Keller = Speicherraum? Im Inserat aufgeführt aber nicht im Mietvertrag?

Hallo, ich hätte da mal eine Frage an euch.

Situation: 4 Parteien Haus, worin momentan 2 leere Wohnungen sind.

Bei der Besichtigung der Mietwohnung stellt man dem Vermieter/in die Frage was mit dem Keller ist, der im Inserat auch aufgeführt ist unter dem Punkt Austattung - Allgemeine Merkmale.

Sie/Er antwortet, es gibt keinen Keller, sondern nur Speicherräume. Diese kann man zusätzlich anmieten. Es gibt aber eine lange Warteliste.

Daraufhin meine Frage: Ja mieten das fremde wenn alles belegt ist? Also Leute die nicht in diesem 4 Parteien Haus eine Wohnung haben?

Antwort: Nein. Aber der ist momentan komplett belegt. Und es ist eine lange Warteliste.

Auf die Frage wieviel das denn kostet konnte Sie/Er mir keine Antwort geben. Nur das ich den Mieterrat dafür Fragen muss, der 1x in der Woche tagt für 1 Stunde.

(Da habe ich mir schon gedacht, da stimmt etwas nicht. In diesem besagten Haus sind 4 Wohnungen. Davon stehen momentan 2 leer. Wie kann es dann sein das die Speichrräume alle belegt sind? Und warum eine lange Warteliste, wenn keine fremden diese anmieten?)

In dem Mietvertrag ist der Speicherraum nicht mitaufgeführt. Im Inserat aber schon.

Meine Fragen sind nun:

Ist der im Inserat aufgeführte Keller gleichzusetzen wie ein Speicherraum unter dem Dach, wenn kein Keller vorhanden ist?

Und habe ich nun einen oder habe ich doch keinen Anspruch auf einen Keller/Speicherraum, der im Inserat aufgeführt ist, aber nicht im Mietvertrag? (Im Inserat ist nirgends geschrieben das ein Speicherraum exklusiv angemietet werden kann).

PS: Ich habe Angst das Thema nochmals anzusprechen, da ich auf jedenfall diese Wohnung brauche. Ich habe keine Zeit mehr mir eine neue zu suchen. Aber wenn der Mietvertrag unterschrieben ist, kann ich glaub nichts mehr daran ändern.

Haus, Recht, Keller
Feuchte Kellerwand trocknen dauer?

Hallo zusammen,

Wir haben vor 7 Jahren ein Haus aus 1971 gekauft.

In den letzten Jahren stand im heizungsraum ab und zu ein bisschen Wasser.

Wir haben uns dazu nicht viele Gedanken gemacht. Im Mai letzten Jahres wurde im Schlafzimmer, durch dass der Schacht verläuft, die Tapete leicht fleckig.

Anfang des Jahres wurde das Dach saniert - der Kamin-Kopf war wohl undicht - beim Abnehmen sah man Wassertropfen, die in den Schacht geflossen sind.

Ich habe mir daraufhin doch mal einen Gutachter gegönnt- dieser stellte fest, dass der Schacht im Keller am Boden über 120 digits feucht war - also durchnässt. Und die angrenzende Kellerwand ebenfalls. Je weiter er vom Schacht weg gemessen hat, desto trockener die Kellerwand.

Da die Ursache somit wohl durch die Dachsanierung behoben wurde empfahl der Gutachter, im Keller ein trocknungsgerät erstmal für 2 Wochen aufzustellen.

Dieses konnte ich mir kostenlos leihen, einen Bautrockner.

Dieser läuft jetzt seit 6 Wochen. Die Luftfeuchtigkeit ist seitdem bei 25 Prozent in dem Raum - allerdings müssen wir die Türe zu den anderen Kellerräumen offen lassen, damit die Heizung Sauerstoff ziehen kann - das Fenster wurde abgeklebt.

Ich messe mit einem günstigen Gerät für 20 Euro noch immer 25-35 Prozent Feuchtigkeit unten am kaminschacht und das nach 6 Wochen.

Ist das normal, dass das so ewig dauert? Das Gerät zieht 5 Euro Strom am Tag. Könnte ich die Wand auch einfach Lufttrocknen lassen? Schimmel ist keiner vorhanden und somit stört mich die feuchte Wand im Keller Raum an der Stelle nicht.

Oder könnte sich dies auf die Statik etc auswirken?

danke

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Altbau, feuchte Wand, Keller, Statik
Brotkäfer im Keller. Wie bekämpfe ich sie am besten?

Vor ein paar Tagen entdeckten wir kleine braune Käfer im Keller. Ich hatte hier Fotos gepostet und es hieß entweder es sei der Gemeine Nagekäfer (Holzwurm) oder der artverwandtd Brotkäfer.

Da wir keine Lebensmittel im Keller lagern, ging ich vom Gemeinen Nagekäfer aus. Heute haben wir alle Kisten und Kartons ausgeräumt und die Ursache des Käferproblems gefunden. In einer Oktoberfest-Dekokiste befand sich leider ein Lebkuchenherz. Das lag da schon seit mehreren Jahren. Inzwischen hatten es sich dort aber anscheinend die kleinen Nager gemütlich gemacht und es ist doch der Brotkäfer und kein Holzwurm gewesen 🙄

Wir haben nun alles gereinigt, jede Kiste und jeden Karton ausgeräumt und alles sauber gemacht. Der Keller ist aktuell leer, alles lagert draußen. Morgen werden wir alles Stück für Stück wieder einräumen und dabei nochmals alle Kisten etc auf Käfer kontrollieren, die wir heute vielleicht nicht erwischt haben.

Wie groß stehen die Chancen, dass wir das Problem damit in den Griff kriegen? Es gibt nun tatsächlich absolut keine Lebensmittel mehr im Keller (auch keine essbare Dekoration🙄🤦‍♀️). Sterben die letzten übergebliebenen Käfer, die sich noch irgendwo verstecken, jetzt einfach und dann hat sich das erledigt?

Google empfiehlt Klebefallen mit Pheromonen. Wie gut helfen diese Fallen? Macht es Sinn, damit zu überwachen, ob sich die Tiere wieder vermehren?

Tiere, Brotkaefer, Käfer, Keller

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