Hallo,

ich suche eine eigene Wohnung, habe im Internet auch ein paar Wohnungen gefunden, die mir gut gefallen. Aber was mache ich jetzt? Wie schreibe ich die Vermieter an? Wie trete ich mit ihnen in Kontakt, wenn in der Anzeige nichts spezifisches dazu steht?

Schreibe ich schon direkt eine Bewerbung auf die Wohnung, eine Selbstauskunft und/ oder schicke meine Unterlagen mit? Und welche Unterlagen wären dafür wichtig?

Oder reicht es fürs erste nach einem Besichtigungstermin zu fragen und meine Kontaktdaten zu hinterlassen? Wie würde man so eine erste Anfrage formulieren oder verfassen?

Ich weiß das sind wirklich viele Fragen, aber ich kenne mich überhaupt nicht damit aus und weiß nicht mal womit ich anfangen soll.

Dankeschön :)

Hallo ihr,

ich bin gerade so happy , ich habe eine Zusage für eine Wohnung erhalten. Der Mietvertrag beläuft sich auf den 1.12

ich wohne aber selber noch in einer Mietwohnung und habe auch noch diese 3 Monate Monatsfrist .. ich will aber nicht doppelt Miete zahlen .. wann muss ich den kündigen? Heute oder morgen noch oder? Schriftlich

Mir ist bewusst, dass es etliche Fragen zu diesen Themen gibt, aber es ist einfach nur chaotisch und ich finde keine konkrete Antwort.

Ich fange im kommenden Monat mit meinem Studium an. Momentan beziehe ich kein Bafög (aber ich versuche mich noch drum zu kümmern) und ein eigenes Einkommen habe ich auch nicht. Weswegen meine Eltern, die komplette Miete einer Wohnung übernehmen möchten.

Wäre dies nun mit einer Elternbürgschaft besser oder wenn ich meine Eltern mit in den Mietvertrag setze.

Ich habe von der Vermieterin selbst diese zwei Möglichkeiten bekommen, nur weiß ich nicht welche besser ist.

Den Mieterselbstauskunft wurde mir auch zugeschickt, wenn ich sie mit in den Mietvertrag setze würde, soll ich einfach ein Elternteil in die Selbstauskunft als Mitmieter reinschreiben?

Und wie würde es mir der Bürgschaft aussehen? Könnten mir meine Eltern, dann einfach die Miete auf mein Konto überweisen und dann wird es von mir für die Miete abgezogen?

Meine Eltern haben selbst keine Ahnung von sowas und ich kann mich an keinen wenden.

Hey,

Habt ihr schon Erfahrung damit gemacht dass ihr mit eurem Freund zusammen gezogen seid und nur er den vertrag unterschrieben hat? Ist das bei euch alles gut gegangen ohne dass ihr bei streit vor die Tür gesetzt wurdet?

Hallo zusammen.

Ich wohne in einer Mietwohnung und mir ist vor kurzem das band des Rollos abgerissen als ich es zu schnell runter gelassen. Jetzt frage ich, wer bezahlt die reparatur und übernimmt das die Verwaltung oder muss ich mich darum kümmern.

Hat da wer eine Idee?

hallo gemeinde, ich bräuchte bitte dringend einen rat von jemanden. was soll ich denn dort tun? ist das überhaupt rechtens, dass uns gedroht wird, die heizung im winter abzustellen? ich wohne in diesem haus seit über 16 jahren, & habe jeden monat pünktlich meine mietkosten ( 900€ & paar zerdrückte), was für diese größe echt billig ist gezahlt. es gab nie eine Verzögerung oder sonstiges.

ich bitte euch, das nicht falsch zu verstehen. dieses haus ist das allerletzte, hier schimmelt es, in manchen ecken regnet durch, & es stinkt. es gab schon entlose miterhöhungen, mit denen ich allen einverstanden war & auch direkt bezahlt habe.

Hallo ich habe einen Wohnungsbesichtigungsschein und dadurch nun eine Wohnung vermittelt bekommen

ich habe heute die Sozialwohnung die mir das Sozialamt wegen Schwangerschaft und Wohnungslosigkeit zugeteilt hat besichtigt, der zweite Interessent der kommen sollte ist nicht erschienen.

Nun habe ich mich reservieren lassen und schon mal alle Daten zugesendet, die ich bei einer anderen Besichtigung gesendet hatte wo ich eine Zusage habe auch dahin gesendet.

Nun zur eigentlichen Frage :

Ist der Vermieter denn nun verpflichtet mir die Wohnung auch wirklich zu geben da der Staat mir den Termin zugeteilt hat, ich meine wenn der andere Interessent da gewesen wäre dann Weiss ich er dürfte sich jemand aussuchen, und so ist es bei mir ja mit mietbeginn ab sofort... Ist es nun bindend für den Vermieter oder doch möglich das ich die nicht bekomme, ich kenne mich da leider nicht aus, Dokumente und Schufa sind bei mir in Ordnung.

Vielen Dank im voraus

Hallo,

wie mieten die Wohnung schon länger als 1.5 Jahre somit wäre ja eine Mieterhöhung bis zu 20 % möglich. Jedoch wurde ca nach 8 monaten nach dem Einzug eine weitere wohnung indem haus dazu gemietet. Wir haben jetzt statt 55 qm ca 90 qm. Dafür wurde die miete natürlich angepasst. Kann der mieter die miete jetzt anhöhen obwohl sich innerhalb der 1,5 jahre die Miete schon verändert hat oder nicht?

danke für eure Antworten!

Hallo, ich habe folgendes Problem:

Ich wollte mit meinen Freunden eine Halle Mieten für unsere Oldtimer, und habe mich in Gesprächen mit einem Vermieter befunden. (3 Gespräche 2 Telefonate)

Am Sonntag Abend dann kam er mit dem Thema Kaution daher, einer Horrenden Summe, worauf ich Rücksprache mit meinen Freunden gehalten haben, und wir zu dem Schluss gekommen sind dass dies für uns zu diesen Konditionen nicht zu rechtfertigen ist als Hobby und wir absagen. Dies habe ich heute dann Telefonisch gemacht, worauf der Vermieter nach dem Gespräch nur in einem für mich beunruhigendem Ton gesagt hat :"wir hören uns nochmal".

Es wurden bisher nur einige Rahmenbedingungen besprochen (miethöhe etc), es wurde noch kein Vertrag vorgelegt und auch nichts unterzeichnet.

Kann der Vermieter jetzt irgendwas machen? Bin etwas beunruhigt

Seit 8 Monaten hat mein Freund in seiner Wohnung 2 Wasserschaden. Einmal in der Küche an der Decke und auch in seinem Schlafzimmer. Wenn es stärker regnet, tropft es auch in der Wohnung an diesen Stellen. Sogar sein Fernseher und die darunter stehenden elektronischen Sachen wurden nass. Schon ganz am Anfang teilten wir es dem Hausverwalter per Email mit, und es hieß, dass es schnellstmöglich repariert wird. Ich kann mir leider nicht vorstellen, dass es so viele Monate dauert ein Dach zu reparieren. Seine Tapete hat angefangen abzugehen, Schimmel fängt an sich zu bilden. Dafür bezahlt er Miete?

Jede Antwort auf unsere Emails war die gleiche: Es wird schnellstmöglich repariert, wir werden über Weiteres informiert. Leider ist das nie der Fall, denn immer müssen wir nachfragen, wenn jedes Mal so viele Wochen vergehen.

Was können wir tun? Es ist doch nicht fair, dass er die (ganze) Miete zahlt, und dabei unter solchen Umständen lebt? Das Problem hätte man in maximal einem Monat beseitigen können. Brauchen wir einen Anwalt, damit die Sachen vorangehen, wenn ja, was für einen?

Ich hoffe, dass sich jemand hier auskennt. Danke schon mal :)

Ich hab die Möglichkeit in eine 1-Zimmer Wohnung einzuziehen und das wäre meine erste eigene Wohnung. Hat jemand Erfahrung mit so einer Wohnung und könnt ihr mir das empfehlen? Eigentlich würde ich sagen, dass mir das vollkommen ausreichen würde vom Platz her, aber ich war noch nie in dieser Situation und deswegen wollte ich einfach mal euch fragen was ihr dazu sagen könnt :)

Nach Beendigung des Mietvertrags am 01.09. hat mein Sohn heute Freitag nachmittag 15.09. von der Vermieterin (es gab ohnehin Stress beim Auszug, weil sie die Kaution unter fadenscheinigen Gründen nicht zurückzahlen will) folgende Whatsapp-Nachricht bekommen:

"Guten Tag XXXX, ich benötige umgehend die Bescheinigung des Einwohnermeldeamtes ABC-XY über Deine Abmeldung aus der XY-Strasse Nummer 00. Bitte bis spätestens Dienstag den 19.Sept.mit der Post. Und bitte unverzüglich per Mail an xxxxx Vielen Dank XY"

Bestätigter Termin zur Ummeldung bei der neuen Adresse ist aber erst am 24.10.23 (rechtzeitig beantragt). Darf die Vermieterin überhaupt so etwas fordern; was könnte sie damit wollen??
Danke schon mal

Hallo miteinander,

zum 01.10.2023 ziehe ich in eine Mietwohnung (Kfw40+ Haus). Zunächst stand im Vertrag, dass 100% der Heizkosten nach dem Ergebnis der Wärmemesser entstehen. Nun hat der Vermieter mich gebeten, mit meinem Mietvertrag vorbeizukommen um es auf 70% abzuändern. Ich habe leider gar keine Ahnung was das heißt für mich als Mieter. Abschlag soll gleich bleiben laut Vermieter. Ist das für mich was gutes oder eher schlechtes ?

