Hallo,

ich habe eine Frage bezüglich des Mietrechts.
Ich habe eine Wohnung in München für die letzten Jahre gemietet und sie zum 01.September gekündigt. Nun war ich den ganzen August nicht in München und mein Vermieter hat bereits neue Leute die Wohnung ansehen lassen. Dies ist ja auch völlig in Ordnung und völlig verständlich. Nun bin ich am Abend, den 30.August in die Wohnung zurück gekehrt und wollte sie morgen früh, den 31.August leeren. Jedoch hat der neue Mieter bereits seine Sachen in die Wohnung getan. Er hat auch meine Tische benutzt und seine Sachen dort abgelegt. Ich habe ihm auch angeboten für einen kleinen Preis einige Möbel zu kaufen, jedoch meinte er, dass diese ihm nicht gefallen haben. Er hatte anfangs noch gesagt, er würde es kaufen, aber hat es vor 2 Tagen doch noch abgelehnt.
Warum benutzt er dann meine Möbel und stellt seine Sachen darauf ab? Ich muss die Möbel ja auch noch aus der Wohnung bringen. Ist dieses Verhalten überhaupt legal? Er mietet die Wohnung doch erst ab dem 01.September. Dann kann er doch nicht seine Sachen bereits im August hier abstellen.

Ich wäre sehr dankbar, wenn mir jemand diesbezüglich weiterhelfen kann.

Mit freundlichen Grüßen,

Marie

Hallo

Ich habe heute Geburtstag, bin 20 Jahre geworden und eines meiner größten Träume ist es, mich irgendwann selbstständig zu machen. Ich hatte gestern ein kurzes Gespräch mit einem Sportwagenvermieter und daher hat mich das Thema so interessiert. Was hält ihr von dem Geschäft? Ich weiß, es ist nicht so leicht wie man es sich vorstellt. Man hat immer oder oft Stress mit Kunden, hat wenig Freizeit und und und. Aber mir ist bewusst das nahezu jede Selbstständigkeit am Anfang so stressig ist. Das hat der typ mir auch gesagt. Wichtig ist es, immer dran zu bleiben.

Ich würde dann vielleicht anfangen mit einem RS3 und mich dann langsam je nach Anfragen steigern.

Meine Frage ist jetzt: Was hält ihr davon? Wie würdet ihr das angehen ?

Noch eine Sache: Ich habe dieses Jahr mein Abitur bekommen und habe leider keine Ausbildung gefunden..Daher arbeite ich dieses Jahr an der Tanke und danach möchte ich eine Ausbildung anfangen. Allerdings ZWINGEN mich meine Eltern, ein duales studium anzufangen, weil sie der Meinung sind, dass das das beste ist was man machen kann. Sie denken noch wie im "alten System" sag ich mal. Der Typ von der Vermietung ist 23 und vermietet schon rs6, lambos, e63s amgs und so weiter. Hab meiner Mutter davon erzählt und sie schrie mich an und sagte "ohne krümme Geschäfte schafft man sowas mit 23 nicht!". Sie denken noch im alten System. Sie wollen das ich erst studiere, mich absichere und danach meiner Selbstständigkeit nachgehe.

Irgendwo ist das sinnvoll aber ich möchte meine Selbstständigkeit in jungen Jahren aufbauen! Ich will nicht studieren!

Was hält ihr davon? Was würdet ihr tun?

Wer etwas vermietet kennt das Problem: die Leute schauen sich 30 Objekte nacheinander an, ihr Interesse an deinem Objekt ist so hoch wie bei allen anderen. Du mußt aber einen Termin vereinbaren, dir Zeit nehmen. So kommt es oft vor, daß Bewerber kommen, behaupten, sie melden sich und nichts passiert. Und das kommt ständig vor. Blöderweise mußt du aber vor Ort sein, wie willst du es sonst zeigen, Fotos und eine gute Beschreibung sind bereits vorhanden, doch das reicht den Schmarotzern natürlich nicht.

Dann schreibst du: "Nur bei ernsthaftem Interesse an genau dieser Immobilie bewerben, keine zwanzig anderen in Folge".

