Hallo,

wollen nächstes Jahr bauen.

An der Grundstücksgrenze (1m) steht ein mindestens 20m großer Nadelbaum. Das Wurzelwerk wird bei uns sein, da der Baum direkt am Nachbarhaus steht (2m) entfernt von der Grenze.

Verjährung ist natürlich bereits eingetreten.

Beim Aushub fürs Haus und Garage, die direkt an die Grenze gebaut wird, wäre der Baum somit von seinen Wurzeln befreit. Den Rest dürfte sich im Kran verfangen. Der riesige Gastank steht natürlich auch parat und die mit den Haus bereits verbundenen Wurzeln dürfte dem Nachbarn bald eine Sonnenterasse verschaffen.

Nachbar möchte aber nicht für die Entfernung aufkommen.

Wer haftet, wer zahlt im Worst Case?

Wir bemühen uns natürlich nochmal den Nachbarn das so zu erklären :)

Wir haben ein "Hanggarten" der mit einem Maschendrahtzaun vom Nachbarn getrennt ist. Wir haben nun unsere Seite am Zaun in Ordnung gebracht. Leider räumt der Nachbar seine Seite am Zaun nicht auf, es drücken Äste und Büsche gegen den Zaun. Ich habe ihn schon einige Male darauf hingewiesen es auch in Ordnung zu bringen, denn seine Äste, Wurzeln usw. drücken gegen den Zaun und alles fällt wieder zu mir in den Garten - er weigert sich. Wer weiß Rat, wer kennt einen Paragraphen, ich möchte ihn noch mal einen Brief schreiben und der Sache Nachdruck verleihen. Bitte nennt mir Gesetze dafür - DANKE!!!!

Hallo

Ich renoviere gerade ein Haus in Baden-Württemberg. Dazu will ich auch im Bad ein Fenster einbauen, damit Tageslicht hereinkommen kann und zum Belüften (bis jetzt ist da noch gar kein Fenster drin).

Die betreffende Wand steht aber genau auf der Grenze zum Garten der Nachbarn. Direkt dahinter ist ein aufblasbarer Pool. Wir haben mal mit ihnen gesprochen, aber sie wollen nicht. Sie meinen, man könne ihnen eh schon von allen anderen Seiten in ihren Garten gucken - dabei haben wir von vornerein gesagt, daß wir Milchglas einbauen wollen, und zur Not auch ein Fenster, daß man nur kippen kann, nicht öffnen aber sie wollen trotzdem nicht.

Wir haben uns dann ein wenig informiert, und sind zum örtlichen Bauamt. Dort hieß es, daß wir ein Brandschutzfenster einbauen dürfen, solange man es nicht öffnen kann. Ebenso einen Brandschutz-geeigneten Lüfter. Der Nachbar könne nix dagegen machen, er muß nicht zustimmen. Wichtig ist nur, daß der Brandschutz eingehalten wird. Selbst wenn der Nachbar klagen würde hätte er keine Chancen etwas dagegen zu unternehmen.

Aber wie ist es beim einbauen? Die Firma (oder eventuell ich selbst) die es einbaut muß ja mit Sicherheit auch mal auf die Außenseite, also in Nachbars Garten. Kann der Nachbar es denen verbieten, sein Grundstück zu betreten um das Fenster einzubauen? (alternativ würden wir sogar Glasbausteine akzeptieren, wenn Brandschutz und Wärmedämmung passen)

Und wie sage ich es den Nachbarn am besten, daß wir das Fenster trotzdem, gegen ihren Willen einbauen?

Lieber Leser, liebe Leserin,

in meinem Regenwasserabflusskanal befand sich eine Verstopfung, weshalb ich aus Notwendigkeit heraus eine Kanalreinigungsfirma berief. Der Dienstleister reinigste sowohl meinen Kanal, als auch den Regenabwasserkanal meines Nachbarn und erklärte mir daraufhin, dass mein Nachbar "ja mitzahlen müsse". Ich bin Eigentümer meines Hauses, der Nachbar Eigentümer seines Hauses. Zur fraglichen Zeit war der Eigentümer des Nachbarhauses nicht anwesend, sondern erst kurz nach Abschluss der Arbeiten. Der Kanalreiniger fand nur eine Verwandte des Eigentümers auf dessen Grundstück und sagte ihr, "dass sie mitzahlen müsse", woraufhin die Dame dies verneinte.

Kann ich nun trotzdem die Hälfte des geforderten Rechnungsbetrages von meinem Nachbarn einfordern? Reicht das "Inkenntnissetzen der verwandten Dame" als Zahlungsbegründung? Immerhin wurde sein Kanal laut Kanalreinigung mitgereinigt! Oder reicht hier schon die pure Notwendigkeit?