Hallo zusammen,

wir haben eine neue Wohnung und haben uns sehr gefreut, dass der neue Vertrag erst zum 1.12. gilt (Also hatten wir locker die Chance fristgerecht zu kündigen), somit haben wir natürlich unseren bisherigen Vermieter am 1.9 telefonisch informiert, dass wir ausziehen werden.

Zusätzlich haben wir auch die Kündigung schriftlich fertig gemacht und, auf seinen Wunsch hin, bei ihm persönlich in den Briefkasten geworfen - Unter Zeugen. (Den Inhalt des Schreibens kennen außerdem auch 3 Personen.)

Er hat uns eine Bestätigung, datiert auf den 5.9 zukommen lassen - Also genau am 4. Werktag.

(Schreiben vom Vermieter ist extra auf den 5.9 datiert - Mit Bestätigung der Beendigung unseres Mietverhältnisses zum 31.12.2023 - Also da glaube ich nicht unbedingt an einen Zufall.)

Asimove, oder?

Frage hierzu, wie würde dies im Zweifelsfall ein Gericht sehen, wenn wir es wirklich darauf ankommen lassen würden?

Er würde nen Nachmieter akzeptieren ab Dezember. (Ich weiß, ist nicht unsere Aufgabe - Aber ich habe ihm schon am 1.9 gesagt, dass wir selbstständig nach nem Nachmieter suchen, da wir in der Vergangenheit wirklich gar keine Probleme mit dem Vermieter hatten.)

Ich denke für ihn ist es einfach wichtig, dass er jeden Monat sicher die Kohle bekommt, alles andere ist dem egal.

Wenn ich heute kündige, wann wäre dann der letzte Tag? Uns verwirrt die "bis zum dritten Werktag" Klausel, da wir uns unsicher sind ob der 30 Nov oder der 31 Dez nun Ende heißt..

Moin Leute, heute ganz relaxed unterwegs,

Hab da mal 'ne Frage. Ich hab den Vermieter einen handgeschriebenen Brief geschickt und per Anrufbeantworter rein gesprochen (beides am gleichen Tag) weil keiner ran geht. Geht nämlich darum dass ich die Wohnung meiner - vor 10 Tagen - verstorben Stiefmutter übernehmen möchte. Wisst ihr vielleicht wann die ungefähr antworten würden bzw. wann haben die Vermieter bei euch ungefähr geantwortet? Bin da nämlich bisschen im Zeitdruck grad und ziehe dann zum ersten mal aus.

Hallo,

ich habe heute meinen ersten Wohnbesichtigung.

Über den Chat hat der Vermieter mich anfangs gesiezt und dann geduzt, was mache ich den heute?

Falls die Wohnung mir wirklich gefällt, kann ich so etwas sagen am Ende? „Die Wohnung ist wirklich schön und gefällt mir sehr gut, ich würde mich freuen von euch zu hören?“

Aus privaten Gründen möchte ich gerne von Zuhause ausziehen, ich bin 19 Jahre und mache aktuell ein Jahrespraktikum, für mein Fachabitur. Danach möchte ich dann studieren.
Ich hab insgesamt im Monat circa 250€ zur Verfügung, das reicht nicht für eine kleine Mietwohnung. Meine Frage ist nun, ist es möglich, dass mein Freund die Miete zahlt aber nicht in der Wohnung bzw. dort angemeldet ist? Oder würde das ein Vermieter nicht akzeptieren, und ist es überhaupt erlaubt?

Guten Tag Leute,

ich hab vor kurzem einen Platz in einen Studentenwohnheim bekommen und Vertrag + Wohnungsgeberbescheinigung unterschrieben zurück bekommen.

Nun kam eine Nachricht vom Studierendenwerk das wegen unbekannten Umständen das Zimmer gewechselt werden muss. Bis dato war ich noch nicht drinnen (Einzugstermin 1.10). Also muss ich alles wieder unterschreiben und neu abschicken.

Meine Frage/n: Ist das überhaupt rechtens/legitim obwohl es von beiden Seiten schon unterschrieben ist? Ich finde das es ein sehr komischer Schritt von denen ist. Hatte wer schon ähnliche Erfahrungen?

Zerfleischt mich bitte nicht. Danke für eure Antworten!

LG

vor ca. 20 Jahren habe ich in einer Mietwohnung(Kündigungsschutz nach Stichtag 1953 aber kein Kategoriemietzins, nur Inflationsanpassung im Vertrag) eine Gatetagenheizung einbauen lassen, das wurde auch im Mietvertrag vermerkt, dass ich eine Gasetageheizung einbauen kann und vom Nachmieter eine Ablöse verlagen kann, nur da hat der Eigentümer vermerkt, dass er den Nachmieter nicht akzeptieren muss. Jetzt ist die Gastherme kaputt und nicht mehr reparierbar, welche Möglichkeiten habe ich jetzt?

Kann ich eine neue Therme einbauen und muss der Eigentümer mir die ablösen wenn ich ausziehe bzw. kann ich die Ablöse vom Nachmieter verlangen ? Brauche ich für einen neuen Thermeneinbau die erneute Zustimmung des Vermieters?

Hallo, der Vater des Kindes würde gern nach der Geburt Elternzeit beanspruchen.

Er steht jedoch nicht mit im Mietvertrag. Muss er da zwingend drinnen stehen, oder würde es auch reichen wenn er sich behördlich ummeldet?

Und gibt es etwas worauf man dabei achten sollte?

Vielen Dank

Durch die Renovierung mit neuen Balkon Fließen kam nun eine Mail vom Vermieter das ich auf dem Balkon nichts mehr aufstellen darf da es Kratzer geben könnte oder Flecken. Des weiteren schreibt der Vermieter mir vor welchen Reiniger ich verwenden muss. Darf der Vermieter mir das verbieten und vorschreiben?

Moin,

Wir haben nen Gärtner, wo auch immer ein Teil der Miete von weg geht.

Zu seinen Aufgaben gehört, die Mülltonnen rauszustellen, sobald die dran sind.

Nun müssen wir es aber selber machen, da er laut Vermieter zu alt dafür ist

Hat man ein Recht dazu nun weniger Miete zu bezahlen oder sowas in der Art?

Hallo,

ich möcht meine Wohnung für ein paar monate im Winter zwischenvermieten. Letztes Jahr bekam ich eine hohe Nebenkostenabrechnung, also eine Nachzahlung.

Wie kann ich im Vertrag festhalten, dass die Zwischenmieter die übernehmen? Oder macht das keinen Sinn, wenn die erst ein Jahr später kommt? Wie hoch sollte ich die Nebenkosten dann ansetzen, damit ich später nicht alleine darauf sitzen bleibe?

Danke

Hallo, mein Mann und ich fragen uns, ob man über die Miete verhandeln könnte. Über uns ist eine größere Wohnung freigeworden. Theoretisch könnten wir die zahlen, hätten dann aber für circa ein Jahr etwas weniger Geld zur Verfügung. Die Vermieter hatten uns angedeutet, dass die uns die Wohnung geben wollen würden, wenn wir wollen. Und gefällt diese Wohnung so gut, weshalb mir darüber nachdenken.
Denkt ihr es wäre möglich zu fragen, ob wir 100-150€ weniger Miete für ein Jahr zahlen, wenn die dafür unsere jetzige Küche für Nachmieter und zwei wichtige Möbel im Badezimmer geschenkt bekommen?

oder findet ihr das zu dreist?
generell gilt ja Vertragsfreiheit in Deutschland. Möglich wäre sowas also ja.
Was denkt ihr dazu?

wäre es zu dreist zu fragen?

wir wären für Rat und eventuelle Tipps sehr dankbar!

Hallo zusammen,

ich habe meine Wohnung gekündigt (suche Nachmieter) bin aber bereits ausgezogen. Ich habe bereits eine Miete (Warm) bezahlt, obwohl die Wohnung seit einem Monat frei steht. Ist das so rechtens ? Wenn in der Wohnung nichts verbraucht wird, wieso muss ich die Miete komplett zahlen ?

Guten Tag, hatte vor geraumer Zeit Wohnungsbesichtigung. Lieferung auch alles gut. Unterlagen wurden geschickt, habe sie zurückgeschickt und die Vermieter(Immobilien Agentur) meldete sich und hatte die Unterlagen überprüft. Die Frau von der Agentur sagte, sie schicke mir den Mietvertrag zu zum reinschauen. Ich solle dann die Kaution zahlen, danach setzte man sich mit mir in Verbindung und mache alles andere. Sie sagte , sie haben z.Zeit viel um die Ohren! Sie sagte auch sie weiß nicht ob sie mir dies am gleichen Tag noch schicken könne. Jetzt ist schon Tag 2 vorbei! Hatte auch schon eine kleine erinnerung geschickt!

Achso sie sagte dass das, mit der Wohnung erst am 15. SEPTEMBER KLAPPEN WÜRDE!

Soll ich jetzt noch warten?

MfG

Hallo zusammen,

ich wohne momentan mit meiner Mitbewohnerin in einer WG welche sie angemietet hat, also es läuft alles auf ihren Namen. Beim Einzug habe ich allerdings die Hälfte der Kaution dazu getan und will diese natürlich nach meinem Aufzug wieder zurück haben. 

Da meine Mitbewohnerin den Mietvertrag alleine unterschrieben hat, habe ich erst fast einen Monat nachdem wir eingezogen sind erfahren, dass wir eine Mindestmietdauer von 3 Jahren haben. Jetzt ziehe ich aber bereits nächsten Monat aus, 3 Monate vor Ablauf der mindestmietdauer, heißt meine Mitbewohnerin hätte 3 Monate alleine die Miete irgendwie stemmen müssen anders ging es aber nicht und das war auch okay.

