehr schwer zu erreichen, allerdings sind die Mitarbeiter durchaus freundlich wenn man sie mal telefonisch erreicht. Sie sagen dann, sie kümmern sich um das Problem, machen es aber nicht. Meine Frage: Ist es eine Strategie die Briefe und Mails der Mieter zu ignorieren? Hat es vielleicht juristische Gründe? Oder ist es einfach nur Überforderung?

Vielen Dank!

Hallo ihr Lieben :)

Ich hatte heute einen Techniker von 1&1 da, der mir eigentlich mein WLAN anschließen sollte. Der hat allerdings festgestellt, dass die Telefondose in meiner Wohnung (gibt nur eine) nicht mit dem Hausanschluss verbunden ist. Da müsste ich mit der Hausverwaltung sprechen, dass die nen Elektriker kommen lassen, der die Leitungen überprüft und repariert.

Kann die Hausverwaltung mir das in Rechnung stellen?

Liebe Grüße!

ich muss heute meine Wohnung an den Vermieter übergeben.

ich habe sie renoviert und gereinigt übernommen.

ich habe komplett gestrichen, alle Oberflächen, Fenster und Böden gewischt und gereinigt.
kann der Vermieter eine auch eine Grundreinigung mit Kärcher der Terrasse verlangen und eine Hochglanzreinigung des Bads weil ich die Wohnung damals so übernommen habe?

Zugrunde liegt ein Mietvertrag von Haus und Grund.

Ich bin eine sehr saubere Person, es geht mir nur ums Prinzip, da hier mit dem Vermieter schon länger Probleme bestehen.

Hallo,

Kurze frage. Ich ziehe bald in eine neue Wohnung ein. In meinem Mietvertrag steht, dass ich am 15.12.2021, 283,62€ zahlen muss. Also die hälfte. Die miete wird jeweils zum 15. des Monats abgebucht. In der Mietbescheinigung steht folgendes:

Aber in dem Begleitschreiben steht folgendes:

Muss ich jetzt am 01.01.2022 die 531,80€ bezahlen ODER am 15.01.2022? Irgendwie ist das doppelt. Kann mir da einer weiterhelfen?

Ist Vonovia da so Kulant dass ich die 2. Miete erst ab dem 15.01.2022 zahlen muss?

Hallo,

ich habe einen Mietvertrag unterschrieben, vom Vermieter allerdings bisher keinen gegengezeichneten Mietvertrag erhalten. Ich soll nun die Kaution überweisen, damit die Übergabe stattfinden kann. Meine Frage wäre

1. Ist ein Mietverhältnis zustande gekommen?
2. Würdet Ihr die Kaution davor überweisen?
3. Kann ich den Mietvertrag widerrufen/vom Mietvertrag zurücktreten, sofern ein Mietverhältnis überhaupt vorliegt?

Vielen Dank

Meine Tochter ist mit ihrem Freund zusammengezogen.

Die Wohnung gehört der Familie des Freundes .

Der Mietvertrag ist lediglich vom Freund unterschrieben worden, aber meine Tochter überweist jeden Monat die Miete.

Im Mietvertrag ist sie zwar vermerkt, aber unterschreiben durfte sie nichts

Hat das Konsequenzen für sie?

Hab es denen gemeldet und die haben einen Handwerker beauftragt aber dieser hat sich nicht mehr gemeldet und ist nicht mehr zu erreichen , hat der Verwaltung aber gesagt ,dass er sich gemeldet hat .

Hallo zusammen.

Ich möchte gerne wissen was ein Mieter Solvenzcheck genau aussagt . Weil ich dringend eine andere Wohnung aufgrund der Trennung suche. Allerdings ist meine Bonität echt grottig und ich muss Privatinsolvenz anmelden.

Allerdings habe ich ein P Konto, bin seit 2007 in der selben Firma beschäftigt und habe vom jetzigen Vermieter die Bestätigung alle vertraglichen Verpflichtungen zur vollsten Zufriedenheit erfüllt zu haben.

Also weder habe ich Mietschulden oder nicht gezahlte Nebenkosten, wie Gas, Strom usw.

Mache mir da echt Gedanken.

Vlg Stefan

Vor einem halben Jahr im Lockdown war mir langweilig habe mit einem Kumpel war seine Idee von Küche in Schlafzimmer mit seinem Presslufthammer ein Durchgang gemacht relativ schmal. Passt keine Tür rein. Ist eine relativ schmale Backsteinwand älter.

Mein Vater hat damals rum geschimpft als er da war das müsse man mit einem Statiker klären. Was mir jetzt Sorge macht.

Ist ja nur eine dünne Wand welche nichts hält. Habe einen Vorhang hin gemacht.

Und es Mut Putz und Speis ausgebessert. War halt eine ja Schnaps Idee da es relativ unsauber wirkt. Aber halt praktisch.

Hab nicht mehr dran gedacht doch jetzt hat mein Vermieter mir eine Mail geschrieben das er kommt mit einem Rauchmelder Prüfer.

Habe bedenken Ist das ein Grund mir zu kündigen?

seit April lebt ein Pärchen in einer Wohnung die wir vermieten. Das Paar hat vor Einzug erwähnt, dass eine Person ein Kind hat welches am Wochenende dort leben würde. Dem entsprechend haben wir nur Nebenkosten für zwei Personen kalkuliert. Von anderen Mietern mussten wir nun erfahren, dass das Paar mit zwei Kindern (ca. 10&17) durchgehend in der Wohnung lebt. Die Wohnung ist auch nicht wirklich für eine Familie geeignet, da es nur einen richtigen Raum gibt der abschließbar ist und der Rest ist offen. Laut Mietvertrag müssen die Mieter melden sobald jemand dazuzieht. Wie gehen wir da am besten vor? Kann man die Nebenkosten einfach anheben und denen dann schriftlich mitteilen? Besteht Vertragsbruch und Grund zur Abmahnung?

