guten Abend,

mein Freund lebt alleine, hört zwar oft Musik aber leise. Er hat einen Nachbaren der unter ihm wohnt und schon älter ist und dieser ist gestern Abend kurz vor 22 Uhr hochgestampft und hat das Treppenhaus zusammen geschrien. „HALTEN SIE DIE SCHNAUZE ICH RUFE DIE POLIZEI UND GEHE ZUR WOHNUNGSGESSELSCHAFT“

dieser Mann war bis jetzt 1-2 mal da und wieß meinen Freund auf, leiser zu sein er würde bis 3 Uhr nachts immer Geräusche Getrampel etc. hören . Wie erwähnt mein Freund lebt alleine, und ist total still. er trampelt wirklich nicht und macht auch nichts lautes.

Was kann man machen? Kann mein Freund seine Wohnung verlieren? Mein Freund will mit den Herren nicht sprechen da er gestern auch meinte „Entschuldigen sie aber..“ und wurde direkt schreiend unterbrochen. Das ist ihm zu respektlos.

grüße

Hallo Community,

meine Vermieterin ist sehr alt und um die meisten Angelegeneiten in der Wohnung kümmert sich die Hausverwaltung.

Vor ein paar Wochen bekamm meine Vermieterin eine Rechnung, in der sie die Anfahrtskosten einer Firma bezahlen soll, welche von der Hausverwaltung beauftragt wurde unsere Rauchmelder zu prüfen. Die Vermieterin reichte dann die Rechnung an mich weiter und meinte, dass ich es bezahlen soll, weil es ja meine Schuld war, dass ich nicht zu Hause war und die Firma umsonst zu mir angefahren ist.

Jedoch bin ich mir sicher, dass ich in keinster Weise benachrichtigt wurde, dass bei mir die Rauchmelder geprüft werden, habe aber einfach die Rechnung bezahlt, damit ich mit meiner Vermieterin weiterhin ein gutes Verhältnis habe.

Nun kamm schon wieder eine Rechnung über Anfahrtskosten, mit der Begründung dass man mich beim erneuten Versuch nicht antreffen konnte. Ich habe die Hausverwaltung und die Firma für die Rauchmelder angerufen und es könnte mir keiner sagen wie man mich zuvor über die anstehende Prüfung benachrichtigt hat.

Könnt ihr mir sagen wie ich da einfach vorgehen soll? Ich glaube es ist einfach ein großes Missverständnis und ich muss die ganze Zeit dafür Geld bezahlen und meine Vermieterin kümmert sich nicht darum dass Problem zu lösen, die denkt einfach dass ich von den Benachrichtigungen nichts mitkriege.

Danke für eure Hilfe

Für eine Beschwerde: Wie bekomme ich den Vermieter der Nachbarn raus?

Reden ist leider sinnlos mit denen oder besser gesagt mit Ihr, Sie ist Kettenraucherin!

Evtl. über die Hausverwaltung?

Es geht nicht um eine Beschwerde übers Rauchen sondern darum, dass sie mich von Ihrem Balkon aus angeschrieben, nachdem Sie umsonst vorher wieder mal 10-15 min Sturm bei mir geklingelt hat! Ich habe nicht aufgemacht, wollte nicht wieder streiten...

Diese Frage richtet sich nur an Vermieter, Verwalter, Makler und an Leute, die viel mit Hausverwaltungen und Maklern zu tun haben:

Angenommen es wird nach einem Mieter gesucht und ihr bekommt Selbstauskünfte. Sofern ihr den aktuellen Vermieter des Interessenten anrufen solltet, wie sieht der Ablauf des Telefonaten aus? Gibt es einen Leitfaden?

Wird nur gefragt, ob immer rechtzeitig die Miete gezahlt wurde und ob es negative Auffälligkeiten gab, oder auch noch andere Dinge?

Hallo,

Derzeit habe ich eine ziemlich unglückliche Situation. Meine Rohre in der Mietswohnung sind so verstopft das beim Waschmachinengang das abgepumpte Wasser aus dem Badewannenabfuss wieder hoch kommt.

Da es meine erste Mietswohnung ist bin ich mir unsicher ob ich morgen die Hausverwaltung oder direkt eine Reinigungsfirma anrufen soll. Zusätzlich würde ich gerne wissen ob ICH oder der VERMIETER die Kosten der Reinigung trägt.

Ich bedanke mich jetzt schon mal für die hilfreichen Antworten und wünsche einen angenehmen Abend :)

In meiner Wohnung kommt ein nerviges Geräusch aus der Wand, das mit der Wasserversorgung zu tun hat. Gehört also nicht direkt zu meiner Wohnung, sondern eher zum Haus. Wen sollte man in so einem Fall kontaktieren?

Hallo liebe Community,

wir sind vor kurzem umgezogen und nun ist uns aufgefallen das wir wirklich ziemlich kleine Mülltonnen von der Verwaltung gestellt bekommen haben, jeder im Haus hat seine eigene Mülltonne (60l) und das reicht für uns kaum aus. Kann man bei der Hausverwaltung auch größere Mülltonnen beantragen oder ist das generell nicht möglich? (Uns ist bewusst das wir wahrscheinlich mehr zahlen müssten aber das wäre kein Problem)

Hallo!
Ich musste den Klempner-Notdienst rufen und bin vermutlich an eine Abzocke geraten.
Ich wohne in einem Mehrfamilienhaus in der 1. Etage. Es war Freitag Abend, es hat doll geregnet und wenn man die Toilette abgezogen hat kam es in der Dusche ekelig hoch. Das Wasser wurde in der Dusche zunehmend mehr und schlimmer. Mit der Angst, dass bald mein ganzes Badezimmer voll Wasser steht, habe ich einen Klempnernotdienst gerufen.

Er konnte das Problem lösen, hat aber wirklich eine satte Rechnung von 850€ da gelassen, die er natürlich direkt bezahlt haben wollte (dummes Ich - hab ich natürlich bezahlt).

Die Rechnung hat er gut dokumentiert: Betriebskostenpauschale 179€, An-, Abfahrt 69€, Hohnkosten je 1/4 Stunde 37,70€ (er war von 21:15-22:32 hier also steht da gesamt: 188,50€), Rohrreinigungsmaschine 129€, 2x Rohrgranate gesamt 149€
=> 714,50€ mit 19% Mehrwertsteuer dann 850,26€.
Laut der Dokumentation war das Hauptabflussrohr in 15m tiefe verstopft gewesen, also kein Eigenverschulden.

Am Montag natürlich direkt bei der Hausverwaltung angerufen und von der Sekretärin zu versichert bekommen, dass die Rechnung ohne Probleme beglichen wird. 1 Monat später noch nichts, also nachgefragt. Sie zahlen nur 214,20€, weil das eine Abzockerfirma war.

War es wirklich ein Betrug, auch wenn es sich um Freitag Nacht handelt (Zuschlag müsste doch 200% sein)? Soll ich bei der Firma nachhaken und mein Geld zurückverlangn oder zumindest eine Anzeige stellen? Hab ich noch irgendeine Möglichkeit durch Versicherung oder anderweitiges etwas Geld zu bekommen?

Viele liebe Grüße und vielen Dank

Hi

es steht demnächst wieder der jährliche Ablesetermin der Heizkostenverteiler, Wasseruhr und Prüfung der Rauchmelder an in der Mietwohnung (Mehrparteienhaus) die ich bewohne. Bisher konnte ich es schon seit Jahrzenten einrichten für diesen Zetraum kurz nach Hause zu fahren und dies zu ermöglichen. Dieses mal ist mir das unmöglich und ich kann an diesem Tag keine 5 Minuten während der Arbeitszeit für private Dinge freischaufeln.

Jetzt sind diese diese Terminankündigen typisch "nett" formuliert und man findet die Zwanghafte Aufforderung hier anwesend zu sein und etwas Anderes sei nicht möglich. Eigentlich eine totale Unverschämtheit sowas und dann noch zu Zeiten von 12h bis 14h aber nuja.

Könnt ihr etwas empfehlen wie man hier eine Lösung hinbekommt?

Ich wohne alleine und habe eigentlich keine Vertrauten die ich um Hilfe zu dieser Zeit bitten könnte. Der Quasie-Hausmeister ist super aufdringlich und dem möchte ich mit Sicherheit keinen Zugang zu meiner Wohnung gewähren und schon gar nicht unbeaufsichtigt.

Thx!

Bei der Wohnungsübergabe einer neuen Wohnung informierte ich die Hausverwaltung über den benötigten Zugang zum Telekom-Verteiler im Keller zwei Tage später. Mir wurde der Zugang am 3. des Monats versichert.

Am besagten Tag war die Tür dann jedoch aufgrund des Feierabends bereits um 15.30h verschlossen worden (Techniker kam um kurz vor 17h). Direkter Anruf bei der Notfallnummer brachte nichts, weil alle Mitarbeiter zu weit entfernt waren. Der Telekom-Techniker kam am 8. des Monats wieder und erhielt erst dann Zugang zum Raum zur Freischaltung.

Die zweite Anfahrt wurde mir von der Telekom in meiner monatlichen Rechnung mit knapp 60 € berechnet. Ich leitete die Rechnung an die Hausverwaltung weiter und bat um (bereits zuvor telefonisch zugesicherte) Rückzahlung. Ein Monat lang keine Antwort, nach meiner Erinnerung dann Ablehnung, weil die Rechnung an mich und nicht die Firma adressiert war und das Datum der Anfahrt der 8. war (weil erst die zweite Fahrt berechnet wird). Die Telekom-Rechnung wurde automatisch erstellt, von mir bereits über SEPA-Lastschrift beglichen und kann nicht verändert werden.

Kann ich von der Hausverwaltung mittels einer Privatrechnung und Mitsendung der Telekomrechnung sowie Erläuterung, warum das Anfahrtsdatum der 8. ist, eine Rückzahlung verlangen?

Ich habe seit mehr als3 Wochen den Hausverwalter kontaktiert, weil die Konto Nr für die Miete nicht mehr erreichbar ist.

Er hat gesagt, dass es neue Bankverbindung gibt, und eine Brief mit der neuen Konto Nr wurde vor 2 Monaten zu mir geschickt (was nicht passiert!). Er hat damals gesagt, dass er die mir zuschickt.

Ich habe mehrmals danach kontaktiert, und kriege ich dieselbe Antwort.

Bis jetzt bekomme ich nichts.

Was soll ich jetzt tun?

Hallo. Ich habe mitbekommen dass die Regierung uns ab 2024 im Rahmen des Lastenausgleichs enteignen darf. Also sie dürfen uns z.B unsere Häuser oder Wohnungen wegnehmen wenn es dem "Wohle" der Allgemeinheit dient. Dass dieses Gesetz in Kraft treten wird ist Fakt. Wie und ob davon Gebrauch gemacht wird oder werden kann weiss ich nicht. Villeicht kennt sich ja hier jemand besser damit aus und kann die Lage besser einschätzen? Hier erstmal 2 Links zu dem Thema: https://www.redezeit.net/2021/12/18/der-staat-kann-ab-dem-01-01-2024-einen-lastenausgleich-ein-schoenes-wort-fuer-enteignung-in-den-vermoegenswerten-der-gesamten-bevoelkerung-fuer-die-entschaedigung-von-impfgeschaedigten-durchfuehren/

https://wohlstandschmiede.com/ist-ein-neuer-lastenausgleich-bereits-beschlossen/

Hallo,

bei uns im Haus steht eine Reinigung des Heizöltanks an. Muss der Verwalter mindestens 3 Angebote einholen und in der Eigentümergemeinschaft vorzeigen oder kann er das machen. Kostenpunkt 800 Euro. Was denkt ihr?

Hallo zusammen,

ich bin seit Dezember in einer neuen Wohnung und habe im Zuge der Mietvertragsunterzeichnung dem

SEPA-Lastschriftmandat zugestimmt zur Abbuchung der Miete. Steht auch so bei der Miethöhe drin, dass es abgebucht wird.

Mittlerweile ist schon Mitte des zweiten Monats und es wurde nichts abgebucht, mehrere Mails an die Hausverwaltung blieben unbeantwortet. Anruf beim Hausverwalter "Ich kümmere mich vermutlich die Tage im Büro darum, ist nicht schlimm, wird dann irgendwann abgebucht". Die Aussage gibt es nur mündlich, nicht schriftlich.

Ich weiß nicht wie die Kommunikation zwischen HV und Eigentümer (Immobiliengesellschaft) abläuft, aber ich habe Angst, dass mir noch gekündigt wird, da dann zwei Monate aufeinander keine Miete bezahlt wurde. Ich habe zwar eine Bankverbindung im Mietvertrag von den Eigentümern, aber wenn ich jetzt überweise, befürchte ich, dass sie es trotzdem einziehen, mein Konto massiv überzogen ist und es dann wieder Monate dauert bis erstattet wird.