Was meinen Sie, lieber Leser, liebe Leserin?

Die o.g. Situation wurde leicht verfremdet dargestellt.

Hallo zusammen, ich habe ein Problem, daß Fundament meiner Garageneninfahrt ( Pallisadeneinfassung der Pflastersteine ) reicht bis zu 15cm auf das Grundstück meiner Nachbarn. Die Einfahrt wurde vor ca. 7-8 Jahren errichtet, damals mit mündlicher Duldung der Nachbarn, daß das Fundament ihr Grundstück berühren darf. Damals stand dort eine Tujahecke im Beet als Grenze, mittlerweile sind wir mit den Nachbarn zerstritten, der Nachbar möchte nun eine Mauer als Grenzbebauung errichten. Nun hat er uns aufgefordert, dass Fundament zu entfernen, es reicht bis zu 15cm in sein Grundstück.Das Fundament würde ich eher als unterirdisch und normal nicht sichtbar bezeichnen. Der Nachbar pflastert zusätzlich sein Grundstück, hat seine Fläche dementsprechend tief ausgekoffert, würden wir das Fundament entfernen, besteht die Gefahr das die Pallisadeneinfassung umkippt, bzw. durch das auskoffern des Nachbarn würde unsere höher liegende Einfahrt evtl. absacken. Was kann ich, oder muß ich tun? Im Zweifel würde ich eine Reihe Pflaster entfernen, sodass die Pallisaden inkl. Fundament auf unserem Grundstück stehen, was die Einfahrt aber enger macht. Zur Zeit stehen die Pallisaden außen bündig zur Grenze, lediglich dessen Fudament ragt in das Nachbargrundstück mit max. 15cm. Bisher war es geduldet worden.

Für Tips währe ich sehr dankbar.

Herzlichen Dank aus NRW.

Hallo zusammen, Vor ca 5 Jahren haben wir ein Gartenhaus an unsere Grundstücksgrenze gesetzt. Der Dachüberstand ragt ca 15 Zentimeter auf das Grundstück des Nachbarn. Es wurde bis heute nie etwas bemängelt. Da der Nachbar an gleicher Grenze eine ca 4 Meter hohe hecke hatte und einen 6 Meter hohen Baum. Nun hat der liebe Nachbar uns darüber informiert, dass alles Grün entfernt wird und er einen Sichtschutzzaun errichten wird. Mein Dachüberstand ist ihm nun im Weg und ich soll die Gartenhütte innerhalb von zwei Wochen versetzen. Muss ich die Hütte tatsächlich versetzen, oder greift hier ein Gewohnheitsrecht?

Ich habe vor zwei Jahren ein Grundstück gekauft, das zu den Nachbarn hin mit einem Sichtschutzzaun begrenzt ist( Sichtschutz, grüne Metallwand, befindet sich auf meiner Seite). Der Nachbar hat den Zaun ohne mein Wissen( ich lebe im Ausland und nutze das Grundstück nur im Sommer) abgerissen und mit einem durchsichtigen Maschendrahtzaun ersetzt, der zudem noch ein Meter auf meinem Grundstück steht. Was kann ich tun, die Beeinträchtigung meiner Privatsphäre ist erheblich.

Auf dem Nachbargrundstück werden gerade zwei neue Wohnhäuser mit 8 Eigentumswohnungen gebaut. In diesem Zuge sollen demnächst drei genehmigte Garagen (9m Gesamtlänge) nebeneinander auf die Grenze gebaut werden. Dazu sollen die Bauarbeiter von meinem Grundsück aus arbeiten können, d.h. Rückwände mauern und später verputzen - nach den Vorstellungen des Bauherren. Damit bin ich jedoch nicht einverstanden, da in dem Bereich ein großes Blumenbeet mit reichlich Bepflanzung von Blumen und Büschen liegt. Die zwangsläufig damit einhergehende Zerstörung von Pflanzen möchte ich auf keinen Fall. Das habe ich dem Bauherren bereits gesagt. Er meint, das müsse ich zulassen u. könne es nicht verhindern! Kann ich den Zutritt verweigern?? Wenn ja, wo steht das geschrieben??

An einem hanggrundstück verändert ein Nachbar das natürliche Geländeniveau durch eine Abgrabung und baut dort eine Stützmauer. Nun besteht die Gefahr vom Gärten des Nachbarn ca 2,50m in die Tiefe zu stürtzen.

Wer muss die Absturtzsicherung anbringen?

