Ich möchte mich trennen von meiner Partnerin. Ich habe allein den Mietvertrag unterschrieben. Ich suche mir eine neue Wohnung mit meinen beiden Kindern. Was geschieht wenn ich ihr das mitteile. Z.b. sie sieht zieht sofort aus und ich bleibe allein auf die hohe Miete sitzen. Wie kann ich das unterbinden, muss ich sie kündigen. Ich habe keinen Untermietervertrag mit ihr gemacht. Wie sieht die Lage rechtlich aus.

Es gibt keinen Mietvertrag, sie wohnt bei mir. Was verlangt das Meldeamt für einen Schrieb, wenn sie sich anmeldet?

Liebe User, ich habe eine Abnahme einer neu zu beziehenden Wohnung, die ziemlich herunter gekommen ist. Der Vermieter bietet hierfür einen Baumarktgutschein in Höhe 500,00EUR.

Nun frage ich mich, welche Auswirkungen das auf das Übergabeprotokoll hat. ich pers. sehe die 500EUR als Prämie, dafür dass ich die Whg in dem Zustand annehme. "Einsetzen", um die Wohnung wirklich zu renovieren, muss ich den Gutschein doch nicht, oder?!

Ich gehe jetzt davon aus, dass alle bestehenden Mängel regeular aufgenommen werden (bodenbelag kaputt, tapete vergilbt etc.) und das dies bei Rückgabe der Whg. auch so stehen bleiben darf, ohne Folgen für den Mieter.

Danke sehr

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage bezüglich der Folgen des Mietverzuges. Laut §594 BGB darf mich ja mein Vermieter nach Rückstand von zwei Monatsmieten unverzüglich kündigen. Falls dies geschieht, kann ich dann einfach das Geld nachträglich überweisen und bin trotzdem aus dem Mietverhältnis raus oder entstehen dabei zusätzliche Gebühren oder eventuell sogar Schufa-Einträge? Hintergrund ist dieser habe eine neue Wohnung in Aussicht und eine Kündigungsfrist von 3 Monaten, die Wohnung ist aber sofort beziehbar, daher möchte ich so schnell wie möglich aus der Wohnung.

hallo freunde,

folgendes ist bei mir passiert..

Ich wohne in einer WG von 3 Hauptmietern. 2 meiner Mitbewohner ziehen nun aus und der Vermieter kam zu mir und sagte mir, dass er nun lieber eine Familie in der Wohnung haben möchte und das er möchte, dass ich ausziehe. heute hab ich ein schreiben von ihm bekommen in dem drin steht, dass er die Wohnung hiermit kündigt unter der Einhaltung der 3 monatigen Kündigungsfrist und zwar, weil sich die wg zu diesem Zeitpunkt auflöst. sie löst sich aber nicht auf, es ziehen bloß 2 aus. ich hätte mich um 2 neue gekümmert. nun ist die frage, ob er das wirklich darf? ich hab mich ein wenig schlau gemacht und herausgefunden, dass man ein unbefristetes Mietverhältnis nicht einfach so kündigen darf, auch nicht unter Einhaltung der Kündigungsfrist. könnt ihr mir vielleicht sagen, wie hier die Rechtslage ist, damit ich argumentativ begründen kann, dass er sich hier grad ein wenig aus dem Fenster lehnt.

vielen lieben dank, ein vielleicht bald obdachloser student

Obwohl ich einen anderen für mein Zimmer gefunden habe, er unterschreibt die Einverständnisserklärung nicht! Er ist noch kein Hauptmieter, weil er seine Papier nicht geschickt hat. Ich und eine andere Mitbewohnerin sind Hauptmieter.

Kann ich ohne seine Unterschrift aus dem Vertrag aussteigen? Kann ich den gesammten Mietvertrag Kündigen ohne seine Unterschrift? Wenn nicht, wie komme ich aus?

Vielen Dank im Voraus.

N'abend.

Mein Vermieter hat vor längere Zeit im Garten den Hahnen abmontiert ohne etwas zu sagen. Ich wollten den Gartenschlauch anschließen und sah dann es ist weg und das Loch zu gespachtelt.

Darf er das einfach so? Wir haben hier einen Garten zur Wohnung. Wenn ich die Wiese nass machen möchte, muss ich gefühlte 150 mal hoch und runter laufen mit der Gießkanne.

Ich hab jetzt des Öfteren den Gartenschlauch im Bad unterm Waschbecken angeschlossen, weil er nur da dran passt. Aber es kann ja nicht sein, dass ich den Gartenschlauch jedes Mal in der Wohnung anschließen muss. Ich wohne im 1. OG und musst den Schlauch dann aus dem Fenster machen. Und genau dort ist ein Blumenbeet an der Wand entlang, was mir jedes Mal auf's neue Blüten abreist oder die Solarlampen umschmeißt wegen dem Gartenschlauch.

Kann man dagegen vor gehen?

Er meinte als Grund er habe ihn weg gemacht, da das Wasser auf alle aufgeteilt wird und meine Nachbarn es halt sinnlos täglich laufen lassen und so ich selbst hohe Kosten habe. Aber er hat es ja auch hin bekommen, dass das Wasser im Bad [ drei Wohnungen ] auch nicht mehr auf alle aufgeteilt wird. Sondern jeder seine einzelne Wasseruhr hat.

Kann man das an dem Anschluss im Garten nicht auch machen? Dazu muss ich sagen, meine Nachbarn Gießen den Garten, Blumen etc. Nicht. Die nahmen das Wasser dort eher für ihre Wohnung, weil sie es eben nicht selbst zahlen müssten alles.

Kann er nicht einfach eventuell nur mit Zugang, extra Schlüssel zum aufmachen geben, da ich den kompletten Garten immer mache? Es ist halt jedes Mal auf's neue mühselig und macht eben Blumen kaputt.

Danke schon mal.

Folgendes Problem. ich habe im April eine Wohnung besichtigt die ich gerne anmieten möchte. Ende April wurde mir der Mietvertrag zugeschickt per E-Mail. Noch im gleichen Monat schickte ich den unterschriebenen Mietvertrag ab. Seitdem warte ich auf die Rücksendung des unterschriebenen Mietvertrag vom Vermieter. Bis heute habe ich den Vertrag nicht zurück bekommen.

Wenn ich das richtig im Kopf habe ist das Mietverhältnis nur das gültig, wenn beide Parteien unterschrieben haben. Das Mietverhältnis beginnt am 15.7.17

Wer hat Rat.

Bekommt man direkt nach Unterschreiben des Mietvertrags die Schlüssel ausgehändigt?

Hallo zusammen,

es geht um folgendes: ich habe letztes Jahr in Berlin einen auf ein Jahr befristeten Wohnungs-Mietvertrag unterschrieben, dessen Befristung nun bald ausläuft. Dazu hier kurz die Eckdaten:

Einzimmerwohnung ca. 34qm Miete: 410€ + 80€ Nebenkosten

Der Vermieter hat im Vertrag vermerkt, dass er die Wohnung nach dem Ablauf der Mietzeit selbst nutzen möchte. Nun hat er mir allerdings angeboten den Vertrag um ein halbes Jahr zu verlängern. Dadurch, dass er seinen Eigenbedarf anderweitig abdecken möchte jedoch zu anderen Konditionen, die da wären:

Miete 510€ + 80 Nebenkosten

Meine Fragen hierzu:

Kann er den Mietpreis überhaupt so hoch anheben? Ist das rechtens? Gibt es für mich die Möglichkeit die Erhöhung zu senken? Oder sind mir da die Hände gebunden?

Vielen Dank im Voraus, Rolf

Also die Situation ist folgende: wir wohnen mit einer anderen Partei in einem Miethaus und unserer Vermieter ist auf gut Deutsch nicht ganz dicht. Letztens hat er den Rasen mähen lassen weil er ihm zu lang war obwohl es die ganze Woche geregnet hat. Die Firma hat dafür 5 Stunden gebraucht, wir machen das normalerweise in einer. Eine Woche später kam schon wieder die Firma.Auf Nachfrage meinte er das Gras wäre im zu lang und der Hund der anderen Partei hätte überall hingeschissen und es läge Zeug im Rasen, so dass das ein Profi hätte machen müssen.In unserem Vertrag steht, dass wir für Gartenarbeit zahlen müssen. Aber ich finde das unverhältnismäßig und habe Angst er schickt jetzt jede Woche jemanden. Letztes Jahr haben wir uns mit der anderen Partei mit dem mähen abgewechselt und es hat immer geklappt. Der Rasen war hin und wieder schon ein bisschen länger weil er eigentlich wie ein "Acker" mit viel Unkraut und uneben ist und daher selten genutzt wird. Der Rasen war aber schon bei unserm Einzug so.Gibt es beim "auf unsere Kosten mähen lassen" gesetzliche Regelungen? Was können wir machen? Der Vermieter hat ein Problem mit dem Hund und ich habe keine Lust, dass deren Streit auf unsere Kosten ausgetragen wird.Vielen Dank schon Mal vorab.

Hallo mein Freund und ich haben am Samstag Kaution bezahlt. Haben auch Quittung bekommen. ( Also Geld in die Hand gegeben )Der Vermieter ist mit uns den Vertrag durchgegangen er hat auch noch Daten von uns aufgenommen. ( Kontonummer, Personalausweissnummer, Geburtstag und Arbeitgeber ). Dann hat er gesagt nächste Woche bezahlen sie Miete und dann kriegen sie die Schlüssel. Heute waren wir da und er meinte er wartet auf jemanden und er meldet sich heute Abend hat er gemacht und gesagt wir kriegen die Wohnung doch nicht. Er meinte noch er überweisst das Geld. MIETVERTRAG wurde NICHT unterschrieben 

Hallo ihr Lieben,

leider werde ich meinen Job verlieren, habe dort festangestellt über viele Jahre gearbeitet und bin somit ALG 1 berechtigt.

Ich lebe allerdings bei meiner Freundin, ohne, dass ich im Mietvertrag aufgeführt bin oder einen Untermietvertrag habe oder haben könnte, da sie sonst Probleme bekommt?

