Ich habe Angst das Ende des Jahres eine dicke Nebenkostenabrechnung kommt. Wir leben in einem Mietshaus. Im letzten Winter ist die Heizung täglich 3 bis 4 mal ausgefallen über 4 Monate hinweg. Nun wurde diese im März getauscht.

Haben eine 44m² Wohnung im Altbau. 2 Personen Haushalt

Wir hatten immer nur eine oft laufen. Die anderen beiden nur mal um die Räume kurz zu beheizen das war aber nur sehr selten.

Unser Wasserverbrauch teilt sich auf 4 Monate so auf:

Kaltwasser: 14 m³

Warmwasser: 4 m³

Waschmaschine: 4 m³.

1m³ kostet bei uns 1,42 Euro und Abwasser 2,84 Euro.

Zahlen 70 Euro Heizkosten im Monat und 65 Nebenkosten. Strom zahlen wir extra.

Habe Angst das da ne dicke Rechnung kommt

Guten Tag,

ich wohne seid einigen Jahren in meiner Wohnung, gab ansich auch nie Probleme. Aber das Unternehmen finde ich manchmal seltsam wie jetzt, wo ich nicht nachvollziehen kann wieso weshalb warum.

Ich bezahle für meine Wohnung pro Monat 700 Euro Warm . Pünktlich nicht mehr nicht weniger.

Da ich aber momentan in Kurzarbeit bin verdien ich viel weniger, weshalb das ganze etwas nervt.

Ich bekam vorkurzem einen Brief, was wegen Arbeitungen usw (nebenkosten) für das Jahr 150,90 Euro nachzahlen soll . Ich hatte halt mit einem Mitarbeiter gesprochen der Vermietung und hatten es so vereinbart, ich zahle 70 Euro (hab ich bereits am fang des monat gezahlt) und die restlichen jetzt diesen monat (die nächsten tage kommt gehalt) .

Jetzt bekomme ich aber wieder einen Brief (ohne Infos) das ich 200,90 Nachzahlen soll . Was für mich gar keinen Sinn machen. Das würde ja dann heißen ich müsste 350,90 zahlen . Obwohl da nirgends von die rede gewesen ist.

• Ich Bezahle immer meine Miete pünktlich , die summe die verlangt wird
• Vorkurzem sollte ich die 150,90 Euro zahlen . Hab eine Rate von 70 bereits betätigt.
• Brief erhalten ich soll jetzt noch mehr zahlen soll. Aber ohne Begründung.

Die verwaltung erreich ich leider nicht, weshalb ich frage ob ich irgendein logik fehler habe

mfg

Die Kinder des Nachbarn sind ziemlich oft Laut.
Ich habe zwar noch nichts gesagt, da die Eltern genug Stress haben aber nervig ist das dennoch.

Was könnte helfen ?

Beim ausziehen aus der Wohnung z.B oder darf die Klappe so bleiben?

Hallo,

die Hecke unseres Nachbarn hängt massiv zu uns rüber. Leider in einer Höhe in der ich ohne Leiter oder so nicht mehr hinkomme.

Das Nachbarhaus ist vermietet.

Meine Aufforderung die Hecke zu schneiden an den Eigentümer per Brief vom letzten Jahr wurde ignoriert.
Auch eine freundliche, mündliche Bitte an die Mieter brachte keinen Erfolg.

Deshalb möchte ich diesmal ein Einschreiben mit Fristsetzung schicken und danach einen Gärtner beauftragen..

Frage: An wen muss ich mich richten, wenn ich möchte, dass die Hecke geschnitten wird. An die Mieter oder an den Eigentümer?

Danke

Hallo liebe Mietrechtexperten,

ich bin seit Neustem in eine neue Zwei-Zimmer-Wohnung gezogen. An sich ist alles top, aber in dem größeren Zimmer (Wohn/-Essbereich) ist eine Lüftungsanlage installiert, die dauerhaft angeschaltet ist und extrem nervige Geräusche macht. Hier einzuschlafen ist bei dieser Geräuschkulisse fast unmöglich. Dass Filmabende oder ruhige Unterhaltungen dabei möglich sind, ohne dass einen die Lüftung in den Wahnsinn treibt, kann ich mir nicht vorstellen. Abschalten kann man sie nicht und die Geräusche gehen auch bis in‘s Schlafzimmer.

Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass ich das als Mieter hinnehmen muss. Sicherlich gibt es dazu irgendwas im BGB zu finden - ich wüsste nur nicht, wo.

