Wir haben eine Pikante Diskussion, ohne jemand jetzt hier diskriminieren zu wollen - geht es vor allem um die Sicherheit: Unsere Bekannten vermieten eine Wohnung und da kam ein Gespräch auf: Wir sind der Meinung, dass man als Vermieter einen Mietinteressenten nicht nach einem Handicap wie Behinderung fragen darf, wegen Diskriminierung, oder?

Dennoch war die Aussage unserer Bekannten nicht ganz unberechtigt, da sie ein Objekt mit Pool vermieten und hier in keinster Weise Haftungen übernehmen wollen, für den Fall von Nichtschwimmer, etc.

Daher die Frage: Darf man in einer derartigen Angelegenheit nach Handicap fragen oder wie bekommt man die Info, ob ein Mensch ein Handicap hat, ohne dass man danach frägt - evtl. über den Ausweis?

Ein Freund von mir hat mich um Rat gebeten.

Er möchte sein Studentenzimmer untervermieten. Anfangs wollte er 5 Monate vermieten, hat abends dem interesenten geschrieben das er doch nur 3 Monate kann da er das Zimmer für die Prüfungsphase braucht.

Allerdings wurde der interesent unverschämt und meinte sowas müsse man als Uni Student früher wissen und es ist erwartbar von einem Uni Studenten das voher zu wissen.

Nun hat sie ihm geschrieben und würde die 3 Monate nehmen wollen

Soll er dies an sie vermieten?

Wenn ich mir jetzt noch eine Wohnung, mit 4 Zimmern kaufen wuerde, um die Zimmer einzeln zu vermieten, wie sieht das dann steuerlich und so weiter aus! Was gilt es zu beachten?

Hallo zusammen,

ich bin gerade auf Wohnungssuche und habe einen Besichtigungstermin ausgemacht und habe den Vermieter gefragt, welche Unterlagen er alle benötigt. Daraufhin war seine Antwort „keine“.
Klingt für mich nicht besonders seriös. Was denkt ihr darüber?

Der Mieteranteil an der CO2 "Steuer" soll ja jetzt unter Mieter und Vermieter in irgendeinem Verhältnis aufgeteilt werden das auch der Vermieter einen Anteil davon übernimmt.

Jetzt meine Frage:

Am Rande erwähnt die CO2 Steuer heisst zwar im Volksmund "Steuer" ist laut meines Wissens aber keine Steuer, sondern nur eine Abgabe auf die z.B. auch ganz normal noch MwSt anfällt. Aber egal.

Da ich als Vermieter ja so Mehrkosten für die Mietwohnung trage (übernommenen CO2 Anteil vom Gasverbrauchs der Mietwohnung), müsste ich den von mir für den Mieter getragenen Teil eigentlich bei der "Vermietung und Verpachtung" in der Steuererklärung als Kosten in Abzug bringen können. Ähnlich wie Reparaturkosten, oder andere Kosten die mir für die Mietwohnung entstehen die ich NICHT auf den Mieter umlege oder umlegen kann.

hallo,

wenn ein Vermieter alle 3 Jahre um 20 % erhöhen darf, also grob 7% je Jahr, ist das nicht etwas zu viel rel zur Lohnerhöhung, etc. ?

Merci...

Sieht so altbacken aus alles

Mein Partner und ich haben ein wunderschönes Haus entdeckt, welches zur Vermietung ausgeschrieben ist. Da es auch relativ günstig ist, gibt es natürlich einige Interessenten.

Nun möchten mein Partner und ich "sicher gehen", dass wir in die engere Auswahl kommen bzw. dass der Vermieter uns auswählt.
Wir möchten mit der Kinderplanung beginnen, sobald wir eine grössere Wohnung/Haus gefunden haben und dies möchten wir natürlich auch erwähnen. So hat der Vermieter die Sicherheit, dass das für uns etwas langfristiges ist. Ausserdem kennen wir die Umgebung und auch einige Nachbarn. Ausserdem will mein Partner seine Begeisterung für die Gartenarbeit zum Ausdruck bringen, vor allem weil wir jetzt keinen Garten haben.
Die Besichtigung ist morgen und soweit haben wir auch alle Dokumente bereit, dass wir uns danach sofort bewerben können.