Hallo, und zwar habe ich folgende Frage ich wollte meine Wohnung kündigen jedoch brauche ich eine schriftliche Zusage bevor ich die kündige und wollte deshalb fragen, ob das rechtens gilt, wenn man per E-Mail eine Zusage bekommt, nicht das ich dann kündige und die Wohnung im Nachhinein nicht bekomme, weil ich kein Mietvertrag unterschrieben danke im Voraus.

Hallo, ich möchte in eine Stadt ziehen, wo es fast nur Wohnungen von Vonovia gibt. Hat jemand vor kurzem einen Mietvertrag abgeschlossen und kann mir sagen, ob es bei denen auch eine Mindestmietdauer (z. B. 12 oder 24 Monate) gibt? Steht leider in den Annoncen nicht drin und für mich käme das nicht in Frage. Vielen Dank!

Hallo,

als ob ich mit meinem Umzug nicht genug ärger hätte, habe ich nun ein Problem mit den Nachmietern. Diese wurden von mir gestellt und der Kontakt kam online zustande. Da sie gute Konditionen (zwei Gehälter, usw.) aufweisen konnten und die Wohnung unbedingt wollen habe ich für Sie alle anderen Interessenten abgesagt. In der Wohnungsanzeige habe ich sehr deutlich geschrieben, dass die Küche gegen Geld abzulösen ist und dies eine Voraussetzung für einen Mietvertrag darstellt. Ich musste diese damals auch kaufen und darf sie laut Vermieter nicht ausbauen zwecks Schäden und Kaution.

Nun wollte ich gern, dass beide einen Kaufvertrag unterschreiben, damit ich der Übernahme sicher sein kann. Der Vertrag ist natürlich nichtig, wenn es nicht zu einem Mietverhältnis kommt. Sie wollen natürlich erst den Mietvertrag unterschreiben, und ich befürchte, dies ist schon geschehen. Nun vermute ich eine Linke Nummer, also dass sie den Vorteil des bereits Unterzeichneten Mietvertrages ausnutzen und die Küche dann nicht zahlen. Sie selbst wollten aber dreifache Absicherung von mir, dass ich auch ja alle anderen Abgesagt habe. Raus soll ich am besten auch sofort und bitteschön alles noch weißen, wehe ich brauche länger als bis zum Einzugstermin.

Nun kann man streiten- klar kannte ich die Leute nicht vorher und ich möchte eigentlich nicht jedem Menschen sofort mit misstrauen begegnen. Scheinbar muss ich das aber in Zukunft. Mit dem Vermieter kann ich darüber nicht mehr reden, der findet die des Geldes wegen total geil.

Hat noch jemand eine Idee, wie ich zumindest an das Geld für die Küche komme?

Nehmen wir an im Haus wohnen ein Mieter mit 7 Personen und logische die Eigentümer mit 6 Personen.alles okay soweit,jetzt gehen wir aus der Mieter hat eine eigene Wasseruhr und der Eigentümer ebenfalls selbst,also 2 Uhren . Wer zahlt am Ende bzw Anfang des Jahres für was ?? Zahlt der Vermieter für beide Wasseruhren???

Wenn man das bei Google sucht kommen nur Wohnungskündigungen.

Es geht um die Kündigung meines ARBEITSPLATZES.

Diese hat keine Auswirkung auf meine Zahlungskraft was die Miete angeht

Hallo,

mich würde interessieren wie man am sichersten seine Einbauküche an den Nachmieter verkauft. Mit sicher meine ich, dass er die Ablöse bezahlt und nicht einfach den Mietvertrag unterschreibt und dann im Nachhinein nicht will und deshalb nicht zahlt. Ich habe echt kein Bock auf ne stressige Situation deshalb möchte ich eure Erfahrungen sammeln. Ich würde am liebsten vor dem Mietvertrag die Ablöse bekommen, aber darauf wird sich kaum einer einlassen. Wie geht ihr vor Bzw. Seid ihr vorgegangen?

Habe gerade einen Mietvertrag zur Prüfung vorliegen.

Hallo zusammen,

habe vor wenigen Tagen einen Mietvertrag abgeschloßen (Gewerbe) mit einer GmbH. Ich bekomme ab jetzt immer eine Rechnung in Brutto ausgestellt. Sprich mit MwSt.

Vor kurzem meinte ein Freund, dass man auch eine Rechnung (Netto) erhalten könnte.

Nun meine Frage; Welche Vor- und Nachteile hat man genau wenn man eben Netto oder Brutto bezahlt? Kann man von Brutto auf Netto switchen und umgekehrt?

Vielen Dank schon einmal im voraus für jede Antwort.

Hallo,

Woher weißt man, ob eine Mietwohnung WG-tauglich ist oder nicht.

Steht ausdrücklich im Mietvertrag?

oder ist einfach mündliche Vereinbarung mit Vermieter?

LG

Ich hab einen Stellplatz-Mietvertrag abgeschlossen mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. Leider passt mein 5,12m Minivan nicht ohne Hilfe von anderen so einfach in die Garage - ich hab die Einfahrtskurve nicht mitbedacht.. Könnte ich den Vertrag nun fristlos kündigen weil mein Fahrzeug da nicht reinpasst? Was kann ich dem Mieter schreiben?

Hallo zusammen.