//Edit: Wenn ich doch überweise und der Bank sage, bitte nur SEPA ab Februar berücksichtigen/genehmigen, wäre sowas denkbar? Werde morgen mal mit der Bank sprechen.

Der Verwalter meinte nur "Jaja, der Mietvertrag wurde im System noch nicht angelegt", ich habe noch nichtmal das Übergabeprotokoll bis heute erhalten.

Was denkt ihr darüber? Direktkontakt zu der Immobiliengesellschaft besteht nicht, die wissen auch von nichts, hatte es mal bei der Hotline versucht. Ich will einfach nur vermeiden, dass da Ärger auf mich zukommt. Habe zur Not die Mails als Nachweis, worum ich um Abbuchung/Anlegung des Mietvertrages bitte.

Vielen Dank im Voraus und viele Grüße

Guten Tag,

bei uns Zuhause fehlt Außenrolladen außer in Wohnzimmer. Ich habe bei der Hausverwaltung wegen der Anschaffung nachgefragt, aber Sie sagen mir folgendes

"Wir müssen Ihnen mitteilen, dass Sie sich als Eigentümer selbst um die Anschaffung von Außenrolladen kümmern müssen."

ist es wirklich so? Vielen Dank im Voraus für Ihre Antwort.

Mit freundlichen Grüßen,

Narulc.

Guten Tag,

Ich bin durch Immobilien Scout auf einen Makler gestoßen, der mich in eine Wohnung vermittelt hat. Auftraggeber war der Vermieter.

Ich habe den Vertrag zugeschickt bekommen, ihn unterschrieben und zurück geschickt für eine Gegenunterschrift. Ich habe der Maklerin die Überweisung der Mietkaution in Höhe von 1700€ Auf das im Vertrag angegebene Mieterkonto nachgewiesen und wir hatten dann die Wohnungsübergabe.

bis hierher alles gut.

der Vertrag beginnt zum 01.01.22

die Übergabe war am 04.01.22

jetzt ist der 10.01.22 und ich habe einfach noch nicht den Mietvertrag von denen unterschrieben zurückbekommen.

Problem: Ich erreiche seit 2 Wochen absolut NIEMANDEN von der Hausverwaltung. Weder über email noch Mailbox oder Anruf. Egal welche Uhrzeit welcher Tag.

ich benötige aber dringend eine Vermieterbescheinigung oder wie sich das nennt, um mich beim Bürgeramt ummelden zu können. Allgemein möchte ich überhaupt etwas in der Hand haben um ein sicheres Gefühl zu bekommen.

die Maklerin habe ich jetzt oft genug angerufen und genervt sie sagt nur, dass es lange dauert weil das eine sehr große Company ist und die Verwaltung gewechselt hat und die kommen alle nicht hinterher weil das einfach so gigantisch ist.

aber wie lange soll ich das bitte so mitmachen? Ich meine ich habe nicht mal eine Unterschrift, die den Vertrag gültig macht. Ich warte vergebens.

wie soll ich jetzt weiter vorgehen?

Ich habe ein Problem, und zwar habe ich vor ca. einem Jahr eine Eigentumswohnung in einem Altbau gekauft. Schon von Anfang an habe ich feststellen müssen, dass die Nachbarn (auch Eigentümer) leider sehr oft laut Musik hören.

Ich bin, als ich neu eingezogen bin, mehrmals unten gewesen und habe sie gebeten, die Musik leiser zu machen. Leider ohne Erfolg. Einen Brief habe ich auch schon geschrieben, leider auch ohne Erfolg.
Man hört es meistens in der gesamten Wohnung, insbesondere den Bass. Man kann den Bass sogar mit dem Handy aufnehmen, obwohl ein Handy jetzt nicht gerade das beste Aufnahmegerät ist und nicht den Ton widerspiegelt, welchen man in der Realität hört. Ebenso habe ich den Lärm im Treppenhaus aufgenommen.

Das Problem: in diesem Haus gibt es leider keinen Zusammenhalt und jeder macht eigentlich, was er möchte. In der Hausordnung steht ganz klar, dass ganztägig nur Zimmerlautstärke erlaubt ist. Zimmerlautstärke laut Recherche im Internet heißt ja so viel wie: Die Musik im Raum über, unter oder neben dem Raum der Geräuschquelle darf nicht oder kaum noch wahrnehmbar sein.
Jetzt ist es so, der Bass ist jetzt nicht so laut, dass man sich in meiner Wohnung anschreien muss, man hört ihn jedoch deutlich. Gerade wenn man auf dem Sofa sitzt und ein Buch liest oder den TV anmacht, muss man den Fernseher etwas lauter stellen, damit man den Bass nicht mehr hört.
Mich stört jedoch eher, da ich im Schichtdienst arbeite, was meine Nachbarn auch wissen, bin ich auf genug Ruhe und Schlaf angewiesen. Und da ich nicht schlafen kann, wenn ständig im Hintergrund ein Bumm-Bumm hörbar ist, ist das sehr belastend und stressig, da man bei den Nachbarn zu jeder Zeit damit rechnen muss, dass die Musik aufgedreht wird, egal ob morgens , mittags, oder abends - auch Sonn- und Feiertage kennen die wohl nicht. Es ist nicht möglich, in Ruhe zu leben, und man denkt ständig nur noch daran, dass zu jeder Zeit die Musik aufgedreht wird.

Ich komme nur noch mit Bauchschmerzen heim. Die Musik läuft teilweise mehrere Stunden und das auch gerne mal mehrmals die Woche. Auch abends um 20 Uhr kann man nicht sagen, dass es ruhig sein wird, was natürlich blöd ist, wenn man um 1 Uhr nachts aufstehen muss und dann mittags um 12 heimkommt und da auch wieder die Musik läuft, sodass man nicht mal am Nachmittag den Schlaf nachholen kann.

Ich habe zig Beweisvideos aufgenommen und der Hausverwaltung geschickt, sie haben mir geschrieben, ein Techniker kommt um sich das vor Ort anzusehen und sie schreiben einen Brief.
Ich denke, das wird nicht viel bewirken. Deshalb wollte ich fragen, wie ich mich hier am besten zur Wehr setzen kann, da ich so auf Dauer meinen Job nicht ausüben kann. Zeugen finden ist schwierig, weil niemand im Haus Stress haben möchte. Deshalb zumindest die Videos.

PS: Es ist mir bewusst, dass es in einem Altbau nicht totenstill ist, aber den Bass ständig deutlich hörbar in der gesamten Wohnung, das geht über normale Wohngeräusche hinaus.

Hallo , zuerst mal allen ein gutes Neues Jahr.

Nun zu meinem Problem. Ich habe seit gestern einen Hund. Samojede Welpen 3 Monate alt. Jetzt wollte ich heute meinen Hund so wie es die Regel ist bei meiner Hausverwaltung anmelden. Mir wurde dann mitgeteilt ,das ich keine Genehmigung bekommen würde. Begründung... es seien in Der Anlage angeblich schon zuviele Hunde. Davon auch einige gar nicht gemeldet. Allerdings sind in den 2-3 vergangenen Jahren in Wohnanlage und auch bei uns im Haus neue Mieter eingezogen die einen Hund mitgebracht haben. Davon abgesehen soll der Hund ja auch eine Gewisse Therapie für mich sein, da ich ab und zu stark unter psychsomatischen Problemen leide. Ich bin jetzt gerade sehr verzweifelt. Vielleicht hat ja jemand von euch ein Par Tips für mich was ich machen . Ich muss auch dazu sagen das ich seit 17 Jahren in dem Haus wohne und mir nie was zu schulden kommen habe.

Hallo,

Wir hatten letzten Monat kein Warmes Wasser, worauf wir unser Vermieter Bescheid gegeben haben. Der meinte wir sollen uns bei der Hausverwaltung melden. Haben wir gemacht.

Die hat dann jemand geschickt, der sich dass anguckt. Problem gelöst. Wir hatten wieder warmes Wasser . Musste aber noch was austauschen.

Nun hab ich die Tage eine hohe Rechnung bekommen, die ich zahlen muss.

Wieso muss ich als Mieter die Rechnung zahlen. Was kann ich dafür das wir kein warmes wasser haben .

Muss sich doch der Vermieterin drum kümmern . Oder leg ich da falsch.

Ich eine Wohnung in so einer Art WG und der eine Typ von der Hausverwaltung mit dem hatte ich mal privat was gehabt , dann haben wir uns gestritten und er hat mich einfach blockiert bei Whatsapp obwohl das seine Aufgabe ist wenn man fragen hat oder Probleme das man sich melden kann bei Whatsapp. Ich hab dem dann geschrieben woanders auf social Media und dann hat er mich einfach blockiert auch da , aber das war überhaupt nix privates , das war eine Frage eben , weil ich den sonst nirgends erreichen kann, draufhin bin ich wütend geworden und hab mir ein anderen Account gemacht und dem geschrieben auch das mich das Verhalten nervt und so, das hat er dann auch wieder blockiert, und dann kam er aufeinmal runter und hat an meine Tür geklopft wahrscheinlich war er wütend auf mich , ich habe aber dann nicht aufgemacht, dann hat er über eine andere Nummer angerufen bei mir aber bin halt nicht rangegangen, ist das schon stalking was ich mache? Ich will ja nur eine Antwort haben auf meine Frage ob es erlaubt ist hier einen Freund einzuladen weil ich mir nicht sicher bin ob Männer hier rein dürfen weil das eine Frauen WG ist. Soll ich jetzt aufhören dem zu schreiben oder soll ich weiter machen? Kann der mich dafür Trotzdem sogar dann anzeigen? Ich schreib dem ja nix privates mehr.

Hallo,

in der Mieterselbstauskunft muss/sollte man ja die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters eintragen. Das ist in meinem Fall eine Hausverwaltung und die ist nicht mehr gut auf mich zusprechen. Ich habe dort sehr oft angerufen, wegen einem Mietmangel, aber sie haben nie etwas unternommen, weshalb ich jetzt dort ausziehen werde. Ich mache mir Sorgen, dass bei meiner Wohnungssuche viele Vermieter/Hausverwaltungen dort anrufen, um sich nach mir zu erkundigen und die dann etwas Negatives sagt, weil ich jetzt ausziehe und ich sie mit dem Mietmangel als wieder konfrontierte.

Folgende Möglichkeiten sind mir eingefallen:

1. Man schreibt den Namen und die Telefonnummer der Hausverwaltung in der Selbstauskunft "versehentlich falsch, sodass auch keine Recherche mehr im Internet nach den Kontaktdaten möglich ist.
2. Man gibt an, man hat zuletzt bei den Eltern gewohnt - Kommt bestimmt nicht gut an, oder?
3. Die Kontaktdaten weglassen? Kommt auch nicht gut an, denke ich.
4. Man hat zuletzt in einer WG gewohnt und gibt die Kontaktdaten des Kumpels an, der die Wohnung untervermietete.

Was haltet ihr von diesen Möglichkeiten? Gibt es noch etwas, wo man sich sicher sein kann, dass es legal ist?

Hallo zusammen,

unsere Hausverwaltung antwortet nie auf Schreiben. Ganz gleich ob es sich um Mitteilungen über Schädlingsbefall, oder Probleme mit der Müllentsorgung, defekten Klingelanlagen oder Problemen mit der Hausreinigung handelt. Sie reagiert auch auf Anfragen der anderen Nachbarn im Haus nicht. Sie ignoriert Fristen und Mangelmeldungen in den Wohnungen. Telefonisch ist die Hausverwaltung nur sehr schwer zu erreichen, allerdings sind die Mitarbeiter durchaus freundlich wenn man sie mal telefonisch erreicht. Sie sagen dann, sie kümmern sich um das Problem, machen es aber nicht. Meine Frage: Ist es eine Strategie die Briefe und Mails der Mieter zu ignorieren? Hat es vielleicht juristische Gründe? Oder ist es einfach nur Überforderung?

Vielen Dank!

Hey,

ich würde gerne eine email verfassen an die Sekretärin von unserem Vermieter. Ich werde, wenn es um emails geht mir weitergeleitet. Z.B schickt die Hausverwaltung eine email an „alle Hausbewohner“ aber ich erhalte nie eine. Ich finde es ehrlich gesagt frech, von Dritten jedes Mal zu erfahren, was Sache ist.

Wenn mir die anderen Bewohner nie etwas gesagt hätten, wüsste ich bis jetzt nie was der aktuelle Stand ist.

