Ich möchte (mit Zustimmung des Vermieters) eine WG gründen. Sollte ich mich dabei absichern, was die Beendigung des Untermietvertrages bei Beendigung des Hauptmietvertrags angeht? Z.b. den Untermietvertrag an die Existenz bzw. das Weiterlaufen des Hauptmietvertrags binden? Oder besser gleich nur einen befristeten Untermietvertrag rausgeben, z.B. 2 Jahre?

Hallo,

wie ist eurer Meinung nach eine Einliegerwohnung am besten integriert? D.h. Eine Wohneinheit im EG, eine zweite Wohneinheit im OG, die gleiche Größe.

• Vorteil/Nachtteil Außentreppe ?
• Separate Zugänge von außen sinnvoll oder ein gemeinsamer Eingang/Treppenhaus?

Hallo, ich wohne in einem Berliner Hochhaus mit 18 Etagen und 8 Wohnungen pro Etage. Ich höre abends immer komische Geräusche als ob jemand außer mir und meiner mom (die zu der Zeit schon schläft) in der Wohnung sei. Ich denke da immer an Einbrecher und mich interessiert es wie hoch die Chance ist das ausgerechnet bei uns eingebrochen wird. Und es ist immer abgeschlossen, wie leicht bekommt man da Hochhaus türen auf? Falls jemand ungefähr weiß wie schwer das ist.

Guten Abend,

Letzte Woche bin ich in eine Wohnung gezogen bzw habe diese nach der Schlüsselübergabe gesehen. Im Mietvertrag wurde schriftlich festgelegt, dass ich ein hänge WC mit Unterputzspühlung bekommen werde. Es hieß auch, das Badezimmer wird modernisiert. Leider ist dies nicht der Fall , ich habe ein Stand WC mit dem Spülkasten dahinter bekommen. Ich habe dies direkt am Mittwoch angemerkt, nur leider bis jetzt noch keine Rückmeldung von meinem Vermieter bekommen. Der Mann am Empfang letzte Woche meinte einfach nur, das Problem wurde aufgenommen und es kann sein, dass ich eine andere Wohnung bekomme. Ich habe auch noch mal eine E-Mail hingeschrieben, um einfach eine schriftliche Bestätigung zu haben, dass mein Problem angekommen ist. Da ich die Wohnung nicht nehme, falls das Problem nicht behoben werden kann, müsste ich morgen die Wohnung wieder kündigen, da ich sonst für zwei Monate Miete zahle, obwohl ich ja überhaupt nicht in der Wohnung wohne. Zum Glück habe ich keine mindestmietdauer.

Hat damit schon mal jemand Erfahrung gemacht oder kann mir sagen, was jetzt die beste Lösung wäre?

Habe heute mit dem Vermieter geredet bzw er mit mir und raus gekommen ist das er will das seine Mieter ab sofort immer eine Zahlung der Miete im voraus zahlen sprich ich soll diesesn Monat noch einmal die Miete bezahlen damit es seinen Anforderungen entspricht… kann man das einfach so machen obwohl das nicht im Vertrag steht danke im Voraus

Hallo,

ich habe vor ein Haus zu bauen, welches in 2 Wohnungen aufgeteilt werden soll.

EG und OG je eine Wohneinheit. Ich bin aktuell Single und möchte eine WE beziehen und die andere vermieten und so auch das Haus leichter abbezahlen, einen Teil des Kredits zahle ich selbst. Die Wohnung sollte optimalerweise auch so groß sein dass ich da mit Partnerin leben kann.

Wie groß sollte die Wohnung optimalerweise sein? Der Bebauungsplan sieht vor, dass das Haus eine Grundfläche des Gebäudes von 80m² hat. D.h. abzüglich Wände hätte dann eine Wohnung ca. 65m². Das ist also die Untergrenze.

Was ist empfehlenswert?

Muss man bei einer Besichtigunsanfrage schon paar Unterlagen anheften wie z.B. Selbstauskunft oder erst beim Besichtigugstermin die ganzen Unterlagen mitbringen?

Huhu,

Ich melde mich mit einem für mich wichtigen Anliegen.

Und zwar geht es darum dass ich ein Parkplatz angemietet habe, welches der Vermieter für 4 Tage weitervermietet hat ohne mein Einverständnis dafür einzuholen.

Ich wurde nicht darüber informiert, dass ein Stand auf meinem Parkplatz sein wird. Informiert wurde ich von meiner Nachbarin, die schon länger hier wohnt. Nach langem hin und her telefonieren sagte man mir dass das stimmt. Ein alternativ-Parkplatz wurde mir nicht geboten. Ist das so in Ordnung?