Mein Partner wird demnächst zu mir ziehen in mein Haus. Er bekommt Grundsicherung und der Kreis zahlt In dessem Rahmen auch die Miete. Nun stellen wir uns die Frage ob auch bei einem Mietvertrag durch mich an Ihn die Grundsicherung weiter gezahlt wird weil wir in einer Lebensgemeinschaft sind. Bzw was müssen wir beachten.

Danke für Eure Tipps

Lg Stefan

Hallo,

wann wird ein abgeschlossenen Mietvertrag der Wohnung als Haustürgeschäft und daher besteht Widerrufsrecht?

Hallo,

wegen Corona vermeiden einige Leute Fitnessstudio.

Kann man das Laufband in der Mietwohnung installieren?

Nicht groß wie in dem Fitnessstudios sondern klein von ca. 1 PS Leistung.

ist es gesetzlich erlaubt oder wegen Lärm zur Nachbarn verboten?

oder muss in dem Mietvertrag erwähnt sein.

LG

In dem Mehrfamilienhaus, in dem ich wohne, hat der Nachbar über mir dauerhaft sein Fenster gekippt. Und jetzt, wo es schon etwas kälter geworden ist, höre ich auch die Heizung aus dem Raum über mir, aber das Fenster ist trotzdem als offen.

Die Person scheint durchgängig arbeitslos zu sein und nie die Wohnung zu verlassen. Entsprechend zahlt das Jobcenter das eh bzw. alle Mietmieter zahlen es auch, da die Heizkosten auf die Bewohner (abhängig der Wohnungsgröße) gleichmäßig aufgeteilt werden.

Muss man so etwas dulden? Was sollte man als erstes machen, die Hausverwaltung informieren? Was sind weitere Schritte? Die Person selbst macht nicht die Tür auf.

Hallo!☺️

Ich bin Studentin in Hannover und ich habe einen Bafög Antrag gestellt. Ich konnte noch keinen Mietvertrag einreichen, da ich seit erst seit kurzem bei meinem Freund wohne und wir uns noch nicht darum gekümmert haben. Nun kam auch Post vom Bafög-Amt, mit der Bitte, den Vertrag nachzureichen.

Wir waren schon vor Wochen beim Vermieter und baten darum, mich in den Vertrag aufzunehmen. Allerdings verkauft dieser aktuell das Haus und darf wohl deshalb keine neuen Mieter aufnehmen, da man sich beim Verkauf dazu verpflichtet. Der neue Mieter übernimmt das Haus erst zum Jahreswechsel. Folglich ist es aktuell sehr schwer, einen Mietvertrag zum Nachweis beim Amt zu erhalten.

Gibt es die Möglichkeit, einen Untermietvertrag oder ähnliches selber zu erstellen? Oder wird explizit die Unterschrift vom Vermieter und die Absprache mit diesem benötigt?

Danke im Voraus!👍

Können dadurch Nachteile für den Vater entstehen? Wenn der Vater dort natürlich nicht mitwohnt sondern nur im Mietvertrag steht?

Hallo,

Ich habe meinen Tiefgaragenstellplatz an jemanden untervermietet, doch dieser ist seit gestern von einem fremden Fahrzeug besetzt, das hat mir gestern Abend der Untermieter mitgeteilt. Ich habe dem Fremdling gleich eine schriftliche Aufforderung an seinen Scheibenwischer geheftet, (auch im Treppenhaus am schwarzen Brett), er möge umgehend den Stellplatz verlassen. Er steht heute abend immer noch da, der Zettel hängt noch an seiner Windschutzscheibe.

1. Nun stellt sich für mich die Frage, wie ich nun schrittweise weiterhin vorgehen soll, wann z.B. Polizei anrufen?
2. Und gibt es auch eine rechtliche Regelung, wie viel ich dem Untermieter erstatten muss, da er nun die Mietsache nicht nutzen kann? Wieviel Geld pro Tag erlasse ich ihm? (Er zahlt mir im Monat 40 Euro).

Danke für Antworten!

Hallo an alle :-)

ich lebe in einer WG und der Mitbewohner ist zugleich mein Vermieter.

Letzten Freitag habe ich die Miete überwiesen und bis dato kam bei ihm nichts an. Nachweis von mir wurde erbracht. (Umsatzdetail).

Jetzt fordert er von mir folgendes (Stichpunkte)

• Miete sofort zahlbar bis 28. jeden Monats und nicht 01. Ihm egal ob ich das Gehalt habe oder nicht!
• Name und Telefonnummer des Bankberater‘s, falls nicht bekommt er es durch Kontakte raus
• Wenn das Geld bis Samstag nicht da ist, kann ich sofort ausziehen und meine Sachen mitnehmen (evtl. Einlagerung gehen auf meine Kosten)
• ich soll mir das Geld leihen, weil er keinen Eingang verbuchen konnte!
• Detailansicht „Live“ über die Sparkassen App, das dass Geld rausgegangen ist und es sich nicht mehr auf dem Skonto befindet.

Ich habe eine Kaution von 1200,-€ geleistet und ich habe vorgeschlagen, bis der Vorgang geklärt ist, es vorübergehend davon zu nehmen. (Seine Aussage: Das dauert 1 Monat, bis er darüber Vergügen kann

Was würdet ihr an meiner Stelle tun? Hat jemand Tipps?