Muss ich bei der Beantragung des ALG I einen Wohnsitz bzw. Mietvertrag vorweisen, weil ich sonst kein Geld bekomme? Oder bekommt man auch ALG I ohne festen Wohnsitz?

Ich brauche die Antwort so schnell wie möglich und bin über jeden Gedanken und jede Idee sehr dankbar.

Viele Grüße.

Ich wohne mietfrei in einem Reihenhaus, welches meinem Freund gehört. Somit besteht zwischen uns kein Mietvertrag den ich beim Bafög-Amt einreichen könnte. Dennoch führe ich ja einen eigenen Haushalt und lebe nicht mehr bei meinen Eltern. Wie wird bei solch einem Fall entschieden? Hat hier jemand Erfahrungen? Es gibt ja die Wohnkostenpauschale, die mittlerweile unabhängig von der Höhe der Miete ist. Wenn man bei den Eltern wohnt bekommt man die geringere Unterkunftspauschale. Steht mir die Wohnkostenpauschale zu auch wenn ich keine Miete zahle aber einen eigenen Hausstand führe?

Hallo Gutefragecommunity

ich habe folgendes Problem. Ich bin gerade mit meinem Vermieter aneinander gerückt weil er sich beschwert dass ich ZU VIEL lüfte. Ich lasse das Dachfenster in meinem zimmer oft mal länger offen weil es mir einfach zu stickig im zimmer ist. der Vermieter kontrolliert das von außen und konfrontiert mich immer wieder dass ich maximal 3 mal am tag 15 Minuten lüften darf weil die Wohnung sonst auskühlt und das zu schimmel führt. Hätten wir Dezember würde ich es verstehen aber im Mai? Darf er das?

Danke im Voraus

Möchte gerne meine Wohnung an meine Freundin übertragen (Wohnung umschreiben) ist es machtbar?

Ich bin Student vom Ausland und jetzt lebe in einem Airbnb Zimmer, das kostet aber zu viel und ich will umziehen, aber mein Deutschkurs endet in 7 Woche und ziehe ich wieder in andere Stadt ein. Deshalb finde ich statt ich hier ein Zimmer miete, wäre besser wenn ich ein zimmer zwiachenmiete.

vor allem was ich brauche ist ein Mietvertrag.. ohne den ich kann nicht mein Geld in meinem DBkonto abheben. da ich keine Anschrift habe

Kann jemand mir erklären was ich machen soll?

Hallo, mein Freund und ich haben letzen Donnerstag ein Mietvertrag für eine Wohnung zum 1.6 unterschrieben. Das alles wurde über eine Immobilienmakler erledigt (Vermieter hat die Firma beauftragt) Den Mietvertrag haben wir noch nicht da, da der Vermieter in eine andere Stadt wohnt und er den Mietvertrag unterschreiben muss, dies wird und per Post zugeschickt!

Folgendes ich habe gestern zufälliger Weise auf Immobilien Scout die ganz gleiche Anzeige gefunden wo wir uns damals beworben haben, Die Anzeige wurde dann rausgemacht und jetzt ist die wieder drinnen wie gesagt die ganz gleiche bin dem gleichen Inhalt! Jetzt mach ich mir sorgen!!!

Danke Lg cielomagico

Guten Abend,

ich bewerbe mich gerade für eine Wohnung und wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, soll eine Bearbeitungsgebühr von 155€ fällig werden. Die Wohnung ist vom jetzigen Mieter inseriert und auch die Besichtigungen wurden von ihm ausgeführt. Die Bewerbung selbst geht an den Vermieterverein Haus-und-Grund. Jetzt ist meine Frage darf der Vermieterverein diese Gebühren erheben?

Laut dieser Seite darf es der Eigentümer selbst und bestimmte Verwalter auf jeden Fall nicht.

https://www.anwalt.de/rechtstipps/vertragsausfertigungsgebuehr-kosten-fuer-den-mietvertrag-abwaelzung-auf-den-mieter-zulaessig_045476.html

Hallo, ich sollte nächsten Monat in eine Wohnung ziehen. Ich habe den Mietvertrag schon unterschrieben, aber habe es mir anders überlegt. Ich habe mit dem Vermieter gesprochen er meinte ich könnte nicht zurück treten. Da ich einen Kündigungsausschluss von einem Jahr unterschrieben habe, und selbst wenn ich dort nicht einziehen werde trotzdem 15 Monate die Miete zu entrichten habe. Wie soll ich jetzt vor gehen? Ich brauchte schnell eine Wohnung wegen meiner Ausbildung, und habe nicht wirklich überlegt. Ich möchte dort auch nicht einziehen, da ich als Frau alleine in diesen Parteien Haus nicht leben könnte, wie im Ghetto ich war erschrocken wo ich Sie mir nochmal alleine angeschaut habe. Aber das ist jetzt nicht so wichtig, wenn das wirklich so ist dann kann ich als Auszubildene mein ganzes Gehalt 15 Monate lang dort abgeben. Was kann ich tun selbst wenn ich das im Mietvertrag unterschrieben habe , bitte hilft mir ich bin verzweifelt

- speziell für ein möbliertes Zimmer -

Wie kommt man am Besten aus einem WG-Mietvertrag raus, in dem man selbst und andere Parteien jeweils als Hauptmieter eingetragen sind? Ich habe dazu nur Informationen gefunden, dass wohl alle Seiten der Kündigung zustimmen müssen, da man sonst nicht als einzelner kündigen kann. Das macht für mich keinen Sinn. Ich meine, man kann doch nicht verlangen, dass ein WG-Mietglied auf ewig in der Wohnung bleibt, nur weil andere sich querstellen und der Kündigung nicht zustimmen.

Hallo

Wir haben ein Problem mit unserem neuen "Mieter".

Mietbeginn ist laut Standardmietvertrag seit dem 15.02.17.

Kurz vor Mietbeginn hat der Mieter sich geweigert den Mietvertrag zu unterschreiben und die Kaution zu zahlen bzw. zu hinterlegen.

Dies hatte zu Folge, dass leider noch kleine Schönheitsreparaturen zu tun waren. wie zum Beispiel: - ein defekter Toilettensitz tauschen - eine ca. 15qm Wand neu tapezieren - eine Steckdose reparieren sowie - 2 Zimmertüren neu streichen

Diese Mängel wurden auch innerhalb von ca. 2-3 Wochen durchgeführt.

Doch nun kommt der neue Mieter ständig mit neuen "Mängelchen". Die Heizung wäre zu warm, dann wieder reagiere sie zu träge. (Mieter im OG hat keine Probleme, obwohl Gemeinschaftsanlage!) Dann lässt sich die Haustür nicht richtig schließen. Firma hat dies überprüft, kein Defekt vorhanden.

Vermute dass er einfach keine Kaution leisten möchte und/oder den Mietvertrag nicht unterschreiben möchte und uns damit unter Druck setzen möchte.

Nun zu meiner Frage: Habe ich eine Möglichkeit ihn aus der Wohnung zu werfen und zu kündigen? Mit Frist oder sogar fristlos?

Wäre über eine Antwort dankbar. :-)

Hallo, Wir haben am 03.08.2015 (mit beginndatum 01.08.2015) einen Mietvertrag abgeschlossen mit folgender Klausel:

*Es handelt sich um einen allgemeinen Mietvertrag von unbestimmter Dauer mit Ausschluss des Kündigungsrechts. Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsschluss auf ihr Rech zur ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrags

Eine Kündigung ist erstmals zum Ablauf des Zeitraums von 2 Jahren mit der gesetzlichen Frist zulässig. Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.*

Wir waren der Eindruck dass wir am 30.04.2017 unsere Wohnung kündigen könnten (Mai, Juni und Juli als 3 Monate Kündigungsfrist). Aber jetz wurden wir informiert dass der Vertrag zum 01.08.2017 erstmal kündbar ist. Deshalb müssen wir die Miete bis 31.10.2017 bezahlen.

Wer hat recht? Wann söllten wir kündigen und bis wann müssen wir die Miete bezahlen?

Herzlichen Dank

Wie oben angegeben entfernt der Hausmeister dauernd mein Briefkastenschild. Da zum wiederholten mal wichtige Unterlagen nicht ankamen (einmal sind sie sogar verschwunden, kamen beim Absender nicht wieder an), habe ich ihn heute wütend angerufen. Er meinte es wäre seine Aufgabe wegen der Hausordnung und um ein einheitliches Bild zu bekommen. Die Hausordnung ist aber nicht teil meines Mietvertrages. Zudem war er zwei Wochen in Urlaub. Für die Anbringung verlangt er 50€. Und einheitlich sieht da nichts aus. Darf der Hausmeister trotzdem an meinen Briefkasten um das Schild zu entfernen?

Hallo,

ich betreibe seit fünf Jahren ein Restaurant und bin auch Mieter (Gewerbe + Wohnraum ) im selben Gebäudekomplex. Ab dem 1.5.2017 geht das Gebäude an einen neuen Eigentümer der meinen Gewerbemietvertrag der auf unbestimmte Zeit abgeschlossen ist wegen Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von 6 Monaten kündigen will. Es ist meine Existenzgrundlage, vorher habe ich jahrelang ALG2 bezogen nachdem ich nun mir eine Existenz aufgebaut habe und einen Kundenstamm will der Eigentümer mir kündigen weil er an meinen Erfolg anknüpfen möchte. Der neue Eigentümer hat das Gebäude nur wegen der Möglichkeit der Eigennutzung gekauft, kann ich dagegen rechtlich vorgehen? Fällt es ggf unter einem besonderen Härtefall oder bestünde die Möglichkeit das mir das Gericht die Möglichkeit einräumt das Gebäude nachträglich selber zu kaufen? Vielen Dank im voraus für eure Antworten.

Der neue Eigentümer will lediglich die Gewerberäume selber nutzen,  die Wohnung darf ich weiterhin als Mieter nutzen. Die Intention des Kaufes wird hierdurch ganz deutlich, mich als Gewerbetreibenden verdrängen um keine Ablöse zahlen zu müssen. 