Wie würdet ihr so eine Beschwerde anfangen? Um nicht allzu frech zu klingen?

Habe einen Nachbarn wo manchmal jmd mit einem Hund zu Besuch kommt und der Leint seinen Hund im Treppenhaus an weil der Nachbar ihn nicht in der Wohnung will . Habt ihr sowas schonmal gesehen und ist das denn erlaubt ?

Vor kurzem hat die Hausverwaltung etwas an der klingelleitung umgestellt, woraufhin unsere Klingel nicht mehr ging. Das haben wir dann gemeldet und sie schickten jemanden zur Reparatur. Nun sollen wir 100€ dafür bezahlen, obwohl die Klingen ja erst auf Grund der Hausverwaltung kaputt ging, was uns der Handwerker so auch sagte „da wurden Kabel falsch verknüpft“.
Wir haben im Mietvertrag die kleinreparatur Klausel (alles unter 300€ müssen wir tragen), aber in dem Fall ist es ja die Schuld des von der Verwaltung beauftragten Handwerkers, der seine Arbeit verpfuscht hat.

Hab es denen gemeldet und die haben einen Handwerker beauftragt aber dieser hat sich nicht mehr gemeldet und ist nicht mehr zu erreichen , hat der Verwaltung aber gesagt ,dass er sich gemeldet hat .

Er drängt sich sehr stark auf, ist es schon Nötigung oder Schikane? wie kann ich mich rechtlich wehren, bevor es eskaliert und ich einen Schreianfall kriege oder eventuell handgreiflich werde.

Folgende Situatation:

Um 06:30Uhr oder wie früh gehe ich zum Waschraum, der Waschkeller ist unter seine Wohnung, er hört dass jemand in Waschraum ist kommt runter, schaut rein, kommt zu mir zu mir, ich frage was ist los, ich habe extra Kopfhörer angenommen, er kommt gefühlt in 10cm Nähe labert trotzdem, schaut alles zu wie ich die Waschmaschine bediene, und kommentiert das muss man so und so machen, Wasserhahn aufdrehen und danach sauber machen, gestern habe ich saubergemacht, ich habe extra Schild hingemacht, wie das man machen soll.

Ehrlich wen interessiert es geh zur Hölle, dachte mir aber sagte nichts,

ich sagte nur gut das Sie viel Zeit haben, Was heisst Zeit das hat nur mit Ordnung und Sauberkeit zu tun.

ER DRINGT SEHR SEHR STARK AUF UND STECKT IN ALLES SEINE NASE, ANSCHEINEND HAT ER KAPUTTES LEBEN UND GAR NICHTS ZU TUN, MAN MITTE 50 ALLEINSTEHND OHNE FAMILIE, KINDER.

ER DROHT AUCH STÄNDIG MIT DER HAUSVERWALTUNG UND DAMIT, DASS ER DEN EIGENTÜMER INFORMIERT, ER IST EIN QUERULANT DER SCHLIMMSTEN FORM.

BITTE UM HILFE BEVOR DIE SACHE SOWEIT ESKALIERT, DASS ICH ENTWEDER EINEN SCHREIANFALL KRIEGE UND EVENTUELL HANDGREIFLICH WERDE, WAS ICH AUCH LEIDER NICHT MEHR AUSSCHLIESSEN KANN, ER NERVT SO STARK.

Es geht hier um meine Eltern. Vor einem Jahr wurde die Wohnung zwangsversteigert. Die Kaution hat die Hausverwaltung nicht und schickte uns zu unserer alten Vermieterin. Sie hat das Geld auch nicht. Das Geld haben wir aber auf das Konto des Hausverwalters überwiesen (Beweis, Beleg haben wir). Nun sind 1 Jahr um und meine Eltern ziehen aus. Kein Vermieter kümmert sich darum. Geschweige Hausverwaltung. Sollen wir einen Rechtsanwalt einschalten?

Hallo!

Folgende Situation: Anfang des Jahres hatten wir einen kleinen Wasserschaden an der Decke in unserer Wohnung. Der wurde durch ein Problem auf dem Dach verursacht, also nicht durch die Mieter.

Allerdings ist seitdem nun ein großer Wasserfleck an der Decke und ich habe die Hausverwaltung bzw den Vermieter auch drauf angesprochen. Letztens hieß es dann ein Maler würde sich telefonisch bei mir melden um einen Termin zu vereinbaren. Das ist nun auch 2 Wochen her und es hat sich keiner gemeldet. Normalerweise hat die Hausverwaltung einen "Handwerker für alles", aber der ist ständig auf andern Baustellen und deshalb hatte ich vorgeschlagen, dass die jemand andern beauftragen.

Was kann ich als Mietrr denn machen, wenn sich seit fast 10 Monaten nix tut? Ich habs wie gesagt paar Mal angesprochen und es passiert nix. Ich weiß auch, dass ich eine Mietminderung fordern kann.

Weiß da jemand mehr? Danke für die Antworten im Voraus!

Wir haben in unserer Wohnanlage nur für die Gemeinschaftsgrundstuecke (Zuwegungen) Heizung und Betriebskosten Abrechnung einen Verwalter. Die Verwaltung richtet sich nach dem BGB. Die 3 jährige Bestellung läuft nun aus. Wir haben NICHT gekündigt. Verlängert sich nun der Vertrag automatisch? Wir wollten ihn eigentlich los werden.

Die Hausverwaltung hat Namenschilder für mich für 13 euro bestellt?

Ich finde das ist sehr teuer, man kann doch den Namen einfach ausdrucken und das ist günstiger. Ein paar Nachbarn haben auch die ausgedruckte Form.

Was meint ihr?

In dem Mehrfamilienhaus, in dem ich wohne, hat der Nachbar über mir dauerhaft sein Fenster gekippt. Und jetzt, wo es schon etwas kälter geworden ist, höre ich auch die Heizung aus dem Raum über mir, aber das Fenster ist trotzdem als offen.

Die Person scheint durchgängig arbeitslos zu sein und nie die Wohnung zu verlassen. Entsprechend zahlt das Jobcenter das eh bzw. alle Mietmieter zahlen es auch, da die Heizkosten auf die Bewohner (abhängig der Wohnungsgröße) gleichmäßig aufgeteilt werden.

Muss man so etwas dulden? Was sollte man als erstes machen, die Hausverwaltung informieren? Was sind weitere Schritte? Die Person selbst macht nicht die Tür auf.

Ich treffe mich mit einem Mann den ich eigentlich nicht liebe mein Herz schlägt für einen anderen Mann aber der befindet sich in einer Position wo er mit mir keine Beziehung anfangen darf und er will auch etwas von mir aber hält sich auch extrem zurück weil das nicht gehen würde deswegen treffe ich mich mit anderen Männern weil ich versuchen will ihn auch aus dem Weg zu gehen aber ich denke seit Monaten jeden Tag an den Mann ich weiss nicht was ich machen soll die anderen Männer sind nur Zeitvertreib für mich 😩 ich kann dem doch nicht sagen das ich ihn liebe das geht nicht ich habe solche Angst. Er arbeitet in einem Immobilien Unternehmen von der Hausverwaltung wo ich eine Wohnung habe deswegen was soll ich tun.

In meiner Wohnung ist das Wasser in der Heizung in so gut wie allen Heizungen ausgegangen. Das Ding müsste jetzt neu aufgefüllt werden. Ich selber bin da komplett der Laie drin und gebe so was gerne an die Hausverwaltung weiter, aber jedes mal wenn der Hausmeister antanzt ist dieser mega angepisst und erklärt mir immer sehr wütend; wie man hier vorgeht und wie ich beim nächsten mal mir den Anruf ersparen kann. Das passiert so im Schnitt alle 6 Monate. Ist der Hausmeister grundsätzlich dafür zuständig? Ist das so ne Sache im kleingedruckten und von Mietvertrag zu Mietvertrag unterschiedlich? Gibt es da überhaupt eine Norm?

Ich sehe öfters komplett leerstehende Häuser ,sehr alt und sehen wie so Geister Häuser aus .. aussen so grüne teile dran manchmal also aber die sehen echt gruselig aus und vernachlässigt und alt mit offenen kaputten Fenstern auch zb .. mitten in einer Stadt .. warum werden die so gelassen ?

Hi, wir wollen dieses Wochenende umziehen. Den Schlüssel würden wir von Vormieter bekommen, der nur 200 Meter von Unserer neuen Wohnung weg wohnt. Wir könnten den also (notfalls) persönlich abholen. Jetzt ist es leider so, dass der Vermieter selbst 3 1/2 - 4 Autofahrtstunden entfernt wohnt und nur ab und zu bei der Wohnung ist, um dort das Haus zu renovieren, reparieren etc. Das nächste Mal, wenn er da ist, wäre erst am 29.10.

Es gibt zu dem Haus noch eine Hausverwaltung, die da aber unter der Woche quasi nur bis Freitag 15 Uhr ist, was bedeutet dass eine Wohnungsübergabe auch nur bis Freitag um 15 Uhr machen könnten.

Die Hausverwaltung selbst wohnt leider auch ziemlich weit von dort weg und ist am Wochenende natürlich auch Zuhause, was auch ca. 3 Autostunden entfernt ist.

Nun ist halt das Problem, dass wir im Moment auch noch nicht gerade um die Ecke wohnen und auch selbst kein Auto/Führerschein haben.

Beim Umzug sind wir quasi auf Freunde angewiesen, die uns und unsere Sachen dort hin bringen. Nur haben die natürlich auch unter der Woche keine Zeit haben, weil die arbeiten müssen.

Nun wissen wir nicht, was wir tun sollen, da am Wochenende der Vermieter sowie die Hausverwaltung nicht da sind.

Bei der Wohnungsübergabe werden ja vorhandene Schäden dokumentiert, damit man dafür am Ende nicht aufkommen muss.. Wir wissen gerade nicht, was man in so einer Situation machen kann

Die Hausverwaltung sowie der Vermieter haben leider auch keine Vertretung, die das machen würde

Kann man die fragen ob die einen gegen Bezahlung eine Spüle anschließen und einen wc Sitz ? Oder sind die für sowas nicht zuständig?

Wir haben einen Gemeinschaftskeller. Wegen einer nachbarlichen Auseinandersetzung wurde dieser von der Verwaltung beschriftet und gesperrt. Keiner darf ihn mehr benutzen. Mein Nachbar hat allerdings (keine Ahnung woher) einen Schlüssel für diesen Keller und benutzt ihn seitdem als Holzlager.

Dieser Keller war ursprünglich als Durchgang für Heizlieferungen und Abstellplatz für Räder gedacht. Nun bietet mir der Nachbar (großzügig 🙄) an, ihn vorübergehend zu öffnen. Wenn man bedenkt dass er der Grund war warum der Keller überhaupt für jeden gesperrt wurde, ist das unglaublich dreist. Er würgt es einem immer wieder rein, dass NUR er Zugang hat. Hinzukommt dass wir anderen auch für diesen Keller haften, wenn etwas passiert. Wir aber selber keinen Zugang zu ihm haben.

Seit Wochen überlege ich nun, ob ich es der Hausverwaltung melden soll und mich aus der Haftung nehmen lasse, falls er weiterhin Zugang zu diesem Keller hat.

Was würdet ihr tun? Vor allem wenn euch etwas einfach nicht aus dem Kopf geht

Wenn das Licht kaputt ist im Badezimmer ist ein gemeinsames Badezimmer das ist eine Art WG deswegen

Unser Boiler im Bad ging vor ca. einem Jahr nicht und wir musste sehr lange kalt duschen. Irgendwann hat sich unsere Hausverwaltung auch mal gemeldet und hat es repariert.

Jetzt nach der Zeit funktioniert es wieder nicht richtig. Kalt kommt sehr gut, aber bei heißem Wasser wird’s problematisch. Das Wasser kommt „sehr leicht/wenig“ raus und ist auch nur lauwarm.

Soll ich mich bei der Hausverwaltung wieder melden? und was sollte ich z.B. in die Mail oder in den Brief schreiben?

Danke für hilfreiche Antworten

Guten Tag,

Ich habe eine neue Wohnung bezogen, in einem Hochhaus mit ca. 210-240 Wohnungen auf 25 Stockwerken. Nun ist es so, dass ich jetzt einen DSL/Telefon Vertrag bei der Telekom (MagentaZuhause M) abgeschlossen habe. Der Router wurde mir zugeschickt und hängt bereits verkabelt, wie in der Anweisung die dabei war, also mit den Sachen, die man machen soll bevor der Haustechnik kommt, an der Steckdose.