Danke im Voraus:-)

Ich möchte/werde umziehen und habe eine Zusage für eine neue Wohnung bekommen. Allerdings sind nun 1 Woche vorüber nach der mündlichen Zusage der Wohnung von dem Vermieter und ich habe bis heute immer noch keinen Mietvertrag von ihn bekommen. Der sollte ab den 01.11 gehen aber der Mietvertrag soll ja vorher unterschrieben worden sein etc … ich habe ihn heute angerufen aber er geht nicht ran. Und das letzte mal davor sagte er mir er schickt mir den Mietvertrag am Wochenende zu. Nun heute ist Montag und er hätte das vor 1-2 Tagen schicken sollen. Nun habe ich etwas sorgen das ich eventuell verarscht worden sein.. also nur mündliche Zusage aber kriege nix schriftliches. Der Vermieter war sehr nett als ich die Wohnung besichtigt habe und war auch ,,seriös“, deswegen frage ich mich wieso er jetzt so ,,schlampig“ umgeht. Muss ich mir Sorgen machen oder denkt ihr er schickt den Mietvertrag mir noch zu?

EDIT: er hat’s geschickt alles gut 😅

Hallo,

normalerweise kenne ich es so das ein Vermieter die letzten 3. Gehaltsnachweise möchte, die Schufa, evtl den Arbeitsvertrag und Personalausweis Kopien. Nun, der Vormieter von der Wohnung die wir uns letzten Samstag angeschaut hatten meinte, das es ausreicht den Personalausweis und die Schufa mitzubringen. Wir haben also beide unsere Schufaauskunft (beide auch positiv) und Persos mitgebracht. Ich dachte aber das es auch wichtig sei das sie wissen das wir beide einen Arbeitsvertrag haben ( befristet aber weil in der Ausbildung) (Probezeit schon vorüber), den habe ich ihm auch in die Hand gegeben.
sollte das denn wirklich ausreichen so wie er es uns erzählt hat?? Wir haben ihm auch gesagt das wir 3 mal Kindergeld beziehen (so als Gesamt nettoeinkommen, dass er weis das wir auch auf ca. 2.200,00€ kommen ca… die Wohnung kostet 760€ warm und ist in einem Plattenbau (Dort leben viele junge Eltern mit ihrem Kind (sind 3 Zimmer weil wir noch ein Kind haben).

vielen Dank :)

Ich wohne nun 17 Jahre in einer Mietwohnung. 17 Jahre habe ich nun auch einen Parkplatz vor dem Haus, der Teil des Mietvertrags ist. Ich habe eine Parkscheibe des Vermieters, wo die Nummer des Parkplatzes auch dokumentiert ist und via Windschutzscheibe auch erkenntlich ist.

Bereits vor Jahren hatte der Vermieter versehentlich den Parkplatz einem neuen Mieter zugewiesen, und mich nicht informiert. Es stellte sich als Fehler heraus, daher die 2. Zuweisung. Nun erfolgt dies ein 2. Mal. Diesmal erhielt ich zufälliger Weise eine Info des neuen Mieters, da wir uns kennen. Der Vermieter äußert sich aktuell mir gegenüber nicht. Da zusätzliche Parkplätze geschaffen wurden, fragt sich jeder, warum der neue Mieter nicht einen dieser erhielt. Stattdessen begann nun ein Streit. Auch wenn Gewohnheitsrecht nicht auf Mietangelegenheiten übergehen kann, wie ich oft lese. Sollte doch hier durch die Zuweisung der Nummer des Parkplatz und die 17 Jahre lange Nutzung doch absolut für mich bindend sein oder? Auch möchte ich nicht mit jemand anderen tauschen, da es nun wirklich Gewohnheit ist, seit so langer Zeit zum gleichen Parkplatz zu gehen.

Hallo Jungs und Mädels

Meine Schwiegermutter wohnt seit kurzem mit meiner Mutter zusammen in der Mietwohnung Meine Eltern wohnen Schon seit über 25 Jahren in der Wohnung. Und nach dem Tod meines Vaters haben wir die zwei Alleinstehenden Damen in die gleiche Wohnung gesteckt.

ich selber bin auf der Suche nach einem Eigenheim. Wenn ich was habe, will ich meine Mutter zu mir holen.

Bei dem Mietverhältnis von den Mamas ist meine Mutter die Hauptmieterin. Wie lange müssen sie zusammen wohnen bis die Schwiegermutter die Wohnung zu den Konditionen behalten kann die meine Eltern geleistet haben. Es ist eine günstige Wohnung. wenn der Vermieter einen neuen Mietvertrag machen würde, würde die Wohnung mehr als das dreifache kosten. Und das wollen wir vermeiden.

Die Fragen jetzt. Wie lange müssen sie zusammen wohnen bis die Schwiegermutter problemlos den Mietvertrag von meiner Mutter übernehmen kann.

Teo

Wenn ich eine außerordentliche Kündigung im Mietverhältnis bekomme, gibt es dann einen negativen Schufa eintrag?

und was könnte schlimmste Fall passieren wenn man sich weigert zu zahlen?

Hallo Ihr Lieben,

am 01.09.21 habe ich eine Garage in Köln gemietet (laut Vertrag mit Kündigungsfrist, siehe Bild).

Heute habe ich aber eine andere und günstige Garage in Leverkusen gefunden und es ist ab sofort verfügbar. Also ich darf die Garage in Leverkusen ab 01.10.21 nehmen.

Habe heute morgen mit der Vermieter in Köln telefoniert und höflich begründet ob ich den Vertrag zum 01.10.21 kündigen könnte. Der Typ sehr frech und wollte nur zum 31.12.21 kündigen.

Laut Vertrag für die Garsge in Köln (Bild) ist aber für den ersten 12 Monaten keine Kündigungsfrist angegeben, sondern NUR 3 Monaten Kündigungsfrist NACH 12 Monaten. Wie soll ich das bitte verstehen?