Ich bin mir nicht sicher ob meine Vermieterin hat mich BENACHRICHTIGT und belehrt über meinem wiederruf frist

Wenn ein Vermieter keine mindest mietzeit setzt, kann ich dann theoretisch schon nach 1 Monat den Mietvertrag wieder kündigen ?

Hallo Leute!

Ich habe ein Problem. Wir sind 2011 in die jetzige Wohnung umgezogen. Damals haben wir 730€ warm gezahlt und jetzt sind wir bei 895,83€!!!!!
Ich habe echt die Nase voll weil die Miete steigt und steigt.
Was kann man tun?
Welche Rechte habe ich als Mieter?

Wie man im Schreiben sieht steht ganz unten widerruflicher Verzicht?
Was soll das bedeuten? Kann ich darauf verzichten und die Summe verlangen?

Vielen Dank im Voraus für all eure Antworten.

Ich habe vor meine Wohnung Mitte des Monats zu Kündigen. Muss ich dann die ganze Monatsmiete bezahlenDiesbezüglich steht nichts im Mietvertrag! Auch über die Kündigungsfrist steht im Mietvertrag nichts!

Danke für deine Hilfreiche Antwort...

Ich bin mir nicht sicher, ob das nicht schon in den Nebenkosten enthalten ist, die in Betriebskosten und Heizkosten aufgeteilt sind.

In meinem Mietvertrag steht jedenfalls, dass ich Strom UND Wasser selber anmelden muss, weswegen ich den Vormieter gefragt habe wo er angemeldet war, damit ich bei dem Versorger bleiben kann.
Der meinte dann aber zu mir, dass er das nie machen musste, weil es bei ihm schon in den NK drin war.

Also meine Frage, wie doof es auch klingen mag, steht hinter Heizkosten auch Warm/Kaltwasser?

Meinem Makler hatte ich schon eine Mail geschickt, aber der antwortet gerade nicht. Und ich möcht mir doch schon sicher sein ob ich mich drum kümmern muss oder nicht.

Guten Abend!

Vielleicht kann mir hier jemand spontan helfen: Am 15.04. werde ich endlich in meine erste eigene Wohnung ziehen. Die Wohnung wurde im Internet über einen Makler vermittelt. Heute teilte er mir mit, dass er den Mietvertrag sofort abschicken würde - also dass er theoretisch morgen, spätestens übermorgen, bei mir im Briefkasten liegt. Ich solle dann 2 Exemplare unterschreiben, an die Vermieterin schicken, welche diese dann auch unterschreibt und sie würde mir mein Exemplar wieder zukommen lassen.

Alles schön und gut soweit, nur habe ich überhaupt keine Ahnung wie es dann weitergeht. Setzt sich die Vermieterin mit mir in Verbindung? Läuft dies weiter über den Makler oder muss ich mich selbst darum kümmern dass alles Weitere ins Rollen kommt? Es sind nur noch knapp 3 Wochen und der Boden in der Küche muss noch verlegt werden (wird laut Makler vom Vermieter bezahlt und verlegt), nur habe ich keine Ahnung wie beispielsweise das angeleiert werden soll...

Ich hoffe hier kann mir jemand ungefähr erklären, wie sowas i.d.R. abläuft :)

Hallo

Leider kam es nach kurzer Zeit nach dem Zusammenziehen zur Trennung. Im Oktober 2016 sind wir zusammen gezogen und nun die Trennung.Das große Problem ist das wir hier 2 Jahre drinne wohnen bleiben müssen.Da ist die Frage ob es die Möglichkeit gibt das ich mich austragen lassen kann aus dem Mietsvertrag und mein Ex die Wohnung alleine übernimmt? Er möchte es und könnte es sich auch alleine leisten. 1 1/2 Jahre zusammen hier in der Wohnung überleben wir nicht da jeden Tag streit herrscht... Ab und an schläft einer woanders aber das ist ja auch keine Lösung.Hatte jemand schon mal das Problem mit einer Trennung und dann einen Mietsvertrag mit mind.2 Jahren?

Vielen dank schon mal...

Ich hatte letzten herbst heftigen schimmelbefall in meiner kleinen wohnung.....dann musste ich ein monat während der schimmel reinigung ausziehen seit 15.dezember.2016 wurde die reinigung beendet und ne woche darauf konnte ich wieder einziehen.....doch seit nem monat habe ich permanent dickflüssigen speichel, trockenen hals, permanente niesanfälle usw....kann es sein das der schimmel gar nicht richtig entfernt wurde sondern nur mit farbe drauf gestrichen wurde usw? Wie kann ich ohne denn vermieter zu benachrichtigen herausfinden ob sich noch schimmelsporen im haus befinden? 

Ich soll eine Kopie vom Mietvertrag beim Jobcenter abgeben damit sie neu berechnen können da wir zum 1.April in eine neue Wohnung ziehen. Muss ich den kompletten Mietvertrag kopieren oder reicht die Vorderseite und die letzte Seite mit Unterschrift ? LG

Hallo Leute ,

Also ich wohne gerade in einer WG (seit 8 Monaten) , bin aber nicht in dieser Wohnung angemeldet , sonst in einer anderen . "Wieso denn ?" Klingt komisch , ich weiß . Die Geschichte ist so :

Da ich mich in Deutschland noch nicht so gut auskenne, wurde ich durch ein Gespräch auf das Thema "Ummeldung" aufmerksam.

Ich dachte eigentlich dass man nur einmal im Rathaus anmelden soll , und was machte die Situation schlimmer , dass ich irgendwie noch in meiner ersten Wohnung angemeldet bin (seit meinem ersten Tag in Deutschland März 2016) . Deswegen könnte es mir nie einfallen , dass die "Ummeldung" schon existiert .

Und jetzt dass es mir dabei bewusst geworden ist, dass ich mich "ummelden" muss , und dass ich zu spät bin , und vielleicht eine Straffe bekommen kann , wollte ich fragen , wie ich dieser Situation begegnen kann ? was soll ich tun ?

Danke im Voraus

(Sorry , wenn mein Deutsch nicht so gut ist)

Hallo und zwar folgendes . Habe ein schreiben vom Vermieter bekommen in dem draufsteht dass ihm aufgefallen wäre dass seit 2015 keine MwSt auf den gemieteten Stellplatz bezahlt worden wäre. Diese fordert er jetzt nach. Im vertag steht wortwörtlich: "die monatliche Miete beträgt 60€ ohne MwSt." Wir haben immer 60€ bezahlt. Müsste nicht drin stehen zuzüglich Mehrwertsteuer oder zumindest der endpreis inklusive MwSt? Kommt mir echt spanisch vor .

Hallo brauche meinem mietvertrag habe das original aber grade nicht(Kopie reicht aber völlig aus) und zwar habe meinen Mietvertrag jemanden gegeben da ich selber weiß ich würde ihn nur verschlampen diese Person ist aber gerade im Urlaub brauche daher eine Kopie die das Arbeitsamt(hartz4) ja hat meine frage ist nun ob das Arbeitsamt mir die Kopie aushändigen bzw. Sich überhaupt die Mühe macht den für mich als Kopie nochmal kopieren.

Danke im voraus Mfg

Hallo Zusammen

Ich schildere kurz folgende Situation. Wir wohnen seit ca. 3 einhalb Jahren in einer Mietwohnung und haben nun die Kündigung eingereicht. Wir waren die ersten Mieter der Wohnung, dass heißt die Wohnung war komplett neu bei Einzug. Im Mietvertrag steht wir müssen die Kosten für das Streichen der Wohnung übernehmen, dies behauptet auch unser Vermieter. Ist es aber nicht so, dass der Vermieter für die Malerkosten aufkommen muss? (§5 ?)

Ich würde mich über eine Antwort freuen

Liebe Grüße Lukas

Abend. Ich habe gerade meine Unterlagen durch gesehen. Dabei ist mir in meinem Mietvertrag aufgefallen, dass ich nur 440 Euro monatlich Miete zahlen muss. Ich habe aber die ganze Zeit 470 Euro überwiesen! Das müssten insgesamt schon mehrere Hundert Euro zuviel sein, weil ich bereits seit knapp 2 Jahren hier wohne. Ich habe dem Vermieter jetzt gleich geschrieben. Und hoffe das er keine Probleme macht. Sodass ich problemlos die zuviel gezahlte Miete in den nächsten Mieten mit verrechnen kann.

Aber ich würde trotzdem gerne wissen, was ich tun kann, sollte er Probleme machen. Was tu ich, wenn er zb sagt, dass es mein eigenes Pech ist, wenn ich zuviel gezahlt habe??? Habe ich dann irgendwelche Möglichkeiten???

Bildern: https://goo.gl/photos/BYPkQFt5noUcbYsT7. Ich habe versucht diese hier hochzuladen, hat aber irgendwie nicht geklappt (?!).

Hallo zusammen,

Immer wieder Probleme mit dem Vermieter (gut, dass ich mindestens nicht der einzige Mieter bin, der Probleme mit ihm hat). Mitte Dezember 2016 habe ich folgendes per Email erhalten:

Sehr geehrter Herr MIETER,

anbei ein Schreiben auf Ankündigung Eigenbedarfs in 2017. Genügt Ihnen dies so oder soll ich es parallel per Post versenden?

Freundlich Grüße, VERMIETER

Anhang kann zu dieser Nachricht kann im Bild NachrichtVermieter1 gesehen werden. Antwort von meiner Seite war noch am selben Tag nämlich:

Hallo wieder,

Ich plane nächstes Jahr die "Wohnung" auch zu verlassen. Es genügt, dass Sie mich per Email informiert haben.

Mit freundlichen Grüßen, MIETER

Das ist ja auch tatsächlich so. Ab 1.Oktober habe ich mit meiner Masterarbeit angefangen und der Plan war (und ist immer noch) möglichst schnell nachdem ich diese abgeben habe (Ende März 2017) mit der Suche nach einer neuen Wohnung anzufangen. Zu dem Moment habe ich einfach die Sachen so gelassen, besonders weil:

• er hat selber geschrieben "rein informativ und keinerlei rechtliche Grundlage" und
• ich bis Ende 2017 Zeit habe.