Nun soll der Haustechnik am Donnerstag kommen. Ich habe den Hausmeister angerufen und ihn gefragt, wo der Hauptverteiler für das Telefon/Internet dingens ist, wo der Techniker von der Telekom ja ran muss. Er meinte der wäre im Keller hinter einer verschlossenen Tür, wo auch der Stromverteiler etc. ist.

Dann meinte er, dass der Techniker eigentlich genau wissen müsste, wo der ist und müsste auch einen Schlüssel für den Raum haben. Nun bin ich mir etwas unsicher, was ich machen soll. Soll ich bei der Telekom anrufen und nachfragen oder einfach abwarten bis Donnerstag und sehen was passiert? Andererseits bei so vielen Wohnungen wer ich ja nicht der einzige mit einem Telekomvertrag sein und daher sollten die die Adresse doch kennen und das wissen oder nicht und dann auch einen Schlüssel haben oder?

Vielleicht antwortet mir hier ja auch wieder die Telekom, dann vielen Dank schonmal und es wäre nett, falls ich anrufen soll, dass man mir eine Telefonnummer hier geben würde (Wohne in Schleswig, falls das wichtig ist) bei der ich anrufen soll, und was ich dann sagen soll?

Liebe Grüße,

Duncan

P.s. Ich denke, der APL Kasten ist vermutlich hinter dieser Tür (anhand der Aufschrift zu vermuten)und wie gesagt am Telefon sagte der Hausmeister nur, der Techniker würde alles wissen und alle Schlüssel haben. Meine Schlüssel passen auf alle Fälle nicht. Ich bezweifle, dass der Techniker nen Schlüssel dafür hat...

Bei mir im Haus gibt es einen Bewohner, der offensichtlich ein Sauberkeitsproblem hat. Dies habe ich das erste Mal mitbekommen, als die Wohnungstür offen stand, die Wohnung ist sehr schmutzig und es fliegt dort alles rum.

Nun ist das erstmal die Sache des Bewohners, wie er seine Wohnung führt, allerdings fühle ich mich mittlerweile ebenfalls gestört, da es seit einiger Zeit im Hausflur stinkt. Heute war ich spät abends im Hausflur und habe an der entsprechenden Wohnungstür eine Schabe krabbeln sehen.

Da ich natürlich ungern möchte, dass sich irgendwelches Ungeziefer auch in meine Wohnung ausbreitet, wollte ich fragen, was man gegen die Zustände machen kann. Wird sowas über die Hausverwaltung geregelt? Und wie sind die Chancen, dass der Typ seine Wohnung mal ordentlich aufräumen muss?

Leider ist es nicht möglich mit diesem Mann erstmal normal zu reden, da der immer direkt abhaut sobald er einen sieht und nicht die Tür aufmacht.

Hallo, ich bin heute aus dem Urlaub gekommen und hab gesehen das auf meiner Terasse Bierdosen und Plastikflaschen liegen.

Könnt ihr mir ein Tipp geben was ich da machen kann?

Es konnte keiner hinein..

Kann ich da bei der polzei anrufen?

Vielen Dank für euere Antworten.

Guten Tag,

mein Nachbar über mir gießt regelmäßig Blumen. Dabei kommt ein Wasserfall runter und klatscht auf meine Möbel. Wäsche wird dabei auch ab und zu getroffen. Da meine Freundin raucht wird auch mal der Aschenbecher mit Wasser ausgewaschen und verteilt. Ich habe ihn mehrmals darauf angesprochen und er hatte auch Verständnis. Das hält leider nicht lang. Ca. eine Woche später kommt dann der nächste Wasserfall. Ich bin deshalb auch einmal sehr sauer gewesen und habe mich etwas lautstärker gemeldet. Das hat leider auch nicht funktioniert. Ein paar tropfen würden mich nicht stören aber immer wenn ich den Wasserfall wieder höre werde ich einfach sauer.

Was kann ich denn jetzt noch dagegen tun? Ich habe einen Rasensprenger den ich ein wenig auf seinen Balkon richten kann. Oder kann ich die Hausverwaltung einschalten?

Als Eigentümer einer selbstbewohnten Eigentumswohnung möchte ich vom Verwalter eine Bescheinigung für Haushaltsnahe Dienstleistungen. Das Ausstellen der Bescheinigung ist nich im Verwaltervertrag enthalten.

Mein Steuerberater sagte mir, das es Hausverwalter gibt, die stellen die Bescheinigung automatisch aus, manche nehmen dafür eine Gebühr bis zu 50€.

Ich habe nun bei meinem Verwalter nach der sog. 35a EStG-Bescheinigung gefragt.

Der will dafür 120€ plus MwSt. haben.

Ich finde, das ist zu viel.

Gibt es da Richtwerte oder ist das eine willkürliche Festsetzung?

Oder muss dies schriftlich mit Unterschrift etc sein?

Jeder Eigentümer hat die EMail bekommen.

Wo kann man dies nachlesen, falls dies gültig ist?

meine allerschlimmste Befürchtung hat sich bewahrheitet : auch in meiner neuen Wohnung benutzt der Hausmeister einen Laubbläser - aber mit Benzinmotor ! jede Woche muss ich diesen Lärm ertragen ( bereits ab 10 Uhr ). Ich wohne im Hinterhaus aber er nimmt keine Rücksicht. wie soll ich mich wehren ?

Hallo,

ich bin vor 3 Monaten in eine andere Wohnung umgezogen. Ich habe damals versucht Strom anzumelden, allerdings erst gerade realisiert, dass meine Stromanmeldung per E-Mail abgelehnt wurde, weil dem Stromanbieter noch Unterlagen fehlten. Mir fiel nämlich heute auf, dass gar kein Geld bei mir abgebucht wird, obwohl ich von Tag 1 an Strom in der Wohnung hatte und dann habe ich in den E-Mails geschaut, was die mir zuletzt geschrieben haben.

Normalerweise erhält man ja, wenn man sich nicht rechtzeitig um Strom kümmert dann örtlichen Strom von den Stadtwerken oder so ähnlich. Das ist mir damals schonmal passiert. Aber da erhielt ich dann per Post einen Brief mit allen Informationen dazu. Das ist diesmal nicht passiert.

Wie kann ich herausfinden, welchen Strom ich seit 3 Monaten nutze? War jemand schonmal in der gleichen Situation?

PS - Der Mietvertrag beinhaltet keinen Strom

Hallo zusammen,

Ich lebe in einer 1-Zimmer-Wohnung seit 6 Jahren. Letztes Jahr im Juni wurde direkt neben mir bis ca. November (obwohl bis Ende August ausgeschrieben) renoviert und da hat der Lärm schon begonnen. Meine Wände sind sehr hellhörig man hört einfach alles. Dann war wieder Ruhe bis Februar der neue Nachbar eingezogen ist. Unter ihm ist eine WG die ab und an nur am Freitag und Samstag laute Gespräche bis in die Nacht geführt hat. Mich hat das nicht gestört aber meinem neuen Nachbar anscheinend schon, sodass er sich 5 mal bei der Hausverwaltung/ Vermieter beschwert hat. Die WG macht seitdem keinen Lärm mehr. Seit Anfang letztem Monat hat er aber dann angefangen sehr laut zu sein. Er Trampelt SEHR stark auf seinem Boden, Klopft bei mir sobald ich Besuch habe (ca. 3x im Monat) und bisschen Musik höre? und wirft mit Absicht schwere Gegenstände auf seinem Boden und das Abends ab 21 Uhr bis 1 Uhr nachts und zwar jeden Tag! Ausser am Sonntag! Seitdem kann ich kaum schlafen ich habe Schlafstörungen und ständig diese Geräusche im Kopf. Man muss bedenken er hat 3,5 Zimmer und anstatt dass er dorthin geht höre ich dass er neben meiner Wand wo ich schlafe (auf seiner Seite ist sein Flur) steht und diese laute Geräusche macht. Einen Brief hatte ich ihm schon mal geschrieben und diesen Montag habe ich dann bei ihm geklingelt und er hat seine Haustür aufgemacht und so getan als würde er gerade aufgestanden sein und hat auch noch sein Licht ausgemacht damit es real rübekommt…..und mir gesagt dass er auch diese Geräusche hört aber die nicht vom ihm kommen würden obwohl es ganz offensichtlich ist! Ich hatte noch nie solche Probleme mit dem Vormieter oder andere Mieter all die Jahre! Ich habe daraufhin in der Nacht eine email an die Hausverwaltung geschrieben und mich beschwert und morgen möchte ich nochmal persönlich hingehen und mich beschweren. Ich weiss nicht ob er sich an die WG rechen möchte aber ich weiss nicht mehr was ich noch machen soll. Kann er gekündigt werden wenn ich mich mehrmals bei der Hausverwaltung beschwere? Soll ich die Polizei rufen? Oder soll ich anfangen laute Musik zu machen aber dann kann ich gar nich mehr schlafen.. PS: Der Vermieter ist genau so wie der Mieter selbst.. er hat selber andere Vermieter im Haus geärgert und mit fast allen Parteien Streit gehabt oder hat noch.. Danke schonmal für eure Tipps😊🙏🏻

Hey Leute,

so Ich hab ein großes Problem und brauche dafür eure Hilfe… also Ich und meine Mutter wohnen seit circa 9 Jahre in einer Sozialwohnung in München das Problem momentan ist das es ein Rohrbruch gab unten im Keller und somit irgendwie das Wasser hoch zu uns in die Wohnung kam und es war schrecklich viel Wasser wir haben natürlich gleich unserer Ansprechpartnerin Bescheid gegeben und sie hat uns gleich ein Team rüber geschickt naja die haben eigentlich überhaupt nichts gemacht die dachten das es vom Waschbecken kommt und erst bei dritten Mal das wir da angerufen haben kam ein Team und hat es herausgefunden.

Somit kam ein paar Tage später ein Mann der mit dem Messgerät gemessen hat wieviel Feuchtigkeit die Wand und der Boden in der kompletten Wohnung hat und er hat gesagt das die Wohnung unbewohnbar ist!

Jetzt kommt wie erwartet Schimmel von den Wänden das ich und meine Mutter schon krank geworden sind wir sogar beim Arzt waren und auch die Ärztin uns ein Attest geschrieben hat und gesagt hat wir müssen da unbedingt raus !

das Problem ist meine Mutter und ich haben kein Geld für ein Hotel und soweit ich weiß sollten eigentlich auch Hausverwaltung oder so das Hotel zahlen aber die lassen uns hier seit fast 3 Wochen im Schimmel leben unser husten geht nicht weg und uns gehts überhaupt nicht gut wir haben alles angerufen was wir konnten zu mindestens wo wir wussten das wir da anrufen konnten aber uns fällt nichts mehr ein😪

Was sollen wir noch tun Leute ?

Ich gehe gerade meine Betriebskostenabrechnung durch. Was mir vorher nie aufgefallen ist, ist dass ist anscheinend doppelt Abwasser gezahlt habe. Ich verstehe nun nicht, wieso ich in meiner Betriebskostenabrechnung Wasser und Heizkosten zahle, aber dann noch zusätzlich bei Hamburg Wasser (Trinkwasser)

kann mir jemand den Unterschied erklären, muss ich 2x Wasser zahlen?
oder gibt es da einen Unterschied ?

⚠ Warnung, länger Text

Ich wohne schon über 10 Jahren hier. Die ersten Jahre waren auch okay. Aber seit ca 4 Jahren bekommt die Frau unter mir einen rappel (um es mal nett auszudrücken)

Sie fing an an die Wand zu hämmern und hoch zu schreien (inkl beleidigungen)

Es stört sie das ich Nachts durch die Wohnung renne und trample dabei.

-meine Katzen sind die einzigen die durch die Wohnung rennen. Und das nicht Nachts, die geben meist ab 20 Uhr ruhe.

Dann stört sie wenn ich mich auf meine Couch sitze. Desweiteren war ihr Vorwurf das sie höre es wenn ich mich ins Bett lege.

Da das geklopfe nicht aufhörte, (das 100% in mindestens 3 weiteren Wohnungen zu hören sein muss, wahrscheinlich sind es mehr)

bin ich nur noch durch die Wohnung geschlichen. Das hatte mich wirklich sehr beschäftigt. Sobald es abends wurde hatte ich die ganze Zeit im Kopf wie ich mich bewege und ob es stören könnte.

Ich hab mir sogar ein neues Bett gekauft und die Couch umgestellt.

Hat alles nicht geholfen. Trotzdem wurde sehr zwischen 20 - 04 geklopft und rum geschriehen

Irgendwann hat es aufgehört, ich glaub das ging ca 7 Monate

Ich dachte es ist endlich vorbei

Falsch gedacht vor ca 1 Jahr fing sie wieder an, diesmal sollte ich Tag + Nacht Musik hören!

