Hallo, es geht um einen Reihenhaus von 1967, was ich mir kaufen wollte. Nun aber gab es vor allem im Keller wegen den Dichtungen, Brenner von 2016, Gitterfenster und Wasserleitungen Schwäche, wo die erneuert werden müssen.
Auch im Dachgeschoss muss das Badezimmer komplett abgerissen werden, weil da seit mehreren Jahren laut der Maklerin nichts gemacht wurde.
Auch die Heizungen von 1979 müssen komplett ausgetauscht werden. Der Balkon muss neu mit Fliesen.
Ich habe am Montag von Keller bis Dachgeschoss Videoaufnahme durchgeführt, wie die Maklerin mit meinem Bekannten über das Haus sprachen und was so gesagt wurde. Auch die Schwächen und Sachen im Haus habe ich alles aufgenommen.
Ich hatte letzte Woche (alleine, also nur ich und die Maklerin) und am Montag diese Woche noch ein zweites mal mit einem Handwerker bzw. Bekannten einen Besichtigungstermin bei einem 140 Quadratmeter Reihenhaus von 1967 gehabt. Das Haus kostet an sich 277.000€. Mein Bekannter sagte mir dass das Haus 190.000 bis 200000€ wert sei, durch die ganzen Sanierungskosten.
Heute war ich nun zu Bank hin. Die Bank sagte mir dann folgendes - ich sollte eine Objektbesichtigung von der Maklerin an dem Baufinanzierer von der Volksbank geben lassen und ich sollte dann meine Entscheidung treffen und den Vertrag unterschreiben.
Erst danach würde dann die Volksbank einen Makler ins Haus schicken. Als ich dann sagte muss denn der Gutachter nicht vor dem Kauf dahin gehen und noch einmal alles beobachten ? Der Baufinanzierer meinte, es sei nicht mehr nötig, da ich mit meinem Bekannten alles schon geschaut habe und der Baufinanzierer heute auch durch meine Videos das Haus an Schwächen sah.
Mir wurde aber vorher gesagt man sollte vor dem Kauf unbedingt zu der Bank sagen das ein Gutachter hin soll und dann den Kaufvertrag zu unterzeichnen.
Wie seht Ihr das ? Was ist denn nun richtig ?
Ich bin echt verwirrt.