Oder so habe ich mir gedacht...Am 15. Februar habe ich folgendes erhalten:

Hallo Herr MIETER,

wir planen einige Umbaumassnahmen und müssen Handwerker bestellen. Bis wann können wir mit Ihrem Auszug rechnen?

Vielen Dank. Gruß, VERMIETER

Da ich damals (und immer noch) wegen Thesis und noch weiteren Problemen gestresst war, habe ich nicht geantwortet. Ich fand es auch echt frech, wenn man vorher "Du hast halt Zeit bis Ende des Jahres" gesagt hat und plötzlich 2 Monate später fragt "Nun, wann ziehst du denn aus?".

Vor 5 Tagen (also am 6.März) habe ich folgendes erhalten:

Hallo Herr VERMIETER,

leider haben wir von Ihnen bisher noch keine Rückmeldung erhalten. Bis wann werden Sie ausziehen?

Die Räumlichkeiten werden ab Mitte 2017 benötigt.

Vielen Dank. Gruß

Heute habe ich ein Brief (kein Email) mit Unterschrift in meinem Postfach erhalten (anscheinend am 9.März versendet) also weniger als 1 Woche nach der letzten Nachricht. Inhalt kann man im Anhang NachrichtVermieter2 sehen.

Ich habe wirklich keine Zeit mich damit zu beschäftigen. Wie schon erwähnt - Thesis muss nach ca. 2 1/2 Wochen abgegeben werden, über Op werde ich mit meinem Orthopäde hoffentlich nächste Woche sprechen. Zusätzlich ist ein Freund von mir im Krankenhaus wegen Unfall und ich fange ab 1.April auf einem neuen Arbeitsplatz. Da bin ich mir wirklich nicht sicher, dass ich in der Lage sein werde so schnell eine Wohnung zu finden.

Ich habe recherchiert und anscheinend kann man Kündigungsfrist unter Umständen verschieben. Ich möchte das nicht tun, aber...

Ich werde höchstwahrscheinlich bis Mitte April mir einen Rechtsanwalt aussuchen aber möchte gern zuerst hier nach Rat fragen. Ich bin mir auch 99.9% sicher, dass es sich hier nicht um Eigenbedarf handelt.

Vielen Dank im Voraus!

Zählen die auch als Haustiere?

Bei dem Wohnungsangebot steht "Keine Haustiere"

Aber zählen Hamster Kaninchen Fische usw. auch als Haustiere? darf ich die also nicht halten in der wohnung?

Hallo zusammen, Ich ziehe in eine neue Wohnung als Mieter. In diese Wohnung wird extra eine Einbauküche eingebaut. Mein vermieter will nun das ich den Kühlschrank der Küche selbstbezahle er also mein Eigentum ist aus hygienischen Gründen. Aber der Kühlschrank ist ja in der Einbauküche integriert somit kann ich ihn ja beim Auszug schlecht mitnehmen. Ich soll für den Kühlschrank 700 Euro zahlen. Eigentlich bin ich der Meinung der Kühlschrank gehört zur Küche dazu gerade weil ich ihn ja auch schlecht ausbauen kann. Kann mir dazu jemand was sagen

Hallo zusammen, ich habe vor kurzem bei der Baugenossenschaft angerufen da eine Heizung nicht Richtig funktioniert hatte.

Eins zwei Tage danach kam ein Handwerker und meinte die Heizung müsste entlüftet werden und hat dies somit auch getan. Arbeitszeit ca 2 Minuten.

Das war und ist dann gegangen.

Nun heute haben wir von der Baugenossenschaft eine Rechnung bekommen das wir die kosten übernehmen sollen mit den Hinweiss:

Ein Entlüften des Heizkörpers kann auch durch sie vorgenommen werden. Wir haben Ihnen deshalb einen Schlüssel beigelegt.

Ich wusste nicht einmal das wir die Heizung entlüften müssen. Ich hätte nicht einmal gewusst wie das gehen soll. Noch dazu habe ich auch so einen Schlüssel vorher nicht gehabt.

Ich habe in meinen Vertrag nochmal reingeschaut und da ist keine Kleinreparaturklausel vorhanden.

Da ist nur was vorhanden wegen der Wände den Türen usw das nach gewisse Jahren das neu gestrichen werden sollte.

Was soll ich nun machen ?

vg Bart

Wir suchen eine neue Wohnung mit unserem 3jahrigen Sohn. Wegen meines Letzten Arbeitgebers, leide ich unter starken Depressionen (bin auch in psychologischer Behandlung dies bezüglich) und beziehe zur daher zur Zeit Krankengeld. In den Letzten 2 Monaten haben wir uns ca 20 Wohnungen angeschaut und auch einige gefunden, die wir nehmen würden. Leider haben wir bis jetzt immer nur Absagen erhalten, obwohl mein Krankengeld mit ca 1500€ schon alleine für die Miete reichen würde. Meine Verlobte geht Teilzeit arbeiten und zusammen haben wir über 3100€ monatlich, also ein solides gutes Einkommen meiner Meinung nach. Bei den Wohnungsbesichtigungen verliefen die Gespräche mit dem Vermieter auch immer sehr gut,teilweise mit mündlicher Zusage der Wohnung, jedoch nach Abgabe der Mieter-Selbstauskunft gab es wenn denn eine Rückmeldung kam, nur Absagen, Ich vermute, dass dies auf Grund meines "Krankengeldbezuges" ist, obwohl es ja ein festes Einkommen ist.

Gibt es Möglichkeit einer anderen Formulierung fürs Krankengeld? Wir müssen dringend eine neue Wohnung finden! In unserer jetzigen Wohnung geht mehr und mehr zu Bruch(aus Altersgründen des Hauses) und Schimmel haben wir auch noch!

Bitte um eure Hilfe. Danke Mo

Hallo! Die Frage ist glaube ich etwas doof aber da es mir gerade durch den Kopf ging: Muss man eigene Kinder mit in den Mietvertrag nehmen oder angeben? Man muss ja auch angeben, wenn man z.B. Untermieter o.ä. hat, wegen der Nebenkosten (?) oder nicht?

Mein Freund und ich wohnen seit ein paar Monaten zusammen. Gestern hatten wir einen heftigen Streit und nun möchte er, dass ich morgen aus der Wohnung ausziehe.

Er steht alleine im Mietvertrag und einen Untermietervertrag haben wir nicht. Ich bin in der Wohnung gemeldet und zahle Miete. Allerdings nur 1/5 von der gesamten Miete, da er sehr viel mehr Geld verdient als ich und ich allgemein nicht sehr viel verdiene. Das war bevor wir zusammengezogen sind abgemacht und so in Ordnung für ihn.

Ich habe keinen Kontakt zu meinen Eltern, bei Freunden könnte ich auch nur ein paar Nächte bleiben. Wenn er mich rauswirft sitze ich auf der Straße. Ich bin total verzweifelt weil meine Beziehung in die Brüche geht und ich Angst habe obdachlos zu werden. Eine Wohnung alleine kann ich mir nicht leisten... selbst ein WG-Zimmer wäre schon zu viel. Kann er mich denn einfach so rauswerfen?

Hallo, ich wohne derzeit seit etwa 15 Monaten zusammen mit meinem derzeitigen Mitbewohner in einer Wohnung, die wir zusammen gemietet haben.

Dementsprechend stehen mein Mitbewohner und ich unter einem Vertrag. Mein Mitbewohner hat sich allerdings nicht beim Einwohnermeldeamt gemeldet und ich bin somit der einzige, der in der Wohnung gemeldet ist.

Seit Juli ist meine Freundin noch bei mir ins Zimmer eingezogen. Dementsprechend ist die Wohnung etwas zu klein für drei Personen.

Ein weiteres Problem ist, dass ich mit meinem Mitbewohner überhaupt nicht klar komme. Er räumt nämlich nie auf und die Wohnung sieht dann immer aus wie im Schweinestall. Meine Freundin und ich sind immer die einzigen die in der Wohnung aufräumen (inkl. seinen Dreck). Ich fühle mich einfach nicht wohl wenn es dreckig ist. Sein Zimmer sieht aus wie in einer Messiwohnung und seitdem wir hier Wohnen, hat er nicht einmal den Müll rausgebracht. Wenn er sieht dass der Müll voll ist, stapelt er trotzdem weiteren Dreck drauf und bildet somit eine sogenannte Müllpyramide.

Ein anderes Problem ist, dass die Wohnung am schimmeln ist. Die Fenster sind undicht, in der Küche funktioniert die Heizung nicht und die Fensterränder fangen überall an zu schimmeln. Es schimmelt sogar unter meinem Schreibtisch. Einige wichtige Ordner sind dadurch ungebrauchbar geworden. Und das, obwohl ich regelmäßig lüfte und heize. Wie es bei meinem Mitbewohner im Zimmer aussieht und ob er auch lüftet kann ich leider nicht sagen.

Nun wollen meine Freundin und ich demnächst heiraten und dementsprechend auch weiterhin zusammen wohnen. Wir haben bereits eine neue Wohnung und auch sämtliche Bewerber als Nachmieter. Mein derzeitiger Mitbewohner möchte jedoch nicht, dass ich ausziehe und ich befürchte auch, dass er mich nicht aus dem Vertrag rauslässt. Ich bräuchte nämlich wenn ich nicht falsch liege auch sein Unterschrift um aus dem Vertrag rauszukommen. Er wird die Wohnung zum Oktober kündigen und ich will bereits in April schon hier raus. Er hat halt keine Lust, um sich später für einen Nachmieter zu kümmern. Er müsste nämlich mit dem neuen Nachmieter unter einem Vertrag kommen, dessen Ausbildung jedoch 2,5 Jahre dauert und er somit die nächsten 2,5 Jahre nicht kündigen wird.

Nun ist meine Frage ob ich überhaupt außerordentlich kündigen kann? Wenn ja, dann wie? Und wenn nicht, was für alternativen bleiben mir ?

Sorry für den langen Text. Ich hoffe auf eure Hilfe!