Jetzt hat sie allerdings auch eine Wohnung für Oktober angemietet und hatte gehofft mit einem Nachmieter hier eher raus zu kommen. Bis jetzt wurden aber alle Nachmieter von unserer Vermieterin abgelehnt. Ich habe theoretisch mit der Sache nichts mehr am Hut aber jetzt heißt es, da meine Mitbewohnerin nicht zwei mieten gleichzeitig bezahlen kann für die nächsten 2 Monate, dass unsere Vermieterin die letzten beiden Mieten von der Kaution abziehen soll.

Damit bin ich aber natürlich nicht einverstanden. Die Hälfte davon gehört mir und ich kann nichts dafür, dass meine Mitbewohnerin doppelt Wohnungen anmietet und dies dann nicht bezahlen kann. Sie will bzw kann mir meinen Anteil aber auch nicht auszahlen. Jetzt ist meine Frage ist das rechtens? Gibt es eine Möglichkeit doch noch meinen Teil der Kaution zurück zu bekommen oder kann sie das einfach bestimmen. Wir haben damals es auch nicht schriftlich festgelegt wer wieviel Kaution bezahlt hat was im Nachhinein natürlich jetzt ärgerlich ist. 

Hallo, vielleicht kann uns jemand helfen und zwar.
wir leben in einem Haus mit 3 Parteien von vorne rein hat man uns mündlich gesagt wir dürfen nicht den Garten benutzen das steht nur den Mietern vom EG zur Verfügung und im Mietvertrag steht folgendes:

Dem Mieter des 1.OG steht der freie Zugang zum Waescheplatz (aussen) zu.

Die restliche Gartennutzung obliegt dem Mieter des EG, da dieser zur Instandhaltung und Pflege des Gartens verpflichtet ist.“. 
dennoch steht in unsere Jahresrechnung über 400€ für Gartenpflege obwohl wir den Garten nicht mal benutzen dürfen und die untere Mieter ja für den Garten verpflichtet sind Instandhaltung und pflege so wie es im Mietvertrag steht und jetzt zu meine Frage: Darf der Vermieter uns trotzdem es in Rechnung stellen obwohl es im Mietvertrag steht und es uns mündlich ausgesprochen worden ist?
vielen dank im voraus

Wo ist die Miete in Deutschland am teuersten?

Werte User,

meine Ex und ich stehen gemeinsam im Mietvertrag der noch nicht gekündigt ist, das vorweg.

Nun habe ich mich vergangenen Mittwoch von Ihr getrennt. Sie hat ihre Anziehsachen und ihr ganzes Hab und Gut (bis auf gemeinsam gekaufte Gegenstände) bereits abgeholt und ist Ausgezogen!

Ich möchte nicht das Sie die Wohnung alleine Betritt da sie bereits ausgezogen ist und ich Ihr nicht mehr traue... (Habe angst das sie mein Hab und Gut auch noch mitnimmt)

Zudem möchte ich Ihren Leuten die bei ihrem Auszug geholfen haben aufgrund von Beleidigungen und Gewalt Androhung Hausverbot erteilen.

Ist dies Rechtens und darf ich dies auch durchsetzen trotz das Sie noch im Mietvertrag steht? Sie darf gerne, sofern sie es mit mir abspricht, die Wohnung in meinem Beisein betreten.

Sonnige Grüße

Hallo, eine Freundin möchte mir ein Zimmer untervermieten und ich soll dazu den Vertrag aufsetzten. Die Vermieterin wohnt selbst in der Wohnung. Ich bin leider etwas verwirrt worin es sich dabei nun handelt, ist das dann ein Untermietvertrag oder doch ein Wohnraummietvertrag, wenn sie mir nur ein Zimmer vermietet und nicht selbst Mieterin ist.

Danke!

Hallo zusammen,

Ich habe eine Frage und zwar habe ich nachdem die Batterie eines Feuermelders leer war eigenständig den feuermelder gewechselt als Mieter und meinem Vermieter nicht bescheid gesagt, dies war einfacher so.

Nun ziehe ich um, hat mein Vermieter mir etwas anzukreiden oder ist das schon in Ordnung?

Moin,

ich habe eine Allgemeine frage.

Angenommen man Zieht in eine renovierte Wohnung.

3 Monate nach Einzug wird dem Mieter plötzlich gesagt das ein Teil des Grundstückes verkauft wurde und dort nun eine Riesen Baustelle entsteht, quasi vor dem Fenster. Also keine Ruhe mehr etc.

Es wurde anscheinend absichtlich nicht vor Einzug kommuniziert da es für viele Mieter ein absolutes nogo Gewesen wäre.

Wie würdet Ihr hier vorgehen? Was wäre möglich?
Das Verhältnis beider Parteien ist eigentlich gut.

Hallo,

ich ziehe bald fürs Studium mit Freundinnen von mir zusammen in eine Wohnung in eine andere Stadt. Wir haben vor kurzem den Mietvertrag unterschrieben. Das Studium fängt erst im Oktober an und somit werden wird auch erst gegen Ende September so richtig dort hinziehen. Der Mietvertrag geht aber schon ab Mitte August. Ich habe gehört, man müsse sich innerhalb von 14 Tagen ab dem Mietvertrag in der neuen Stadt anmelden. Meine Freundin meinte aber, man müsse sich erst beim Einwohnermeldeamt melden, wenn man richtig umzieht und dort lebt. Was ist denn nun richtig?

Hallo, würde gerne mal wissen wollen, nach was Vermieter gehen, wenn 3 Interessenten sich für eine Wohnung interessieren?

Achja, wie lange eine Entscheidung dauert, wenn alle ihre Selbstmieterauskunft abgegeben haben?

Grundsätzlich gilt: Wird eine Wohnung unrenoviert übernommen, kann sie beim Auszug unrenoviert übergeben werden – so hat es der Bundesgerichtshof (BGH) 2015 entschieden und damit die Rechte von Mietern gestärkt. Die Frage nach der korrekten Wandfarbe erübrigt sich in diesem Fall.

Wäre es nun von Vorteil für den zukünftigen Mieter das so im Mietvertrag stehen zu lassen im Falle eines späteren Auszug?

Hallo, kann den Vermieter rechtlich den Mieter vor Vertragslaufzeit raus nehmen, weil er selber einziehen will?

Hallo, ich habe mich vor kurzem für ein Zimmer in einem privaten Studentenwohnheim beworben. Am Ende stand der schöne Satz: "Bitte senden Sie das Formular nur ab, wenn Sie verbindlich mieten möchten." Im Online-Portal habe ich bei der Bewerbung eine Online-Signatur hinterlassen.

Der Mietvertrag wurde mir auch schon zugeschickt mit einer Frist von 7 Tagen zur Unterschrift. Da ich mittlerweile von einer anderen Wohnung überzeugt bin, würde ich den Mietvertrag sehr gerne einfach nicht unterschreiben und es dabei belassen.

Drohen mir rechtliche Konsequenzen bzw. ist die Chance groß, dass der Vermieter in einem solchen Fall gegen mich vorgeht? Ich würde mich gerne weiter auf mein Studium konzentrieren, anstatt mich vor Gericht zu verteidigen.

Hallo, Mein Mann und ich sind zum 01.07.2023 in eine zu Beginn Eigentlich schöne Wohnung gezogen wo die Vermieterin direkt auf dem Hof mit dabei wohnt.
Von Anfang an gab es immer was anderes, in dem Monat Juli wurde ein neues Fenster eingebaut, eins wurde neu gemacht, die Fasade vom Haus wurde neu gemacht, also sehr viel Krach, Lärm und da wir im EG sind auch keine Privatsphäre weil ständig jemand vorm Fenster stand.
Auf einmal lief Wasser unter der Küche heraus, dadurch entdeckte man einen Wasserschaden der schon Jahre vorher entstanden ist, es kam ein Gutachter und sie meinte wir müssten dann wo anders in der Zeit unterkommen, und wir sollten uns drum kümmern, dann wollte sie dass es über unsere Versicherung läuft und hat auch sehr darauf gedrängt, unsere Versicherung übernimmt das natürlich nicht da der Schaden nicht von uns kommt. Dann wollte Sie nicht dass wir in die Ferienwohnung über uns ziehen da sie sonst die Wohnung an andere nicht vermieten kann. Wir haben uns dazu entschlossen abzuwarten da wir ja die „Leidtragenden“ sind und sie sich kümmern muss. Jetzt kam sie am Freitag, und sagte dass wir es so machen dass wir offiziell keine Miete zahlen und ihr dass dann auch schriftlich geben sollen aber dann trotzdem die Miete ihr Bar auf die Hand geben sollen damit wir in der Zeit in die Ferien Wohnung können…. ?????? Sehr seltsam alles dann meinte sie eben am Freitag wir sollen ihr bis zum Samstag / Sonntag Bescheid sagen damit sie am Montag den Handwerkern Bescheid geben kann damit die dann eine Woche darauf schon anfangen können.
wir möchten jetzt in eine andere Wohnung da wir auf all das keine Lust haben.
allerdings stellen sich jetzt ein paar Fragen auf die wir hoffen ein paar gute Antworten zu bekommen… :

1. Muss sie uns nicht Monate vorher auf Handwerker hinweisen oder ist das gerechtfertigt dass sie uns eine Woche vorher Druck macht ?
2. Wenn wir aus dem Grund fristlos kündigen wegen einem versteckten Mangel, bis wann müssen wir dann ausziehen?
3. In welchem Zeitraum dürfen wir fristlos kündigen ohne dass es dann „zu spät ist“
4. Wenn wir eine Wohnung zum Oktober bekommen würden, wie wäre dass dann mit der fristlosen Kündigung?
5. Erkennt ihr irgendwas was wir übersehen und wir vorsichtig sein sollten?

danke schonmal im Voraus.