FRAGE: Wer hat Recht bitte? Kann ich den Vertrag zum 01.10.21 kündigen oder wie der Vermieter sagt zum 31.12.21? Schreibt bitte Eure Meinung oder Ratschläge.

LG

Guten Tag,

ich leben in einer Mietwohnung in einem Mehrfamilienhaus. Einige der Wohnungen in dem Haus waren von dem Hochwasser betroffen. Ich zum Glück nicht. Seit Anfang August werden die Wohnen „repariert“. Allerdings sehr sehr laut, der ganze Boden wird mit Pressluft Hammer rausgehauen und ähnliches. Auf jeden Fall ist der Lärm auf dem Niveau einer Baustelle draußen.
Ich habe gelesen dass man als Mieter nur einen Baulärm von 55 dB ertragen muss. Und die hier sind wirklich weit weit drüber.

Ich habe im August 3 Wochen Urlaub gehabt und wurde fast immer um Punkt 8 Uhr morgens von Presslufthammern geweckt. Das geht dann 8-10 Stunden so.

Ich habe lange Verständnis gezeigt weil wegen dem Hochwasser und das tue ich immernoch von Mo-Fr aber langsam reich es mir das der Vermieter die Arbeiter auch Samstags reinschickt. Gerade jetzt arbeiten sie in der Wohnung neben mir, es ist so unzumutbar laut, dass ich als ich um 8 Uhr morgens noch versucht hatte mit Kopfhörern und Naturgeräuschen den Lärm zu übertönen immernoch die Vibration in meinem Bett gespürt habe.

kann ich da irgendwas gegen machen? Wie gesagt der Lärm ist weit über 55dB

Danke Mit freundlichen Grüßen

Hallo,

wir wohnen mit mehreren Parteien in einem Mietshaus in welchem auch der Vermieter lebt. Zu dem Haus gehört eine Einfahrt mit Garage, welche allein der Vermieter nutzt. In der Einfahrt befindet sich auch ein (nicht sehr offensichtliches) "Nicht-Parken"-Schild.

Problem ist, dass vor kurzem ein Pizzalieferant sich mit seinem PKW kurz in die Einfahrt des Vermieters gestellt hat, um uns zu beliefern.

Unser Vermieter erschien einige Minuten später bei uns vor der Tür und beharrte darauf, dass wir die Verantwortung (laut Mietvertrag) tragen müssten, dass Lieferanten nicht in der Einfahrt parken, da er ja "ständig" warten müsste.

Ebenfalls hat wohl der Lieferant auch die Haustür nicht komplett geschlossen, was laut Vermieter auch in unserer Verantwortung liegen würden, jedes Mal zu überprüfen. Ich müsste also aus dem 3. Stock jedes Mal runter zu Haustür gehen, um nachzuschauen, ob ein Lieferant diese richtig verschlossen hat.

Kurz gesagt die beiden Fragen:

Bin ich als Mieter verantwortlich für einen Lieferanten der fälschlicher Weise in einer Privateinfahrt parkt (1) und vergisst beim Verlassen des Mehrfamilienhausen die Haustür zu schließen (2) ?

Guten Tag,

Ich habe hinter meiner Mietwohnung einen Garten, welche laut Mietvertrag mir zu steht.

Nun hat sich allerdings heraus gestellt, dass ein neuer Mieter angeblich seit einigen Monaten für den Garten zahlt. Aus diesem Grund hat er seinen Hund und alles drum herum auch noch aufgebaut, sogar diese Zäune(siehe Bild).

Daraufhin sagte ich das dies nicht sein kein, weil der Garten in unserem Mietvertrag steht. Wir haben sogar noch unsere Sachen in der Garage und dem Raum da neben, an die wir nun keine Zugangsmöglichkeiten haben.

Ich habe mich schon mit den Vermietern in Verbindung gesetzt und seit 3 Wochen gibt es keine Rückmeldung.

Nun Frage ich mich wie das sein kann.

Falls jemand eine Lösung für mich hat, freue ich mich sehr über einen Rat.

Hallo wenn ich in einem Einfamilienhaus ein Zimmer Miete, Mitbenutzung Küche Bad : soll ich dann bei :

zur Benutzung als …… werden vermitet „Zimmer“ reinschreiben ? Siehe

Bild

Hallo meine Lieben,

Ich ziehe Bald mit meinem Freund Kai in das Haus unserer Eltern. Also es ist ein ganzes Haus welches leer steht und meinen Eltern gehört.

Nun haben wir uns eingelesen und verstehen nur Bahnhof. Mietfrei wohnen mindestmiete, Leihgabe. Wir blicken nicht durch.

Wie möchten, dass sowohl wir, als auch meine Eltern keine Kosten haben und auch das Finanzamt da keinen Ärger macht. Welche legalen Wege gibt es ?

Vielen Dank im voraus für eure Antworten!

Mit freundlichen Grüßen

Kai und Sonja

Ich bin seit 3 Monaten von meinem Ex Partner getrennt. Wir wohnen zusammen in einer Wohnung, in dessen Mietvertrag wir beide stehen. Eigentlich sollte er sich gleich nach der Trennung um eine neue Wohnung kümmern, da wir abgesprochen haben, dass ich in dieser Wohnung bleibe, da er sie finanziell nicht tragen kann. Nur leider hat er es scheinbar nicht so eilig, aus der gemeinsamen Wohnung auszuziehen.

Kann ich irgendetwas unternehmen, damit er sobald wie möglich aus der Wohnung auszieht?

Hallo,

ich werde wahrscheinlich bald, wenn ich auch die Oktobermiete versäume, fristlos gekündigt.

Kann der Vermieter zB die Warmwasserversorgung, die bei mir über einen elektronischen Erhitzer läuft und von außen abgeschaltet werden kann, unterbrechen?