(kleiner Witz = ich höre NIE Musik, +mein Tv könnte es auch nicht sein, der steht keine 2 Meter von mir entfernt, und ist deshalb nicht laut)

Also ab 20 Uhr das gleiche Theater! Zu Anfang kam die Musik von ihre direkten Nachbarn und jetzt bin ich es! Ich solle doch bitte die aggressive Musik ausmachen!!

Ich hab mal im Hausflur rausgehört, und es ist von nirgendwo Musik zu hören.

Das ging auch ne ganze Weile.

So und seit letzter Woche geht es schon wieder los.

Mein vergehen ich hab um ca 20 uhr etwas abgewaschen

Und heute hab ich wieder um ca 20 Uhr etwas abgewaschen und hab um 20:20 Uhr meine Haare gewaschen

Das gab ihr den Anlass für 1½ Stunden Scheierei mit beleidigungen und hämmern.

Ich hab diesmal angefangen aufzuschreiben wann und aus welchen 'angeblichen' Gründen die theater macht

Ich bin echt so langsam fertig mit den Nerven

Ich bin ein sehr introvertierter Mensch, weshalb es mir schwer fällt auf andere zu zu gehen. Aber ich werde mich wohl überwinden müssen und mal bei den Nachbarn klingeln, um sie zu fragen ob ich sie bei der Hausverwaltung als Zeuge angegeben könnte.

Was ratet ihr mir?

Oder muss/sollte ich es so hinnehmen und weiter laufen lassen

Wenn ich zb wegen Arbeitsunfähigkeit Geld vom Amt bekomme und psychisch krank bin und der Mann einer Hausverwaltung will wissen ,warum ich psychisch krank bin ,was passiert ist in der Vergangenheit ist das unseriös oder

Die Hausverwaltung hat Bilder von den Räumen gemacht und diese an jede Wohnungstür geklebt, mit der bitte diese bis Ende des Monats aufzuräumen...darf die Hausverwaltung das (also die privaten Kellerräume zu fotografieren usw)

Vor gut einem Jahr hing ein Zettel im Eingang, dass alle Mieter ihre alten Fahrräder vom Hof in den Keller bringen sollen. Ansonsten würden sie kostenpflichtig entsorgt. Da ich mein Fahrrad seit ein paar Monaten so gut wie nie benutze und es einen Platten hat, war es etwas verstaubt. Mit neuem Schlauch und etwas Öl an der Kette allerdings wieder voll einsatzfähig. Jetzt hat die Hausverwaltung die ganzen alten Fahrräder, inklusive meinem entsorgt. Ist das legal?! Es hat nichts blockiert, kein Auto, keine Feuerwehreinfahrt oder sonst was.

Hallo, und zwar möchte ich eine Beschwerde über den Hausmeister an die Hausverwaltung schreiben, weiß aber nicht wie ich es formulieren soll.
Es geht darum, dass es über die Eingangstüre in einer Art Regenrinne ein toter Vogel schon mehrere Wochen da liegt und es bei der Hitze schon Maden aus ihn runter fallen, zudem spielen vor der Tür immer Kinder was natürlich nicht so gut für die sein könnte, weil kann ja sein der Vogel hatte welche Krankheiten oder so und zweite Sache der repariert unsere Klingel nicht.
Meine Mutter hat ihn schon wirklich insgesamt 10 mal angerufen der sagt aber jedes Mal der Macht des die Tage und es geht schon seit 2 Monaten so.
wie könnte ich so ein beschwerdeschreiben formulieren? Vielen Dank im Voraus

Hallo, kam heute nach Hause und habe gesehen das im Waschraum bei uns aufeinmal ohne Bescheid zugeben oder Ankündigung zumachen alles geändert und jetzt wird Geld verlangt.. pro Waschgang 2,50 €?! Davor war nie so etwas.. darf die Hausverwaltung soetwas? Kann ich dagegen was machen, steht nichts im Mietvertrag.. danke schonmal

Hallo zusammen,

ich hätte eine Frage:

Wir sind eine kleine 6-Parteien-Eigentumseinheit und unsere Hausverwaltung bezieht seit Monaten Geld, aber reagiert nicht auf Emails und Schriftstücke.
Die Nebenkostenabrechnung für 2019 steht noch aus , Anträge zur Eigentümerversammlung (seit 2 Jahren keine mehr abgehalten) werden trotz Fristsetzung ignoriert. Emails werden seit 3 Monaten nicht beantwortet.

Ein Balkonablauf ist undicht, es könnte Wasser in den Estricht laufen. Mitteilungen werden seit 3 Monaten ignoriert.

Was können wir noch tun?

Fristsetzungen und Abmahnung werden ignoriert. Einen neunen verwalter haben wir bereits rausgesucht. Dieser wird jedoch erst ab Januar nächsten Jahres tätig, da sonst weitere Gebühren wohl anfallen.

Jedoch ärgert es mich, dass wir Monat für Monat Geld bezahlen für keine Gegenleistung.

Kann man die Hausverwaltung zu einer Versammlung zwingen?

Ich bitte um fundierte Ratschläge.

Danke schonmals im Voraus!

ca.

Hallo,

die Hausverwaltung reagiert überhaupt nicht - kein einziges Lebenszeichen!

Wir haben viele Mängel in unserer Wohnung. Egal bei welchem Anliegen, es wird sich einfach nicht drum gekümmert.

Das größte Problem sind die undichten Fenster, wodurch Wasser massiv in die Wohnung eindringt. Und dadurch mussten wir unser Teppich wegschmeißen, weil es sich sehr aufgewölbt hat. Außerdem wird es im Winter sehr kalt, weil eben die kalte Luft durchdringt.

Dieses Problem haben wir schon vor paar Jahren (!!) angesprochen, aber rein gar nichts wurde unternommen!

Vor paar Monaten hatten wir noch ein Problem und haben Emails geschrieben. Auf Emails von paar Monaten wurde nicht mal geantwortet. Auf Anrufe gehen sie nur sehr sehr selten ran und wenn, dann leiten sie zur Email weiter wo man ja aber keine Antwort bekommt. Also richtig inkompetent.

Das macht mich wirklich sehr wütend.

Was kann man da tun? wie sollte ich vorgehen?

Danke im Voraus

Guten Tag,

ich brauche euer Tipp oder Meinung dazu.

ich wohne in der 1. Etage und unter uns wohnt eine sehr laute arabische Familie , der Kerl der zuhause ebenso wohnt , arbeitslos und echt so gut es geht immer zuhause und laut Musik hören, wie jetzt , so das man den Bass Extrems hört und es nervt ! Ich habe auf die Heizung gehauen, dreist aber extrem dreist klopft er doppelt so viel auf die Heizung zurück und hört immer noch sehr laut Musik, muss ich mir das geben auch wenn es noch nicht 22 Uhr ist ? Ich weiß nicht ob ich die Polizei rufen sollte, eine sehr aggressive Familie .. ich kann mir denken wie es dann kracht wenn ich die Polizei rufe.. was würdet ihr tun und was ist eure Meinung dazu? Es geht mir einfach auch sehr ums Prinzip, ich mein wer ist er das er sich das erlauben kann so laut Musik zu hören und dreist auf die Heizung haut ? Es gibt Menschen die lernen müssen oder von zuhause arbeiten... ich bin 22 und wohne noch zuhause , sobald ich endlich eine Wohnung finde , will ich sowieso ausziehen, also die Wohnung ist auf meiner Mutter und der ist das relativ egal ! Ich wohne aber auch hier und muss mir das geben... Kann ich allein was dagegen machen außer mich mit den wortwörtlich anzulegen? Ich bin echt sehr geladen ...

Hallo , seit über 6 Monaten warte ich auf die Rückzahlung der Gutschrift von der Betriebskostenabrechnung vom Vermieter. Dieser wurde schon mehrere male von der Hausverwaltung daran erinnert - es kommt aber nix. Kann ich das Guthaben einfach von der nächsten Monatsmiete eigenständig vom Dauerauftrag abziehen ? Das Guthaben ist doch schließlich mein Geld welches zu viel gezahlt wurde oder !? Wenn’s paar Euros wären, wäre es mir egal - es ist aber nicht wenig !

danke für eure Antworten

Hallo!

In unserem Haus gibt es 4 Wohneinheiten. 3 Wohneinheiten brauchen je 2 Wärmezähler, 1 Wohnung braucht 3 Wärmezähler, macht insgesamt 9 Wärmezähler.

Werden die Kosten für den Einbau geteilt durch 4 oder zahlt jeder Wohnungseigentümer "seine" Wärmezähler?

LG

Hallo,

ich habe grade mit dem Mieterschutzbund gesprochen, aber hatte das Gefühl die Frau am Telefon hatte nicht so Bock ,sich so richtig drum zu kümmern. Deswegen würde ich gerne hier fragen, vielleicht kennt sich jemand aus . Wir haben seit 5 Wochen keine Wohnungstür, weil sie vom Schlüsseldienst aufgebrochen werden musste. Eines Abends brach der schnapper ab und keiner konnte mehr von draußen nach drinnen oder andersrum.. wir riefen am nächsten Morgen (Freitag) gleich die Hausverwaltung an in der Hoffnung man könnte sie noch vor dem Wochenende ersetzen... Fehlanzeige .. 2,5 Wochen später kam ein Mann von einer Firma machte Bilder und schaute sich die Tür an. Das war’s dann seit dem kam nie wieder was. Wir riefen die Firma an und die meinten die hätten ein Angebot vor zwei Wochen abgeben aber unsere Hausverwaltung meldet sich nicht...da ich leider nichts schriftlich gemacht habe kann ich noch keine mietminderung in Anspruch nehmen (so der Mieterschutzbund) . Nun meine Frage ist die Vermietung jetzt echt fein raus ? Darf die einfach so Angebote für Reparaturen ignorieren und sich nicht weiter drum kümmern ? Könnte man das nicht nachweisen mithilfe der Firma die beweisen kann das die Hausverwaltung sich nicht meldet ? Ich werde nun eine Mängelanzeige schreiben, aber für die 5 Wochen ohne Tür steht uns nichts zu ?
Und wie sieht es eigentlich mit den Kosten für den Schlüsseldienst aus ? Auf der Rechnung steht „kein Mieterverschulden“ , können wir uns das Geld von der Hausverwaltung zurück holen ?

danke schon mal

LG Cynthia

Hallo!

Angenommen man lebt in einer Eigentumswohnung in einem Hochhaus mit 5 Etagen und ca. 20 Parteien.

Nun möchte man neue Fenster (inklusive Rollläden). Was muss man beachten?

Muss das genehmigt werden über die Hausverwaltung? Wenn ja, dürfen die es einfach verbieten, und z. b. sagen "wenn dann werden alle Fenster am Haus gleichermaßen erneuert oder garkeins!" ?

Oder ist es eher so, dass die Hausverwaltung vorschreiben kann was für eine Art von Fenster man einbauen darf? also z. b. nur Holz oder auch Kunststoff Fenster? Oder ist das gänzlich Sache des Eigentümers der Wohnung? (natürlich vorausgesetzt man behält die bisherigen Maße bei)

Müsste soetwas in einer Hausordnung stehen oder ist das ganz pauschal gesetzlich geregelt?

Ich bin Besitzer einer Eigentumswohnung. habe einen Wasserschaden gehabt wegen veralteten Dichtungen. Habe die Kosten für die Dichtungen selber bezahlt. Habe aber auch noch einen kleinen Schaden bei dem Laminat. Die Hausverwaltung will den Schaden nicht an die Gebäudeversicherung geben. Das Laminat liegt auf dem Estrich also ist die Gebäudeversicherung dafür zuständig.

Meine Fragen nun ob die Hausverwaltung das darf? Es ist eine Beule im Laminat vorhanden. Kann ein Schaden zu klein sein damit die Hausverwaltung das weitergeben des Schadens verweigert?

Ist der Vermieter dazu verpflichtet, den Müll der eigenen Mieter zu entsorgen? Können dann die Nachbarn auf Schadenersatz klagen, obwohl der Vermieter seine Mieter gekündigt hat?

Wie lange dauert es bis der Vermieter oder die Hausverwaltung entscheidet wer die Wohnung bekommt nach einer Besichtigung?