Liebe Community,

Ich stehe derzeit vor einer existenziellen Notlage. Folgender Sachverhalt:

Ich habe am 01.06.2022 gemeinsam mit meiner ehemaligen Ex Freundin einen Mietvertrag unterzeichnet und abschließend eine Wohnung bezogen. Aufgrund einer Trennung habe ich meinen Teil des Mietvertrags gekündigt worauf der Vermieter mir eine Kündigungsbestätigung ausgestellt hat, in diesem Zusammenhang habe ich mich auf die Wohnungssuche begeben, da es für mich von absoluter Wichtigkeit war, diese Umstände bis zum 01.09.2023 zu bereinigen, da ich in die Berufsausbildung bei einem sehr angesehen Arbeitgeber wechsle. Wichtig war es hierbei auch sicherzustellen die Mietkaution bis zum 01.09.2023 für die neue Wohnung übernehmen zu können, die Mietkaution habe ich eigenständig aufgebracht die entsprechenden Nachweise hierzu liegen vor. Meine Ex Freundin verbleibt mit unserem gemeinsamen Sohn in der Wohnung, allerdings möchte der Vermieter hierzu als Sicherheit meine Mietkaution einbehalten. Hierbei stellt sich die Problematik das ich bis vollständiger Hinterlegung der Mietkaution für die neue Wohnung den schlüssel nicht ausgehändigt bekomme.

Was kann ich tun?

Ich kann mir keinen Kredit nehmen, kein Geld leihen ich habe bereits versucht alle Karten zu ziehen, derzeit sehe ich mich von einer drohenden Obdachlosigkeit bedroht. Mein Vermieter hat hierzu kein Verständnis und ist auch nicht Kompromiss bereit.

Gibt es eine Gesetzliche Regelung die mir in dieser Notsituation weiterhelfen kann, ich befinde mich in einer immensen Notlage.

Ich habe heute erfahren das ich eine Wohnung bekommen habe (Wohnungszusage). Allerdings möchte der Vermieter erst die Kaution, die beinhaltet 5 Genossenschaftsanteile und erst dann werden die Vertragsunterlagen fertiggestellt. Darf er das? Am 01.09 wäre der Einzugstermin und ich könnte diese Summe erst da bzw kurz vorm ersten zahlen. Heißt das ich bekomme die Wohnung doch nicht?

Ich würde kurzfristig gekündigt...und würde gerne zurück in mein Heimatland (Paraguay)ziehen ..wie komme ich aus meinem Mietvertrag?

Hallo ich bin 26 Jahre und meine Mutter droh mich raus zu werfen in 3 Monaten

und ihr ist es egal ob ich dann eine Bleibe habe oder nicht sie sagt da ich mein 25tes Lebensjahr beendet habe ist sie nicht mehr für mich zuständig bzw. muss nicht mehr aufkommen für mich.

nun suchen meine Lebensgefährtin und ich eine Wohnung wir beide arbeiten im sicherheitsdienst und haben ein gesamt Einkommen von 2.000 mindestens im Monat das Gehalt schwankt leider immer ein wenig aber jeder von und hat immer mindestens tausend Euro zudem haben wir auch noch einen Minijobs wo zusätzlich Geld im Monat rein kommt .

ich habe in meiner Jugend sehr viel Mist gebaut auch polizeiliche Haftstrafen sowie aktuelle Schulden die ich abbezahle. Und stehe somit negativ in der Schufa nicht wegen mietschulden oder so sondern allgemein ,

frage ,

jede Wohnung die ich bis jetzt angeschrieben habe lehnen mich wegen neuerliche Schufa ab ( sie haben sie noch nicht gesehen) kann man da was machen oder sich irgendwo melden die einen bei der suche helfen können ?

ich stehe schon bei Vonovia und der weh auf der Liste und Immobilien Apps habe ich auch in den ich mehr Zeit verbringe als auf der Arbeit ich weis allerdings echt nicht mehr weiter im Moment

spart euch bitte diese Sätze rede doch mit deiner Mutter. Sie möchte mich nicht mehr das Verhältnis ist gar nicht gut ich darf da auch nur noch schlafen nicht mal mehr duschen nichts. Anklagen oder so tue ich sie nicht deswegen es ist immer noch meine Mutter .

Ich hätte zum 01.07. in einen Neubau einziehen sollen. Wegen Bauverzug ist der Mietbeginn zunächst auf den 01.09. verschoben worden.

Nun habe ich soeben erneut eine Email erhalten, dass der Mietbeginn sich auf den 1.11. verschiebt.

Da ich bei meinen Eltern wohne ist es finanziell an sich kein Problem für mich, dass sich der Einzug verschiebt.

Dennoch ist mir die Lust und Laune vergangen und ich möchte dort nicht mehr einziehen.
Komme ich irgendwie aus diesem Mietvertrag raus?

Suche zur Zeit eine Wohnung und war überrascht was meine möglichen Vermieter neuerdings für Fragen stellen und Unterlagen wollen.

Beim letzten Vermieter kamen sehr persönliche Fragen und da wollte ich den Spieß mal rumdrehen und ihm die gleichen Fragen stellen. Daraufhin ist der Vermieter etwas schroff geworden und meinte nur "Das gehe mich nichts an, immerhin sei er der Vermieter und ich will Mieter werden."

Ich verstehe, dass sich Vermieter nur absichern wollen, aber ich fühle mich trotzdem unwohl einem Fremden meine ganzen persönlichen Daten, Arbeitsstelle, Gehalt und mehr mittzuteilen ohne das selbe vom Vermieter verlangen zu dürfen. Zum Beispiel ob der Vermieter arbeitet oder weshalb die Wohnung frei ist oder wie hoch sein Einkommen ist.

Nun zur Frage, gibt es welche Fragen kann ich an meinen Vermieter stellen und sollte ich vom Mietverhältnis absehen wenn er gewisse Fragen nicht beantworten möchte?

Hallo liebe Community,

Meine Oma ist gestorben. Sie war alleinige Mieterin.

Jetzt wollten wir ihre Wohnung außerordentlich kündigen nach §580 BGB.

Der Vermieter verweigert dies und beruht sich auf den Mietvertrag wo drin steht, dass im Todesfall es nach § 563 BGB geht, sprich 3- Monate Frist.

Kann man dagegen wirklich nichts tun?

Wer soll denn die 3 Monate bezahlen, wenn nach Todesfall kein Einkommen mehr kommt.

Klar, wir die Erben. Aber soviel haben wir dann doch nicht....

Hallo ich bin am 15.04.2022 in meine jetzige Wohnung gezogen mit einer mindestlaufzeit von 18 Monaten(also Oktober dieses Jahr) . Darf ich jetzt so kündigen das ich im November raus bin oder erst ab Oktober kündigen ? Lg

Guten Abend,

Wir sind zum 01.03.2022 in eine neue Wohnung gezogen. Mittlerweile hat unser alter Vermieter es auch geschafft, die Nebenkostenabrechnung für Jan&Feb 2022 zu erstellen für uns und stellt uns da u.a. auch Kosten für den Gärtner in Rechnung.

Angesehen davon, dass wie den Garten nie genutzt haben, war er Im Januar & Februar definitiv NICHT an der Wohnung aktiv. Winterdienst haben wir selber gemacht...

Ist das rechtens, dass er uns für den Zeitraum einen Abschlag in Rechnung stellt?

Vielen Dank für eure Antworten

Ich beginne im Oktober mein Studium und ziehe dazu um. Wir haben jetzt eine Wohnung, wo wir unsere Unterlagen fertig stellen sollen, damit der Mietvertrag erstellt werden kann. Die Wohnung zahlen meine Eltern bzw. mein Vater.

Der Vermieter benötigt die drei letzten Gehaltsnachweise. Mein Vater ist Lehrer und verbeamtet, somit bekommt er nur die Gehaltsnachweise, wenn sich etwas ändert. Er hat einen aktuellen Gehaltsnachweis, die anderen sind aber schon einige Jahre alt.

Sollen wir jetzt einfach den letzten Gehaltsnachweis schicken und dazu schreiben, dass er diesen nur bekommt, wenn sich etwas ändert oder was sollen wir machen?

Hey Ihr Lieben,

folgende Situation:

Unsere Vermieterin hat am 01.06.22 die Grundmiete um ca. 15% erhöht.

Später teilte die Vermieterin uns mit, dass die Verwaltung ihrer Häuser ab dem 01.01.23 von einem Immobilienservice übernommen wird. Dieses Unternehmen setzte neue Mietverträge auf, die wir auch unterschrieben haben. Es gibt also keine neue Vermieterin, aber jegliche Kommunikation sowie Verträge läuft nun über diese GmbH.

Nun will aber auch das Unternehmen die Miete zum 01.07.23 erhöhen. Und hier brauche ich mal ein paar Infos, falls möglich. :)

1. Die Grund(netto)-Miete soll wieder angehoben werden. Das Unternehmen nennt als Begründung gestiegene Materialkosten, Handwerkerpreise und Unterhaltungsaufwand. Fällt dies aber nicht teilweise unter Betriebskosten?
2. Das Unternehmen verweist darauf, dass es die Miete erhöhen kann, wenn die Miete seit 15 Monaten unverändert ist. Was ja nicht der Fall ist, da ja am 01.06. schon erhöht wurde.
3. Es werden zwar Vergleichsmieten genannt, um die Erhöhung zu rechtfertigen, aber die Grundmiete soll erneut um 20% steigen. Wir hätten also eine Mieterhöhung innerhalb von 13 Monaten um ca. 35%. Ich meine, dass 20% das Maximum für einen Zeitraum von 3 Jahren ist. Aber gibt es hier Ausnahmen, wenn ein neuer Mietvertrag unterschrieben wird? Die Vermieterin ist ja auch noch die Selbe, nur eben Vertreten durch die GmbH.

