Welche Probleme kann es geben, wenn man eine ganze Wohnung zur Untervermietung freigibt?
Ich stehe vor einer Entscheidung, ob ich meinen jetzigen Mietern gestatten soll, ihre Zweieinhalbzimmerwohnung hier im Haus unterzuvermieten. Als Studenten haben sie Praktika irgendwo und können ihre Wohnung nicht ständig nutzen. Da haben sie sich etwas ausgedacht und konfrontierten mich mit dem Wort 'Zwischenmiete'. In der Praxis kann das nur 'Untermiete' bedeuten.
Da jeder der beiden jeweils ein Zimmer für sich zur Verfügung hat, macht nur die Untervermietung der ganzen Wohnung Sinn, wenn jeder etwas davon haben will. In diesem Fall würde ich aber nur zustimmen wollen, wenn ich die Risiken irgendwie überschauen kann. Zwei junge Kerle Anfang 20 können vielleicht selbst das Risiko noch nicht so abschätzen, stehen anderseits aber voll in der Haftung, auch was Schäden betrifft, die durch Untermieter verursacht werden.
Um abwägen zu können, was da auf mich zukommt, wollte ich mal nach euren Erfahrungen fragen und noch Fakten pro und contra sammeln. Danke im voraus!