Der, der abgegraben hat, oder der von dessem Grundstück man jetzt fallen kann?

An einer 25m langen grundstücksgrenze wurde auf 6m Länge eine Garage gesetzt (genau gesagt sind es 10cm von der Grenze weg auf eigenem Boden). Direkt daran grenzt der schon länger bestehende Garten mit Grünfläche des Nachbarn. Wer muss die grundstücksgrenze nun an der Garage pflegen? Wenn Nachbar garten mit dem Rasentrimmer das gras schneidet, beschwert sich Nachbar Garage, dass das den Putz beschädigt. Nachbar garten bot Nachbar Garage nun an, dass er eine kiesschicht in dessen Garten anlegen könne, um sein Eigentum zu schützen. Das verneinte er und gab an, dass dieser Schutzstreifen von Nachbar Gärten entlang der Garage angelegt werden muss. (Auf eine gute Nachbarschaft hin und um einen guten Willen die gemeinsame Grenze betreffend hat aber Nachbar garten schon seinen während der Bauzeit zerstörten Gartenzaun auf seine Kappe genommen und ihn ersetzt).

Wie ist das rechtlich einzuordnen?

Der Nachbar hat auf seinem Grundstück einen Graben gegraben. Dabei hat er keinen Abstand zur Grundstücksgrenze eingehalten sondern ist teilweise sogar auf meine Seite gekommen. An einer Stelle 30 cm. In dem Graben wird Wasser fliesen. Er wird sich also mit der Zeit sogar noch verbreitern, weil etwas weg gespült wird. Auch die "Wand" des Grabens kann abrutschen. Ich habe da einen Zaun stehen, dessen Pfosten jetzt nur mehr wenig Erde in Richtung Grundstücksgrenze haben.

Der Graben ist 30-40 cm tief. Ich wohne in Bayern.

Muss man beim graben ein Grabens nicht ohnehin einen Abstand zum Nachbargrundstück einhalten? Wenn ja wieviel?

Wir haben vor einem Jahr unser Grundstück rundherum mit einem Stabmattenzaun (1,20 m hoch) eingezäunt. Der Zaun steht mit etwa 10 cm Abstand zur Grenze auf unserem Grundstück, da der Nachbar keinen Zaun haben wollte. Weil wir keinen Streit wollten, wollten wir ihn nicht zwingen sich zu beteiligen.

Jetzt will der Nachbar plötzlich einen Sichtschutz haben und hat daher angeregt, das wir doch so ein Tuch, wie es auch für Balkone gibt (so'ne Art Markisenstoff), an unserem Zaun festmachen (er würde das bezahlen)!!! Das finden wir aber total häßlich und möchten das nicht!! Als wir ihm das sagten, wurde er aber leider zickig und meinte, er würde dann jetzt auf seiner Seite der Grenze günstige Sichtschutzelemente aufstellen.

Das wäre mir zwar immer noch lieber als das scheußliche Tuch, aber die Frage ist: Darf er das überhaupt?? Ich meine mal etwas von einem Verbot der doppelten Einfriedung gehört zu haben, weiß aber leider nicht, ob damit auch sowas gemeint ist...

Mein Nachbar will seinen Flachdachbungalow (0 Grad Dachneigung) mit einem Pultdach ( etwa 30 Grad) zwecks Wärmedämmung verändern. Die Frage ist nun : Benötigt er dazu eine Baugenehmigung und die Bewilligung der angrenzenden Nachbarn, da wir in einem Flachdachgebiet wohnen?

Hallo, ich bräuchte mal Euren Rat. Wir haben im Garten jetzt einen Fahnenmast (Standartfahnenmast ca. 6m) im Garten mit Abstand mind. 4m zum Nachbargrundstück. Der Fahnenmast steht auch hinter einem hohen Baum. Jetzt hat sich unser Nachbar beschwert, dass ihn der Fahnenmast stört. Das Wehen der Fahne (also das Geräusch) und auch das hin und herschwenken der Fahne. Sie würden das auf ihrem Balkon hören und das wäre störend. ALso bis zu ihrem Balkon sind das mal locker über 20m. Ich war eben nochmal auf unserem Balkon, der näher zu der Fahne ist als der des Nachbarn und ich höre nix. Vielleicht mal ein leises Klackern der Schnur an die Stange und der Wind geht im Moment echt heftig. Bei Sturm kommt die Fahne ja sowieso ab.

Jetzt meine Frage. Wie ist das rein rechtlich??? Also der Mast ist fest montiert (im Boden und am Spielturm unserer Kinder).

Ich bin echt fassungslos über sowas!!!!

Danke für Eure Antwort!!!!