Die Anzahl der Nachrichten bricht ein. Die, welche sich melden, machen es dennoch so. Das zeigt sich daran, daß sie einen Termin vereinbaren und kurz vorher den Termin absagen, weil sie schon etwas gefunden haben. Fraglich ist natürlich auch, ob sich andere nicht melden, weil sie parallel Termine ausmachen, sondern sich von der "Aggressivität" abgestoßen fühlen.

Solche scheiß Sensibelchen gibt es auch zuhauf, die natürlich null Empathie für das Problem haben. Das sind auch die, welche zuerst die Bewertungen des Nutzers lesen um dann zu entscheiden, ob sie überhaupt schreiben.

Nachdem es null Rückmeldung gibt, kann es an allem in der Anzeige liegen. Und wer sich meldet, hat sie ggf. gar nicht erst gelesen. Wenn ich dann Unterlagen, wie etwa eine Telefonnummer fordere, um das ganze persönlicher zu machen, damit ich nicht nur eine Nummer bin, die man ignorieren kann, habe ich zuletzt von den Leuten gehört.

Und natürlich kann man das auch hier wieder umdrehen und sagen, "was ist denn das für ein komischer Typ, der will meine Nummer, wozu denn das, ist sicher ein Betrug". Und so geht die Zeitverschwendung über Monate.

Da stellt sich die Frage, wie man hier als Vermieter gewinnt. Daß die Leute, die man tatsächlich zur Besichtigung einlädt, auch kommen, verläßlich sind und später auch mieten.

Alleine schon meine Aussage, daß die Miete nicht verhandelbar ist, scheint für viele schon wieder eine "Ohgottohgott, ich spüre Aggression, das ist sicher ein Betrug" auszulösen.

Ich studiere Jura in Potsdam und brauche dringend ein kleines Zimmer.

ich kriege 250€ Taschengeld und 812€ Bafög.
Kann man nur mit Bafög eine Wg oder eine kleine Wohnung finden?

Sehr geehrte,

eine Bäckerei in meiner nähe ist jetzt seit mehr als einem Jahr geschlossen. Es gibt keine Infos wieso das passiert ist oder was ähnliches. Die Telefonnummer die im Imenternet steht funktoniert nicht mehr (Nummer nicht vergeben). Ich bin von Beruf aus Bäcker und möchte mich langsam Selbständig machen. Was würdet ihr mir empfehlen wo ich nachfragen könnte wer der Inhaber ist, bzw. wer verwaltet dieses Laden? Ich möchte nur fragen ob das Laden vielleicht zu Vermietung steht bzw. auch zum verkauf. Bekomme ich beim Rathaus Auskunft oder eher nicht. Ich freue mich auf ihrer Antworten.

• Ich möchte eines Tages meinen eigenen Laden kaufen und diesen vermieten. Wäre es haram wenn der Besitzer es dann zum Beispiel zu einer Shisha Bar ändert ich aber dann trotzdem noch z.b 1000€ pro Monat davon verdiene obwohl ich weiß dass es haram Geld ist.
• NUR AN MUSLIME GERICHTET!!!

Meine Mutter hat bei der VORletzten Nebenkostenabrechnung (2022)eine Rückzahlung der Hausverwaltung mitgeteilt bekommen. Diese wurde aber bisher nicht ausgezahlt.

Die Verwaltung ist mittlerweile wegen Zahlungsunfähigkeit durch den Vermieter ausgetauscht worden. Vermutlich ist die ursprüngliche Verwaltung in Insolvenz gegangen (Leider Hörensagen. Genauere Infos hat sie leider nicht).

Die neue Verwaltung reagiert nicht auf Anfragen der Mieter*innen, wenn sie wegen der Rückzahlung anfragen.

Wie ist die rechtliche Lage bei solchen Wechseln? Der Anspruch auf die Rückzahlung wird ja nicht verfallen, oder?

Hallo!
Ich bin kürzlich nach Zypern gezogen. Bei meinem Einzug ins vorab gemietete Apartment hat mich aber der Schlag getroffen: die Wohnung ist dermaßen verdreckt! Nun möchte ich mich beschweren bzw. hätte das Apartment natürlich gerne in einem zumutbaren Zustand. Außerdem fehlen Möbel/Gegenstände, die mir zuvor zugesagt wurden bei einer online Besichtigung.

