Ich und meine Schwester haben ein Haus 50:50 von unserem Vater geerbt, sie bewohnt es zur Zeit. Nun möchte sie es verkaufen, und hat einen Käufer gefunden und sogar einen Notartermin gemacht ohne meine Zustimmung. Wenn ich es nicht verkaufen will, muss ich das beim Notar absagen oder gar selbst erscheinen? Oder kommt der Kaufvertrag automatisch nicht zu Stande weil ich nicht reagiere?

Was passiert wenn ich nicht reagiere, bin ich zur Mitwirkung verpflichtet? Sie kann auch 10 Termine machen, ich kann doch nicht zu jedem erscheinen und absagen?

Kann mir einer sagen was es mit dieser Verpflichtungserklärung auf sich hat?
Unser Notar übersendet diese der Bank die Auszahlen soll, sagt aber das die Grundschuld erst eingetragen wird, wenn dieses Formular unterschrieben wird.
wäre sehr dankbar für Antworten.

Es geht sich um den Kauf eines Einfamilienhauses.

Der Notar hat geschriebenIch werde die Bank wegen der Abgabe der Verpflichtungserklärung anschreiben und dann die Grundschuld beim Grundbuchamt vorlegen.

kann mir einer sagen was dies bedeutet ? Was ist die Verpflichtungserklärung?
vielen Dank schonmal.

Ich brauche für ein Dokument aus den USA eine notarielle Beglaubigung vom US Konsulat. Wäre es genauso gültig diese Unterschrift von einem deutschen Notar zu bekommen und diese dann mit einem Apostille zu versehen?

hallo zusammen,

ich bin deutsche Staatsbürgerin und geschieden. Nun möchte ich meinen tunesischen Verlobten in Tunesien heiraten. Die Hochzeit soll in drei Monaten stattfinden. bei der Einreichung der Unterlagen meinte der tunesische Notar, ich muss vor der Heirat mein Mädchennamen wieder annehmen. Ist es dringend notwendig?? meine Flugtickets sind auf meinen jetzigen Nachnamen ausgestellt. Ich ändere doch nicht meinen Nachnamen um ihn in drei Monaten wieder um zu ändern könnt ihr mir bitte helfen?? Wer kennt sich da aus…

Wird der Grundbucheintrag eingetragen bzw. ausgeführt wenn die Rechnung bei Notar noch nicht beglichen ist? oder erst danach und es wäre ein Stornierung des Vorhabends noch möglich? Danke.

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage, ob man Notar- und Grundbuchkosten in zwei Fällen steuerlich absetzen kann.

1) Im Zuge eines Erbes haben mein Bruder und ich zwei Wohnungen von unseren Großeltern geerbt bekommen. In den beiden Wohnungen wohnt mein Bruder selbst und unsere Mutter, sind also nicht an Dritte vermietet und es fließen auch keine Mieteinnahmen zwischen uns.

2) Mein Bruder und ich haben eine weitere Wohnung geschenkt bekommen. In dieser Wohnung habe ich im Jahr der Schenkung selbst drin gewohnt. Seit diesem Jahr ist die Wohnung mittlerweile an Dritte vermietet.

Besteht in einem der beiden genannten Fälle die Möglichkeit, die Notar- und/oder Grundbuchkosten steuerlich abzusetzen?

Vielen Dank schon mal für eure Antworten.

Gruß Andre

Hatten heute einen Termin beim Notar bezüglich dem Kaufs eines Grundstücks. Dafür brauchte er neben den typischen Angaben wie Anschrift, Geburtstag und Co. auch meinen Beruf.

Weiß jemand warum das so ist? Tut doch eigentlich nichts zur Sache und so ein Beruf kann sich ja auch ständig ändern.

Hallo,

angenommen Personen A und B kaufen sich ein Haus. A ist der Freund der Mutter von B.
Für den Kauf hat A Kredit bei seiner Hausbank Sparkasse aufgenommen, B nimmt keinen Kredit auf und würde keinen so hohen Kredit erhalten.

Aber B wird A monatlich einen Anteil zahlen, dies wird auch beim Notar vereinbart werden. Im Kaufvertrag stehen A und B als Käufer (und somit auch Eigentümer(?) drin.

Frage: Ist A dazu verpflichtet, seiner Sparkasse die Personaldaten von B, der Nichtkreditnehmer aber Miteigentümer ist, durchgeben ? Also z.B eine Kopie des Personalausweises von B.
Ist es gesetzlich vorgeschrieben?
Inwiefern würde B für den Kredit haften ?

Danke euch !

