Geht es dem Vermieter etwas an wenn ich als Mieter meinem komischen Nachbar per Brief vorschreibe wie er verantwortungsbewusst mit seiner wohnung umgehen soll?

Also es ist so, ich habe einen alkoholiker über mir, er kriegt es nicht gebacken sorgfältig und verantwortungsvoll mit seiner wohnung umzugehen, ich kann euch aufzählen was alles vorfällt und ehrlich ich bin der letzte der irgendwenn bei irgendwem verpetzen will aber ich glaube irgendwann langt es, an sich tut er keinem Menschen was an, naja nicht so ganz, er stört mich, ich bin sein Nachbar und empfange keinen frieden von ihm, es ist nicht gelogen er kommt jeden Tag in einem voll katastrophalen alkolisiertem zustand nach Hause, verweilt eine halbe ewigkeit im Treppenhaus und führt selbstgespräche und gibt gestöhne von sich ab bis er es dann ins zweite Stockwerk schafft in seine Wohnung, das stört denke ich hier jeden Nachbarn. Es ist ein 4 stöckiges Haus. In seiner Wohnung läuft er nur mit schuhen rum, was an sich kein problem sein sollte, ich verbiete keinem seine schuhe auszuziehen in seiner wohnung, aber bei mir zieht man es aus, weil aus hygienischen gründen, jedenfalls seine schritte sind mir ein bisschen zu laut, es stört mich einfach wenn ich schritte höre in meiner wohnung die lauter sind als ein video welches ich mir auf meinem smartphone anschaue.

Er ist Tagsüber nie da, was ein absoluter pluspunkt für mich ist, weil ich da sehr viel ruhe habe, er geht nur nach Hause und bleibt zu Hause nur um zu schlafen, sobald er wach ist und ich krieg alles mit, geht er sofort raus und kommt nach 12-13 stunden wieder nach Hause um zu schlafen. Alle 2-3 Tage wenn er das Haus verlässt, lässt er seinen Fenster komplett auf zugluft geöffnet und hinterlässt die wohnung so. Wo wir kalte Temperaturen drausen haben geht er nach drausen und lässt seine Fenster einfach komplett offem, wieso, ist das normal? Das ist nicht normal, wenn dadurch das Haus dem hohen Risiko ausgesetzt ist eines schimmelbefalls, außerdem kommt es mir im erdgeschoss so vor, das wenn er seinen Fenster offen hat, heizt meine Wohnung nicht richtig, de Wände sind hell hörig und haben keine vernünftige wärmeisolierung, es ist ein altbau Haus von 1960.

Jetzt eine andere sache, ich weiß nicht was er an seiner toilette zum rumfuchteln hat, letztens spülte die toilette von ihm stundenweise das wasser, weil womöglich es klempte beim drückkschalter, er hat einfach geschlafen und das erst nach stunden bemerkt und ich glaube ich habe das gefühl, das wasser lief über, weil seitdem lässt er seine Fenster jeden Tag offen und verlässt seine Wohnung. Das mit dem Wasser passiert übrigens zum zweiten mal, das kam schon mal vor.

Wie gesagt ich will da nicht petzen, ihm helfen kann ich wahrscheinlivh auch nicht weil er so tief in seinem Film steckt, er schaut auch wie ein penner aus ehrlich, voll ungepflegt und wie ein gollum einfach. Ich möchte dem ein Brief schreiben, am besten so das er sich etwas einkriegt, glaube nicht das er die Wohnung verlieren möchte, kann man mich dafür belangen? Ich würde auch höflichst bitten aber zuviel freundlichkeit gibt es von mir nicht, ich lasse mich nicht ewig verarschen.

Wohnung, Mieter, Recht, Immobilien, Jura
Übertreibe ich oder versteht mein Freund mich nicht?

Ich bin vor einem Jahr in die Mietwohnung von den Eltern meines Freundes gezogen und seit über einem halber Jahr hab ich mit Schimmel & feuchtigkeitsflecken zu kämpfen. Ich habe mich dann auch vor circa einem halben Jahr beschwert und seine Eltern haben jemanden geholt der sich mit Dämmung & Schimmel auskennt und am Ende alles angegeben was gemacht werden muss und wie viel das kosten würde. Die Kosten waren für sie zu hoch, was ich auch verstehen kann und sein Vater hat sich dazu entschieden die Wände selbstständig zu dämmen ( Er hat garkeine Vorerfahrung darin und macht es hier zum ersten Mal). Die Küche ist fertig vorab er hat dafür 2 Nachmittage gehraucht, das Wohnzimmer ist auch zur hälfte fertig und das Schlafzimmer wurde noch garnicht gemacht. Was mich jetzt daran stört ist es dass er schon seit 5 Monate das Material hat und nur 4 mal bis jetzt hier war und was gemacht hat obwohl ich deutlich gemacht habe, dass es mir wichtig ist, da es auch für die Gesundheit schädlich sein kann. Nun schlafe ich auch in dem Schlafzimmer das noch garnicht gemacht wurde und der Schimmel wird von Tag zu Tag immer schlimmer und ich leide gesundheitlich sogar darunter. Ich habe einfach das Gefühl, dass es Ihnen nicht wichtig ist es so schnell wie möglich zu machen, außerdem bin ich auch nicht wirklich sicher ob er es richtig macht, die Wände sind nach der dämmung schief, da er nur auf die Fläche wo der Schimmel war die Dämmung draufmacht, was dazu führt dass die Wände auch nicht sonderlich schön. Es sieht nicht mehr einheitlich und zusammengewürfelt aus. Mein Freund findet aber das ich total übertreibe und mir Sachen extra suche um mich über die Wohnung zu beschweren, aber ist eine Schimmelfreie Wohnung mit gerade Wänden nicht normal? oder übertreibe ich 