Kennt sich jemand aus mit meinen Rechten als Mieter in diesem Fall?

Danke und LG

Miete für Pkw

Hallo,

Ich möchte mir in den Sommerferien mit meinem Bruder einen schönen Urlaub in Split in Croatien machen. Dort wollte ich mir dann einen Roller oder sogar eine 125er mieten. Ich habe in Deutschland einen AM Führerschein. Kann man sich denn in Croatien damit eine 125er mieten? Wenn Ja oder auch nicht und ich bei einem 50er Roller bleiben muss, wo mietet man den dann am besten, wo es auch noch bezahlbar ist?
Lg und danke für die Antworten

Habe ne eos r50 mit den beiden objektiven.

wo und für wieviel könnte man die vermieten?

Wir haben noch 2 Monate (März, April) Kündigungsfrist, die Vermieterin wollte aber dass wir mit 29. Februar 24 ausziehen. Also haben wir auch keine Schlüssel mehr. Jetzt will sie dass wir die Miete trotzdem zahlen.. obwohl wir nicht mehr in die Wohnung kommen, weil keine Schlüssel. Sie hat gesagt SIE sucht sich Nachmieter.. was glaub ich ein Fehler war..

Darf sie das? Muss ich trotzdem zahlen obwohl die Schlüsselübergabe erfolgt ist?

Bitte um Hilfe.

Lg Lisa

Hallo,

Trotz anwaltlicher Vertretung sehe ich mich mal wieder gezwungen selber zu recherchieren.

Ich hatte bis 2021 mein Haus vermietet. Die Mieterin musste geräumt werden. Im Juli 2023 erreichte mich eine Klage, dass sie eine Kaution fordere. Dafür hat sie 3 Zeugen aufgerufen, die angeblich dabei waren. Eine vorgelegte quittung konnte zwischenzeitlich zum im Rahmen des angeblich von mir geschriebenen Wortlautes als Fälschung enttarnt werden.

Neben der Tatsache, dass ich keine Kaution erhalten habe, hat die Mieterin den Keller als Wohnraum genutzt. Dieser hatte einen leichten Schimmelbefall der zwar ohne große Sanierung entfernt werden konnte, aber trotzdem Arbeit und Zeit geraubt hat. Ich hatte mir einen Kostenvoranschlag damals geben lassen. 1.650€. Für das Geld habe ich mich selber darum gekümmert. Hinzu kommt, dass Gefrierkombi, Rasenmäher und Teile der Küche gefehlt haben. Telefon Kabel zerschnitten, Steckdosen Kabel beschädigt, dass es ein Kabelbrand gegeben hat, Ungeziefer aufgrund Abfall und Müll unter der Küchenzeile. Ich habe für alle Schäden Zeugen. Die Wände wurden auf Feuchtigkeit gemessen und waren trocken. Dazu gibt es auch Beweise. Einen Gutachter habe ich mir gespart. Von der Frau ist nichts zu holen und in meiner Welt hatte sie auch nichts zu bekommen. Die Gegenstände waren da und sie hat sich in diversen schreiben hinsichtlich des Verbleibes mehrfach widersprochen. Die Zeugen kann ich nur ansatzweise als unglaubwürdig darstellen. Nachweislich war ich am Tag der angeblichen Übergabe nicht im Haus, sondern bei meiner Familie, die das auch bezeugen wird.

Trotzdem möchte der Richter möglicherweise die Schäden aufrechnen. Er meinte, dass er die Gegenstände nicht bewerten könnte, da ihm keine Fotos zum Zustand vorliegen. Man darf also stehlen und muss nicht ersetzen, wenn der andere nicht dokumentiert hat?

Fragt mich bitte nicht, warum ich diese Frau ins Haus gelassen habe. Ich habe es gut gemeint. Alleinerziehende Mutter wurde wegen Eigenbedarf gekündigt. Gefälschte Lohnabrechnung lag vor. Tatsächlich jobcenter seit Jahren. Ich bin geheilt. Aber wie komme ich aus der Nummer raus?