Hallo :)

Mein Problem ist es, das unser Wasser nicht mehr Warm wird. Wir wohnen in einem Mehrfamilienhaus. Die Nachbarn die gegenüber von uns wohnen haben auch kein warmes Wasser. Wie es bei den anderen aussieht wissen wir nicht. (Update: bei den Nachbarn funktioniert das warme Wasser seit kurzem wieder)

Seit gestern um ca. 18 Uhr kam kein warmes Wasser. Es wurde nur immer kälter. Wir haben den Vermieter informiert und er hat heute die Hausverwaltung angerufen. Die meinten unverschämt das es nicht ihr Problem sei sondern unser weil es an unsere Therme liegen würde & es sei nur Zufall das es bei den Nachbarn ebenso nicht funktioniert. Wir sollen uns an eine Heizungsfirma wenden. Unsere Heizung funktioniert einwandfrei. Bei der Heizungsfirma erreicht man keinen. Als wir im Februar 2020 eingezogen sind war die Firma auch da nur wir nicht. War einfach mal so zur Kontrolle. Uns wurde eine Karte hinterlassen wo wir ein Termin vereinbaren sollten. Bis heute haben wir keinen erreicht und keiner hat zurückgerufen.

Jetzt wissen wir nicht was wir machen sollen. Die Hausverwaltung regt uns schon seit langem auf, weil sie sich um nix kümmert. Seit Monaten soll auf unser Parkplatz ein Schild hin das es ein Privatparkplatz ist und ein Zaun gebaut werden, damit die Mülltonnen nicht mehr dort abgestellt werden. Ja dort ist der tolle Parkplatz der Mülltonnen der uns gehört!!!! Und der von uns bezahlt wird. Hier wird einfach nichts gemacht. Neben uns wird momentan ein Mehrfamilienhaus gebaut. Dort wurde schon oft Lärm gemacht. Sogar so viel das unser Haus begutachtet werden musste ob was kaputt gegangen ist. Der tolle Gutachter hat einfach nur geklingelt und gefragt ob wir Risse in den Wänden haben. Wir sind gerade von der Arbeit gekommen. Wir meinten das wir es nicht wissen weil wir dachten jemand schaut sich die Wohnung an. Dann meinte er wir sollen doch mal gucken. Haben wir auch gemacht haben jetzt nicht wirklich was gefunden. Dann ist er gegangen. Er ist nicht mal reingekommen. Sowas inkompetentes habe ich noch nie gesehen.

Hat jemand mal ein Tipp wie wir wieder warmes Wasser bekommen?

Drei Wasserzähler in meiner Wohnung sind nur bis 2020 geeicht. Abgelesen wurde vor einigen Tagen. Weiß jemand, ob es wegen Corona eine ausserodentliche Karenzzeit für den Austausch gibt? Ich frage, weil schonmal ein Jahr lang ein defekter Zähler nicht getauscht wurde und mich der Schlendrian langsam nervt.

Ich bin Eigentümer einer Eigentumswohnung in

einem Mehrfamilienhaus in Düsseldorf Niederkassel mit mehr als 20

Eigentümern.Mein Miteigentumsanteil

ist 2291/100 000stel. In der Hausgeldabrechnung 2019 wurden mir für die

Instandhaltungsrücklage über 324,29 Euro für "Anstrich Fenster"

angerechnet, obwohl meine Fenster aus einem nicht anstreichbaren Kunststoff

sind und diese Arbeiten deshalb nicht bei mir stattfinden können. Der

Hausverwalter erklärte, dass die Gemeinschaft zuständig ist für die

gemeinschaftlichen (außen liegenden) Flächen aller Fenster und alle

Eigentümer zu den Kosten beitragen müssen.

Als ich darauf hinwies, dass laut Teilungserklärung es jedem einzelnen

Wohnungseigentümer obliegt seine Fenster, inklusive den gemeinschaftlichen

Flächen zum Balkon hin, instandzuhalten, sagte der Verwalter, dass bei der

vorangegangenen (November 2018) Wohnungseigentümer Versammlung (an der ich

nicht teilnahm) einstimmig (84,574 % der Miteigentumsanteile vertreten)

beschlossen wurde die Fensteranstrich Arbeiten durchzuführen, dass ich

diesen Beschluss hätte anfechten können, es nicht tat, die Anfechtungsfrist

abgelaufen ist und ich deshalb die Kosten tragen muß.

Ist die Hausverwaltung korrekt bei der Versammlung und danach

vorgegangen?. Meines Wissens müssen

Beschlüsse entgegen der Teilungserklärung von allen Eigentümern genehmigt

werden. Ich war im Ausland und habe nie zugestimmt.Auch fehlt die

Zustimmung anderer Eigentümer.

Hallo,

Mein Kumpel muss im Wechsel bei sich zu Hause die Hausordnung machen sprich Treppe kehren, wischen etc. Es gibt eine kleine und eine große Hausordnung. Wenn es dem Hausmeister nicht sauber genug ist muss der Vermieter die Reinigung durch den Hausmeister an die Hausverwaltung zahlen.

Im aktuellen Fall hat er es angeblich nicht sauber genug gemacht und muss jetzt knapp 90€ für 1x Reinigung bezahlen.

Der Dachspeicher war nicht genug gefegt und die Bordsteinrinne war zu verschmutzt.

Jeder hat ja unterschiedliche Ansichten.

Was meint ihr?

Ich bin Student und habe seit ca. 1 Woche kein Internet und der Telekom-Techniker wollte zur die Telefon- und Internetanschlüsse gehen, um das Problem zu erkennen. Das war unmöglich, da nur der Hausmeister und die Hausverwaltung den Schlüssel haben. Sie sind beide der Meinung, dass der Techniker einen festen Termin geben muss ( z.B. genau 12 Uhr), aber das ist Unmöglich für Telekom, da sie Täglich viele Kunden haben und deshalb mir 1 mal um 8-12 Uhr und 1 Tag später 13-17 Uhr gegeben haben.

Der Hausmeister wollte aber die Tür nicht auflassen und sie später wieder schließen, da er meint dass das nicht geht. Ich habe diese Woche ca. 4 Online Prüfungen gehabt und bin zum Glück nicht durchgefallen, da meine Nachbarin nett war und mir ihre WLAN Passwort gegeben hat. Die Hausverwaltung möchte, dass ich meinen Kundennummer von Telekom ihnen gebe, so dass sie sich mit Telekom verständigen können auch wenn ich das nicht machen muss habe ich es trotzdem gemacht.

Ich habe den Hausmeister sowie den Hausverwaltung beide angerufen und meinte dass wenn sie die Tür bis heute um 15 Uhr nicht aufmachen, dass sie beide sich einen neuen Job suchen können. Der Hausmeister hat mich zurückgerufen und ist extrem frech geworden. Er hat gesagt, dass er die Tür jetzt auf gar kein Fall mehr auf macht und deshalb musste ich den Telekom Termin wieder absagen, weil ich sonst die Kosten hätte Tragen müssen oder die halt höchstwahrscheinlich an den Hausmeister oder Hausverwaltung geschickt hätte.

Jetzt ist meine Frage wie kann ich rechtlich gegen den Hausmeister und die Hausverwaltung vorgehen. Ich habe die ganze Woche stress, dass ich die Prüfungen nicht bestehe, da die Frau zu jeder Zeit ihre Router ausschalten kann. Ich bezahle am Ende des Tages alle Parteien den Hausmeister, die Hausverwaltung und Telekom es kann doch nicht sein, dass man mit mir so umgeht.

Die Telekom ist die Meinung, dass die Tür sobald der Techniker da ist aufgemacht werden sollte wobei ich den Hausmeister auch 1 Tag vorher bescheid gegeben hab, dass die Telekom Techniker kommt.

Ich wohne in einem Hinterhaus 3. Stock ( Dachgeschoss ). seit Monaten höre mehrmals in der Woche nachts oft stundenlang ein mitunter lautes Nagen und Herumrennen. es könnte auch eine Ratte sein. mehrmals habe ich die Hausverwalterin angerufen und sie hat mir gesagt, sie werde dies sofort meiner Vemieterin mitteilen und sie werde mich dann anrufen. bis heute kein Rückruf. wie soll ich mich verhalten ? Ich will mir es mit meiner netten Vermieterin nicht verscherzen, weil das Mietverhältnis hervorragend ist.

Ich möchte die Miete nicht verrechnen, lassen, sondern einfach zurückgebucht haben. Wie vorgehen, wenn keine Reaktion von Hausverwaltung folgt

Ich wohne in einem Haus mit 4 Etagen, das von einer großen Hausverwaltung verwaltet wird. Eine Anfrage würde ins Leere verlaufen. Das mal vorneweg.

Ich wohne im 4. OG und über mit gibt es auf dem Dachboden 3 Räume. Einer wird von niemandem genutzt und jeder Mieter hat einen Schlüssel. Das ist seit 8 Jahren so. Ich überlege gerade, mir da ein kleines Gym einzurichten und den Raum ein Bisschen schön zu machen. Meine Wohnung ist halt nut 50qm.

Meine Frage ist: Was kann mir schlimmsmöglich passieren? Ist das ein Kündigungsgrund? Oder sagen die einfach, ich muss alles wieder raus räumen? Hat jemand eine Ahnung, wie das mietrechtlich aussieht?

Wie sieht es aus, wenn ich sogar so frech wäre, das Schloss zu wechseln?

Hallo zusammen,

ist es normal, wenn bei der üblichen Wohnungsbesichtigung ein Gutachter dabei ist?

ich bin gerade erst eingezogen und etwas irritiert..

Hallo an alle,

Der Verwaltervertrag mit unserer HV läuft zum 31.12. aus. Die WEG möchte nicht verlängern, dem KV kündigen und zum neuen Jahr einen anderen HV bestellen.

Aufgrund der Pandemie hat dieses Jahr noch keine Eigentümerversammlung stattgefunden. Diese soll am 26.11. als reine Vollmachtsversammlung statt finden, welcher wir widersprochen haben.

Was müssen wir nun tun? Können wir den alten HV zum 31.12. überhaupt noch loswerden? Hätte wir bis zu einem bestimmten Termin kündigen müssen, auch wenn der Vertrag befristet ist? An verschiedenen Stellen lese ich, dass sich ein Verwaltervertrag dann automatisch verlängert. In unserem Verwaltervertrag gibt es jedoch dazu keine Klausel.

Wenn wir auf einer Eigentümerversammlung im November oder Dezember einen Tagesordnungspunkt "Wahl des Verwalters" durchführen, funktioniert es dann so?

Haben wir im Notfall durch das neue WEG (ab 1.12.) Möglichkeiten den alten HV loszuwerden?

Vielen Dank für alle Antworten

Ergänzung um Verwaltervertragausschnitt:

1. Die Verwalterbestellung erfolgte auf Gurnd der Niederschrift laut Teilungserklärung durch den Bauherren Bauträger 0815, Mustergasse, Musterstadt für die Zeit vom xx.xx.2018 bis 31.12.2020
2. Der Verwaltervertrag wird fest auf die Dauer der Bestellung des Verwalters gem. Ziffer 1. abgeschlossen. Er verlängert sich jeweils um die Dauer der Wiederbestellung, sofern kein anderer Vertrag geschlossen wird.

Das ist alles. Er ist von keiner Kündigungsfrist die Rede. "Er verlängert sich jeweils um die Dauer der *Wiederbestellung*" Da bisher noch nie Wiederbestellt wurde, kann er sich doch auch nicht um die Dauer der Wiederbestellung verlängern.

Hallo Zusammen, ich hab eine Frage zu einer aktuellen Situation bei uns gerade. Wir haben uns ein neues Bett gebraucht gekauft und dies vorgestern Abend beim Verkäufer abgeholt. In der Früh hab ich dem Hausmeister davon in Kenntnis gesetzt. Wir wollten das Bett eigentlich am nächsten Morgen dann direkt in die Wohnung bringen, doch der Fahrstuhl muss für längere Gegenstände mit einem Schlüssel aufgesperrt werden, so dass eben größere Sachen transportiert werden können. Jetzt klemmt diese Tür oder das Schloss ist kaputt, auf jedenfall können wir das Bett nicht wie es von uns geplant war mit dem Aufzug zu uns in die Wohnung transportieren. Wir wohnen übrigens im 5. Stock.
Jetzt ist es bei uns so, dass die Hausbewohner immer alles gleich der Hausverwaltung melden. Bei uns darf eigentlich nichts in den Fluren / im Treppenhaus stehen. Bestes Beispiel : Eine Mama bringt morgens um 9 Uhr ihr Kind in Kindergarten. Ihre Schuhe hat sie draußen vor der Wohnungstür auf dem Türvorleger abgestellt, da sie nicht so sauber waren. Um 12 Uhr will sie das Kind vom Kindergarten abholen, steht ein Zettel an Ihrer Tür, Bitte Schuhe entfernen, ansonsten werden diese kostenpflichtig entsorgt.