LG swaswaswa

Ich habe zuerst am 19.11.2016 meine Wohnung zum 31.05.2017 gekündigt. Als ich dann ne Wohnung sicher hatte, habe ich erneut mitte Januar eine neue Kündigung zum 30.04.2017 gesendet (sprich ein Monat vorgezogen). Diese hat meine Verwaltung am 31.01.2017 erhalten. Leider hat meine Verwaltung nicht geschaltet, das die neue Kündigung ein Monat vorgezogen wurde. Ich habe noch keine erneute Antwort meiner Verwaltung. Bin ich tendenziell im Recht, oder kann man nicht 2 Kündigungen hintereinander senden?

Habe vor Unterschrift des Mietvertrages gefragt ob das Haus verkauft wird , da ich Krebs habe wichtig, das wurde verneint jetzt habe deswegen ein anderes Mietangebot abgelehnt ,3Wochen später steht Haus zum Verkauf , Interessenten waren schon da , kann ich wegen dieser Lüge vorzeitig aus Mietvertrag ,wichtig weil erst Beginn der Krebsbehandlung

Hallo, unser Vermieter hat bei uns letzte Nacht einen Wasserschaden am Haus verursacht. Er wohnt direkt über uns und hatte die Nacht über das Wasser laufen lassen, somit wurden wir Früh´s geweckt mit einem ``Regenschauer´´.

Am nächsten Tag fragten wir den Vermieter wie er den Schaden beheben möchte, da Wir in einem sehr alten Haus leben, sind bei uns die Decken noch aus Holzbalken und Stroh, was jetzt alles durchweicht ist. Darauf hin meinte Er das er lediglich einen Maler kommen lassen will der bei uns die Decke streicht + den entstanden Schaden bei uns begleicht ( Lediglich die Matratze ist hin ).

Wir sind der Meinung das die Decke getrocknet werden muss denn allein mit der Heizung wird das nichts und bei diesen alten Decken sind Wir uns nicht sicher ob diese irgendwann nachgibt und uns auf den Kopf fällt. Der Vermieter meinte nur das wir ausziehen sollen wenn es uns zu unsicher ist.

Der Vermieter an sich muss ja eine Versicherung abgeschlossen haben die auch Wasserschäden mit deckt, er weigert sich jedoch trotzdem diese zu Informieren, da es angeblich nicht wirklich schlimm sei.

Nun ist die Frage was können wir dagegen machen? Sollen wir selber einen Gutachter holen der sich den Schaden anschauen kommt? Ich habe jedoch nicht vor, für einen Gutachter Geld auszugeben, wenn ich den Schaden nicht selber Verursacht habe.

Hat man in so einem Fall ein Sonderkündigungsrecht, welches die 3 Monate umgeht? Muss ich mir im Ernstfall auch noch einen Anwalt einschalten?

Vielen Dank schon einmal für die Antworten :)

Ich wohne seit 3 Jahren in meiner eigenen Wohnung. Vor einem halben Jahr habe ich eine Frau mit einem 1 jährigen Kind kennengelernt und sie wollte bei mir einziehen. Leider war ich so naiv und habe meinen alten Mietvertrag gekündigt und mit ihr einen gemeinsamen Mietvertrag unterschrieben. Nun habe ich die Beziehung beendet weil sie sich nicht mehr um das Kind und um den Haushalt gekümmert hat und alles an mir hängen blieb als ich von der Arbeit kam und sie meinte wohl sie könnte mich Finanziell ausnutzen. Sie hat einige Ihrer Sachen gepackt und wohnt jetzt seit 2 Wochen bei ihrer Mutter mit ihrem Kind. Jetzt sagt sie heute am Handy, das sie zum Anwalt gehen will und mich rausklagen will und sie würde dann sofort die Wohnung bekommen weil sie ein Kind hat. Nun bin ich natürlich am verzweifeln und weiß nicht wie ich reagieren soll und welche Chancen ich dabei habe. Sie will unbedingt wieder zurück in die Wohnung aber ich habe ihr gesagt das sie sich eine eigene Wohnung suchen soll und dann würde ich die Beziehung gerne fortführen. Sie meinte entweder Beziehung und beide wohnen in der Wohnung oder die Beziehung ist beendet und sie klagt mich raus. Ich kann mit dieser Frau aber nicht zusammen leben, weil sie außer Kindergeld keine Einkünfte hat und den ganzen Tag auf dem Sofa rumhängt. Was würdet ihr an meiner Stelle tun ?

Ich habe morgen einen Besichtigungstermin. Falls der Vermieter mir die Wohnung schon zusagt, bin ich daran gebunden? Also dürfte ich dann nicht mehr meine Meinung ändern?

Hallo zusammen,

ich habe gerade etwas in meinem Mietvertrag nachschauen wollen, als ich auf einen Absatz gestoßen bin:

"Die Regelung des $545 BGB, wonach sich das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit verlängert, wenn der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fortsetzt, wird ausgeschlossen. Setzt der Mieter den Gebrauch der Mietsache nach Ablauf der Mietzeit fort, so gilt das Mietverhältnis als nicht verlängert."

Ich habe jedoch einen unbefristeten Vertrag, eine ordentliche Kündigung ist erstmals diesen Monat möglich. Ist das eine Standardklausel?

Muss ich die Wohnung zu einem bestimmten Zeitpunkt verlassen? Dann wäre es doch aber ein befristeter Vertrag. Oder gilt das für mich nicht, da meine Mietzeit ja nicht endet, da unbefristet?

Vielen Dank im Voraus!

Verwandte von mir sind nach fast 14 Jahren aus ihrer Wohnung gezogen und mussten weder streichen noch sonst was. Ich ziehe nun mit meiner Familie nach ca. 12 Jahren aus unserer Wohnung. Gibt es eine Regelung, dass man nach über 10 Jahren keine Renovierungsarbeiten leisten muss, oder hatten meine Verwandten nur Glück?

Hallo ihr Lieben,

eine Freundin und ich wohnen seit ein paar Monaten in einer 3er WG. Das Zusammenleben mit unserem Mitbewohner ist allerdings unzumutbar. Um die Lage kurz zu schildern: Meine Freundin und er hatten öfters kleine belanglose Konflikte, die sich immer weiter zuspitzten. Seitdem passieren Dinge in der WG, die nicht mehr in Ordnung gehen. Neben den Kleinigkeiten, wie nichts im Haushalt machen, Türen mit Absicht knallen usw. find unser Mitbewohner an, Gegenstände von uns mit sichtlicher Gewalteinwirkung zu beschädigen (Kaffeemaschine, Einkaufskorb, ...). Er isst neuerdings unsere selbst gekauften Lebensmittel beabsichtigt auf oder schmeisst diese sogar in die Mülltonne. Vor ein paar Tagen erst, räumte er das gesamte Regal von meiner Mitbewohnerin in der Speisekammer. Die Lebensmittel sind bis jetzt nicht wieder aufgetaucht. Auch kleine Dinge wie Zahnbürsten, Kaugummis usw entwendet er. Er hat sogar die Nutzung seiner Waschmaschine verboten und verteilte daraufhin schon zwei mal unsere klitschnasse Wäsche im gesamten Badezimmer auf dem Boden. Natürlich haben wir schon oft versucht mit ihm zu reden, aber es funktioniert nichts. Er sprach sogar schon Drohungen wie "Ich mach euch fertig" aus, was wir zum Glück mit dem Handy aufnehmen konnten. Wenn das so weiter geht, sehen wir uns gezwungen, den Vermieter zu kontaktieren. Allerdings bezweifeln wir, dass den das interessieren wird, da er nichts aus der Wohnung direkt beschädigt. Nur unsere eigenen Sachen, die wir nun größtenteils in unseren Zimmern aufbewahren. Hier muss man ja selbst seine eigene Zahnbürste im Zimmer deponieren. Dass er den Korb usw. kaputt gemacht hat, kann man ihm ja auch leider nicht nachweisen. Er sagte bereits, dass er ausziehen will, hat aber kein Geld dafür (er arbeitet nicht).

Habt ihr noch eine Idee? Sonst wird bald der Mieter kontaktiert, wobei ich das eigentlich lieber anders klären würde. Danke im Voraus.

Mein Vermieter ist Ausländer und hat mir deshalb einen Mietvertrag in Englisch gegeben. Ich habe ihn unterschrieben. Ist der Vertrag rechtskräftig?

Hallo Community,

die Frage widerspricht sich, ich weiß, aber die Situation sieht so aus:

Mein Bruder lebt mit seiner Frau in einer Mietwohnung, schon seit Jahren, nie Probleme gehabt mit Haustieren (sie hatten mal 2 Katzen).

Jetzt haben sie seit etwa drei Wochen Farbratten und seit Dezember 2016 Farbmäuse. Im Vertrag steht, dass der Vermieter bei er Anschaffung von Tiere nicht gefragt werden muss, außer es handelt sich um Hunde. Mäuse und Ratten sind allerdings Nagetiere, wie wir alle wissen.

Der Vermieter hat irgendwie von den Nagern erfahren und stand gestern Abend vor der Tür, entweder verschwinden die Tiere oder meinem Bruder wird gekündigt. Dabei steht im Mietvertrag, das alle Arten von Nagetieren und Ziervögeln, die in Käfigen leben und nicht frei herumlaufen/fliegen und keine Voliere im Garten brauchen, erlaubt sind. Das bezieht also auch Ratten und Mäuse, was meine Schwägerin auch gesagt hat.

Der Vermieter soll darauf nur gemeint haben, das Ratten und Mäuse ja "Ungeziefer" seien und darum nicht nicht in dieser Wohnung leben dürften.

Wie sieht die Rechtslage jetzt aus? Unser Vater hat gemeint, mein Bruder soll seinen Anwalt einschalten und den mal über den Vertrag schauen lassen, was ich spontan auch empfehlen würde.

Hallo meine Lieben, Ich trete am 1. Februar eine Vollzeitstelle an und würde am liebsten auch zu sofort eine ne Wohnung mieten. Ich bin 21 und es wird meine erste Wohnung, daher hab ich mich sehr erschrocken als ich im Netz las, das die meisten Vermieter eine Lohnabrechnung von den letzten 3 Monaren fordern und jemanden in der Probezeit sowieso keinen Mietvertrag unterschreiben lassen würden. Der Vertrag ist auch leider herstmal für 1 Jahr befristet, doch die Wohnung kann ich wirklich easy bezahlen (hab eine )in Aussicht

Kennt sich jemand aus? Wie sind eure Erfahrungen?