Hallo Liebe Community,

aktuell spiele ich mit dem Gedanken eine Sportwagen Autovermietung zu öffnen, mit 3 Autos die im Familienbestand sind 2 Sportwagen sind in meinem Besitz und wurden durch eine Finanzierung ermöglicht.

Nun stell ich mir die Frage ob es möglich ist diese Autos gewerbl. zu nutzen und zu vermieten trotz allerdem das ich sie Privat gekauft habe.

Bitte keine Negativ Aussagen wie das wird eh alles zu teuer und kümmer dich erstmal um eine vernünftige Versicherung oder sonst was, das ist mir alles bewusst ich möchte nur wissen ob es möglich ist diese Privaten Autos nicht mehr Privat zu nutzen.

Liebe Grüße

17?

Ich habe über Check24 bei Europcar einen Mietwagen gebucht.

Kurzfassung:

Laut Website Check24 & Europcar: Mindestalter 18
Laut Mietbedingungen die nach der Buchung geschickt wurden: Mindestalter 27
Laut FAQ von Europcar: Mindestalter 25

Ich bin 23, hab das auch angegeben und die Buchung wurde von Europcar bestätigt.

Was ist jetzt? Muss ich angst um den Mietwagen haben?

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Bei der Suche und der Buchung natürlich auch mein Alter (23) angegeben, bezahlt und Buchung ist auch durchgegangen und bestätigt.

Jetzt habe ich aus Langeweile die Mietbedingungen von Europcar durchgelesen, in denen ein Mindestalter von 27 steht.

Auf der eigenen Seite von Europcar steht für das Auto jedoch 18 Jahre und es lässt sich auch buchen mit der Angabe meines Geburtstages (23 Jahre alt)

Nun, haben die dann vor Ort das recht mir die Karre nicht zu geben, weil ich ja das Mindestalter in den Mietbedingungen nicht erreicht habe?
Obwohl sowohl auf deren als auch auf Check24 steht dass die karre ab 18 ist?

Wie gesagt ließ es sich ja buchen und an meinen Fahrerdaten lässt sich ja erkennen dass ich keine 27 Jahre alt bin...

Hallo,

Mein Freund und ich sind wegen einem FSJ zusammengezogen. Wir beide kriegen Gehalt so wie Kindergeld. Er kriegt jedoch noch Unterhalt, so dass ich monatlich 1190€ und er 1390€ zur Verfügung haben.

Warmmiete (+Internet, Haustierkosten etc) sind 990€.
Unsere Anteile bei 50/50 somit jeweils 495€.

Er hat sich jetzt jedoch dafür geäußert prozentual angepasst mehr zu zahlen. Ca. 15% wären das.

Bei 15% mehr müsste er also 570€ und ich 420€ zahlen.

Kommt das denn so hin? Immerhin würde er 150€ und somit bereits 3/4 seines „Zusatzes“ mehr geben.

stimmt die Rechnung so?

Hallo,

Ich würde gerne mein Oldtimer für Hochzeiten etc. Vermieten und eventuell auch ein Chauffeur Service anbieten. Hat jemand bereits damit Erfahrung gemacht?

Gruß

Meine Eltern hinterließen als "Vermächtnis" den Tipp, dass wir, ihre 3 Kinder, die Erbauseinandersetzung allein, ohne irgendwelche Mitsprache der Schwiegerkinder, führen sollten. Meine Frau setzt sich nun fortlaufend darüber hinweg, meist sogar mit durchaus hilreichen Tipps oder Einwendungen. Meine beiden Geschwister sehen es als unerwünschte Einmischung und wollen dass es unterbleibt. Das widerum akzeptiert meine Frau nicht sondern verlangt (unter Verweis auf unsere prekäre finanzielle Lage) quasi ein Vetorecht, z.B. um auszuschließen, dass ich irgendwelche Risiken eingehe, wie sie u.a. durch die gesamtschuldnerische Haftung als Mitglied einer Erbengemeinschafts-Vermieter-GbR nun mal auftreten. Da ich mit meinen Geschwistern bei weit mehr als 90% aller Fragen einig bin, möchte ich gern den Konfklikt ohne großen Krach mit einer der beiden Seiten lösen, aber wie?