Rohrbruch kein Bad - hochschwanger mit Kleinkind - in Wohnung bleiben?

Guten Abend liebe Gemeinde,

Eine wichtige Frage, die ich durch eigene Recherchen nicht beantworten konnte.

Das kann doch nicht so richtig sein, dass wir in der Wohnung verbleiben? Welche Rechte haben wir ?

Ich bin hochschwanger und unser Sohn ist bald 3 Jahre jung.

Die Fakten:

  • wir wohnen zur Miete in kleiner 3 Zimmer Wohnung im EG
  • Rohrbruch im Badezimmer - Vermieterin reagiert sofort, schaltet Fachkräfte ein
  • alles aus dem Bad wurde entfernt, inklusive Estricht, Fliesen, Rohre
  • provisorische Toilette, nur benutzbar wenn Handwerker nicht anwesend
  • Handwerker ca. von 8 - 16 Uhr bei uns.
  • in den Nachbarräumen, Kinder- und Wohnzimmer, Schimmel an den Wänden- wurde beseitigt (Putz abgeklopt, mit Wasserstoffperloxyd eingesprüht)
  • Trockengerät steht im Bad - mit Schläuchen zu Kinder- und Wohnzimmer, wo die (ehemals) schimmelbefallenen Wände mit Folie abgeklebt wurden und die Schläuche reingeschoben wurden, um die Wände zu trocknen
  • Türen können wegen der Schläuche nicht mehr geschlossen werden, Gerät sehr laut
  • Habe unterschrieben das Gerät nicht ausschalten zu dürfen ( machen wir auch nicht)
  • Bad gefährlich für Kleinkind - (größere) Löcher im Boden (EG zum Keller), Metall aus der Wand, lose und spitze Steine/Kanten, das Trocknungsgerät mit Lüfter (Finger passen durch die Gitter) und Werkzeug der Handwerker
  • Sohn hat ein offenes Bett (Zimmer direkt neben Bad), für alle Zimmertüren gibt es keine Schlüssel
  • ganzer Tagesablauf nach 3 Jahren Routine plötzlich ungeplant, Junge wird frustriert, haut plötzlich, spürt Stress (ich auch)
  • wenn Handwerker da, keine Mitttagsschlafgelegenheit
  • bisher mit Lärm verbunden und viel Dreck und Staub
  • alle Räume führen durchs bzw am Kriesengebiet vorbei - wenn die Handwerker da sind muss ich -zudem ganz anders als bisher- meinen Jungen auf Schritt und Tritt im Auge behalten, ständig verbieten und schimpfen. Ganz schlimm.
  • Staub und weiß ich nicht was in allen Zimmern..
  • Ich huste sehr viel wenn ich da Heim bin - allerdings seit ca einem Jahr- seitdem die Wände offen sind jedoch wesentlich doller (inkl. hohes Fieber einige Tage)
  • Die Böden und Wände in Wohn- und Kinderzimmer sind auch betroffen und müssen auch noch erneuert werden
  • 5 Wochen Prognose nur fürs Bad - wobei z.Z. kein Trocknungsgerät dort arbeitet ?!
  • Vermieterin und sogar Handwerker tauchen unangemeldet bei mir auf obwohl Handwerker um Terminabsprache gebeten. Bei Vermieterin unsicher, da sie ein paar Straßen weiter wohnt bzw. Familie von Ihr direkt nebenan..

Meine Eltern wohnen ein paar Häuser weiter, wir stehen aber nicht im Guten mit Ihnen. Ich fahre zum duschen 2h je Strecke! Bus/Bahn (Hochschwanger, mit Kleinkind) zu anderen Verwandten. Mein Mann ist Zimmerer und muss täglich duschen.

Was tun? (Wir sind nicht im Mieterschutzbund, Kontakt zur Vermieterin ok, wir kennen uns kaum) Vielen Dank für Hilfe!

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Wasserhahn tropft trotz geschlossenem Eckventil, was tun, hilfe?

Hallo! Ich habe ein großes Problem. Und zwar ist es bei uns zuhause jetzt seit ca. einer Woche so, dass der Wasserhahn im Bad tropft; es ist heißes Wasser. In den folgenden Tagen hat sich das dann immer weiter verschlimmert, bis wir das Eckventil für das heiße Wasser unter dem Waschbecken zugedreht hatten. Dann hatte es auch aufgehört.

Aber manchmal wenn wir das Eckventil auf- bzw. zugedreht hatten, ist aus dem Ventil selbst ein bisschen Wasser getropft. Also stimmt da auch irgendetwas nicht, glaube ich :( jedenfalls ist es seit heute so, dass selbst bei geschlossenem Eckventil noch leicht Wasser aus dem Wasserhahn tropft, also ca. alle 20-30sek glaube ich.