Wie oft wurdet ihr zb in 10 Fällen nach einer Lohnabrechnung gefragt( wie hoch ist die Wahrscheinlichkeit das ich dewegen eine Absage bekomme? Muss ich sagen, dass ich grade erst anfange zu arbeiten?

Vielen dank schon mal für Zeit und Mühe um mir zu helfen. :)

lg

Habe einen Mietvertrag für eine WG unterschrieben und 500 € Kaution hinterlegt. Einziehen kann ich ab 01.02. Und unterschrieben habe ich vor 11 Tagen.

Ist es möglich von diesem Vertrag zurückzutreten und das Geld der Kaution zurück zu erhalten?

Hallo miteinander,

ich habe ein Problem mit meinem Vermieter. Ich teilte ihm Anfang Januar telefonisch mit, dass ich umziehen möchte, dass ich einen Nachmieter hätte und ob es daher bereits zum 31.1. möglich sei. Der Nachmieter würde gerne auch zum 1.2. einziehen - es wäre also kein Mietausfall oder Ähnliches.

Mein Vermieter meinte, dass er auch einen Bekannten hat, welcher in diesem Zuge gerne in meine Wohnung ziehen würde. Für diesen entschied mein Vermieter sich nun auch.

Ich habe eine eigene voll funktionsfähige Einbauküche, welche perfekt in die Wohnung passt. Ich sagte seit meines Einzugs 2011 von Anfang an, dass diese Küche bei meinem Auszug gerne entgeltlich übernommen werden kann. Dies empfand mein Vermieter natürlich positiv und freute sich.

Also fragte ich ihn nun, ob er die Küche für 500,- € übernehmen wolle und er sagte, dass er entschieden hat, dass der Nachmieter die Küche kaufen muss.

Auf diese Aussage verließ ich mich also und begann mit meinem Umzug, meldete alle laufenden Verträge um bzw. kündigte Strom, Internet, Telefon, ... zum 31.1.

Vor ein paar Tagen bei einem Treffen mit dem Vermieter, bestand der Vermieter nun plötzlich darauf, dass ich ihm die Küche umsonst überlassen soll. Ich ging noch mit dem Preis herunter. Aber er wollte 0,- € zahlen. Also sagte ich ihm, dass ich nichts zu verschenken habe und die Küche ausbaue und mitnehme. Heute Morgen schreibt er mir, dass ich nun doch nicht zum 31.1. raus darf und meine 3 Monate Kündigungsfrist einhalten muss. Es sei denn ich schenke ihm die Küche...

Das grenzt doch an Erpressung. Er kommt mir, jetzt wo alles gekündigt und bereits umgezogen habe, und setzt mir das Messer auf die Brust. Er nutzt in meinen Augen meine Lage aus und erpresst sich somit die Küche. Weil er weiß dass es für mich fast kein Zurück mehr gibt.

Hätte er von Anfang an gesagt, dass ich nicht zum 31.1. ausziehen kann, sondern 3 Monate Kündigungsfrist einhalten muss, dann wäre das ja i.O. gewesen. Aber jetzt 4 Tage vor Monatsende, ist das doch nicht richtig...

Ich weiß dass ich eine 3 monatige Kündigungsfrist habe und nur Whatsapp Nachrichten, aber sitzt der Vermieter hier echt am längeren Hebel?

Ich würde mich über einen Rat sehr freuen...

Vielen Dank!

Hallo,

ich habe parallel zum Studium ein Kleingewerbe und wohne mitten in der Innenstadt an einem großen Marktplatz. Meine Wohnung ist von diesem Platz aus für jedermann gut sichtbar, weshalb ich bei einem meiner Fenster, dass in Richtung Platz gerichtet ist, immer die Rolläden unten habe, da mir sonst jeder in die Wohnung gucken kann. Da ich somit das Fenster faktisch sowieso nicht nutze, frage ich mich nun, ob ich, sofern im Mietvertrag nicht anders geregelt, generell meine Wohnungsfenster als Werbefläche nutzen darf, bspw. indem ich sie mit einer Werbefolie für mein besagtes Kleingewerbe überklebe?

Hallo, ich bin 17 Jahre alt und habe seit dem ich denken kann, sehr viel Stress zuhause. Ich würde oft beleidigt und rausgeschmissen. Nun habe ich viel mit dem Jugendamt geredet und möchte mir eine eigene Wohnung suchen, die das Amt auch zu 100% übernehmen würde. Jedoch will meine Mutter den Mietvertrag nicht unterschreiben, weil sie keine Verantwortung übernehmen will. Gibt es vielleicht die Möglichkeit, dass jemand anderes aus meiner Familie diesen unterschreibt? Liebe Grüße

V = Vermieter M = Hauptmieter U = Untermieter

M geht ein Jahr nach Spanien, vermietet mit Erlaubnis von V befristet auf ein Jahr die Wohnung an U. Befristungsgrund Rückkehr nach einem Jahr. M beschließt dann länger in Spanien zu leben, dadurch verlängert sich der Unter-Mietvertrag.

Jetzt kündigt M die Wohnung bei V fristgerecht ohne dem Untermieter gegenüber eine Kündigung auszusprechen.

Dazu 3 Fragen:

1. Hat U irgend eine Chance länger in der Wohnung zu bleiben als die Kündigungsfrist von M bzgl. des Hauptmietvertrages ?
2. Macht sich M gegenüber U schadenersatzpflichtig?
3. Wenn M sich schadenersatzpflichtig macht, kann M dann irgendwie die Kündigung des Hauptvertrages anfechten, weil sie die Rechtsfolge nicht bedacht hat ?

ich habe folgende Frage: und zwar geht es um einen Mann (27J) welcher in einer sehr kleinen Stadt lebt in der quasi jeder jeden kennt. dieser Mann ist Mitte Dezember wegen Diebstahls bei der Polizei gewesen. er hat auch alles zugegeben und wartet nun auf Post von der Staatsanwaltschaft um zu sehen wie es weiter geht. da in besagter Kleinstadt jeder jeden kennt hat die Vermieterin von diesem jungen Mann ihm heute (24.1.) die Wohnung gekündigt. ausziehen soll er zum 1.3. diesen Jahres. dieses wurde von ihr bereits telefonisch vorher angekündigt dass er ausziehen sollte aufgrund des Diebstahls. in dem Kündigungsschreiben steht jetzt als Kündigungsgrund drinnen dass er aufgrund lauter Musik ausziehen soll und dass er geliehenes Flickzeug nicht zurück gegeben hätte. meiner Meinung nach ist diese Kündigung nicht zulässig weil a) nicht ansatzweise die gesetzgegebenen Fristen eingehalten werden und b) kein Grund vorliegt welcher eine Kündigung rechtfertigen würde. die Miete wurde übrigns die gesamte Mietdauer über vom Sozialamt direkt an die Vermieterin überwiesen so dass Mietschulden ausgeschlossen sind. und der besagte Diebstahl hatte auch gar nix mit der Vermieterin oder demHaus oder den Nachbarn etc zu tun! meine Frage ist jetzt: ist die Kündigung überhaupt rechtskräftig und wenn ja, kann er was dagegen machen ?

Ich habe mal eine Frage zum Mietvertrag, unter dem Punkt "Kaution" steht: Die Kaution ist innerhalb von einer Woche zu bezahlen, sollte die Kaution nicht bezahlt werden, hat der Vertrag keine Gültigkeit mehr

Darf das im Mietvertrag stehen und wäre das rechtlich okay und auch durchsetzbar ?

Hallo!

Der alte Backofen meiner Mutter ist defekt.

In ihrem Mietvertrag steht 100,00 € Eigenbeteiligung. Trifft das bei allem zu, was die Wohnung angeht?

Die Einbauküche mit Backofen, war bereits in der Wohnung bei Einzug.

Nun fragen wir uns, was wir am besten tun sollen.

eigene Bepflanzung anlegen?

Hallo,

ich frage hier für meine Freundin:

und zwar hat sie mit ihrem Freund eine wohnung bezogen und haben einen gemeinsamen Mietvertrag. Sie haben auch ein Kind zusammen, falls das wichtig ist. Nun, er ist Arbeitslos und bekommt kein Unterstützung vom Amt, weil er das auch nicht will. er ist ihr Fremd gegangen und behandelt sie schlecht und sagt scheußliche Dinge... Da sie ja allein die Miete zahlt, hat sie da irgendwie eine Chance ihn aus dem Mietvertrag zu bekommen, sodass er ausziehen muss? Weil er will einfach nicht raus aus der Wohnung.

Ich hoffe mir kann hier jemand vielleicht helfen danke schonmal im vorraus.

Hallo Community,

es geht um eine potentielle Mietwohnung, in der aber Veränderungen vom Vormieter vorgenommen wurden. Urspünglich war die Wohnung wohl teilweise mit Teppichboden, alten Fliesen (kein guter Zustand) und vorrangig mit PVC-Boden ausgelegt, und jetzt mit Laminat, Parkett und Fliesen. Es gibt die Option die Bodenbeläge zu übernehmen, allerdings stellt sich die Frage, ob man nicht die Aufnahme im Mietvertrag erreichen könnte, da die Wohnung hochwertiger geworden ist. Es ist auch nicht klar, wie beispielsweise die ursprüngl. Böden unter dem Laminat, Fliesen etc. aussehen. Es geht im Grunde darum zu verhindern, dass man als neuer Mieter später, aus welchen Gründen auch immer das verlangt wird, dazu verpflichtet ist bzw. werden kann, die Böden alle rauszureißen bzw. einen Ursprungszustand zu erstellen, der dem Mieter nicht bekannt ist. Welche Vereinbarung Vormieter und Vermieter getroffen hatten ist auch noch nicht bekannt. Welchen Spielraum hat man für Verhandlungen? Es werden ja oft beispielsweise Bodenbeläge vom Vormieter übernommen, ist es daher unüblich, dass dies eventuell auch einfach in die Mietsache übergeht und somit Eigentum dem Vermieters wird? Könnte eine Vereinbarung, wenn Übernahme obligatorisch sein sollte, auch so gestaltet sein, dass man den Fremdboden entfernen lässt, aber den Ursprungszustand nicht herstellen muss, da unbekannt und seitens des Vormieters entfernt wurde (wenn zb. das Laminat / Parkett nicht auf dem PVC aufliegt bzw. damalige Fliesen wurden ja vermutlich auch rausgeklopft)? Vielen Dank!

