Wenn ich umziehe und die Wohnung als Nebenwohnung angebe, wird dies auch kontrolliert vom Meldeamt? Ich gebe natürlich alles korrekt an, bin nur interessiert.

Wenn ich 420 Euro für die Warmmiete ausgebe?

Weitere Fixkosten: 31 Euro Bahnticket, 15 Euro Wlan, 30 Euro Strom, 21 Euro Handyvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren,

und zwar habe ich eine wohnung angeboten bekommen zum 01.10.24 und da ich bürgergeld Beziehe bekomme ich die tage die mietbescheinigung zu gesendet. Dann müsste ich die an das jobcenter senden und warten bis sie zustimmen,natürlich mit dee Aufforderung das es vor dem 01.10.24 passieren soll weil ich bis dahin den vetrag unterschreiben muss. Meine frage wenn das Amt die mietbescheinigung oder das mietangebot zustimmt , ist dann die Kaution und das möbelgeld gesichert.

Wie viel % vom Netto zahlt ihr für Miete/Kredit + Nebenkosten?

Haus 130m² Wohnfläche; 1100€ Kredit; 400€ Nebenkosten = 1500€/Monat; Macht ca. 40% vom Netto.

Ich habe eine kurze knappe Frage. Ich bin seit Ende April Witwe, stemme finanzielle alles alleine. Mein Vermieter hat jetzt allerdings mir die Pistole auf die Brust gesetzt das ich meinen Keller *aufräumen* muss ,sonst droht die Kündigung, darf meinen Keller auch nicht absperren, des weiteren erhöhte er mir die Miete aufeinmal heute ab Dezember ( nur um 50 Euro) schriftlich, Grund - ortsübliche Mietpreis Anpassung. Seit 9 Jahren aber stand die Miete still . Mir kam das ein wenig komisch vor, eher wie raus ekeln ..... Gibt es da irgendwelche Gesetzestexte hierzu ? Bitte keine Besserwisser Kommentare, ich hab's derzeit etwas schwer im Leben. Danke

Hallo

Und zwar stand ich mit einer Freundin zusammen im Mietvertrag. Ich habe die Kaution damals komplett alleine gezahlt (Nachweise vorhanden). Nun scheide ich aus dem Mietvertrag aus, da ich komplett zerkracht bin mit der Freundin. Kann ich es, nötigenfalls durchsetzen, dass die Freundin mir die Kaution zurückzahlen muss? Sie bleibt ja dann alleinige Mieterin.

Danke vorab!

Habe heute bemerkt, dass die Spülung nicht mehr geht und wasser nachläuft.

Ich habe bezüglich des langen Wassernachlaufens meinen Hausmeister kontaktiert, aber der hat nur gesagt, dass das völlig normal sei und falls mich die geräusche an die Verwaltung melden soll, falls die mich strength. Das war ca vor vier Monaten und ich habe mich nicht an die Verwaltung gemeldet. Wie sieht es jetzt mit der Reperatur aus? Muss ich zuerst die Verwaltung anschreiben und warten bis zu mir ein Handwerker kommt oder kann/muss selber tätig werden?wer kommt mit den kosten auf?

Würdet ihr nochmals Haus mit Einliegerwohnung bauen? Und zwar die ELW zur Vermietung?

Bin mir noch unschlüssig, es hat Vorteile als auch Nachteile:

• Pro:

Man kann Baukosten u. Zinsen von Steuer abschreiben

Man kann das Haus besser aufteilen und im Alter die ELW beziehen u. Rest als Mieteinnahme haben zur Rentenaufbesserung

Contra:

• Man hat fremde Menschen um und im Haus
• Sonderkündigungsrecht, welches bei ELW gilt kann Mieter abschrecken
• Man muss Rücksicht nehmen auf Mieter
• Es gibt Menschen die nicht mit dem Vermieter im Haus leben wollen

Wie sind eure Erfahrungen? Vermietet man an Familienmitglieder siehts ja nochmal anders aus, da fallen manche Contrapunkte weg.

Ich will als Deutscher in Hainan in China eine Wohnung kaufen. Ist das möglich?

Hallo, ich habe vor 20 Minuten über HUK-Coburg einen Antrag auf Hausratversicherung gestellt.

Ich werde in zwei Tagen in eine neue Wohnung ziehen. Die Straße bleibt dieselbe, nur die Hausnummer ändert sich.

Leider habe ich den dummen Fehler gemacht und bei dem Antrag die Hausnummer der alten Wohnung angegeben, aber mit den Daten der neuen Wohnung (m² etc.)

Wie kann ich das ändern?