Kann ich außerdem den Erhalt der fristlosen Kündigung bestreiten, wenn sie nicht von einem Gerichtsvollzieher gekommen ist?

Weil dann bräuchte ich nur meinem Vermieter den Schaden melden und er müsste das Warmwasser wieder fließen lassen.

Ich möchte keine Moralpredigten sondern nur Antworten auf meine Frage(n). Im Internet fand ich widersprüchliches.

Hallo zusammen,

angenommen ich wohne seit 10 Jahren in meiner Wohnung zur Miete.

Damit hätte der Vermieter ja eine Kündigungsfrist von 9 Monaten.

Angenommen die Wohnung wird verkauft und der neue Eigentümer und ich schließen einen neuen Mietvertrag.

Hat der Vermieter dann eine Kündigungsfrist von 3 Monaten oder gelten weiterhin die 9 Monate?

Danke euch!

Guten Tag,

Ich habe bereits vor zwei Monaten meinen Schlüssel abgegeben und habe auch ein Übergabeprotokoll.

Im Nachhinen möchte der Vermieter jetzt die Heizkörper und Türrahmen gestrichen bekommen. Beides ist im Mietvertrag vermerkt das es bei Auszug gemacht werden muss.

Muss ich dem Ganzen nachgehen da ich nicht garantieren kann was in der Zeit danach passiert ist.

Beste Grüße und vielen Dank für die Antworten.

Ich wohne zur Miete im Altbau, in der Wohnung befinden sich Warmwasserboiler und Nachtspeicherheizung. Diese Anlagen müssen jährlich gewartet werden. Unabhängig wer die Kosten dafür trägt,

wer ist für die Beauftragung einer Fachfirma zuständig?

Hallo, ich möchte die Wohnung eines Freundes als Nachmieter übernehmen. Soweit war das auch alles mit dem Vermieter abgeklärt. Der Vermieter hat mir dann nach Absprache eines Mustervertrages den fertigen Vertrag blanko (also ununterschrieben) per E-mail geschickt. Darin stand der 15.09., also heute, als Mietbeginn. Ich habe den Vertrag umgehend unterschrieben zurückgeschickt, seitdem aber nichts mehr gehört.

Das ist jetzt ca eine Woche her. Was mache ich jetzt? Einziehen darf ich vermutlich nicht einfach? Der Umzug ist bereits für die nächsten Tage geplant und ein Kabelvertrag abgeschlossen, der Vermieter hat es mündlich definitiv so dargestellt als wäre die Nachmiete sicher. Habe extra Urlaub genommen da ich lange und viel arbeiten muss.

Ich hoffe jemand hat Rat, danke im vorraus!

Guten Tag,

Zu meiner Frage noch weitere Details..

ich hab ein Mietvertrag unterschrieben als ich 17 Jahre alt war. Fünf Monate nach Einzug wurde ich volljährig.

Es erfolgte damals keine Zustimmung meines gesetzlichen Vertreters oder der gleichen. Ebenfalls wurde die Unterschrift nicht erneuert nachdem ich 18 wurde.

Ich möchte nun ausziehen und habe eine Kündigung verfasst in der ich den damaligen Vertrag als unwirksam erklärt habe und auf die Kündigungsfrist verzichten will, da ich innerhalb von einem Monat ausziehen möchte. Miete habe ich bis zu diesem Zeitpunkt selbstverständlich gezahlt. Zudem möchte ich auf die Mindestdauer von einem Jahr Mietzeit verzichten, indem ich mich auf die Unwirksamkeit berufe.

Zu meiner Frage nun, wurde der Vertrag automatisch wirksam als ich 18 wurde oder kann ich mich auf die Unwirksamkeit berufen und den Auszug durchführen innerhalb von einem Monat?

Danke im Voraus für jede Antwort:)

Hallo,

wir vermieten in unser eigen bewohntes Haus die separate Einliegerwohnung.

Wir haben einen kleinen Freisitz (es kann dort kleiner Gartentisch mit 2 Stühlen ca hingestellt werden) auf unserem Grundstück nähe der Zuwegung/Stellplatz der Einliegerwohnung gepflastert.

Diesen Freisitz werden wir nicht nutzen (wir haben unseren eigenen großen Garten mit Terasse etc), wir haben Ihn für den Mieter (da er sonst keine Möglichkeit hat zum verweilen) hergestellt.

Wir möchten jedoch diesen Freisitz nicht mitvermieten. Der Mieter darf sofern er möchte ihn nutzen. Wir möchten jedoch das der Mieter dort nichts umdekoriert, baut etc (es ist wirklich nur zum verweilen wie Grillen, ausruhen, sonnen o.ä. gedacht) und das er die Fläche sauber hält sowie die Zuwegung und den Stellplatz.

Es kann halt auch mal sein, dass unsere Kinder dort rum laufen/spielen (da die Fläche und die Zuwegung/Stellplatz direkt am Landwirtschaftlichen Weg verlaufen (da spielen bzw sind auch öfters andere Kinder) ist also alles offen gehalten nicht eingrenzt oder so. Wir möchten halt nicht, das der Mieter auf die Idee kommt sich zu beschweren und irgendwelche Rechte ausübt/herleitet, das dort mal Kinder egal ob unsere oder andere rumlaufen/spielen.

Wie können wir dies am besten regeln - sollte diese Duldung im Mitvertrag fixiert werden und wenn ja wie sollte dies am besten formuliert werden, oder lieber nicht fixieren sondern einfach nur mündlich die Nutzung erlaubern und somit dulden lassen?