Hallo liebe Mitglieder,

Ich habe vor ca. einer Woche den Mietvertrag für meine erste Wohnung unterschrieben und bin jetzt (etwas spät, ist mir bewusst) über eine Zeile gestoßen, die mich misstrauisch macht, kann mir jemand erklären, was es bedeutet?

Der Strom ist in meiner Miete übrigens schon dabei, ebenso Betriebs und Heizkosten!

"Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass zu einem späteren Zeitpunkt der Mietvertrag sich dahingehend ändert, dass die Umlagen für Betriebs-, Heiz- u. Stromkosten nicht mehr pauschal berechnet werden, sondern als Vorauszahlung gezahlt und jährlich spitz abgerechnet werden."

Heißt das, ich muss den Strom für ein ganzes Jahr im voraus zahlen?!

Ich würde mich freuen, wenn mir jemand weiterhelfen kann, ansonsten werde ich das morgen telefonisch mit meinem Vermieter klären.

Vielen Dank!

Hi hab da mal ne Frage. Ein Kiosk in der Nähe soll dicht gemacht werden bzw. Die Mieterin sucht einen Nachfolger. Sie möchte jedoch 15 tausend Euro ablöse haben obwohl nichts im laden ausser 1 .2 alten (wirklich alten und versifften) Regalen ihr gehört. Die Kühlschränke sind vom Lieferanten (Coca Cola etc.) Die Kasse vom zigarettenlieferranten usw. Das einzige ( was sie zumindest behauptet,Alarmanlage und neue Tür hinten und vorne, wobei ich glaube das es vermietersache ist zumindest mit den türen). Kann die Dame soviel ablöse verlangen obwohl sie nur Mieterin ist und nichts im laden den Wert hätte? Kann man das irgendwie umgehen? Weil diese Regale oder so will ich nicht wären auch nicht das Geld wert (kaputte Spanplatten alles durchs rauchen vergelbt). Welche Chancen habe ich wie wäre es möglich ohne so eine hohe Summe? Wäre eine gute Möglichkeit aus der Arbeitslosigkeit raus zu kommen (gelernter Kaufmann etc. Aber Amt zahlt "nur" als Kredit 5000 Euro an einrichtungsbedarf). Danke vielmals

Hallo zusammen, Es geht um den Einheitsmietvertrag 2873 von AVERY ZWECKFORM. Ich habe kürzlich einen Mietvertrag mit diesem Dokument unterschrieben. Es wurde zusätzlich zur Kaltmiete, Nebenkosten berechnet. Nun ist meine Frage ob in diesen Nebenkosten Heizung/Warmwasser und/oder Strom für meine Wohnung inklusive ist. Ich würde mich über die Hilfe sehr freuen, weil ich gerade all meine Verträge neu abschließen muss und dann doch noch mehr monatliche Kosten anfallen als gedacht.

Wir haben eine Nutzungsvereinbarung vereinbart, aus der nur hervorgeht, dass die Wohnung zum Gebrauch überlassen wird und das eine vereinbarte Inklusivmiete zu zahlen ist. Die Nutzungsdauer ist für 12 monate festgelegt. Mehr ist nicht vereinbart. Meine Frage ist jetzt, ist das ein Vertrag nach BGB und muss ich die Wohnung renovieren, wenn ich Sie abgebe?

Hallo zusammen,

da ich zurzeit auf Wohnungssuche bin bzw war, hätte ich eine Frage zur Selbstauskunft.

Mein Vermieter möchte eine Selbstauskunft, was natürlich normal ist, aber was kommt alles in die Spalte "Für den Mietvertrag wichtige Angaben"? Ich habe zb. Schulden die ich zurzeit in Raten abbezahle, diesen wird er natürlich auch in der Schufabonitätsauskunft sehen.

Kommt dies besser rüber wenn man es direkt angibt und mit offenen Karten spielt?

& wenn ja, wie soll ich das am besten Schreiben, Schulden in Höhe xy wird in Monatlichen Raten von xy beglichen?

Mfg

Guten Abend, Mein Freund und ich planen ein Haus zu kaufen! Es handelt sich um ein 2Familienhaus und die obere Wohnung ist bereits vermietet! Wir würden die Mieter auch gerne behalten! Es handelt sich um die Eltern der Verkäuferin, die die Wohnung schon seit über 20 Jahren bewohnen! Es ist so das die Tochter alleine im Grundbuch steht und die Eltern mit dem Verkauf des Hauses überrascht wurden! Nun ist es natürlich so, dass das Ehepaar sich immer wie Eigentümern gefühlt haben und somit auch immer alles um und am Haus geregelt haben! Das ist aber gar nicht das Problem!

Es ist so, das im Mietvertrag von 1990 steht das sie ein lebenslanges Wohnrecht haben, so wie die Nutzung der Garage, kompletten Dachboden und Keller...

Nun endlich zu meiner Frage:

Können solche Sachen wie Nutzung neu im Mietvertrag vereinbart werden??? Schließlich möchte man ja wenn man ein Haus kauft nicht weniger nutzen können als sein Mieter...

Wie sieht es mit dem lebenslangen Wohnrecht aus, kommt man aus dem ganzen irgendwie raus???? (Im Grundbuch steht es nicht) Versteht mich nicht falsch, es ist in keinster Weise geplant dem Ehepaar zu kündigen! Es wäre aber schön zu wissen ob man die Möglichkeit hätte sein ganzes Haus zu nutzen wenn wir unerwartet doch nochmal Nachwuchs bekommen!???

Danke schon mal für die Antworten! :-)

Guten Abend

Wir haben uns Schreckliche Mieter eingefangen die sich am ersten Tag nach dem Einzug aufs feinste daneben benehmen! Rumpöbeln,laute musik....etc. es existiert noch kein Mietvertrag da sie noch nichts gezahlt haben! Kann ich die herschaften wieder aus meiner Wohnung schmeißen mit samt den möbeln (Quasi in die Wohnung gehen und die Möbel vor die Tür stellen)?

Mein Freund findet den Mietvertrag seiner verstorebenen Mutter nicht mehr wieder. Die Hausverwaltung wollte ihm eine Kopie zusenden, die aber nie ankam, auch auf weitere Nachfrage hin nicht. Inzwischen gibt es einige Streitpunkte mit dem Hauswirt, so dass wir vermuten, dass er seine Mitarbeiter angewiesen hat, meinem Freund keine Kopie zu schicken. Bei einem Ortstermin zog der Hauswirt (der beweisen will, dass unsererseits Renovierungspflicht besteht) den Mietvertrag so kurzzeitig aus seiner Aktentasche, dass uns ein Blick auf einzelne Passagen unmöglich war, behauptete aber, hier seien die und die Abmachungen festgeschrieben. Besteht Anspruch auf Herausgabe einer Kopie des Mietvertrages an den Erben der verstorbenen Mieterin, deren Originalvertrag nicht mehr auffindbar ist?

Hallo,

ich möchte gerne in eine Wohnung ziehen, die über einen Makler vermittelt worden ist.

1. Frage: Darf man eine Mindestmietzeit verlangen? Ist das rechtens?

Die Maklerin hatte im Vertrag festgelegt das ich mich dazu verpflichte 3 Jahre in der Wohnung zu bleiben. Mit reden konnte ich das auf 2 Jahre 'runterhandeln'.

2 Frage: Die Maklerin meinte das wenn ich innerhalb dieser 2 Jahre ohne Grund ausziehen sollte muss ich für die nächste Vermittlung die Provision übernehmen da die Vermieterin keine Lust hat jedes Jahr aufs neue den Markler zu bezahlen. Falls ich mit einem sehr wichtigen Grund ausziehen sollte z.B. ich werde schwanger und deswegen wird die Wohnung für mich viel zu klein oder ich muss meinen Job in eine andere Stadt wechseln dann muss ich nur die Hälfte sprich ca 650 € zahlen und wenn das eben nicht gegeben ist ca 1300 €. Selbst dann wenn ich einen geeigneten Nachmieter für die Wohnung finde!

Ich kann mir nicht vorstellen das das rechtens ist. Kann mir da jemand weiterhelfen, evtl mit Paragraphen?

Vertrag ist noch nicht unterschrieben!

Vielen Dank im Voraus! :)

Hallo zusammen,

ich ziehe bald in meine Wohnung ein im Mietvertrag ist eine Miniküche mit inbegriffen. Leider entspricht diese Küche so gar nicht meinem Geschmack und ich hätte mir gerne eine Neue zugelegt, die Alte würde ich bis zu meinem Auszug in meinem Kellerabteil lagern und selbstverständlich wieder einbauen. Muss ich meinen Vermieter hierbei um Erlaubnis fragen? Kann er mir verbieten eine Neue Küche einzubauen?

Da das meine erste Wohnung ist bin ich mir bei dieser Frage doch recht unsicher.

Danke für die Hilfe

Emy

wenn vermieter ihn nicht meldet bein finanzam und noch eine frage was bedeutet es wenn die polizei über erhaltene Mieteinnahmen wissen will?

Hallo Zusammen,

habe soeben diese Klausel so in meinem Mietvertrag gefunden. Würde gerne wissen was das auf "deutsch" heist.

§ 9 Ausbesserungen und baulichen Veränderungen durch den Vermieter

1. (...)

2. Der Mieter stellt den Vermieter von allen Ansprüchen zur Durchführung von Schönheitsreparaturen frei.

Vielen Dank.