Hallo, wir haben seit kurzem gebaut. Unser Haus ist noch nicht verputzt. Unsere Nachbar hat angefangen mit "Town and Country" zu bauen als unser Haus mit Garage schon stand. Sein Carport als verlängertes Dach seines Hauses stößt mit seiner Dachrinne genau auf die Wand unserer Garage die noch nicht verputzt ist. Wir können diese auch so nicht verputzen. Wir haben jetzt Angst das das Regenwasser und Schnee unsere Garagenwand beschädigen da die Dachrinne genau auf die Wand stößt. Was können wir tun das wir keinen Streit bekommen? Sind wir im Recht? Unsere Dachrinne von der Garage ragt zudem noch auf die Seite unseres Nachbarn, beeinträchtigt diesen aber nicht da das Carportdach darunter liegt.

Hallo meine Lieben, Ich hab ne kleine Katze, wohne in einer Hochparterre Wohnung/EG Deshalb hab ich ein Brett seitlich an die Hauswand von meinem Balkon runtergestellt.

Von der Verkleidung vom Balkon hab ich ein Brett abmontiert (MIT EINVERSTÄNDNISERKLÄRUNG DER EIGENTÜMER DER WOHNUNG) Die Eigentümer haben allerdings einen Anruf von der Wobak bekommen, dass das Brett entsorgt werden muss, weil es nicht ins Bild der Hausgemeinschaft passt. Ich finds ja schonmal unverschämt, dass die Leute hier dermaßen beschränkt und hinterf.. sind, dass sie gleich zur Wobak rennen und sich beschweren, wenn ihnen was nicht passt. Vorallem stört das echt niemanden, ich hab es extra seitlich an die hauswand gestellt, damit es nicht so auffällt !!

Aber meine Frage, muss ich das Brett wegmachen? Was ist wenn ich es einfach an einer anderen Stelle vom Balkon platziere, sodass es nicht mehr mit der Hauswand in Berührung kommt, oder darf da auch nichts in den hausgemeinschaftliche Minirasen am Wegrand xD So lächerlich ...

PS. Die Katze ist noch total klein und kann auch nicht so hoch springen, ich glaube auch eine ausgewachsene Katze hätte durchaus Probleme soweit hochzuspringen.. :/

 Der NAchbar macht Ärger - wie ist die Rechtslage?

Wenn mir ein Gartenzaun gehört, darf mein Nachbar dann steine oder holzbretter dagegenlegnen/stellen?

Unser gartenzaun geht dadurch nähmlich kaputt

Hallo zusammen,

es gibt folgendes Problem mit meinen Nachbarn, die unter mir im EG wohnen: Sie beklagen sich über das Ausschütteln von Bettzeug und Decken auf meinem Balkon (was ich ca 2 - 3 x pro Woche praktiziere). In der Hausordnung steht, dass das Ausschütteln VON Balkonen untersagt ist. Ich führe dies jedoch AUF (nicht über!) meinem Balkon aus und zwar noch in der Wohnzimmertüre stehend. Staub, der eventuell aufgewirbelt würde, verbliebe somit auf meinem Balkon innerhalb des mit Holzplatten abgezäunten Bereiches. Nun beschweren sie sich, "der ganze Dreck" riesele zu ihnen auf die Terrasse und in die Räumlichkeiten. Meiner Meinung nach handelt es sich hierbei um einen völlig normalen, alltäglichen Vorgang, gegen den man rechtlich nicht vorgehen kann. Trotzdem würde mich interessieren, ob hier ein Unterlassungsanspruch besteht. Müsste nicht die Menge an Verunreinigung, die angeblich auf deren Terrasse verursacht wird, nachgewiesen werden? Und müsste zusätzlich nicht bewiesen werden, dass Staub und und ggf. vereinzelte Katzenhaare tatsächlich von mir stammen? Sie haben sogar schon die Hinzuholung von Zeugen angedroht. Ich frage mich nur, was diese eigentlich bezeugen sollen.

Danke für Eure Meinungen!

Ich wohne in niedersachsen, in einem Einfamilienhaus mit Garten. Im vorderen Teil zieht unser Nachbar nun parallel zu unserem 1,20 m hohem Zaun einen Sichtschutz und das in einem Abstand von ca 25 cm. Darf er das? Denn das macht unseren Zaun optisch überflüssig. Außerdem erschwert es unsere Zaunpflege und zwischen den Zäunen hat mein Nachbar 25cm Grundstück, das er nicht pflegen kann. Wie sieht die Rechtslage da aus? Es ist die rechte Seite meines Gartens und ich habe dort die Pflicht der Einfriedung.