Ich habe das Gefühl, dass das Tropfen schlimmer wird.. und ich habe Angst, dass es plötzlich wieder aus dem Eckventil anfängt zu tropfen oder das so schlimm wird, dass die ganze Wohnung überflutet wird :( Leider bin ich gerade allein zuhause und erreiche meine Eltern auch nicht, also weiß ich absolut nicht was ich dann machen soll oder wen ich kontaktieren soll. Den Haupthahn für unsere Wohnung kann ich auch nicht abdrehen, weil der hinter der Waschmaschine ist. Zu allem Überfluss ist morgen auch noch Sonntag, also kann da auch kein Handwerker kommen.

Tut mir Leid, dass ich so viel schreibe, aber ich habe wirklich Angst.. klingt vielleicht dumm, aber ich leide seit geraumer zeit an einer Angststörung und Panikattacken, deswegen reagiere ich da oft über.

Ich wollte fragen, ob ihr vielleicht wisst, woran das liegt, ob es etwas schlimmes ist und was ich im Extremfall machen könnte. Nach Notdienst Handwerkern googlen oder so was? Oder die Hausevrwaltung anrufen, aber ist die dafür überhaupt zuständig? Vielen Dank

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Wer haftet für einen fremdverschuldeten Wasserschaden an meinem Laminat?

Guten Tag,

letzten Donnerstag entstand mir ein Wasserschaden durch die Mieterin über mir. Das Rückschlagventil ihres Geschirrspülers war defekt, sodass das Wasser durch meine Küchendecke tropfte. Da ich von der Spätschicht kam und das Ganze schon mehrere Stunden auf mein Laminat getropft sein muss (es war ein großes Rinnsal, welches dank der offenen Wohnküche von der Küche bis unter die Couch gelaufen ist), ist das Laminat an einigen Stellen aufgequollen. Durch den Trocknungsservice wurde mir empfohlen den Schaden meiner Hausratversicherung zu melden. Allerdings will mir nicht so ganz in den Kopf weshalb meine Versicherung für einen Schaden am Laminat aufkommen soll, der durch den Mieter über mir verursacht wurde. Die Zimmerdecke (neu tapezieren und malern) wird wohl von der Gebäudeversicherung übernommen, das Laminat und die dafür anfallenden Umstände (ca. 4 Wochen Auszug aus der Wohnung (Übergangswohnung o. Ä.), Möbelauslagerung (Küche und Wohnzimmer), Material und Arbeitslohn) soll aber meine Hausratversicherung zahlen? Ist dafür nicht die Haftpflichtversicherung der Mieterin über mir zuständig? Da ich so gar keine Erfahrung in derlei Angelegenheiten habe, weiß ich nun nicht wirklich, wie ich mich verhalten soll bzw. an wen ich mich wenden und etwaige Ansprüche geltend machen soll. Am Montag findet ein Temin mit dem Trocknungsservice, dem Maler- und Bodenleger und einem Gutachter statt, bei dem der Schaden noch einmal festgehalten werden soll (unter anderem Aufbohrung des Laminats, um festzustellen, ob sich Feuchtigkeit darunter gesammelt hat). Mich überfordert die Ganze Situation ein wenig.. ich hoffe Sie können ein wenig Licht in mein "Dunkel" bringen.

Vielen Dank im Voraus!

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Muss ich für den Wasserschaden aufkommen und den Feuerwehreinsatz bezahlen?

Mein Mitbewohner hat mir ein Zimmer untervermietet. Die Badewanne war verstopft und das Wasser ist nicht mehr abgeflossen. Ich habe alles mögliche ausprobiert. Essig und Backpulver, mit einer Saugglocke versucht den Abfluss zu reinigen, ohne Erfolg. Mein Mitbewohner war im Urlaub. Ich habe ihn angerufen. Ihm war s egal. Er war betrunken, hat gelallt und meinte, er kommt erst am Mittwoch zurück. Das war an einem Samstag. Er hat sich sogar noch lustig darüber gemacht! Ich musste zur Arbeit, fatal, hab das Sieb aufgeschraubt . Wusste nicht das man das nicht machen darf, im Gegensatz zu meinem Mitbewohner. Trägt das zu der Sachlage bei? Oder ist das egal, weil ich fahrlässig gehandelt habe?

Ich musste dann aus dem Haus und eine Stunde später hat sich die Feuerwehr über das Fenster Zugriff verschafft. Der Nachbar unter uns hat einen Wasserschaden, die Elektronik im Badezimmer ist ausgefallen. Ich glaube die Sicherung ist ausgefallen. Das ganze wurde an die Polizei übergeben.

Jetzt muss der Feuerwehreinsatz bezahlt werden und ich habe Sorge das die Hausverwaltung nichts übernimmt. Ich habe den Fall an meine Haftpflichtversicherung weitergeleitet. Aber weil mein Mitbewohner generell total verantwortungslos ist, sehe ich irgendwie nicht ganz ein, dass ich für den Schaden aufkommen soll?!?

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