Lg

Ich hab eine Besichtigung für eine neue Wohnung und besitze Katzen. Diese sind total lieb und richten keinen Schaden an. Ich will das dem neuen Vermieter bestätigen lassen evtl vom alten. Ne Idee wie ich es machen soll?

Gesetzlich weiß ich alles, ich will mit offenen Karten spielen.

Ich hatte für einen Bekannten einen Mietvertrag gemacht, dass er die Garage umsonst nutzen kann, ohne dass er Miete zahlen muß. Die Frage: Ist das ein Mietvertrag oder Nutzungsvertrag? Der Bekannte räumt die Garage ohnehin, denn ich habe mich mit ihm zerstritten.

Für das Mieten einer Wohnung habe ich eine Absichtserklärung unterschrieben, die besagt, dass ich "die genannte Wohnung mieten werde", sobald die Unterlagen vom Vermieter geprüft wurden. Diese Erklärung beinhaltet bereits das genaue Objekt sowie Preis und alle relevanten Informationen, aus denen sich ein Mietvertrag ableiten ließe. Allerdings ist die Erklärung nur einseitig von mir unterschrieben, der Vermieter hat noch nichts zugesichert oder unterschrieben.

Wie bindend ist eine solche einseitige Erklärung? Das würde bedeuten, dass ich bis zur Zu- oder Absage keine weiten Wohnungen anschauen kann.

"Das Mietverhältnis fängt am ... und läuft auf unbestimmte Zeit. Das Recht zur Kündigung bestimmt sich nach den gesetzlichen Vorschriften. Eine Kündigung hat schriftlich zu erfolgen" Das in den Gänsefüßchen steht in meinem Vertrag drinnen. Meine Frage wäre kann er ab dem ich die schriftliche Kündigung übergeben habe 3 weitere Monatsmieten von mir einziehen? Oder ist der vertrag monatlich kündbar? Ich lebe in einer Wg Schonmal vielen Dank :)

Ich habe schon länger im Netz nach einer Antwort gesucht, aber leider nicht die passende gefunden.

Ich wohne in einer Gegend mit einer sehr angespannten Mietsituation. Ein Freund von mir hat einer 2-Raum-Wohnung und wohnt in dieser seit einigen Jahren alleine. Er ist alleiniger Hauptmieter und seine Freundin wohnte bis vor kurzem, mit Genehmigung der Hausverwaltung und ohne eigenen Vertrag, mit in der Wohnung. Sie ist jedoch ausgezogen und nun könnte ich, von seiner Seite aus, mit einziehen.

Ich würde jedoch nur einziehen, wenn ich auch, zusammen mit ihm, Hauptmieter werden würde. Hätte er in diesem Fall einen Anspruch gegenüber der Hausverwaltung mich in den Vertrag mit einsteigen zu lassen? Bzw. wie würde man diesen Schritt am besten vor der Hausverwaltung begründen und sich strategisch verhalten?

Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus (10 Parteien) und haben einen Tiefgaragenstellplatz gemietet. Nun haben wird unser Auto verkauft und möchten auf den Stellplatz unsere Fahrräder stellen. Im separaten Fahrradkeller besteht ledig die Möglichkeit 13 Räder abzustellen. Unser Mieter unterstützt unser "autofreie" Mobilität, aber ein Eigentümer findet das garnicht toll und besteht darauf, dass nur Kraftfahrzeuge dort abgestellt werden dürfen. Wir wohnen übrigens in Stuttgart. Danke,
Jenny

Ich muss über den Mietvertrag ein Referat halten habe aber gar keine Ahnung was ich für eine Gliederung ich machen soll.. Kann mir jemand vorschläge dafür geben? Sollten schon ca 5-7 Punkte sein. Danke schonmal im Voraus

Hi,

wir sind ein kleiner Betrieb und unser Mietvertrag wurde nicht verlängert und nun müssen wir ausziehen. Leider haben wir noch kein festen Zuschlag für ein Objekt erhalten also werden wir bis zu Ende des Mietvertrages nicht komplett ausziehen können.

Besteht eine möglich einer Fristverlängerung und wie sollte man das am besten Schreiben und worauf bezugnehmen? Gibt es hierzu Muster? Würde man dann hier auch als Räumungsfristverlängerung sehen oder die Frist anders nennen?

Würde mich sehr über eine Rückmeldung freuen.

MfG

Mietvertrag unterschrieben Kaution bezahlt und nicht eingezogen, darf die Vermieterin das Geld für einen Monat von der Kaution einbehalten, Miete wurde nicht bezahlt.

Hallo, wir haben ein Problem.... Meine Freundin und ich wohnen seit 4 Monaten im 2.Stockeines 3-Familienhauses. Unsere Vermieter Wohnen unter uns. In Vertrag steht deutlich geschrieben das man keine Haustiere halten darf, Chinchillas (welche zur Familie der Hamster gehören) zählen jedoch nicht dazu. Diese sind nämlich Kleintiere. Trotz allem haben wir die Vermieter gefragt und sie haben uns die Haltung nach kurzen zögern gestattet. - dazu muss gesagt sein das unsere Vermieter Rentner sind, welche denken Haustiere sind im Allgemeinen schlecht und machen die Wohnung kaputt -

Jedenfalls haben wir die Tiere zu uns geholt und sie werden in einem passenden Gehege gehalten. Irgendwann im Oktober kam die Vermieterin mit Hilfe zu uns in die Wohnung um die Heizungen für den Winter bereit zu machen - sprich Wasser rauslassen damit sie wieder einwandfrei funktionieren. Da hat es angefangen. Die Vermieterin sah den Käfig und sagte "Oh den Käfig habe ich mir kleiner Vorgestellt, ich dachte das hätte Aquariumgröße". Ich antwortete darauf: "Neee, wir wollen ja das es den Tieren gut geht und das sie ein Platz haben um herumzutollen im Gehege". Einige Tage später fing sie mich im Hausflur auf dem weg zu Arbeit ab und sagte mir: "Herr ..., mit den Tieren bin ich nicht einverstanden" Als ich fragte weshalb antwortete sie mir das der Käfig zu groß seie und das sie sich den Käfig kleiner vorgestellt habe. Ich antwortete das es doch keine Rolle spielt welche Größe der Käfig hat und das wir in unserem Bürozimmer genügend Platz zur Berfügung haben. ( Zumal der Käfig noch kaum größer als 1m hoh, 1,5m breit sei, ich wollte ihn zum Wolle der Chins sogar höher bauen). Daraufhin antwortete Sie: "Ääääh unnnd zudem stinkt es hier im ganzen Hausflur bestialisch nach Tier, wie halten sie das nur aus" Ich antwortete das das totaler Quatsch sei, Sie sind der die erste die das sagen, und das es allerhöchstens die Kunstofftonne sei, in der das alte Chinchillastreu aus dem Gehege war welches ich an diesem Tage sauber gemacht habe. Ich konnte es jedoch nur nicht entsorgen weil die Vermieter die kompletten Tonnen voll mit ihren verfaulten Äpfeln ihrer Apfelbäume hatten, also musste die Tonne stehen bleiben vorerst, was schon unverschämt genug ist. Heute, ca 2 Monate sprach sie meine Freundin an das Sie uns kündigen werde wenn wir diese Tiere nicht loswerden, weil sie jetzt plötzlich allergische Reaktionen zeige und schlecht Luft bekomme. ... ... Ich habe das oben alles mitaufgeschrieben damit man sieht, wie extrem sie was gegen unsere Tiere hat weil das Gehege größer ist. Das Gehege wir beinahe wöchentlich gereinigt und wir haben auf Hanfstreu umgestellt, welches ohnehin besser riecht, Bakterienabweisend wirkt und kaum staubt.

Kann sie uns einfach so kündigen? Oder muss sie uns da erst ein ärztliches Attest vorlegen können welches die Allergie bestätigt. Sie haben uns schließlich erlaubt... Und ich hänge sehr an den Tieren und sie sind eines meiner Hobbys...

Hallo und guten morgen. Kann ich mich beim Einwohnermeldeamt auch ohne Mietvertrag anmelden? Für eine aktuelle antwort wäre ich sehr dankbar

Hallo ihr lieben,

Vor ab ein paar Informationen:

Wir wohnen in einer WG. Der Hauptmieter hat Insolvenz angemeldet, schon vor Monaten, zumindest sagt er das. Wir zahlen die hälfte der Miete + ein Teil der Nebenkosten, so wie es vorher in unserem Untermietvertrag festgelegt wurde.

Der Hauptmieter trägt also auch noch die Hälfte der Kosten. Leider ist er aber nur alle 2-3 Woche mal 15-30 Minuten da und meistens dann, wenn man selbst nicht daheim ist.

Nun kam er mit der Information, das es eine Stromnachzahlung gibt. Diese muss bezahlt werden, sonst wird der Strom abgestellt. Verstehe ich. Ist auch das geringste Problem, wenn es tatsächlich so ist.

Ich habe jetzt ein paar Fragen:

Normal werden solche schreiben doch per Post geschickt oder? Wie kann er davon wissen, wenn seine Post hier her kommt und ich zu 100% sagen kann, dass er keinen dieser Briefe gesehen hat? Wie weiß er also von der Nachzahlung?

Ich meine ich werde ihm nicht ohne etwas schriftliche gesehen zu haben, Geld überweisen. Natürlich möchte ich die Nachzahlung einsehen.

Was kann ich jedoch als Untermieter machen? Wenn der Stromanbieter, den strom abstellen will? Gibt es eine Möglichkeit mit dem Stromanbieter in Kontakt zu treten und eine Lösung mit ihm zu finden, auch als Untermieter? Reicht da der Untermietvertrag?

Würden wir an den Punkt kommen, dass der Strom über den Hauptmieter abgestellt würde, könnten wir als Untermieter einen eigenen Stromanbieter wählen ohne seine Kosten tragen zu müssen?

Wenn wir als Untermieter, zu den Hauptmietern werden würden. Müssten wir seine Schulden übernehmen oder gibt es einen Weg, ohne seine Schulden zu tragen? Immerhin wissen wir ja selber auch nicht, wie viel Geldschulden er hat und wollen nicht für seinen Mist Bürgen...

Danke ihr lieben