Nun zwei Punkte, die mich ein wenig verunsichern: Das Haus hat eine Garage mit Einfahrt. Wir haben aber kein Auto und somit würde diese Garage nicht so genutzt werden. Ist das Schlimm bzw. gibt das Minuspunkte?
Ausserdem hat mein Partner einen fast zwei seitigen Betreibungsregisterauszug. Es sind alles alte Einträge, die gerade noch so in diesem Jahr drin stehen und erst nächstes Jahr gelöscht werden können. Meiner ist leer. Wie macht sich das beim Vermieter?

Was kann man noch beachten bei der Besichtigung und Bewerbung?
Wie "professionell" muss man sich kleiden?

Danke im Voraus :)

Es gibt Vermieter, sie schreiben in der Anzeige: Wohnung nur an Nicht Raucher und keine Tiere!

Aber was passiert, wenn sie einen Interessenten auswählen und ihm die Wohnung vermieten und dieser fängt noch dem Einzug, eines Tages an zu rauchen? Oder holt sich einen kleinen Hund/eine Katze? Oder er bekommt Besuch, das für eine längere Zeit bleibt und Raucher ist?

Wirft der Vermieter den Mieter dann raus, klagt er ihn an oder was passiert? Ich mein, wenn ein Ex Raucher eines Tages wieder rückfällig wird, kann ein Vermieter das verhindern?

Bei der kostenlosen Schufa-Auskunft wurde mir 10 Seiten zugeschickt.

Allerdings sind 4 Seiten reine Information zu Schufa und nicht personenbezogen.

Ist nur die erste Seite für den Vermieter interessant oder welche muss ich dem Vermieter vorzeigen ?

Lösung: Auf Seite 4 der kostenlosen Schufa-Auskunft geht die klare Formulierung hervor.

Hallo bin am überlegen doppelhaus zu kaufen , eine Hälfte vermieten und die andere bewohnen .. so muss ich ja vll 300 Euro für Monatsrate zuzahlen und somit zahlt eig der Mieter mein Haus ja ab , was muss man da beachten ?
findet ihr es ist eine gute Idee ?

Hi also meine Frage wäre es wie es ausschaut zweckshalber sachen + teppiche nach der eingangstür drinnen im flur inklusive treppe und den darauf folgenden gang zur nächsten treppe abzustellen bzw auszulegen.

Es ist eine Mehrstöckige halbhälfe eines hauses, das erdgeschoss sowie dass erste stockwerk werden von einem paar bewohnt.( alle räume können vom flur bis hin zu den nächsten 2 treppen und dem gang dazwischen abgeschlossen werden).

Der ehemalige besitzer hat mit dem paar vereinbart dass eben diese Treppen inklusiver der gänge gemeinsam genutzt werden darf da der ehemalige besitzer das 2te stockwerk ab und an selber benutzt hat und dass man in das 2te stockwerk auch nur durch den beschriebenen beiden gängen und beiden treppen kommen kann.

Jetzt ist meine frage ob das gemeinsam lebende paar die das erdgeschoss und erste Stockwerk bewohnen, einfach so im flur (eingangsbereich) und nach der ersten treppe den weiteren flur (bis zur 2ten treppe) mit teppichen auslegen darf. Außerdem weigern die sich ihre Teppiche im gemeinsamen genutzen Treppenhaus (wenn man dass überhaupt so nennen kann..^^)wegzuräumen da man gerade das 2te stockwerk renovieren will. Dazu verlangen die noch dass man die teppiche von dem dreck befreien soll.

Also ich glaube die dürfen da nicht einfach ihre Teppiche auslegen (schuhe, etc. Ist ja inordnung) und erwarten dass man die noch putzt...

Meines Wissenstandes wurde auch im mietvertrag vereinbart dass beide parten sprich mieter + vermieter diese treppen inklusiver der beiden gänge nutzen dürfen.

Was meint ihr? Wie sieht für diesen speziellen fall die sachlage aus?

Danke für eure Antworten

Greetz :)

Ich suche seit einem Monat in München nach einer 1-Zimmer-Wohnung zum Mieten, aber bisher ohne Erfolg. Ich suche jetzt auf 4 bekannten Webseiten (Immoscout24, immowelt...) und aktualisieren jede ein paar Minuten die Seiten und trotzdem viele interessante Anzeigen sind nach seehr kurzer Zeit weg.

Ich glaube, ich werde meine Suche erweitern, aber ich weiß nicht, wo ich genau noch anzeigen kann oder wie ich besser suchen soll. Gibt es Zeitungen, wo interessante Mietanzeigen gäben? Wie heißen sie? Hat jemand Ahnung und kann helfen? Die Kündigungsfrist meiner derzeitigen Wohnung ist bald.