Schon mal Danke für eure Antworten :)

Was genau muss beachtet werden, wenn ich mein Eigentums Einfamilienhaus wie eine WG nutzen will?

Es gibt also gemeinschaftlich genutzte Räume und private Zimmer.

Muss ich als Vermieter einen normalen Mietvertrag oder einen Untermietvertrag mit den Mietern vereinbaren?

Was muss steuerlich beachtet werden?

Und sonst?

Danke schonmal

Ich fahr mit einem Freund nach Deutschland und der Vermieter des Appartments hat uns einen Meldezettel gesendet und uns darum gebeten diesen auszufüllen. Ich habe schon mehrmals in Airbnbs genächtigt. In mehreren Ländern, wie auch in Deutschland und nirgends habe ich einen Meldezettel ausfüllen müssen. Diesen würde er dann für ein Jahr aufbehalten und dann vernichten. Er redet irgendwas vom Paragraph 29. Hat der Vermieter Recht oder ist das ein Scam?

Hallo zusammen, heute müsste meine Vermieter mit dem Gasableser in der Wohnung bei mir, ich war nicht zu hause weil ich in urlaub bin und habe mein Freund gebietet dass er das für mich macht. Ich habe mein Freund den hinweis gegeben dass er darf der vermieter nicht in der wohnung reinlassen wenn ich nicht zu hause bin und vorher habe ich den vermieter das auch gesagt. Trotzdem hatte er ihn vollgelabert, und meinte ihr müsst raus und Ich habe Eigentum. Die frage ist habe ich hier was falsches gemacht oder kann er mich aus diesem Grund kündigen?

Hallo, meine Frage bezieht sich auf die Renovierungsarbeiten bei/zum Auszug.

Gemäß §17 Laufende Schönheitsreparaturen in der Wohnung. (Steht so in meinem Mietvertrag)

Steht unter Punkt 4. Wörtlich: Soweit der Mieter die während der Mietdauer fällig gewordenen Schönheitsreparaturen nicht durchgeführt hat, hat er sie spätestens am Ende des Mietverhältnisses nachzuholen.

Jetzt meine ( vielleicht blöde) Frage.

Heisst das ich muss renovieren auch wenn sie Fristen dafür noch nicht abgelaufen sind ?

Zudem steht im Mietvertrag nichts davon in was für einem Reinigungszustand die Wohnung übergeben werden soll/ muss. Reicht da also Besenrein ?

Ich danke im voraus für die Mühe eine Antwort zu verfassen.

Hallo,

Wir haben seit 1995 einen Garten angrenzend ans Mietshaus ( Mietvertrag ohne Garten) mit mündlicher Zusage vom Vermieter+ Gemeinde ( so lange wir den Garten pflegen und nutzen wird es nicht verkauft) jetzt haben wir aus unseren Dorfblatt erfahren das, das Grundstück verkauft wird ohne uns in Kenntnis zu setzen. Da ich viel erneuert habe bzw. den Garten viel umgestaltet habe soll ich jetzt alles aufgeben. Was haltet ihr davon.

Hey zusammen,

folgendes Szenario:

Ich habe einen Mietvertrag für ein Zimmer. Im Vertrag war vereinbart dass ich mind. 6 Monate mieten muss.
Nun fange ich ein Praktikum 200km entfernt an und ziehe daher um.Ich habe den Vermieter Ende Mai gebeten, meinen Vertrag schon auf Ende August zu kündigen. Er hat zugestimmt.

Kündigung habe ich unterschrieben als pdf per Mail gesendet und als Antwort auf diese Mail von Vermieter folgendes erhalten:

“Ich bestätige dir hiermit die Kündigung unten“ (Antwort auf meine Mail)

Ist das rechtlich gültig ? Oder kann der Vermieter sagen dass ich bis Ende September aufgrund der Klausel weiterzahlen muss.

Wie ist das mit WhatsApp Verläufen? Sind die rechtlich gültig ?

Hallo Leute,

ich habe eine Wohnung gefunden und habe auch den Mietvertrag unterschrieben und 01.08.23 beginnt schon das Mietvertrag und aktuell beantrage ich den deutschen Pass und erst nach dem ich den Mietvertrag unterschrieben habe, habe ich erfahren, dass ich meine Wohnsitz nicht ändern kann, bis das Antrag auf den deutschen Pass fertig ist, und ich wollte euch mal fragen, kann man den Mietvertrag aus diesem Grund widerrufen das ist so wichtig für mich ich bin schon so lange dabei den deutschen Pass zu bekommen und wenn ich jetzt meine Adresse ändere dann muss ich alles neu machen und das echt schade dann , bitte sagt Bescheid wenn ihr wisst was zu tun ist in so einem Fall, ob man den Mietvertrag widerrufen kann ??? Danke

Hallo, ich will am 01.09.2023 in eine neue Wohnung ziehen. In Mietvertrag ist ein Kündigungsverzicht für beide Parteien von 12 Monaten vorgesehen, soweit ok. Gleichzeitig eine Staffelmietvereinbarung gültig ab dem 01.01.2026. Gilt diese Vereinbarung erst ab Beginn der Staffelmiete oder kann ich da zum 01.09.2024 dann ordentlich kündigen?

Im habe widersprüchlich Aussagen dazu gefunden und den Vermieter will ich darauf nicht wirklich direkt ansprechen weil er dann vielleicht jemanden anders nimmt.

Grüße

Moin zusammen

ich komme aus Hamburg und hab mitte Juli erst meine allg. Hochschulreife bekommen und möchte dieses WS in Passau studieren. mein Immatrikulationsantrag ist bereits in Bearbeitung und der Beitrag schon überwiesen.

aktuell allerdings weiß ich nicht genau wie ich eine Wohnung bekommen soll, da viele bereits viel früher angefangen haben nach Wohnungen suchen und aufgrund der großen Entfernung kann ich auch nicht einfach mal zu Besichtigungen vorbeikommen. hat wer vielleicht Ratschläge wie ich mein Problem beseitigen kann?

Hallo, vielleicht kann mir da ein Anwalt einmal etwas helfen.
Das Bundessozialgericht hat beschlossen, dass die monatlichen Betriebskosten für eine EInbauküche die sich in der Wohnung befindet vom Jobcenter zu tragen sind. Bei uns ist jetzt aber der Fall:

Der Mietvertrag für die Küche wurde vom Vermieter seperat aufgesetzt und wird nicht im Miervertrag vorgeführt.
Jetzt sagen die vom Jobcenter, dass es ein privatrechtlicher Vetrag ist und da ist das Jobcenter raus. Stimmt das? Und selbst wenn es nicht im Mietvertrag drinne steht, muss doch das Jobcenter sowieso z.B. die Erstausstattung für die Küche übernehmen, und das steht ja auch nicht im MIetvertrag drin. Ich bin ganz gut mit meinem Vermieter, kann ich ihn bitten die Küche rauszunehmen, und dann beim Jobcenter die Erstausstattung für die Küche beantragen? Weil ich seh es auf jeden Fall nicht ein für die Küche selbst aufzukommen, obwohl es zum normalen Leben wie Heizkosten dazugehört.

Ich bedanke mich schoneinmal im voraus für eine hoffentliche Antwort

Mit freundlichen Grüßen
Dennis

Ich wohne in Freiburg und möchte nächstes Jahr eine Ausbildung machen.

Freiburg halte ich keine 3 Jahre Wohnung mieten aus, weil die Wohnungen hier teuer sind.

Wo kann ich eine Ausbildung machen als Anwendungsentwickler, eine kleine Wohnung mieten und trotzdem am Monatsende etwas kleines übrig haben?

An welchem Ort lohnt es sich für Azubis die alleine wohnen?

Wir haben vor 3 Jahren eine Wohnung angemietet. Bei Abschluss des Mietvertrag (Meine Mutter war damals mit anwesend) war weder eine Hausverwaltung noch ein Hausmeister in der Anlage tätig. Der Vermieter machte die Hausmeistertätigkeit selbst. Nun ist dieser dement und hat eine Hausverwaltung beauftragt. Im Mietvertrag steht, dass eine Betriebskostenvereinbarung Bestandteil des Mietvertrages ist. Wir haben aber damals keine erhalten. Nun sollen wir ohne Vorwarnung die Hausmeisterkosten tragen, pro Mietpartei (5 Wohnungen) sind das im Jahr € 600. Kann man da was machen? Der Vermieter ist dement und kann sich an nichts mehr erinnern

Hallo,

meine Freundin lebt noch mit ihrem Exfreund zusammen in einer Mietwohnung mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren laut Vertrag. Sie will dort nicht mehr leben und trotz ihres Angebots, noch die hälfte ihrer üblichen Summe zu zahlen (Sie zahlt obwohl sie maximal ein mal die Woche dort ist und ansonsten nur bei mir oder ihren Eltern schläft noch immer 450€ monatlich), will ihr Exfreund sie nicht ausziehen lassen. (Sie sagte, sie würde gern ausziehen und würde ihm weiterhin wenigstens 220€ zuzahlen obwohl er sich die Wohnung mit seinem Gehalt sogar locker allein leisten könnte). Auch wenn ihr den Vertrag natürlich nicht detailliert kennt - gibt es irgendeine Möglichkeit auszuziehen, auch wenn die Mindestlaufzeit erst Ende nächsten Jahres enden würde?

Danke für jede Antwort! Sie sieht es nicht ein, monatlich 450€ für eine Wohnung zu zahlen in der sie nicht mehr lebt und möchte sich eine eigene Wohnung besorgen.