Wir beabsichtigen unsere Immobilie unserem Sohn zu übertragen, haben aber leider noch einige Fragen abzuklären und möchten deshalb den zeitnahen Termin beim Notar absagen. Kann mir jemand sagen, was das kosten kann?

Vielen Dank vorab.

Guten Tag, ich habe ein Frage und zwar habe ich eine Immobilie erworben die notarielle Beurkundung hat bereits stattgefunden. In dieser Beurkundung wurde festgelegt, dass der Verkäufer an Tag x die Immobilie besenrein verlassen muss. Hätte ich das Anrecht auf die notarielle Vollstreckungsunterwerfung, sollte der Verkäufer an diesem Termin nicht das Haus verlassen und sich sogar weigern? Ich habe gelesen sowas hätte man vorher notariell festhalten müssen. Stimmt das? LG Jenny

 Ich hab mal eine Frage zum Hauskauf.

Mein Sohn will ein haus kaufen. Ich habe noch mal nachgerechnet, aber er wird sich

meiner Meinung nach bei dem Rück Zahlungsraten Kredit verschulden.

Er hat jetzt morgen einen Termin beim Notar zur Überschreibung. Kann er diesen Termin noch

absagen. Wenn ja welche Unkosten kommen dann auf Ihn zu?

Mowo

Es stehen auf einen Grundstück 2 Häuser. Nun soll das eine Haus aber seine eigenen Anschlüsse (Wasser/Strom) bekommen. Damit dies funktioniert, muss das Grundstück geteilt werden.
Was mir bereits bekannt ist, dass Kosten von Architekt, Notar und Kosten für die Grundbucheintragung aufkommen.

Die neuen Anschlüsse will der andere Hauseigentümer selber zahlen.

Aber kommen noch weitere Kosten auf mich zu?

Hoffe Ihr könnt mir helfen.

Liebe Grüße

MaDa3029

Hi Leute,

Mein Notar ist nun mehrere Monate mit dem Haus was wir kaufen möchten beschäftigt. Er stellt die Anträge immer wieder falsch an. Wegen ihm haben wir schon viel Zeit und Geld verloren das wir uns haus stecken wollten. Kann man irgendwie ein Schadensersatz oder so kriegen?

Danke im voraus

Hallo ich möchte einen Bungalow für den kaufpreis von 42000 Euro erwerben. Benötige ich hierzu einen Notar oder geht das auch ohne ?

Kennt ihr gute Musterverträge, die hierfür gut geeignet sind ?

MfG

Bitte nur diejenigen antworten, die sich auch auskennen. Im Internet steht größtenteils Blödsinn und realitätsferne Vorstellungen von Leuten, die glauben dass 8-9 Punkten von 18 schlecht sind, aber nicht mal wissen, dass man mit 8P bereits in Weltweit Top renommierte Kanzleien einsteigen kann.

Mir ist bewusst, dass man auch ein 3. Staatsexamen ablegen muss, aber wie sieht das mit den Noten grundsätzlich aus?

Befinden sich die Voraussetzungen auch im Großkanzleien Bereich von 8-9 Punkten, oder gehen sie darüber hinaus auf mindestens 9 - 10 Punkte ?

Welche Rechtsform hat ein Notariat? Und gibt es sowas wie eine freiwillige Rechtsform?

Hallo,

heute hatten wir den bisher ersten fest geplanten Notar Termin, zu welchem einer der 4 erben nicht erschienen ist. Sie verweigert den Antritt zum Notar Termin bis nicht das vollständige Erbe an sie übergeben wurde. Was uns leider nicht erlaubt ist.
wie bekommen wir sie nun zu diesem Notar Termin? Kann man da was veranlassen ?

Ich habe eine Frage zu einem Schenkungsvertrag. Die Frage besteht aber eher darin, dass ich nicht diesen grammatikalisch nicht verstehe. Was kommt in die von mir rot eingekreisten Sachen rein? Kommt bei <NAME> Beschenkter oder Schenker rein? Und was kommt bei <IN> rein?? Bitte um eine Antwort 😁

DerBesorgte

Hallo zusammen,

ich habe den Kirchenaustritt bei einem Notar in Köln bescheinigen lassen für ~ 70€. Jetzt konnte mir dieser aber nur sagen, dass ich das beglaubigte Schreiben beim Amtsgericht einreichen muss plus eine Gebühr von 30€ für das Gericht.

In welcher Form muss ich das Schreiben einreichen ? (Per Post? / Persönlich / Termin?)

Die Gebühr ist vorab zu begleichen. Ich verstehe jedoch nicht, in welcher Form das erfolgen soll. (Banküberweisung ? Welche Referenz angeben ?)

Über Antwort und Erfahrungen würde ich mich sehr freuen!

LG David