Hallo zusammen,

ich stehe vor einer Herausforderung beim Kauf eines Hauses und hoffe, jemand kann mir weiterhelfen. Wir haben uns in ein Haus verliebt und stehen kurz vor dem Kauf. Leider gibt es einige Verzögerungen, da wir aufgrund eines Schicksalsschlags in Kürze für einige Tage nach England reisen werden. Zudem steht unsere Finanzierungszusage noch aus und wird erst in drei Wochen vorliegen.

Die Verkäuferin möchte für ihre neue Wohnung einen Mietvertrag unterschreiben und benötigt hierfür eine vernünftige Bestätigung. Ein Kaufvertrag ist momentan nicht möglich, da wir die Finanzierungszusage noch nicht haben. Sie bräuchte jedoch innerhalb der nächsten zwei Wochen eine Bestätigung, um ihren Mietvertrag zu unterzeichnen.

Ich habe darüber nachgedacht, einen Vorvertrag abzuschließen, der unsere ernsthafte Kaufabsicht verbindlich bestätigen würde. Damit könnte die Verkäuferin ihren Mietvertrag unterzeichnen, während wir unsere letzten Formalitäten klären könnten.

Meine Frage ist nun: Ist ein Vorvertrag in diesem Fall wirklich verbindlich und ausreichend, um der Verkäuferin die notwendige Sicherheit zu geben? Wie würde eine solche Vereinbarung genau aussehen, und gibt es besondere Punkte, auf die wir achten sollten?

Für Tipps und Erfahrungen wäre ich sehr dankbar

Was denkt ihr?

mein vermieter hat mir eine mail geschickt für eine Vereinbarung der Wohnungsübergabe, der wäre am 26.09 mein mietvertrag beginnt am 01.10. ist damit gemeint dass ich schon am 26. einziehen darf?

würde den Vermieter noch später anrufen (derzeit nicht möglich)

Mein Mietvertrag hat eine Klausel für Reparaturen, die auch so rechtens ist. Dort wird auch eine Grenze von 100 € erwähnt.

In einer email wurde mir geschrieben "Gemäß Mietvertrag müssten Sie dann bis 100,00 € übernehmen"

Das klingt doch irreführend. Ich dachte es ist so, dass ich nur bis zu 100 € übernehmen muss, wenn der Gesamtbetrag der Rechnung diese 100 € nicht überschreitet. Also dass ich z.B. nichts übernehmen muss, wenn die Reparatur 101€ kostet.

Oder liege ich falsch?

hallo, habe gestern meinem Vermieter mitgeteilt das ich den Mietvertrag fristgerecht kündigen werde, er meinte dann gleich das ich die Tapete abmachen muss, hier habe ich eine Schönheitsreparatur Klausel und keine Renovierungsklausel, die Wohnung habe ich damals unrenoviert übernommen und habe bei Einzug gestrichen und wenn es nötig war wiederholt.was muss ich bei Auszug wirklich beachten

es ist 6 grad und unsere heizung geht nicht weil vermieter hat sommerbetrieb was kann man machen? wir zahlen ja heizkosten

Wenn im Mietvertrag nichts geregelt ist zum Thema Wartung, wer trägt dann die Kosten fürs Nachfüllen eines Boilers?

Hallo, ich interessiere mich sehr für diese eine Wohnung. Ich werde sie mir morgen im Zuge einer Open-House-Besichtigung anschauen.

Nun hat der Makler in der E-Mail geschrieben „Für ein eventuelles Mietanbot benötige ich folgende Unterlagen“ -> 3 Lohnzettel, Mietanbot-Formular und Pass

Sende ich ihm die Unterlagen heute noch zu oder erst, wenn ich morgen sage „ja ich will die Wohnung fix“?

Ich hab ihm nur dummerweise vorhin, als ich den Termin ausgemacht habe, schon geschrieben, dass ich ihm später die Unterlagen zukommen lasse.

Hallo Zusammen,

Und zwar habe ich den fall, dass ein mieter in dem gebäude das ich vor drei jahren gekauft habe ausziehen wird.

Soweit so gut nun hat er das kinderzimmer komplett in Rosa und grün Tapeziert /gestrichen so wie sein Gaming Zimmer in Schwarz mit Kunststoff verkleidungen versehen inklusive Decke.

Ich habe mich mit dem unterhalten und er sagte dass er dass alles so lassen wird weil im Mietvertrag Mit dem alten Eigentümer nichts diesbezüglich vereinbart wurde.

jetzt stell ich mir die Frage ist es so rechtens? Im Grunde muss die ganze Wohnung Renoviert werden weil alle wände schmutzig und Bemalt sind das würde mich viel Geld Kosten Was Mir den Gedanken bringt lieber die Wohnung leer stehen zu lassen erst.

Ich bedanke mich schon mal Für die antworten.