Ihr aber vielleicht 🙂

Gruß, B.

Hallo Leute, wir haben ein Kabel unserer Wohnung zertrennt, wodurch die Hauptsicherungen unserer Wohnung aus und kaputt sind, weshalb wir neue kaufen mussten. Uns ist dabei aufgefallen, dass sämtlicher Keller Strom, die Waschmaschinen aller Parteien, die Heizung (Öl) und Steckdosen etc - alles im Keller auf unseren Zähler läuft! Wir haben das nun bei den Vermietern angesprochen, die lassen die Leitung jetzt testen weil wir laut Stromzähler an einem Tag, an dem wir kein Licht und nichts anhatten 17KW (!!) in 24 Stunden verbraucht haben!!

die testen jetzt die Leitungen was da falsch ist, für den nicht getrennten Stromzähler hatten sie die Erklärung, dass die Familie damals zusammen gewohnt haben und es deshalb egal war. Schön, dass nach dem Einzug auch zu wissen. Außerdem läuft die Garage komplett auf unserem Strom, es gibt nur 2 Stromzähler, einmal unseren EG und den DG.

ausserdem haben wir nun bei den Sicherungen unserer Wohnung gesehen, dass dort 2 Sicherungen mit komischen Namen sind. Einmal „Boden“ und einmal „Kinderzimmer O.G.“ Da sie nichts in unserer Wohnung verändert haben, haben wir sie mal ausgeschaltet in der Hoffnung, eine Beschwerde kommt von den oberen Nachbarn um noch zu wissen, dass wir ihren Strom auch noch zahlen.

was sollen wir tun? Es kann ja nicht sein ohne Licht ohne alles 17KW zu verbrauchen?!

danke!

Hallo,

ich habe heute eine Heizkostenabrechnung vom Vermieter erhalten.

In den letzten Jahren war der Heizkostenabrechnung immer eine Übersicht beigelegt, in der meine Ablesewerte enthalten waren und jeweils die Kosten für meinen persönlichen verbrauch (50%) und der Anteil an den Gemeinkosten (50%).
In diesem Jahr ist diese Übersicht allerdings nicht beigelegt und ich kann somit nicht feststellen, wie die gesamten Heizkosten berechnet wurden.

Kann ich Widerspruch gegen die Abrechnung einlegen und verlangen das mir ein Nachweis geliefert, wie die Heizkosten im ganzen berechnet wurden?

Ich habe gerade auf meiner Heizung die Werte abgelesen und mein verbrauch ist ist um 10% gestiegen. Die gesamten Heizkosten sind aber um 30% gestiegen.
Dass nun ausgerechnet auch keine Übersicht beigelegt wurde, macht das ganze suspekt.

Hallo , wir haben leider ser Problematische Nachbarn , und dass nicht nur mit uns sondern mit den anderen Mietern auch . Ständiges gaffen oder ins Fenster gucken ist Alltag geworden . Nun habe ich ein Spiegel , wie ein Autorückspiegel am Fenstersims entdeckt der ihm direkt Den Eingang zum Haus zeigt , somit kann er immer kontrollieren wer rein oder raus geht .

meine Frage : Ist dass erlaubt , kann ich mich bei der Hausverwaltung beschweren ?

Servus,

Unsere Mieter denen wir bisher mehrfach gekündigt haben einmal fristlos und einmal wegen Eigenbedarf die Räumungsklage läuft habe nun einen weg gefunden uns andauernd das Internet wegzunehmen: die bezahlen keine Miete mehr und kein Strom und wenn mal nur wie die wollen und das passt dene gar nicht das wir das ebenfalls einklagen.

Die wohnen seit nicht mal einem Jahr bei uns und haben bisher 7 mal die Toilette verstopft sodass der Klempner kommen musste die haben bisher keine Rechnung bezahlt weil die meinen wir müssen das zahlen (bullshit!).

Die haben mehrfache Betrugsmaschen abgezogen wie einen bekannten bestellt der eine Rechnung von 2500 Euro ausgestellt hat und die das einfach von der miete mehrerer Monate abgezogen haben ohne uns bescheid zu geben das mit der Heizung was los ist was die müssen damit wir jemanden bestellen.

Mit der Heizung war alles i.O. die wollten nur Geld abziehen!!!