In unserem Standard-Mietvertrag gibt es nur ein Punkt wo Garten(-teil) (mitvermietet oder genutzt werden mit Pflichten etc., aber es ist ja kein Garten bei uns sondern wirklich nur eine kleine gepflasterte Fläche.

Danke für eure Tipps.

Hallo Leute,

da mein Mietvertrag demnächst ausläuft und mein Vermieter pot. Interessenten meine Wohnung zeigen will, hat er mich gebeten ihm jede Woche einen Termin vorzuschlagen für jeweils eine Stunde. Nun habe ich mich beim Besuch meiner Eltern schwer am Fuß verletzt, sodass ich zur Zeit auf Krücken und Bett angewiesen bin nach kurzem Krankenhausaufenthalt. Das habe ich meinen Vermieter mitgeteilt. Meine Eltern leben 300km entfernt von meiner Wohnung. Ich bin und bleibe erst mal bei meinen Eltern. Ich kann und will nicht für diese eine Stunde Besichtigung in meine Wohnung, abgesehen davon dass ich diese gar nicht für die Besichtigung aufräumen kann. Ich hab meinen Vermieter angeboten, ihm das Attest vom Krankenhaus zukommen zulassen in dem auch nochmal steht wie lange ich ''arbeitsunfähig'' bin. Er meinte nur, er würde pot. Schadensersatz gegen mich einklagen sofern er die Wohnung wegen mir nicht weitervermieten kann. Im Mietvertrag ist das geregelt dass er für Wohnungsbesichtigungen Zutritt zur Wohnung haben darf. Gilt das auch in so einem Fall? Kann ich auf Grund meiner schwereren Verletzung ihm den Zutritt verweigern. Ich habe und möchte auch keine Vertrauensperson in der Stadt meiner Wohnung bestimmen. Ohne meine Anwesenheit lasse ich niemanden in meine Wohnung.

Zusatz. Kann ich von meinem Vermieter und dessen Interessen Impfnachweis, Test oder Nachweis über Genesung verlangen?

VIELEN DANK!

Sehr geehrte GuteFrage Community,

ich habe einen komplizierten Mietrechtsfall mitgebracht und wäre euch überaus dankbar, wenn ihr mir eine kleine Einschätzung zu meinem Fall geben könntet.

Meine Familie besitzt einen Bauernhof in Oberbayern. Leider haben wir uns dazu hinreißen lassen unseren Privatgrund nahe des Stalles zu vermieten. Dieser Mieter hat sich dort eine Art mobiles Heim (Wohnwagen trifft es eher) eingerichtet. Eine gemeinsame Nutzung des Bades und der Küche im nahegelegenen Wohnhaus wurde ihm eingeräumt (mündlicher Mietvertrag). Da die genutzte Fläche weit unter 75m² liegt, greift in Bayern meines Wissens die Verfahrensfreiheit und man benötigt keine Baugenehmigung für solche Geschichten.
Nun hat sich jener Mieter in den letzten 2 Jahren miserabel benommen (er wohnt hier seit etwa 4 Jahren) - Beleidigungen lagen an der Tagesordnung und er lag mit seinen Mieten weit im Rückstand (mehrmals mind. 3 Monate), sodass wir ihm eine letzten Endes eine rechtskräftige Kündigung (schriftlich) ausgehändigt haben, die er auch zur Kenntnis genommen hat.

Ich habe ihm damals eine Frist von 6 Monaten eingeräumt (aus reiner Kulanz), innerhalb derer er seine sämtlichen Sachen packen und das Grundstück verlassen sollte. Nun hat er sich, wie es leider zu erwarten war, nicht darum bemüht einen anderen Platz zu finden und die Frist von 6 Monaten ist abgelaufen.

Da er Küche, Bad, Waschmaschine im Wohnhaus laut Mietvertrag nutzen durfte, dachte ich es wäre sinnvoll bzw. rechtlich konsequent ihm diese Nutzungsrechte mit Ablauf der Frist zu verwehren. Die große Frage ist: Wäre so eine Entziehung rechtens und darf ich den Mieter gegebenenfalls auch mit den nötigen Mitteln meines Hauses verweisen wenn er mein Hausrecht bricht durch unrechtmäßiges Betreten?

Hey. Hab folgendes Problem.

Diese Woche muss ich schon meinen Mietvertrag unterschreiben und meine Vermieterin möchte das ich noch einen aktuellen Wohnberechtigungsschein abgebe. Da aber das Wohnungsamt jetzt unter Corona eingeschränkte Sprechzeiten hat, ist das für mich zeitlich nicht mehr möglich den Schein rechtzeitig abzuholen.

Wäre es daher möglich den Wohnberechtigungsschein noch im Nachhinein der Vermieterin zu übergeben? Oder muss das noch vor dem Einzug passieren? Oder liegt es an der Vermieterin ob sie Verständnis dafür hat?

Danke!

HALLO

Darf man als Vermieter im Mietvertrag den 2. Wohnsitz bei der Adresse angeben? oder muss man die 1. Meldeadresse immer verwenden für alles? Wie ist das gesetzlich? Hab da noch nichts gefunden dazu im Internet. Eventuell weiß auch jemand einen Gesetzestext dazu.

Vielen Dank für die Antworten. =)

Hey Leute,

ich bin gerade dabei eine WG zu gründen. Für zwei Jungs hab ich mich schon entschieden, mit denen wollte ich mich dann noch für ein Mädchen entscheiden.

Jetzt haben wir uns ein paar wenige angeguckt und haben uns eigentlich einstimmig für eine entschieden. Der haben wir dann einen Tag später zugesagt (also vor 2 Tagen) und sie in unsere Gruppe gemacht.