Hallo zusammen,

ich habe folgendes Anliegen:

Ich habe ein Grundstück (3 Flurstücke) inklusive Haus (steht auf mitten auf zwei der drei Flurstücke) vererbt bekommen. Leider handelt es sich hierbei um ein Grundstück in einem Gewerbegebiet (auf dem dritten Grundstück steht die ehemalige Firma) in Stutensee. Meine Idee war jetzt, da das Grundstück eh recht weit von mir entfernt ist, das Flurstück mit der Firma zu verkaufen und die beiden anderen Flurstücke, inklusive Haus zu vermieten. Nach ein paar ersten Nachforschungen bin ich mir jetzt jedoch nicht mehr so sicher, ob das ohne weiteres möglich ist. Laut Bebauungsplan, welchen ich mir habe zuschicken lassen, sind Wohnhäuser prinzipiell erlaubt, vor allem die, die damals schon gebaut waren (Bebauungsplan von 1964). Meine Kontaktperson im Bauordnungsamt meinte jedoch, dass man nicht ohne weiteres da wohnen kann. Ich weiß aber, dass in nächster Nähe weitere bewohnte Häuser im Gewerbegebiet stehen.

Daher meine Frage, gibt es eine Möglichkeit die Flurstücke inklusive Haus zu vermieten? Ggf. wäre ich auch dazu bereit es an Privatpersonen zu verkaufen, damit diese dort im Eigenheim wohnen können.

Vielen Dank schon mal im Voraus für eure Hilfe.

MfG Daniel

Hallo, ich habe ein sanierungsbedürftiges Haus welches ich günstig 5 Jahre an jemanden vermieten möchte.
Im Mietvertrag möchte ich dem Mieter ermöglichen das Haus nach seinen Wünschen zu sanieren. Im Gegenzug räume ich dem Mieter ein Vorkaufsrecht nach dieser Zeit ein.

Des Weiteren möchte ich keinerlei Vermieterpflichten eingehen und diese an den Mieter abtreten.

Ist rechtlich so ein Vertragsabschluss möglich, falls ja gibt es da Musterverträge .

Hallo,

ich habe eine Ferienwohnung und möchte diese gern inserieren. Gibt es da eine Möglichkeit die bei einem Anbieter zu inserieren, von wo die dann auf allen (oder halt vielen) Portalen angezeigt wird?

Cool wäre auch, wenn Sie dann bei Buchungen direkt auf allen Portalen für den Zeitraum geblockt wird und man das nicht bei jedem Anbieter einzeln machen muss (wie wenn man sie überall manuell inseriert).

Auch gut wäre, wenn die komplette Abrechnung über einen Anbieter geht, der sich dann mit den ganzen Portalen rumschlägt.

Vielen Dank im Voraus für Hilfe!

Grüße

Hallo liebe Community,

aktuell renoviere ich eine Eigentumswohnung, die ich im Anschluss vermieten werde, dazu habe ich zwei kurze Fragen:

1. Da mein Bruder in einem Baustoffhandel arbeitet und Rabatte bekommt, habe Ich gewisse Rechnungen über seinen Namen laufen lassen, aber selbst bezahlt. Gibt es da eine Möglichkeit, dass ich die Rechnungen trotzdem beim Finanzamt gelten mache?
2. Ich kaufe überwiegend bei Toom, habe dort auch eine Vorteilskarte. Zumeist zahle ich mit Kreditkarte. Habe alle Belege aufbewahrt. Reicht es, wenn ich dem Finanzamt diese vorlege, auch wenn mein Name nicht drauf steht und kann ich auch anfängliche Barzahlungen geltend machen?

Hallo, ich habe ein Haus mit zwei Wohneinheiten und 3 Stockwerken. EG 1+2 sind Wohnung 1 und das DG Wohnung 2. Das ist notariell so eingetragen und auch Stromkreis usw sind so geteilt.

Ich habe evtl. vor, das EG2 und das DG zu beziehen, weil das besser zu uns passt und viele Vorteile mit sich bringt. Das EG würde ich dann gerne vermieten. Küche und alles ist hier vorhanden. Mal abgesehen von der Tatsache, dass noch ne Türe gesetzt und was am Stromzähler gemacht werden muss: ist eine Vermietung hiervon überhaupt abhängig? Oder kann ich fröhlich die Zimmer/Stockwerke meines Hauses vermieten wie ich möchte, obwohl die eigentliche Teilung der Wohnungen andere Stockwerke zusammenfassen.

Danke schonmal