Hi, ich lebe in der Schweiz und möchte nach meiner Lehre ausziehen. Gibt es ein Grundvermögen oder so, das man haben muss um eine Wohnung zu mieten wenn man ein fixes Einkommen hat, welches die Miete ohne Probleme (1/3 Faustregel) deckt?

Also als Beispiel das man 20k auf dem Konto haben muss um den Mietvertrag zu bekommen? Sorry falls dies eine doofe Frage ist haha

Vielen Dank für die Antworten!☺️

Wir haben beide vor kurzem unseren Schulabschluss fertig gemacht und ich möchte im Oktober ein Studium beginnen und sie eine Ausbildung. Dafür würden wir gerne zusammenziehen, nämlich nach Nürnberg. Jedoch ist momentan der Wohnungsmarkt scheinbar komplett überlaufen und es gibt demzufolge wenige Angebote aber dafür viel Nachfrage. Somit kommt das Gefühl auf, dass unsere Chancen sehr schlecht stehen, da Vermieter oftmals ein festes Einkommen voraussetzen. Wir haben keine hohen Ansprüche, es muss keine große Wohnung sein.

Hat jemand von euch Erfahrungen aus einer ähnlichen Situation und kann Tipps geben? Gibt es irgendwelche alternativen Möglichkeiten, wie bspw. Sozialwohnungen?

Danke für eure Antworten

Hello,

ich hab mich vor einiger Zeit von meinem ex getrennt, und bin zurzeit bei Freunden oder mal bei Verwandte am schlafen.
gemeldet bin ich aber immer noch in der Wohnung von meinem Ex.
vor 3 Wochen wurde ich dazu auch noch gekündigt, das heißt ich hab richtig den Salat.
meine Verwandten wollen mich jetzt so schnell wie möglich raus schmeißen, und ich brauch dringend eine Unterkunft.
was soll ich tun ? Wie soll ich es angehen

Hi. Folgendes Szenario: Ich bekomme bald mein Elternhaus geschenkt. Bereits jetzt möchte ich 2 der 3 Wohnungen vermieten. Dies ist mit meinen Eltern abgesprochen und sie möchten auch gar nicht involviert sein. Die Schenkung läuft bereits, zieht sich aber leider etwas in die Länge. Blöderweise überschneidet sich dies jetzt mit der Erstellung des ersten Mietvertrages. Darf ich diesen direkt in meinem Namen abschließen? Muss ich dem Mieter mitteilen, dass ich noch nicht der Eigentümer bin?

Hallo meine Freunde,

Ich habe ein Problem. Ich habe mich von meinem Freund getrennt, eigentlich im guten, nun will er aber die Hälfte der Mieter von jedem Monat haben. Ich habe dort 3Jahrw mit ihm zusammen gewohnt. Stehe aber weder im Mietvertrag, weder noch bin ich da gemeldet.

Wir haben uns die Kosten geteilt. Er die Miete ich Beschaffung für die Wohnung. Ich habe alles mitgenommen was ich gekauft habe. Muss aber ehrlich sein eigentlich hatte ich es ihm geschenkt.

Darf er nun von mir die Miete verlangen und darf ich die Anschaffung mitnehmen?

Hallo ich habe folgendes Problem,

aufgrund meines Studiums habe ich einen Vertrag für eine Wohnraumüberlassung auf Zeit bis Anfang 2025 geschloßen.
Besondere Gründe für die Befristung oder Kündigung sind im Vertrag nicht festgelegt.

Nun hat sich privat viel getan und ich würde sehr gerne ausziehen und den Vertrag nun kündigen. Der Vermieter sagt das geht nicht und ich müsse bis zum Ende hin die volle Miete zahlen…

Hat jemand Tips wie ich dort rauskommen kann?

Heyy ihr Lieben,

ich hab folgendes Problem und zwar bin ich damals mit meinem Freund zusammen gezogen und er steht alleine im Mietvertrag drinnen und ich hab leider damals die Bürgschaft übernommen.
sodelle damit er aber nicht alleine mit den Kosten bleibt hab ich mir entschieden bis zur Kündigung mit ihm wie in einer WG zu wohnen. Es klappt gut seit etwa 2,5 Monaten. Jetzt hat er angefangen mit mein Handy weg zu nehmen und mich zu schlagen wie in einem Zimmer einzusperren. Zum Abschluss hab ich heute Morgen erfahren das er die Wohnung noch nichtmal gekündigt hat. Gäbe es eine Möglichkeit aus der Bürgschaft rauszukommen ?
Damals hat er auch unterschrieben das er mir 2Mieten überweist und die dann zurück bekommt wenn die Wohnung sich auflöst nur leider habe ich dieses Geld nicht gesehen. Somit habe ich Angst das falls ich ausziehe er keine Miete zahlt und ich am a…. bin. Kann man da etwas machen?

amit ihm weiter zu wohnen schaffe ich nicht

Danke schonmal im Voraus .

Hallo an alle hier. Ich habe ein Problem. Mein Freund und ich haben eine Wohnung besichtigt, haben eine Zusage abgegeben und sowohl den Vertrag vom Vermieter, eine Zusage per Mail, als auch einen Mietvertrag in schriftlicher Form bekommen. Nun möchte der Vermieter die Wohnung einem anderen Interessenten geben. Sind wir im Recht, auch wenn nur unsere Unterschrift auf dem Vertrag steht? Bitte um schnelle Antwort!!

LG Cara

Hallo guten Tag,

Wir sind auf der Suche nach einer Wohnung, dass Problem ist das wir aus einer anderen Stadt zu ziehen wollen, und deswegen für dort keinen Vertrag einer Arbeit haben. Hier, hat er noch den Arbeitsvertrag 😅 aber das bringt ja nichts ... Von hier

Aber sobald wir eine Wohnung hätten, würde mein Mann sich eine Arbeit suchen. Bzw, sobald wir eine Zusage hätten.

Uns jetzt Frage ich noch wie ich es am besten formulieren könnte, sodass wir mehr Chancen haben.

Liebe Grüße und danke für die Hilfe

Heute auf der Arbeit war meine Kollegin echt sehr aufgelöst!

Sie hat ihre Wohnung gekündigt und wird zu ihrem Lebensgefährten ziehen. In dieser Wohnung hat sie 4 Jahre gewohnt, davor 8 Jahre in der Wohnung in der Nachbarschaft, alles derselben Hausverwaltung (oder Hausgenossenschaft, keine Ahnung). Ihre jetzige Wohnung wurde vor ihrem Einzug vor 4 Jahren komplett neu saniert und renoviert. Sie hatte nie irgendwelche Probleme mit der Verwaltung.

Bis zu dem Zeitpunkt der Kündigung. Schlagartig ist die Sekretärin seitdem sehr unfreundlich und gibt nur patzige antworten, die meiner Kollegin etwas zusetzen, weil diese Sekretärin all die Jahre vorher nie so mit ihr sprach - eben bis zur Kündigung.

Meine Kollegin sagt, wäre das ein privater Vermieter, hätte sie es verstanden, aber ist es ja nicht. Warum ist die Stimmung der Sekretärin so umgekippt?

Meine Kollegin meint, ihre erste Wohnung war bei einen privaten Vermieter und er hat überhaupt nicht so reagiert, als sie damals nach 2 Jahren ihre Wohnung gekündigt hat.

Warum reagiert die Sekretärin unfreundlich und patzig?

Ist das üblich, dass Hausverwaltung oder Hausgenossenschaft so wütend reagieren, wenn man seine Wohnung kündigt?

Hallo,

ich bin selbst student und lebe in einer eigenen Wohnung.

Ich habe so die Vorstellung eine Wohnung/ein Haus anzumieten z.b. für 2000€ und dort eine WG reinzumachen und für z.b. 7 x je 400€ (2800€) unter zu vermieten um etwas Gewinn zu machen. Selbst will ich da nicht wohnen.

Ist die Vorstellung realistisch? Kann sowas klappen? Wollen Vermieter sowas überhaupt? Wäre lieb wenn jemand seine Erfahrung/Einschätzung an mich weitergibt.

Vielen Dank :)

hallo mein partner der mit mir im Mietvertrag steht, ist seit genau einem jahr ausgezogen aber steht noch im Mietvertrag. Dies eine jahr hab ich allein die Miete gezahlt und frage ob ich die Hälfte des gezahlten mietgeldes für ins Gericht ziehn kann?

Hallo zusammen,

Ich bin gerade sehr verärgert über meine künftige Wohnungsverwaltung. Vertraglicher Mietbeginn ist 1.8., es war aber schon indirekt abgesprochen die Schlüsselübergabe mindestens 1 Woche vorher zu machen. Wäre auch so okay für die Vormieterin.

Nun erhalte ich kurzfristig die Rückmeldung von der Wohnungsverwaltung, dass das aufgrund von Urlaub etc. nicht nur nicht möglich ist, sondern eine offizielle Schlüsselübergabe erst am 3.8. angeboten wird und da wollte ich fragen ob das überhaupt legitim ist, wenn ich ja bereits ab dem 1.8. offiziell Miete zahle??

Generell bräuchte ich einfach ein paar Argumente, wenn ich die Wohnungsverwaltung damit konfrontiere, dass ich den ganzen Ablauf nicht in Ordnung finde, wenn indirekt schon andere Dinge ausgemacht waren und ein späterer Einzug auch einiges komplizierter macht für mich bezüglich alter Wohnung und Umzugsunternehmen etc.

Guten Tag,

um wieviel Euro oder Prozent darf der Vermieter die Miete für eine Wohnung anheben wenn der Mietzins zu Beginn der Mietzeit falsch von ihm ermittelt wurde.