Mir geht es darum dass man mich nicht aufgeklärt hat, nichts im Vertrag steht und ich keinen Parkplatz für die Dauer gestellt bekomme.

Ich muss dazu erwähnen dass man an meinem Wohnort nirgendwo parken kann, weshalb ich auch eine ordentlich Summe für meinen Platz auch (gerne) zahle.

Also mein Betreuer meint er würde mich dabei Unterstützen eine Wohnung zu suchen. Also Einzelbetreutes Wohnen, damit ich mehr und mehr Selbständigkeit lerne.

Das ist eine gute Idee, oder? Und danach langsam wieder versuchen Erwerbsfähig zu werden.

Das wäre der Plan. Das ist ein guter Plan oder? Ich würde nämlich viele Hilfsangebote bekommen.

Und diese sollte ich definitiv Nutzen, oder?

Guten Abend,

an wen wende ich mich, wenn ich eine Beratung für die Vermietung einer Gewerbefläche benötige ?

Gruss

Bea

Angenommen jmd. verdient 3.000€ Netto, wie hoch sollte seine Miete inkl. Nebenkosten dann maximal sein, aus finanzieller Sicht?

Hat man einen recht auf einer Tiefgarage wenn man Mieter ist?

kann der Vermieter sagen, dass es kein Platz mehr gibt oder das man kein Platz bekommt? (12 Familien Haus)

erste Wohnung.Habe die 1. Miete im Voraus bar gezahlt.Dieses mal möchte ich sie für den 2. Monat zahlen, habe die Bankdaten des Vermieters auf dem Handy.Macht ihr das auch so, dass ihr es dann jedes mal übers online banking bezahlt?

Hallo ich habe ein 2 jähriges Zimmer in dem ist ein Bett für 550€ ein Lattenrost fûr 70€ eine Matratze für 350€, ein 55 Zoll Philipps fernseh mit wandhalterung, ein Eckschrank für 350€ eine Ikea Kommode für 150, 3 Lampen für 100€ Nachtisch, tv Tisch. Nun möchte ich alles weitergeben an den nächsten Mieter, wie viel Geld kann ich verlangen ?

Eine Freundin hat ihren Job gewechselt und ist dafür 260 km von Nürnberg nach Garmisch. Hat aber nicht rechtzeitig eine Wohnung gefunden.
Da ihre Eltern früher recht regelmäßig dort zum Skifahren gefahren sind, und einen Jahresstellplatz für einen Wohnwagen dort hatten, war der Plan, dass sie vorübergehend in dem Wohnwagen wohnt und sich dann in aller Ruhe eine Wohnung sucht.

Jetzt gefällt ihr das aber so gut, und die Mieten sind so teuer, dass sie überlegt, die Ersparnisse, die sie eigentlich für Kaution und Einrichtung genommen hätte für einen neuen Campingwagen nimmt und dort wohnt.

Den Dauerstellplatz hat sie ja. Aber wo erkundigt man sich am besten, ob sie den Campingplatz überhaupt als Wohnadresse anmelden darf.

Hey

Die Mieter der neuen Wohnung die ich ab Montag beziehen möchte verweigern die Schlüsselübergabe.

Sie haben jetzt bis Mittwoch Zeit bekommen auszuziehen.

Was passiert wenn das bis Mittwoch nicht geschehen ist? Und habe ich als Mieter Anspruch auf Schadensersatz? Es war geplant die Wohnung für den Umzug soweit herzurichten, zu streichen usw. Das verschiebt sich jetzt alles.

Wie soll ich BAföG beantragen ohne Mietvertrag? Ohne BAföG will doch kein Vermieter mit mir n Mietvertrag abschließen....

Meine Eltern sind beide arbeitslos und ich bin auf das BAföG angewiesen, weil ich in eine andere Stadt dafür ziehen muss. Pendeln ist außer Frage. Finanzieren können mir sie Kaution und evtl erste Miete und das wars. Würde das schon reichen, einem Vermieter aufzuzählen, dass ich durch das BAföG dann "stabil" Miete zahlen könnte, aber halt in den ersten 1 oder 2 Mieten meine Eltern das machen müssen, ich aber definitiv den Mietvertrag brauche, um das BAföG zu beantragen?

Hallo, wohne alleine mit meinem 3- jährigen Sohn in einer 2 Zimmer Wohnung mit 60m2.

wenn ich jetzt nochmal Nachwuchs bekommen würde könnte mein Vermieter mich deswegen kündigen ? Platz wäre doch genug da oder ? Im Vertrag steht auch nichts