Heizungspumpe

Hallo. Wir sind vor kurzem in eine Wohnung im 3. Stock eingezogen. Im Keller unter der Wohnung befindet sich die Heizungsanlage (für 36 Haushalte), mit Öl betrieben, ältere Jahrgang (Wohnblock aus den 60-ern). Wenn die Heizungsanlage-Pumpen laufen (Heizung-und Warmwasser) hört man in allen unsere Räumen einen sehr nervenden Schwingungston, so ein Piepen-Brummen. Abends, wenn viele Leute zu Hause sind, wird dieser Ton sehr laut. Nachts wird die Heizanlage abgestellt und dann sind dieTöne nicht mehr zu hören. Der Vermieter wurde schon 2 mal informiert und aufgefordert, den Mangel zu beheben. Die Heizungsfachmänner haben sich das angeschaut, machten, leider wie so oft, keinen kompetenten fachmännischen Eindruck und behaupten, die Töne kämen von den Rohren, da kann man nichts machen. Ein anderer sagt, es sei die Pumpe, die sei aber sehr teuer und der Vermieter würde nicht bereit sein, sie auszutauschen. Der Vermieter rührt sich seit einiger Zeit nicht mehr. Mietminderung kann ich veranlassen, nützt mir aber nicht viel, weil ich ja die Lärmbelästigung behoben haben möchte. Meine Frage: Hat jemand ähnl. Erfahrung und mit welchr Lösung gemacht? Gibt es durch Austausch der Pumpe die Chance, die Lärmbelästigung zu beheben, oder übertragen sich die Schwingungen der Heizanlage über Wände und Rohre in jedem Falle laut? Könnte man zur Not wirkungsvoll Dämmen? Vielen Dank , Mara

Lärmbelästigung, Schalldämmung
Darf ich musik so laut hören wie ich will? In meinem eigenen Haus?

Meine Nachbarin geht mir so übertrieben auf die Nerven, die ist ca. 80 Jahre alt, hat nichts besseres zutun als den ganzen Tag aus dem Fenster zu schauen und sich über irgendwelchen Menschen auf zu regen, neulig hab ich sie beim Arzt gesehn und sie hat gesagt ich wäre bescheuert weil ich die Musik so laut aufdreh und soweiter, da hab ich gemeint das ich abends die musik immer runter drehe nur halt Mittags muss das mal sein, dann hat sie gemeint das die musik die ich höre nicht normal sei und das es hier Menschen gibt die Kinder haben. Ok das ist mir natürlich eingeleuchtet, also habe ich die Musik nun leiser laufen. Man muss sich mal vorstellen ich habe über 1 000watt und die volumen anzeiger, ist nichtmal ansatzweiße auf die hälfte gedreht, es ist zwar immernoch laut aber wirklich nicht mehr belästigend (da wo sie sich beschwärte hatte ich die anlage auf 80% aufgedreht das habe ich auch verstanden das sie sich drüber ärgert). Nun habe ich mir gedacht die kids sind in der Schule und rein rechtlich gesehn dürfte ich doch jetzt meine musik laufen lassen oder? Aus respekt habe ich die fenster geschlossen und die anlage nur auf 20-30% laufen lassen und die alte schachtel schaut aus dem fenster und zeigt mir den vogel und wedelt mit ihrer hand vor ihrem gesicht rum. Also wirklich muss ich mich meiner freiheit so beschränken lassen oder ist das völlig legal was ich tuhe?

Musik, Lärmbelästigung, Nachbarn, Streit
Hat der Nachbar Recht auf lautes Fernsehen, wenn man es durch die Wand mithören kann?

Wir sind Eigentümer einer Wohnung. Im Nachbarhaus (Reihenhaus, Altbau) wohnt ein Rentnerehepaar, die sich vor ca. 3 Jahren einen modernen Flachbildschirmfernseher zugelegt haben. Seitdem hören wir zunehmend den Fernseher, je nach Lautstärke auch so, dass man einzelne Worte und Sätze mithören kann oder so, dass trotz selbst eingeschaltetem Fernseher oder Radio ein permanentes Störgeräusch zu hören ist. Der Fernseher nebenan läuft häufig von vormittags 10, spätestens von 15 Uhr bis 24 h, teilweise mit kurzen Unterbrechungen, aber tagtäglich über mehrere Stunden. Die Nutzung unserer Wohnung ist stark eingeschränkt. 1,5 Jahre haben wir es hingenommen, danach das Gespräch gesucht, teilweise wurde die Lautstärke reduziert, was es erträglicher machte, aber nach kurzer Zeit wurde die Lautstärke wieder hochgesetzt. Nach vermehrten Anrufen unsererseits ist der Nachbar jetzt genervt und sagt, dass wir damit leben müssten, da es in einem Altbau dünne Wände und keine Schallisolierung gibt. Er habe den Fernseher auf Zimmerlautstärke. Meine Fragen: 1. Hat der Nachbar damit Recht? 2. Wie kann man nun weiter vorgehen? Lärmgutachten? Ordnungsamt? 3. Wir wollen ohnehin in 1-2 Jahren ausziehen und die Wohnung vermieten. Was, wenn die Mieter uns die Miete deswegen kürzen? Gilt ein vor Mietverhältnis abgeschlossener Vermieterrechtsschutz in diesem Fall? (weil Problematik bekannt?). Danke .

Fernseher, Lärmbelästigung, Nachbarn

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