Beispiel: ich zahle für eine 80 m² Wohnung 5,50 € pro Quadratmeter Kaltmiete, wohne dort seit sechs Jahren. Die Miete wurde nie erhöht. Nun möchte der Vermieter die Miete anheben auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Aufgrund der Größe der Stadt gibt es keinen Mietspiegel. Die Vergleichsmiete liegt bei 12 Euro pro Quadratmeter, die Stadt hat aber eine Mietpreisbremse und normalerweise darf man soweit ich weiß, die Mieter nur um 20% anheben alle 3 Jahre auch wenn der Mieter zu Beginn der Mietzeit einen zu geringen Mietzins erhoben hat. Das wäre dann Pech… oder darf der Mieter sofort die Miete um mehr als 20% anheben um näher an die ortsübliche Vergleichsmiete zu kommen?

Guten Tag,

ich habe ab jetzt streit mit dem Vermieter weil ich nach dem 13 Anruf innerhalb von 3 Monaten immer noch keine neue Gefrierfachverdeckung bekommen habe (die mit im Mietvertrag mit vermietet wird). Dieser Gefrierfach ist mit im Kühlschrank, wodurch das ganze Gemüse andauernd gefriert. Der Mangel wurde bei Einzug schon festgestellt und wurde auch aufgenommen. Ausgemacht wurde, dass diese Mängel beseitigt werden. Wurden sie bisher nicht. Wie Hoch ist der &-tuale anteil den ich dafür an der Miete Anteilig machen kann.

Zu mir, ich bin student und habe sehr häufig nachgefragt. es kommen jedes mal angaben wie ich rufe dich nochmal an oder ich habe urlaub oder ich habe es vergessen ich melde mich nochmal.

Danke für eure Hilfe

Hallo, wir haben eine Wohnung besichtigt, die im aktuellen Zustand nicht für uns infrage käme. Der Herr, der die Besichtigung führte, hat uns diverse Sanierungsarbeiten aufgezählt (z.B. Erneuerung des Bodens, neue Türen, Sanierung der Badezimmer, Erneuerung der Elektrik…), wodurch die Sache natürlich anders aussehen würde. 

Nun haben wir unser Interesse bekundet und der Vermieter (eine sehr große Gesellschaft, die nicht unbedingt den allerbesten Ruf hat) hat uns einen Mietvertrag zugeschickt. Aber: Die Sanierungsarbeiten sind nirgendwo aufgeführt. Wir haben daher um eine schriftliche Info gebeten - ganz einfach per Mail. Daraufhin rief er uns an und sagte, dass er das nicht machen könne. Warum? Ich finde das komisch. Wir fühlen uns nicht wohl so zu unterschreiben, es ist, als würden wir „die Katze im Sack kaufen“.

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate - mal abgesehen davon, dass wir und unsere Tochter so lange dort wohnen bleiben müssten, müssten wir ja auch erstmal wieder eine neue Wohnung finden. Der Wohnungsmarkt hier ist recht angespannt, wir haben sowohl Angst davor eine super Wohnung zu verpassen. Aber eben auch davor, dass man uns übers Ohr haut.

Habt ihr ähnliche Erfahrungen gemacht? Ist das ein übliches Vorgehen oder sind wir zurecht so vorsichtig?

Danke und liebe Grüße 

Moere

Wohne in einer 3er WG seit ein paar Monaten und habe das Gefühl, dass die Stimmung total gegen mich gerichtet ist. Letztens hat meine Mitbewohnerin gesehen, dass bei der Herdplatte ein bisschen was angebrannt ist und gleich würde ich unter Verdacht gestellt, obwohl wir alle drei die Herdplatte verwenden und sowohl mir als auch meinem Mitbewohner passiert es ab und zu Mal, dass z.B. ein bisschen Öl daneben geht, weil wir beide öfter kochen. Ich habe den verbrannten Rand dann noch wegbekommen mit bisschen Reinigungsmittel und wegkratzen (Kommentar von meinem Mitbewohner, der dann noch zugegeben hat, dass er es mit verursacht hat: "Hätte man auch früher machen können"). Dann wurde gleich wieder so provokant in den WG Chat geschrieben... Bilde ich mir das nur ein, oder haben diese Leute irgendein Problem mit mir? Bin kurz davor mir ein Einzelappartment zu nehmen.

Hallo, ich ziehe demnächst in eine andere Wohnung und jetzt will der Vermieter eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung haben. Die bekommt man ja bei seinem vorherigen Vermieter. Mein Vermieter ändert sich aber nicht und bleibt der gleiche, muss ich das trotzdem mit einreichen? Ich hätte gedacht das die das einfach in ihrem System ändern und wenn ich mal nicht gezahlt hätte dann hätten die auch schon sofort Alarm geschlagen.

Liebe Grüße

Hallo ich habe vor 3 Jahren eine Hausnummer an meine Haustür angebracht. Das habe ich gemacht weil ich im EG wohne und meine Wohnung nicht als solche zu erkennen war. Wichtige Menschen wie Pflegedienst haben also meine Wohnung nicht gefunden weil es keine Hausnummer gab. Heute komme ich nach Hause und sehe das die Hausnummer abgerissen wurde. Ich hatte darunter einen laminierten Zettel mit dem Namen meiner Straße weil viele glaubten hier würde schon die nächste Straße beginnen.

Darf der Vermieter hier einfach Hausnummern abmachen von meiner Wohnung ohne eine Info? Ich hab schon gedacht hier wären wieder die betrunkenen am Werk. Ich hatte auch einen kleinen Blumentopf auf meiner Stufe zur Tür stehen mit Pflanze. Der wurde auch entfernt. Als ich nachgefragt habe ob der Vermieter was weiß bzw mitbekommen hat, hieß es nur sie hätte es abgemacht weil es nicht hübsch aussehen würde. Ohne die Hausnummer z.B. findet mich hier aber niemand. Darf der Vermieter ohne eine Info hier Pflanzen einfach weg nehmen obwohl es noch zu meiner Wohnung gehört?

Im Vertrag steht NICHTS davon das ich es nicht dürfte. Ich hab dem Vermieter bereits versucht zu erklären warum ich damals mit meinem Betreuer eine Hausnummer mir kleinem Schild angebracht habe. Ich verstehe nicht warum es nach 3 Jahren ein Problem sein sollte aus dem nichts. Ich hab hier sonst keinen Ärger gemacht.

Ich hab jetzt allerdings auch schon eine Drohung mit Kündigung für die Wohnung vom Vermieter im Briefkasten gehabt. Ich habe hier nichts beschädigt. Ich mache keinen Müll. Ich rauche nicht. Ich hab hier nicht mal Tiere. Ich kümmere mich sogar regelmäßig um das Beet des Vermieters.

Danke schon mal.

Hey ich habe eine wichtige Frage, da ich mich damit nicht auskenne.
Mein Freund und ich wollten im November in eine Wohnung einziehen und haben einen Mietvertragsentwurf bekommen, den haben wir auch unterschrieben und per Mail zurückgeschickt.
Im Dezember haben wir den originalen Mietvertrag bekommen, allerdings wollten wir die Wohnung nicht mehr nehmen und haben diesen dann nicht unterschrieben und nicht zurück geschickt. Das heißt, die Vermieterin hat NICHT das originale sondern nur diesen Entwurf.
Der Immobilienmakler, der die Vermieterin sehr gut kennt, hat mir gesagt, wir müssen nichts bezahlen und auch nicht die Kaution.
Ich habe dann erst im April einen Brief bekommen von der Vermieterin, dass wir 3.280€ Rückstand bezahlen müssen, da sie erst im April neue Mieter gefunden hat. Ich habe eine Mail gesendet, dass wir das nicht zahlen werden.
Anschließend habe ich nichts mehr gehört.
Gestern kam ein Brief (wir haben Juli) ich solle das bezahlen, sonst geht sie zum Anwalt.
Wie sieht das jetzt aus? Hat sie recht oder nicht?

Vielen Dank im Voraus !

Ist es korrekt, dass der Vermieter von Gewerberäumen diese mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen kann, ohne dass es eines Grundes bedarf? Der Mieter von Gewerberäumen im Umkehrschluss also rechtlich wehrlos ist, wenn ihm ohne Grund gekündigt wird?

Ich ziehe zum ersten mal aus und der neue Vermieter braucht eine Schufa Auskunft. Ich bin erst 19 und habe bisher noch nicht gearbeitet (war in Ausbildung bis jetzt).

muss ich jetzt extra eine Schufa Auskunft beantragen auch wenn ich noch gar nichts vorzuweisen habe?

Mit freundlichen Grüßen

Servus ich komme aus dem schönen österreich und hätte eine frage und zwar Bin ich derzeit am job suchen in der schweiz und eine kleine 20-30m2 wohnung hätte ich ebenso vor zu mieten.

so Derzeit bin ich arbeitslos sprich ich hab letzten monat gekündigt und beziehe gerade arbeitslosen geld aber Die benötigten mitteln für die miete hätte ich schon bereit. Was muss ich alles beachten ? was würde ich alles brauchen und was für kosten könnten noch auf mich zukommen? , dürfte ich eine Wohnung als österreich staatsbürger mieten ? wo kann ich mich über solche themen erkundigen ?

? Bin 20 btw

ich hoffe um respektvolle antworten 😁

Es geht ums Mietrecht. Unzertrennliche (lat. „Agaporniden“) sind eine Unterfamilie der Edelpapageien, die zu den kleineren Papageien zählen. Diese Agaporniden sind kompakt gebaut und erreichen eine Größe bis maximal 17cm.

Hab das bei Google gefunden. Da Papageie nicht zu den Kleintieren gehören bin ich mir unsicher ob Agaporniden jetzt auch zu den Kleintieren zählen oder nicht.

Nymphensittiche zählen nämlich auch zu den Kleintieren und sind erlaubt, sind allerdings auch kleine Papageien. Kennt ihr euch da aus? Danke für eure Hilfe.