Schimmel, Freunde, Mieter, Schwiegereltern, Streit
Mündliche zusage?

Hallo,

Wir haben uns eine Wohnung angesehen und das Gespräch lief wirklich gut. Wir hatten viel smalltalk und am Ende von der Besichtigung meinte der Vermieter wir hätten einen guten Eindruck hinterlassen. Am Abend meldete er sich und hat uns zugesagt, dass wir die Wohnung bekommen. Natürlich haben wir uns gefreut... bis vorhin. Von meiner besten Freundin die Nachbarin sucht ebenfalls eine Wohnung, dass hatte sie erwähnt. Ebenfalls eine 4 Raum Wohnung. Als sie meinte das die Wohnung genau gegenüber von ihr wäre bin ich stutzig geworden. Das war nämlich genau die Straße wo wir uns letzten Freitag die Wohnung angeguckt & auch die Zusage bekommen haben. Als meine Freundin ihre Nachbarin nach der Straße fragte, war diese ebenfalls identisch... und nein in dem Haus sind keine anderen Wohnungen frei bis auf diese. Nun ist die Freude dahin und der Frust natürlich groß.... warum sollte ein Vermieter trotz einer Zusage noch andere Interessenten reinlassen? Er meinte selber die Wohnung steht seit Oktober leer und umso früher umso besser. Wir sind ihm entgegen gekommen und würden sogar einen Monat doppelt Miete bezahlen. Er meinte sogar wir können unsere alte Wohnung schon kündigen...( was ich selbstverständlich noch nicht getan habe, weil ich den Mietvertrag erst nächste Woche irgendwann bekommen soll. Er meinte er würde sich melden). Wie bindend sind mündliche Zusagen? Warum lässt er noch andere Interessenten rein? Obwohl er selber meinte er müsse sehr lange fahren hierher? Er hätte statt die rein zu lassen uns ja den Vertrag geben können? Dann müsste er nicht doppelt fahren.... Danke fürs lesen...

Mieter, Mietwohnung, Recht, Vermieter, Immobilien, Mietvertrag, Wohnungssuche
Wasserschaden, Versicherung, Zahlen?

Hallöchen in die Runde.

Kurz ein paar Eckdaten bevor ich meine Frage Stelle.

Wir sind im Mai 22 in eine Wohnung in einem Einfamilienhaus gezogen.

Haus wurde 2011 gebaut, wir wohnen in Obergeschoss unsere Vermieterin im Erdgeschoss.

Bei unserer Vermieterin ist die Küche übergelaufen und sämtliche Geräte sind nun defekt. Sie behauptet das eine Verstopfung von oberhalb also uns dazu geführt hat und deswegen alles aus ihrer Spüle raus geschossen kam. Sie möchte logischerweise auf Grund ihrer Behauptung das wir alles Ersetzen.

Wir sind aber der Meinung das wenn eine Verstopfung in oberen Bereich gewesen wäre, wäre es bei uns raus gekommen da das Wasser ja nicht weiter ablaufen kann. Es konnte im Endeffekt ab ihrer Abfluss Höhe nicht weiter ablaufen.

Es war nach 3 Tagen des Vorfalls ein Handwerker da, dieser war aber nur in der Wohnung der Vermieterin, gesehen habe ich ihn persönlich nicht, das heißt es gab keine Kontrolle unseres abflusses was ja angeblich aber das Problem gewesen sein sollte.

- sie hat keine Versicherung eingeschaltet

- deshalb wurde unsere Versicherung ebenfalls nicht kontaktiert

- es war nie ein Handwerker bei uns in der Wohnung

- es gibt kein Gutachten in das wir einsehen könnten

Jetzt die kurze und wichtige Frage, müssen wir aufgrund dieser Vorkommnisse die für uns etwas komisch sind irgendwelche rechtlichen oder kostentechnische Konsequenzen befürchten?

Ich bedanke mich jetzt schon Recht herzlich und wünsche einen guten Rutsch ins neue Jahr.

Mit freundlichen Grüßen

Handwerk, Versicherung, Mieter, hausgeräte, Wasserschaden

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