Er und seine Frau sowie die Tochter hängen den ganzen Tag nur im Haus haben durchgehend nur die scholosien unten ich hab die noch nie oben gesehen und verlassen absolut nie das Haus laut unseren Nachbarn mit denen wir uns alle gut verstehen wurden diese bereits mehrfach von unseren Mietern beleidigt.

Mich würde folgendes interessiere

- wieso können die unser WLAN stören und sogar komplett wegnehmen?

- kann man dagegen vorgehen oder irgendwas dagegen tun??

Ich danke euch schon mal im voraus!!!!

Hallo,

Ich habe mich vor 3 Wochen mal, mit meinem Freund extrem gestritten das sogar der Nachbar die Polizei herbei gerufen hatte. Mein Freund war schon lange wieder weg um die Situation nicht noch weiter zu eskalieren zu lassen. Der Vermieter von mir kam stunden danach mit einer Abmahnung. Weil einige Mieter sich über den Lärm beschwert hatten. Der Vermieter meint nun eine kündigung schreiben zu müssen aufgrund das mein Freund wieder da ist. Ich lebe hier in einem Problem Viertel und wohne in einem Hochhaus mit 10 Etagen und mindestens 40mieter und mehr. Was mache ich bin wenn ich die Kündigung erhalte? Wie gehe ich dagegen an? Was muss ich beachten oder wen sollte ich zuziehen? Danke im vorraus

In diesem Fall sieht es so aus, dass ein Elternteil Mieter ist. Ein Kind (21 Jahre alt) lebt noch bei diesem Elternteil. Nun hat der Vermieter aber diesem Kind Hausverbot erteilt und es bleibt einfach dort weil es sonst obdachlos wäre bzw. keine Unterkunft zur Verfügung hat und dann auf der Straße schlafen müsste.

Wie sollte man in diesem Fall weiter vorgehen? Muss der Vermieter in diesem Fall zivilrechtlich gegen das Elternteil (Hauptmieter) vorgehen indem eine Räumungsklage veranlasst wird, oder kann man es im Strafrecht irgendwie durchsetzen dass das Kind die Wohnung verlassen muss?

In dem Fall wäre es evtl. Hausfriedensbruch, was lediglich ein Antragsdelikt darstellt. Wie würdet ihr in dieser Situation vorgehen wenn ihr in der Rolle des Kindes wärt?

Ich habe zum ersten und hoffentlich auch zum letzten Mal in meinem Leben für 2 1/2 Jahre in einer Einliegerwohnung gewohnt. Vermieter direkt über mir mit Blick auf meine Wohnungstür und meinen Parkplatz. War ein Rentnerehepaar Mitte 70, die nichts besseres zu tun hatten als 24/7 aus dem Fenster zu schauen und einen anzupflaumen.

Ich wohne dort schon seit 8 Monaten nicht mehr, aber hoffe immernoch inständig, dass beide an einem Treppensturz oder Herzinfarkt sterben.

Gibt es einen Menschen, der keine negativen Erfahrungen trotz Einliegerwohnung gemacht hat?

Mich würde interessieren, ob ein Vermieter nach einer Wohnungsbesichtigung und einer mündlichen Aussage darüber dass man noch Bescheid bekommt, auch verpflichtet ist ab- oder zuzusagen?

Ist es üblich dass Vermieter einfach jemanden dann zusagen und sich beim Rest nicht mehr melden? Und wäre das rechtlich anfechtbar?

Ein Bekannter von mir läuft nun seit mehreren Wochen einfach einer Antwort hinterher, ohne eine zu bekommen, man sagt ihm lediglich „wir melden uns“ und es vergehen wieder Wochen.