Ich weis, dass sich bald jemand wegen dem Bett aufregt, aber das konnte ich ja nicht wissen, das diese Tür im Fahrstuhl kaputt ist. Der Fahrstuhl für normale Personen funktioniert, nur eben kann er nicht erweitert werden für Transportgegenstände. Hab dem Hausmeister heute Bescheid gesagt, er hat es der Verwaltung gesagt aber so schnell scheint da wohl niemand zu kommen. Ich selbst habe es jetzt nicht eilig, ob das Bett jetzt da noch ein paar Tage steht oder nicht so dringend brauche ich es noch nicht.

Meine Frage ist jetzt nur, wer ist jetzt in der Pflicht. Die Hausverwaltung bzw die Servicefirma vom Aufzug schnellstmöglich dafür zu sorgen, dass der Aufzug wieder so funktioniert wie er eigentlich sollte? Nebenbei bemerkt ist beim Fahrstuhl seit 4 Wochen die Lichtschranke kaputt, und unseren kleinen Sohn hätte es letztens fast eingeklemmt, da ohne Lichtschranke die Tür einfach schließt und nicht erkennt ob jemand in er Tür ist oder nicht. Selbst ich als Erwachsener schaffe es dann kaum noch die Türe aufzuhalten. Es ist also wirklich gefährlich. Es sollte eigentlich also schon längst ein Service beim Fahrstuhl geschehen.

Oder bin ich jetzt in der Pflicht Leute zu beauftragen, die das Bett (welches komplett zusammen gebaut ist) in alle Einzelteile so weit wie möglich zerlegt und bis in den 5. Stock tragt?

Wer muss nun handeln? Ich oder die anderen? Danke

Guten Abend ,

ich wohne seid ungefähr 4 Monaten in meiner ersten eigenen Wohnung mit meiner 1 jährigen Tochter . Der Mieter unter mir kam vor ca 2 Monaten das erste mal zu mir nach oben und hatte sich beschwert das wir ja so laut trampeln und ob wir uns nicht mal andere Schuhe anziehen könnten ich habe ihm dann erklärt das meine kleine Tochter hier rum spielt und das ich dagegen nichts tun werde denn ich werde meinem Kind das laufen, spielen etc. in meiner Wohnung nicht verbieten darauf hin kam die Antwort „gut dann müssen wir das über die Verwaltung laufen lassen“ . 3 Wochen später lag die erste Ermahnung in meinem Briefkasten mit der Begründung ich (eigentlich mein Kind) habe doch den einen Abend lautstark in der Wohnung und auf dem Balkon gepoltert nach 22 Uhr . Das Kinder um die Uhrzeit nicht immer schlafen ist denen anscheinend nicht bewusst mein Kind ist 1 Jahr alt sie kann nicht leise sein bzw. hören wenn ich ihr sage sie soll nicht So laut spielen bzw. irgendwas rumwerfen . Darauf hin rief ich am nächsten morgen meine Vermieterin an die genervt ans Telefon ging und gesagt hat ich soll mich doch um mein Kind kümmern und dafür sorgen das 22 Uhr Ruhe ist man konnte leider mit ihr kein ordentliches Gespräch führen . Vorgestern erhielt ich einen Anruf vom anderen Vermieter der mir mitteilte das der unter mir sich wieder beschwert hat ich habe angeblich am 15.11 nach 23 Uhr gestaubsaugt haben . Das Ding ist zu dieser Zeit hatten wir noch gar kein Staubsauger weil wir überall laminat haben und uns ein Besen erstmal gereicht hat . Einen Staubsauger haben wir uns jetzt erst letzten Freitag gekauft (Kassenbon haben wir noch) er führt soweit ich das weiß ein Lärm Protokoll und hat wohl mehrere Sachen aufgeschrieben . Heute hat meine Tochter um ca 19 Uhr gespielt um Wohnzimmer und ihr ist der Deckel von meinem Sitzhocker runter gefallen 2 sek später klopfte es 3 mal laut gegen die Wand . Ich fühle mich überhaupt nicht mehr wohl in meiner Wohnung ich lebe total eingeschränkt weil ich total Angst habe das bei jedem Geräusch was hier passiert direkt wieder aufgeschrieben wird und ich die nächste Abmahnung kriege. Ich weiß nicht mehr was ich machen soll die Vermietung glaubt ihm obwohl er keine Beweise hat . Und was auch richtig krass ist das der Vermieter von mir „verlangt“ das ich mir Teppich ins Wohnzimmer verlegen soll damit wir ein friedliches miteinander haben können .
wie gesagt ich fühle mich überhaupt nicht mehr wohl und weiß nicht was ich jetzt machen soll habe total Angst aus meiner Wohnung zu fliegen wegen ihm . Sollte ich vielleicht zur Polizei gehen und Anzeige erstatten? Mir reicht es nämlich jetzt .

hoffe auf antworten . Danke im Voraus.

Ich habe eine Eigentumswohnung verkauft. Der Kaufvertrag wurde am 27.10.2020 unterschrieben und die Schlüsselübergabe fand am 30.10.2020 statt.

Damit ist der Käufer der neue Eigentümer. Im Grundbuch muss das durch das Gericht geändert werden, wie schnell die sind weiß man halt nicht.

Aber wann zahlt der neue Eigentümer die Betriebskosten? Theoretisch ab sofort oder? Selbst wenn ich noch im Grundbuch stehe, gehört ihm ja die Wohnung und ich wohne nicht mehr dort.

Hey Leute

Ich muss einen email an meinen Hausverwaltung schreiben und sagen dass die Badewannen getauscht werden muss und die Wände auf die Toilette renoviert werden muss, wie schreibe ich das Email am besten

Danke im voraus

Servus Leute,

gestern war ein junger Mann vor bei meiner Wohnungstür, der wusste das meine Hausverwaltung ihren Firmennamen geändert haben und fragte mich ob ich ein Schreiben vom Magistrat bekommen hab den er mir per Screenshot auf seinem Handy gezeigt hat. Ich sah es mir an und sagte nein bisjetzt nichts, dann meinte er es würde noch kommen, was ich natürlich nicht geglaubt hab, ich hab ihn von Anfang an gesagt, ich unterschreibe nichts, gebe weder meine Daten oder sonstiges.

Er ging Tür zu Tür um zu kontrollieren ob unsere bzw meine vorige Hausverwaltung, mir nicht ein zu hohen Mietpreis gegeben hat und fragte mich nach der größe der Wohnung und wollte es messen ob das eh stimmt. Ich war skeptisch aber dann dachte ja gut komm rein ich hab dich im Blick, ich habe sein ganzes Verhalten kontrolliert, nichts auffälliges und eine Mietsenkung klingt auch interessant, oder falls irgendwelche Fehler waren und ich es zurück erstattet kriege.

Als Zeugin war meine Freundin neben mir und er wollte wissen wie lang ich da schon wohne, ich sagte 2 Jahre und er, ja das geht noch weil über 3 Jahre könnt ich nix beantragen, ich meinte das ich eh in kürze ausziehen würde und er dann ja dj könntest ein Schadenersatz in der Höhe von 400€ bekommen und wollte noch meinen Mietvertrag sehen, was ich ihn natürlich nicht gezeigt hab.

So, da ich sein Namen vergessen hab aber mich an Miethelfer und an das Logo erinnern kann auf seinem Namenskärtchen, hab ich Mithelfer angeschrieben ob sie das rückverfolgen können wen sie beauftragt haben, sie meinten sie wüssten nix davon und ich solle das nächste mal ein Foto von seiner Namenskarte machen.

Ich habe die Vermutung das der Typ bei mir einbrechen will, wie, ist mir ein Fragezeichen aber er war drin und hat nur gemessen, hat er vielleicht geschaut ob Wertgegenstände da sind? Klärt mich bitte auf mfg David

Wir sind eine Wohnungseigentümergemeinschaft und sind eher unzufrieden mit unserem Verwalter und würden bei der kommenden Wahl gegen ihn stimmen, da der Hausverwalter ohne unser Wissen eine Wohnung seiner Ehefrau verkauft hat - der ehemalige Eigentümer wusste auch nicht, dass der Käufer die Ehefrau des Hausverwalters ist. Da der ehemalige Eigentümer über 400 km vom Objekt entfernt wohnt hat er den Hausverwalter die Abwicklung machen lassen und dachte, dass auch wir Eigentümer gefragt werden (gemäß höchstes Gebot) - Info am Rande.

Darf die Ehefrau als Eigentümerin für Ihren Ehemann als Hausverwalter stimmen oder widerspricht dies der Neutralitätspflicht des Verwalters?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo,

vor einer Woche haben ich Widerspruch zu meiner Nebenkostenabrechnung für 2019 eingelegt. Dort sind grobe Rechenfehler enthalten.

Ich hatte dort angerufen und die zuständige Sachbearbeiterin ist nicht ran gegangen. Eine Kollegin war am Telefon und hat gemeint, ich sollte eine Mail schreiben. Das habe ich getan und gefragt, wie der Betrag zustande kommt.

Bis jetzt habe ich keine Antwort erhalten. Gestern habe ich die Mail noch einmal geschickt mit der Frage, ob sie die Mail erreicht hat. Immer noch keine Antwort.

Was soll ich tun?

Mein Biest von Hausverwalterin hat sich mal wieder eine neue Schickane ausgedacht um mich als Mieter zu ärgern, nur damit ich meiner neuen Nachbarin keinen reinen Wein einschenke über sie und über die Vormieterin der Wohnung. Ihre Schickane diesmal heißt: Auf dem Balkon des Mieters stapelt sich der Unrat. Was sie für Unrat hält ist ein neues Fahrrad, Balkonmöbel,1 Sack Blumenerde und Autoreifen, die aber von außen gar nicht sichtbar sind. Nur wenn man sich den Kopf verrenkt von direkt danebenliegenden Nachbarbalkonen. Da meine Wohnung nicht an der Straße liegt, sondern weit abseits, stört das was auf meinem Balkon unterhalb der Brüstung ist also auch niemands anblick, außer den von gaaaaaaaaaaaanz neugierigen Nachbarn. Das ich dort keine Essensreste lagere ist klar, wegen ungeziefer. Sowas will ich ja selbst nicht haben. Und das Rad darf ich weder im Keller, noch vor der Haustür, noch im Flur abstellen. Also bleibt und der Balkon und da das Rad von außen nicht zu sehen ist, verstehe ich diesen Befehl das alles wegzuschmeißen von ihr nicht. Dieser Befehl ala Stasi war dann noch nicht genug, nein nun soll ich meine gepflanzten Blumen aus den Kästen rausreißen und in weiße Kästen reinsetzen. 7 Jahre lang hat sie nicht über grüne und blaue Balkonkästen gemeckert. Aber nun zurück zu meiner Frage. Darf sie mir vorschreiben was ich auf meinen Balkon stelle?

Ich habe mir vor 13 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft.
Doch ich habe seit diesem Jahr 2020 immer ein Problem mit dem Warmwasser.
Das Warmwasser funktioniert im ganzen Gebäude nicht und schon das 5te mal im Jahr.

jedes mal wenn man die Hausverwaltung anruft hieß es: Die Pumpe, Die Heizung , Die Gummiränder und etc funktionieren nicht und werden ausgewechselt.

doch dieses Mal ist es schon seit 1 Woche das mein Warmwasser nicht funktioniert und es wird mir immer gesagt das sich einer Firma kümmern wird und wieder aber es passiert nichts seit einer Woche.

ich würde mich sehr über eine Antwort freuen, wie ich am besten vorgehe.

danke im Vorraus.

Hallo,

Wir haben Probleme mit der Hausverwaltung unserer WEG. Anscheinend wurde unser Hausgeld und unser Sonderrücklagenkonto (!) mit anderen WEGen in einen Topf geworfen. Entweder das oder die HV hat Geld in für etwas anderes abgezwackt. Zum einen mussten die Firmen, die bei uns Arbeiten an der Fassade und an einem Dachfenster ausgeführt haben teilweise über ein Jahr auf ihr Geld warten, obwohl wir es schon vor Beauftragung komplett überwiesen haben, zum anderen wird uns jetzt die Rückzahlung der Restsumme verwehrt "weil kein Geld auf dem Konto ist" bzw es wird ausgezahlt, sobald "andere wieder eingezahlt haben und dann wieder Geld da ist".

Ich will mit jetzt Kontoauszüge anfordern, aber wenn da ggf ein Konto gemeinsam geführt wird, darf ich das ja garnicht sehen? Wie kann ich vorgehen, wenn ich den Verdacht habe, dass da Geld veruntreut werden? Es betrifft mehrere Parteien, aber leider haben wir das Geld für einen Anwalt nicht, der uns da beraten kann, daher ist das keine Option (zumal wahrscheinlich jeder selbst einen braucht).