Hallo zusammen,

vor einer Woche wurde mir die Zusage für eine Mietwohnung mitgeteilt.
Per WhatsApp bestätigte mir der Vermieter, dass zu dieser Wohnung ein Stellplatz gehört und sicherte mir diesen dementsprechend zu.

Vor ein paar Tagen unterschrieb ich den Mietvertrag. In diesem steht jedoch kein Wort über den Stellplatz.

Meine Frage: Ist die Zusage des Vermieters über WhatsApp bezüglich des versprochenen Stellplatzes dennoch rechtlich haltbar?

Vielen Dank

Folgende Situation:

Der Vermieter hat die Wohnungspartei von einer Wohnungsgenossenschaft in einem Mehrfamilienhaus vor 4 Jahren gekauft.

Der Mieter hat durch die Aufteilung der Wohnungen im Erdgeschoss den Garten zur alleinigen Nutzung zugeteilt bekommen. Der Garten wurde auch billig eingezäunt, damit es keinen Durchgangsverkehr gibt. Im Ursprungsvertrag, der vor 10 Jahren geschlossen wurde, steht nichts von Gartenarbeit. Diese wurde in den Nebenkosten für Alle umverteilt.

Vor dem neuen Mieter war also die komplette Hausgemeinschaft an den Kosten der Gartenplege wie Rasenmähen, und scheren der Recht großen Hecke auf der kompletten Anlage beteiligt.

Der Vermieter hat mit dem Mieter vor 4 Jahren mündlich vereinbart, dieser solle sich alleine um die Garten-Pflege kümmern. Kompromissbereit hat der Mieter mündlich zugesagt, da er zumindest den Garten ab jetzt alleine nutzen könnte und bsplw. niemand mehr in seine Fenster schauen konnte. Ein Zugewinn. Nun hat der Mieter keinen grünen Daumen und sieht sich nicht als Gärtner und lässt jedes Jahr halt 1x die große Hecke von einem Dienstleister stutzen, da das Geäst so stark ist, dass er schweres Gerät braucht. Er tut das Nötigste, dass ihm keine Verwildering vorgeworfen werden kann. Der Rasen allerdings sind wie auf einer Pferdekoppel aus.

Nun wurde aktuell wieder die (Garten)anlage, die zu dem ganzen Haus gehört, von einer Firma in Stand gesetzt. Der Vermieter hat sich daraufhin den nicht gemachten Garten des Mieters angeschaut und hat per mail angewiesen die Hecke und den Rasen doch bitte jetzt zu machen.

Mieter findet den wilden Rasen toll, die Hecke will er im August machen lassen, (wie es bisher jedes Jahr der Fall war) und hat seine Ruhe.

Fragen:

1. Darf der Vermieter verlangen jetzt tätig zu werden? Vielleicht ist der Mieter ja beim Naturschutzbund und möchte ab jetzt die Insekten erhalten und mäht auch deswegen den Rasen nicht. Hecke ist im August geplant.
2. Kann der Mieter jetzt sagen: "ich habe keine Lust die Hecke zu machen. Es existiert auch kein neuer Vertrag seit der Übernahme durch den neuen Vermieter. Nur eine Übertragung. Es gibt lediglich eine mündliche Vereinbarung zwecks der Garten-Pflege wobei der Mieter nie wirklich eine Wahl hatte.
3. Wenn der Mieter auf den alten, also auch aktuellen Mietvertrag pocht, darf der Vermieter dann die Kosten einer professionellen Gartenfirma auf die Nebenkosten abwälzen?
4. Was würdet ihr als Mieter in so einer Situation machen?

Hallo miteinander,

ich hätte eine Frage an die erfahreren Leute auf dem Wohnungsmarkt. Ich fange ab dem Wintersemester (01.10) an in Wien zu studieren und habe schon angefangen nach Wohnungen zu suchen und Besichtigungstermine zu vereinbaren um später keinen Zeitdruck zu haben. Meine Frage ist wie es denn aussieht, bin ich vielleicht noch zu früh dran? Viele Wohnungen sind schon bezugsbereit und ich bräuchte eine Wohnung erst ab mitte September. Für Vermieter ist es ja nicht gewinnbringend die Wohnung für 1-2 Monate leerstehend zu lassen oder ist es üblich, dass man sich eine Bleibe "reservieren" kann, wenn man weiß, dass man da sicher hingeht (ich habe schon eine Zusage für mein Studienplatz) und vor hat längerfristig die Wohnung zu beziehen?

Danke im Vorraus für die Antworten :)

MFG

Hallo ihr lieben, ich stecke in vollgender Situation.

Ich habe meine Traumfrau gefunden Diese wohnt aber noch mit ihrem Expartner zusammen der ihr das Leben zur Hölle aktuell noch macht. Sie sucht aktuell wie verrückt nach Wohnungen. Sie bekommt eine Absage nach der anderen. Wegen der2 Hunde. Leider will mein Vermieter keine Hunde im Haus aufgrund der Tierhaarallergie eines Nachbarn. Ich will schon seit mehreren Jahren ein Haus kaufen. Bin finanziell auch sehr gut aufgestellt. Wohne aber erst seit 6 Monaten in der Wohnung ( Vertrag auf min. 2 Jahre).

Gibt es eine Möglichkeit eher heraus zu kommen aus diesem Vertrag ?

Liebe Grüße

Manolo

Hallo,

Meine Freundin ist vor paar Tagen 19 geworden. Hatte bislang ein recht schwieriges Leben, da ihre mum gestorben ist als sie klein war, und lebt seit dem bei ihrer Oma. Nun ist ihr Vater vor einigen Monaten auch gestorben, und ist noch mehr neben sich als sonst. Sie hat mit ihrer Oma öfters Streit, was sich nun dazu entwickelt hat, dass ihre Oma sie bis Oktober aus der Wohnung werfen will bzw soll sie bis dahein ausziehen. Sie fängt im September aber erst ihre Ausbildung an, hat also wenig bis gar keine Ersparnisse um sich bis dahin eine Wohnung zu leisten.

Jetzt ist die Frage wo Sie am besten (finanzielle) Hilfe bekommt. Es gibt ja zb das BAB, was ich ihr auch vorgeschlagen habe, und wie sie bis Oktober eine Wohnung bekommt, wenn man ja Gehaltsnachweise der letzten Monate braucht?

Hinzu kommt, dass sie mit vielen Dingen überfordert ist (was laut ihr an ihrem ADHS liegt )und deshalb mich immer um Hilfe fragt, in der Sache fällt mir aber auch nichts mehr ein, an wen oder welche Behörde man sich wenden könnte.

Von Ihrer Familie mütterlicherseits wohnt auch niemand in direkter Umgebung, als dass sie da unterkommen könnte. Bei mir könnte sie einige Zeit unterkommen, aber ich wohne noch daheim und meine Eltern wären wahrscheinlich nicht so begeistert wenn daraus eine dauerlösung wird.

Sollte Sie eine Wohnung finden, würden wir wahrscheinlich zusammen einziehen und könnte einen kleinen Teil der Miete mit beisteuern, da ich selbst noch in der Ausbildung bin und dazu ein Auto zu unterhalten hab.

Hat da jemand Tipps, Hinweise etc und an wen man sich wenden kann? Danke schon mal.

Hallo Leute! Ich habe ein ziemliches Problem.

Ich fange bald an zu studieren und suche deswegen zurzeit eine Wohnung oder ein Wg-Zimmer. Es scheitert jedoch immer daran, dass von meinen Eltern eine Bürgschaft zu der Kaution verlangt wird zusätzlich Gehaltsnachweise.

Im Arbeitsvertrag meines Stiefvaters steht, dass eine Bürgschaft für ihn ein Kündigungsgrund sein kann. Bei meiner Mutter ist es so, dass sie von ihrer Arbeitgeberin keinen Vertrag erhalten hat, obwohl sie dort bereits zwei Jahre arbeitet. Selbst wenn sie unterschreibt, das Einkommen für eine Bürgschaft hat nicht.

Bei zwei Wohnungen habe ich den Vermietern den Vorschlag gemacht, ob es auch mit der Bank ginge. Daraufhin wurde ich abgelehnt und sogar blockiert. Freunde und Verwandte habe ich nicht, die das Einkommen hätten, außerdem geht man damit auch ein Risiko ein und das will ich anderen nicht antun…

Während des Studiums besteht mein Einkommen aus Bafög, Kindergeld, Unterhalt und ggf. ein Mini-Job. Das Geld für eine Kaution habe ich auch bereits zur Seite gelegt.

Kann mir da jemand weiterhelfen? Ich bin momentan echt verwirrt, da ich ja zum ersten Mal ausziehe.

-Was kann ich anstelle von meinen Eltern als Bürge eintragen? (Kann ich einen Kredit bei einer Bank aufmachen und die Bank eintragen bzw. Eine Versicherung?

Ich muss mir sowieso einen Studienkredit anlegen. Könnte ich das vielleicht miteinander verbinden?

-Ich habe mich etwas hineingelesen und in beiden Fällen, wenn ich mich nicht täusche, ist es eine Übersicherung, weil ich doch bereits eine Kaution von drei Kaltmieten zahlen muss.

Welche Rechte habe ich als Mieter bei solchen Dingen?

Vielen vielen Dank, wer bis dahin gelesen hat <3

Hallo an Alle,
wann genau muss ich den Mietvertrag kündigen, wenn ich nicht länger als 1 Jahr (Mindestlaufzeit) in der Wohnung wohnen will/kann? Könnte ich theoretisch jetzt schon Kündigen (3 Monate bevor das Jahr um ist) damit ich direkt raus kann, oder geht das erst wenn das Jahr um ist? (1 Jahr + 3 Monate) ? Vielen Dank!