Hallo, ich habe vor ein Haus zu bauen und um die Finanzierung besser stemmen zu können, habe ich vor eine Etage zu vermieten - Vorteil die Zinsen für die Mietwohnung können komplett abgeschrieben werden. Auch brauche ich kein ganzes Haus, habe aber das Grundstück geerbt.
Es entsteht im EG eine 70m²-Wohnung, im OG eine 75m²-Whg. Eine der beiden möchte ich selbst beziehen. Ich habe keine Kinder und habe vor dass es so bleibt, von dem her ist der Platz dauerhaft für mich ausreichend, auch mit Partnerin.
Statt Garage ein Carport mit Abstellräumen.
Man hört immer wieder dass Leute Vorbehalte darüber haben, mit dem Vermieter in einem Haus zu wohnen - klar bekommt man viel mit, allerdings ist der Vermieter auch sehr daran interessiert dass alles schnell wieder instandgesetzt wird, sollte was kaputt gehen am Haus. Und letztendlich kommt es auch auf den Vermieter an...
Ich selbst bezeichne mich eher von der entspannten Sorte Mensch - das Privatleben des Mieters geht mich mehr oder weniger nichts an, auch anders rum. Klar sollte man wissen mit wem man es zu tun hat, doch bin ich eher für Leben und Leben lassen.
Somit möchte ich auch das Haus so gestalten, dass jeder so viel Privatsphäre wie möglich hat, bei en paar Punkten bin ich mir nicht sicher ob das jmd. stören könnte.
- gemeinsames Treppenhaus aber mit separaten Wohnungseingängen natürlich (s. Bild): Ist am kostengünstigsten herzustellen, doch ist es störend wenn man sich da über den Weg läuft oder wäre ein Seiteneingang besser? Ist allerdings bzgl. Aufteilung etwas schwieriger zu realisieren.
- Ich lege wert auf hohe Schallschutzstandards, man soll eig. gar nicht mitbekommen ob der Nachbar Zuhause ist
- Balkon: Bin mir noch unschlüssig ob betoniert oder aus Holz, denke mit einem betonierten Balkon hat man mehr Privatsphäre.
Was wäre euch noch wichtig? Was sind eure Erfahrungen?