Ich bin jetzt aber irgendwie unzufrieden mit der Entscheidung und das ist halt total dumm, weil wir ihr ja schon zugesagt haben. Aber ich bin halt unzufrieden, weil ich mir jetzt nochmal bisschen länger Gedanken gemacht habe. Was mich an ihr stört ist einfach, dass sie mir so ähnlich ist, von allem, weshalb sie mir eher wie eine Art Konkurrenz vorkommt. Was ich mir wünsche wäre jemand der anders ist und ich das gerade an der person schätze. Ich mag dieses Gefühl einfach nicht und denke mir, wenn ich schon mir aussuchen kann, wer in der WG wohnt und es gibt echt viele Bewerber, dann möchte ich auch wirklich zufrieden sein mit der Entscheidung.

Jetzt weiß ich nicht, was ich machen soll, weil es ist einfach eine voll dumme Situation, und es wäre irgendwie voll fies ihr jetzt wieder abzusagen, auch weil die Jungs sich ja auch für sie entschieden haben und generell müssten wir dann wieder aufwand betreiben um noch ein paar zu casten.

Was würdet ihr an meiner Stelle tun? Weil ich denke mir, jetzt kann man es noch ändern, wenn einmal der Vertrag unterschrieben ist, ist es noch komplizierter und blöder.

LG

Hallo liebe Community,

kann mir bitte jemand sagen, zu wann genau ich meinen Mietvertrag nun kündigen darf? Ich habe eine 1-Jahres Bindung. Bedeutet das, dass ich erst nach Ablauf des Jahres kündigen darf also quasi zum 01.03.2022? Oder dass ich zum 01.01.2022 kündigen kann?

Für eure Hilfe wäre ich sehr dankbar!

Hallo,

ich suche jemanden der sich mit Mietrecht und Lebenslangem Wohnrecht auskennt.

Folgende Situation:

Wir bekommen ein Haus, wo zwei Leute drinnen wohnen, die lebenslanges Wohnrecht haben. Das ist auch im Grundbuch eingetragen und es besteht ein unbefristeter Mietvertrag. Darin ist festgehalten, dass sie nur die Nebenkosten tragen müssen. Dadurch ist es natürlich sehr schwierig das Haus nach unseren Vorlieben zu gestalten.

Daher hatten wir überlegt das Haus in eine Doppelhaushälfte umzubauen. Die eine Hälfte würden wir bekommen und die andere Hälfte die beiden anderen Personen. Die eine Hälfte würden wir dann denen überschreiben. Somit könnten die mit ihrer Hälfte machen was sie wollen und wir mit unserer.
Noch eine kleine Randinfo: das ist alles Familienintern. Die zwei Personen sind miteinander verwandt.

Ist dies so möglich? Könnten wir so dieses Wohnrecht, was uns wie ein Klotz am Bein hängt, ,,umgehen“?

Hey ich will mit paar kumpels eine Hobby Werkstatt zum Auto reparieren mieten. Sind alles auto mechaniker und ingenieure.

2 Mädels wären auch dabei meine Freundin und nochmal eine.

Sind am überlegen zu wie vielt mir die Werkstatt mieten sollen. Wir sind dann höchstens 5-6 Leute finden wir bissle viel. Da es dann meistens Streit gibt.

Wenn es jetzt 3 mieten würdet ihr die anderen dann trotzdem in der Garage Schrauben lassen wenn es geht und sie fragen.

3 müssten es aufjedenfall sein

Ein Kumpel von uns ich wir mögen ihn sehr er ist sehr sympathisch aber er hat fast kein geld er hat schon probleme seine wohnung zu bezahlen, er würde mitmachen aber wir finden es doof wie findet ihr des?

Wie findet ihr es wenn meine Freundin und ich zusammen zahlen also zb 2000 wird durch die Anzahl der Leute geteilt und meine Freundin und ich zählen als 1. Wir wohnen auch zusammen und sind schon 4 jahre zusammen.

Ist alles Hobby und kein Gewerbe

Hallo, es geht um diesen Elektroherd; sobald ich ihn einschalte, egal welcher der beiden Herde und egal welche Stufe, löst sich der FI-Schalter aus. Ganz willkürlich - manchmal bleibt der auch drin.

Ich habe den Mieter bescheid gesagt und hat mir die Telefonnummer von seinem Haus-Elektriker gegeben. Der Elektriker hat mir daraufhin telefonisch versichert, dass nicht die Elektrik, sondern das Gerät selbst kaputt ist. Die Küche war bereits so wie auf dem Bild in der Wohnung eingebaut und das Problem offenbarte sich bei mir ca. zwei Monate nach meinen Einzug.

Wie gehe ich nun weiter vor? Haftet der Mieter komplett dafür und müsste mir einen neuen Herd beschaffen? Und wie baut man in so einer Armatur überhaupt einen neuen Herd ein, da müsste man ja die gesamte Edelstahlabdeckung rausreißen, neu abmessen, anpassen etc.?

Gegeben sei ein Mietshaus in NRW, wo den Vermieter Hinweise erreicht haben, daß gelbe Säcke auf den Balkonen gelagert werden und ab und an Lebensmittel von den selben runtergeworfen werden, in die Beete. Dadurch wird eine verstärkte Rattenpopulation beobachtet. Der beauftragte Kammerjäger kriegt es nicht hin, der Vermieter setzt ein Rundschreiben auf um o. g. Mißstände aufzuheben, mit dem Hinweis auf Gesundheitsgefahren. Gesetzt den Fall es bringt nichts, welche Möglichkeiten hätten die Mieter dann? Sowohl Privatleute, wie auch Jobcenterkunden?