Danke für jede Antwort!

Hallo zusammen

Vor kurzem habe ich ein Mehrfamilienhaus gekauft, bis jetzt läuft alles super und ich bin sehr zufrieden. Vor einigen Tagen habe ich vom Voreigentümer eine E-Mail mit einer Handwerker Rechnung bekommen. Meine Frage ist ob ich diese Rechnung begleichen muss oder der voreigentümer.

Übergabe und Zahlungziehl für das Haus war am 03.08.2020

Die Auftrag für die Heizungsarbeiten war am 31.07.2020

Ausgeführt wurden die Arbeiten am 07.08.2020

Datum der Rechnungerstellung 11.08.2020

Der Auftrag wurde durch den Hausverwalter erteilt, hier hat niemand mit mir Rücksprache gehalten.

Wer muss jetzt die Rechnung zahlen ?

Folgender Fall:

Die Eigentümergemeinschaft eines Hauses haben die ABC GmbH zur Hausverwaltung bestellt inkl. Verwaltervertrag, Vollmachten usw. Die ABC GmbH darf lt. Vollmacht Rechtsgeschäfte für die Eigentümergemeinschaft abschließen.

Ein Mitarbeiter der Hausverwalter ist zudem nebenberuflich Selbstständig als XYZ Einzeltunternehmen tätig im Bereich Handwerk. Eben dieser Mitarbeiter der ABC GmbH schließt nun einen Vertrag mit seinem eigenen Unternehmen XYZ ab bzw. beauftragt sich als Einzelunternehmen selbst, um eine Dienstleistung/Instandhaltung zu erbringen.

Die Rechnung wurde per Vorkasserechnung an die Eigentümergesellschaft gestellt, ging der Hausverwaltung zu und wurde bezahlt, dadurch erfolgte die Beauftragung und ein Kaufvertrag kam zustande.

Es existitert keine explizite Vollmacht im Rahmen des Arbeitsverhätnisses der ABC GmbH, allerdings gibt es eine "Duldungsvollmacht" da die Geschäftsführung der ABC GmbH duldet, dass deren Mitarbeiter Verträge - auch im Namen der vertretenden Eigentümergemeinschaften abschließen.

Daher müsste das Rechtsgeschäft wirksam sein. Durch die Duldungsvollmacht wurde es wirksam abgeschlossen und durch die Zahlung der Rechnung vollumfänglich beauftragt und schlussendlich auch abgewickelt.

Oder liege ich falsch?

Hi,

bei mir in der Wohnung springen die Steckdosen aus dem Loch in der Wand raus. Ist sehr lästig.

Besorgt die Hausverwaltung den Elektriker oder ich?

Hallo!

ich habe folgende Frage:

ich habe mich um eine Wohnung beworben, und alle meine Unterlagen abgegeben.
mit den Papieren ist alles ok, und Einkommen stimmt auch. Jetzt sagte die Hausverwaltung, sie machen noch eine Schufaabfrage.
was genau kann die Hausverwaltung sehen ?
ich habe aus früheren Jahren 3 Einträge mit Forderungen , die tituliert wurden.
diese Einträge sind seit ca. 1 1/2 Jahren beglichen. Nun steht in der Schufa bei den Einträgen „Datum des Ereignisses ...... Forderung ausgeglichen“

zwar ausgeglichen, aber die Einträge stehen noch drinnen.
Ich weiß nicht, in wie fern sich das bei der Bonitätsprüfung bemerkbar macht.

eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung meiner jetzigen Hausverwaltung habe ich ebenfalls eingereicht. Reicht das aus, oder gehen die tatsächlich nach meiner Schufa ?

Die Wände sind Feucht. Ich muss im Bad die Fliesen runter tun damit die Trockengeräte arbeiten können. Die Versicherung übernimmt den Schaden wurde mir von der Hausverwaltung gesagt. Aber übernehmen die auf die Renovierung vom Bad. Ich wollte schon seit längerem mein Bad renovieren und jetzt hat sich das ja ergeben.

Ich will eine Bodenfreie Dusche, Wand WC und gernerell neue Fliesen. Denkt ihr das die das zahlen bze die Arbeit? Material kaufe ich

Der Langjährige Hausverwalter von ca 20 Eigentumswohnungen in 2 Häusern

is seit Monaten für die Eigentümer der Wohnungen nicht mehr erreichbar

alle sollten sich nurnoch an den Hausmeister wenden welcher als einziger den Hausverwalter kontaktieren kann

an der alten Telefonnummer des Hausverwalters wird einfach nicht mehr reagiert

DARF der Hausverwalter sich komplett zurückziehen und den Eigentümern alle möglichkeiten nehmen ihn direkt zu kontaktieren?????

Ich und meine Familie würden uns gerne einen Hund anschaffen doch in dieser Wohnung darf man keine halten wäre es trotzdem ok wenn der Vermieter es erlauben würde?

Hallo,

meine Freundin und ich qollen uns einen Hund zulegen. Wir haben schon einen gefunden und müssen nur noch den Vertrag unterschreiben. Die Wohnung gehört den Großeltern welche auch zugestimmt haben. Jetzt sagt die Hausverwaltung plötzlich erstmal nein. Die Entscheidung könnte sich aber noch im September bei der nächsten Eigentümerversammlung ändern. Welche rechtliche Konsequenzen könnten uns dohen wenn die HV vom Hund Wind bekommt?

Dank im Vorraus.

Hallo zusammen,

wir haben neulich mit 3 anderen Nachbarn einen Nachbarn (der zwei Stockwerke über mir wohnt) ein Lärmprotokoll ausgefüllt, unterschrieben und der Hausverwaltung zugeschickt.

Die Hausverwaltung hat diesen Nachbarn oft darum gebeten, sich an die nächtliche Hausruhe zu halten, da diese Nachbarn sehr laut trampeln und Möbel fallen lassen bzw. verrücken (das alles nach 22 Uhr!).

Des weiteren wurde mein Fahrrad im Gemeinschaftskeller beschädigt (keine Beweise wer es war, ich tippe auf den Jungen der Nachbarn als „Racheakt“ wegen der Beschwerde bei der Hausverwaltung) und nach einer Woche gestohlen.

Zwei Tage zuvor hat die Mutter der Familie im Treppenhaus geschrien, das die Einwohner „hinterfotzig“ sind und „dumme idioten“. Danach hat sie gesagt, das es noch ein Nachspiel haben wird für uns (nach zwei Tagen wurde mein Fahrrad geklaut und ich habe gehört wie der Junge nach unten gegangen ist, etwas raus gebracht hat und plötzlich war mein Fahrrad nicht mehr im Keller weil ich erst nach 15 Minuten spontan nachgeschaut habe, was rausgenommen wurde).

Wenn ich jetzt zur Polizei gehen würde, könnte ich diese Nachbarn anzeigen mit dem Lärmprotokoll und den oben genannten Sachen?

Ich habe zudem alles protokolliert was gesagt wurde, was gemacht wurde und es im selben Moment an die Hausverwaltung geschickt (inklusive Datum und Uhrzeit und den ganzen Details).

Hallo Leute,

ich hatte vor einiger Zeit schonmal eine Frage zu einem Problem mit unserem Hausmeister gestellt (https://www.gutefrage.net/frage/wer-hat-hausrecht) und wollte nach einem erneuten Vorfall nochmal um euren Rat fragen.

Da unser Hausmeister anscheinend ein Problem damit hat, wenn man barfuß im Haus läuft, hat er heute am Wäschkeller einen Zettel aufgehängt, auf dem dieses Symbol👣 war mit einem roten Kreuz darüber. Als meine Schwester (14) in den Keller gegangen ist, hat sie es gesehen, aber erstmal nicht beachtet und daraufhin hat der Hausmeister, der gerade im Heizungskeller war, heimlich mit seinem Handy ein Foto von ihr gemacht. Sie hat es jedoch gesehen und sich zunächst nicht getraut, ihn anzusprechen, aber hat es mir dann erzählt, worauf ich ihn zu Rede gestellt habe.

Er sagte mir, dass es nicht erlaubt sei, barfuß im Haus zu laufen und er ein Beweisfoto machen wollte. Ich hatte allerdings mit der Hausverwaltung gesprochen, die meinte, dass es überhaupt keine Regel dahingehend geben würde und so etwas auch nicht im Sinne der Hausverwaltung ist. Als ich ihm das gesagt habe, hat ihn das nicht interessiert und er hat auf seiner Ansicht beharrt.

Viel problematischer finde ich jedoch eine andere Sache. Meine Schwester hatte Hotpants und ein relativ knappes Oberteil an, weil sie ja sowieso nur im Haus war und ich hatte bei seinen Bemerkungen den Eindruck, dass das mit dem Beweisfoto eher eine Ausrede war und es ihm stattdessen um sie als "Bildmotiv" ging. Die Vorstellung, dass unser Hausmeister Bilder von meiner Schwester macht, um seine Komplexe zu befriedigen, geht natürlich gar nicht und das möchten wir sicherlich nicht akzeptieren.

Dass er jetzt schon mehrfach Beschwerde über unser barfuß laufen bei uns eingelegt hat, haben wir der Hausverwaltung mitgeteilt und sie meinten, man würde nochmal mit ihm sprechen. Wie man allerdings am besten mit den Fotos verfahren sollte, gerade weil man ja nicht weiß, ob er das schonmal gemacht hat, wissen wir aber nicht und da wollte ich um euren Rat fragen. Wie würdet ihr euch dabei verhalten? Vielen Dank für eure Antworten!

Liebe Grüße, Elias.

Hallo Leute!

Wie ihr schon in dem Titel lesen könnt geht es bei mir drunter und drüber, ich habe richtig viel Ärger mit meiner alten Hausverwaltung.

Ich bin aus der Wohnung Mitte Juli 2019 ausgezogen, hatte einen Nachmieter (den mir sogar die Hausverwaltung vorschlug). Wir einigten uns am Telefon (Neuer Mieter im Büro der Hausverwaltung-ich in meiner neuen Wohnung während des Telefonats) mein Vorschlag war ihm einige Gegenstände in der Wohnung zu überlassen und er streicht dann dafür usw.

Ich hatte nie Probleme mit der Hausverwaltung, bis dann die Abrechnung dann dieses Jahr ankam (ich persönlich habe sie nie erhalten, aber meine alten Nachbarn, zu einigen habe ich noch Kontakt und hatte sie gebeten mich zu informieren damit wir uns austauschen können).

Ich rief dann ein Woche später an und angeblich hätten die meine verschickt..bla bla bla. Ich habs nie bekommen, die Verwalterin meinte aber es wären 400€ die ich nachzahlen müsse (es gab eine Wasseruntersuchung, auch ein langes Thema)

Wir (zwei alte Nachbarinnen und ich) gingen dann zum Mieterverein, dieser hat bereits zwei Schreiben aufgesetzt für jeden einzelnen, doch diese antworteten nur auf eine und schrieben sie melden sich, bis heute nichts, das Datum welches sie angaben ist auch schon lange hinfällig.

Die vom MV meinte, sie könne mir nicht mehr helfen ich solle den Rechtsweg eingehen, dass möchte ich aber nicht. Ich habe zwar Rechtschutz aber nicht für Mietrecht.. bin auch seit einem Monat (auf Grund von Corona) arbeitslos, keine Rücklagen mehr auf Grund der vielen Umzüge und Schicksalsschläge die ich hatte.

Was kann ich tun? Die haben auch mein Kautionssparbuch, dies haben die auch seit 2017 nicht auf sich umschreiben lassen (der alte Vermieter ist verstorben, dann hat die Hausverwaltung dies übernommen), die haben bis heute nichts gemacht (lt. Sparkasse, lt. der Historie meines Sparbuchs) ich weiß das eine Kaution nach drei Jahren verjährt. Und eigentlich muss ich ja lt. der Verwaltung 400€ nachzahlen.

Wisst ihr was ich noch tun kann? Ohne den Rechtsweg zu gehen? Presse? Keine Ahnung.. ich bin echt Ratlos.

Lt. der Kanzlei meines Vertrauens weiß ich, dass diese Hausverwaltung nicht mal auf Anwaltsschreiben reagiert.. das macht einen echt Hoffnung. Deshalb will ich nicht vor Gericht, denn die Kosten werden min. bei 2000€ liegen und das lohnt sich dann nicht, ich zahle drauf.

Hoffe ihr könnt mir einen Guten Tipp geben, evtl eigene Erfahrung berichten.

LG