Hallihallo,

Wir sind gerade umgezogen und schon haben wir die ersten unangenehmen Begegnungen mit den Nachbarn gemacht.. Also der erste ist um die 50/60 Jahre und kam uns schon seit dem Tag wo wir eingezogen sind blöd (dass er das nicht mag wenn junge Leute einziehen und dass er ja im Beirat sitzt und wir vorsichtig sein solle n) :D naja soweit so gut, aber die letzten tage gab es immer was zu meckern das wir es unter der woche nicht geschafft haben um 12 uhr die Waschmaschine und den trockner in den Keller zu bringen (der Keller wurde renoviert und um 12 uhr wurde der wieder eingeräumt) obwohl wir beide berufstätig sind und beide bis 14/15 Uhr arbeiten.. Das hat ernjucht hingenommen und hat es so dargestellt als wäre uns das egal und wir hätten uns für den Tag auch frei nehmen können.. 🙄 Dann hat er wohl im Flur einen Kratzer an der Wand gesehen und kam direkt zu uns und frage was das für ein Dreck im Flur ist kann ja nur von uns sein sagte er.. Jetzt haben wir nach wochenlanger arbeit unser Katzennetz fertig.. Siehe Bild.. Und jetzt ist der zur Hausverwaltung gegangen und hat sich beschwert wegen baulicher Veränderung hinter unserem Rücken.. Wir hatten die Verwaltung nicht gefragt weil der Vormieter es auch so hatte... Naja immerhin war wohl die Hausverwaltung da und hat alles fotografiert und wir sind Thema Nummer eins in der Eigentümerversammlung.. Ist halt scheisse als einziger Mieter unter Eigentümern... Naja ein netter Nachbar hat und freundlich drauf hingewiesen das er sich beschwert hat etc.. Nunja bis jetzt kam noch nichts von der Verwaltung.. Und vor ca 4 Tagen beschwerten sich die Nachbarn unter uns (sind die Vormieter von unserer jetzigen Wohnung) und schrieben uns ne WhatsApp (haben nicht mal den arsch in der Hose hoch zu kommen) und sagten das wir wohl den Dreck von den Bäumen auf ihren Balkon schmeißen würden und das wir unseren "Baumdreck" doch bitte fachgerecht entsorgen sollen.. Ich dachte ich hör nicht richtig erstens komme ich nichtmal über das katzennetz um was runter zu schmeißen zweitens wnen ich was schmeisse fällt es direkt in die regenrinne sehe deren Balkon nichtmal von hier oben (müssten die auch eigentlich selber wissen) ich finde es so schlimm und würde gerne mal wissen was ihr so dazu sagt..

Sorry für diesen super langen text aber müsste mich mal auskotzen... 😒

Hey,

wir wohnen in einem Haus mit 8 Wohnungen. Da einige unserer Nachbarn rauchen (draußen vor der Haustür) zieht der Rauch immer wieder mal auch in den Hausflur und dann durch unsere Wohnungstür in unsere Wohnung.

Was können wir da machen?

Also zum einen: Kann man vom Vermieter verlangen dass die leute darauf achten dass der Rauchgeruch nicht in den Hausflur zieht

und zum anderen: Gibt es möglichkeiten eine Wohnungstür besser abzudichten sodass kein Rauchgeruch mehr vom Hausflur her rein zieht?

Ist ein sog. Waschtrockner hier zu empfehlen?

Denn die Bettwäsche + Laken in der Wohnung zu trocknen ist ja nun eher semi optimal, denke ich. Zumindest was Schimmel angeht.

Wie stellt ihr das am besten an? Habt ihr vielleicht sogar einen Waschtrockner?

Hallo,

bezogen auf Schritte.

Hallo!

Ich habe eine große Summe angespart (ca. 100.000€) und möchte mir davon ein Haus kaufen. Da ich aber noch alleinstehend bin würde ich dort einfach mit meiner sich im Ruhestand befindenden Mutter und meine Bruder einziehen.

Natürlich soll nicht direkt die gesamte angesparte Summe dafür draufgehen aber da meine Mutter sich bereits im Ruhestand befindet und mein Bruder einen festen Job hat würde ich diese einfach als Untermieter dort wohnen lassen und so das Haus abbezahlen lassen.

Ist das sinnvoll?

Ich rede schon gerne mit Leuten, aber mit den Nachbarn? Ich will da lieber meine Ruhe und in meiner Wohnung nicht gestört werden - in Ruhe wohnen.

Meint ihr, das liegt an meinen Nachbarn oder ist es oft so dass andere nichts so mit den zu tun haben wollen?

Meine Nachbarn machen keine größeren Probleme, aber irgendwie will ich auch nicht näher von denen wissen oder zu tun haben.

Einer Frau habe ich paar mal auf den Hund aufgepasst, die erzählt immer, wir sollen an sie glauben, dass sie auch ihr Kind von Gott bekommt.

Und unten die Oma, die redet sehr gerne und fängt die Leute an der Haustür ab. Die ist dement und hat mir alle ihre Storys schon 20x erzählt. Die nervt. Ich habe keine Lust mir das anzuhören.

Und die anderen, die wollen auch da wohnen und wenn was ist, gibt man mal den Schlüssel wegen Handwerker reinlassen aber sonst auch distanziert.

Wäre mir unheimlich, wenn ich alle Leute im Block mögen würde.