Hallo ich werde momentan in meiner WG gemobbt und suche eine neue Wohnung. Da ich gerne da wohnen würde wo meine Arbeits Kollegen wohnen. Arber ich nicht weiß ob das klappt bin ich sehr nervös. Da mein Arzt nicht glauben tut das ich mich da nicht wohl fühle gibt er mir immer neue Tabletten. Die mir nicht helfen sondern viele Nebenwirkungen Haben. Da ich gerne umziehen würde glaubt mein Arzt mir nicht das es helfen Könnte. Mein Arzt hilft mir nicht wirklich er gibt lieber nur Tabletten und hört auch nicht wirklich zu. Da ich schon länger nach eine Wohnung suche bin ich bisschen nervös.

Ich wollte mit meiner Mutter die das Zimmer besichtigen kommen, was ich vermiete,aber die Vermieterin meinte, dass ich allgemein keine Besucher empfangen darf, auch keine Übernachtungen oder so. Der erste Beitrag wurde auch schon bezahlt, alles läuft über das Vermittlungsbüro Uniplaces und somit habe ich den Mietvertrag unterschrieben. Die Frage ist, darf sie das? Ich habe im Internet nur was zu Besuchsrecht in Wohnungen gelesen, aber nicht im Zimmer.

Andere Sache: Auf der Webseite hat sie nicht angegeben, dass sie mit mir in der Wohnung leben wird, und dass sie außerdem zwei Kater hat. Ich bin nicht allergisch , aber es klingt nicht sonderlich professionell….

Hallo Zusammen,

mein Vermieter hat in einem Anlagenblatt aufgeführt, dass ich in der Wohnung in der ich wohne, unter anderem farblich nichts verändern darf.
Dieses Anlagenblatt musste ich natürlich vor Mietbeginn unterschreiben.

Ist das Rechtens überhaupt gültig? Kennt sich da jemand mit Mietrecht aus oder hat Erfahrung damit? Kann er mich deswegen aus der Wohnung kündigen?

Ich meine es handelt sich um ein Schönheitsding und nicht um eine bauliche Veränderung. Ich sollte mich doch in meiner angemieteten Wohnung auch wohlfühlen dürfen oder etwa nicht?

Kann mir jemand weiterhelfen ?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo!

Bin WG Hauptmieter und habe in Zimmer veröffentlicht mit der Angabe, dass ich nur eine Frau suche.

Nun hat sich aber ein Mann gemeldet und da es nur eine Zweier WG sein wird, möchte ich aber nur eine Frau da es so einfach gemütlicher ist.

Es ist halt mein Wunsch...

Falls ich ihm sage dass ich ihn ablehnen muss da ich nur eine Frau wünsche, kann ich rechtliche Konsequenzen bekommen?!

hallo,

unser Klo hat unten mehrere lecks. Also es tritt wasser aus in alle Richtungen. Es nicht so stark, dass jetzt das Badezimmer überschwemmt ist, aber doch so stark, dass nach einer gewissen Zeit das Wasser deutlich zu sehen ist. Wir haben jetzt überall Handtücher drunter gelegt. Darf man bei sowas den Notdienst rufen und übernimmt der Vermieter dort auch die kosten oder müssen wir bis morgen früh warten und den Hausmeister kontaktieren, der wiederrum die Firma kontaktiert.

Hatte jemand von euch schon mal solch ein Fall?

Wir haben einen Schaden nach Starkregen gehabt. Mein vVermieter hat diesen bei der Gebäudeversicherung eingereicht. Der Schaden wurde übernommen. Der Vermieter hat die Selbstbeteiligung die er mit der Versicherung hat nicht an uns ausgezahlt sodass uns 250 Euro der Schadenssumme fehlen. Ist dies rechtens oder stehen mir die 250 Euro zu?

Ich bin so lost. Im Dezember muss ich und meine Schwester die Wohnung in Berlin verlassen, ich bewerbe mich täglich auf WG gesucht, Gewobag, ebay..., aber ich kriege nicht mal eine Absage, die Antworten einfach gar nicht.

Berliner Wohnungsmarkt ist so krass, was macht ich, wenn ich im Dezember nichts finde ? Wie habt ihr das geschafft ?

Also eigentlich geht das auch über Kontakte, aber alle die ich gefragt habe sagen " ohhh das wird schwer, viel Glück"

Die verlangen teilweise 10k Ablöse für 2 Zimmer Wohnung, was soll ich dazu sagen.

Der Vermieter hat dir damals keine Kaution beim Auszug gezahlt und wir sind aufgrund Siebenschläfer Befall ganz umgehend ausgezogen. Der Befall war dem Vermieter bekannt jedoch behielt er die Info für dich und wir hatten damals ein kleines Baby und keine Energie für Stress etc also sind wir einfach ausgezogen.....wir wohnen wieder dort. Die Kinder von Vermieter wahrscheinlich sind ca 20!Jahre alt beschädigen andauernd den Kinderwagen von Kind zwei. Es fehlt zum dritten Mal mein Fahrrad. In unserer Mietwohnung waren nachweislich mehrfach Personen drin während unserer Abwesenheit etc. Die wollen uns wohl rausekeln und dann wieder die Kaution behalten etc. Die erzählen wir würden nicht ausziehen etc jedoch haben Sie mit uns da noch nicht drüber gesprochen und wenn ich ausziehe, dann muss ich ja keine Miete mehr zahlen bis zum Auszug weil Kaution, i. U. Gibt's 1000 Mängel hier. Aufjedenfall habe ich etwas weniger Miete bezahlt da kann gleich die Mutter mit der Tochter und die Tochter schreit jichbsn, ich würde Sie verarschen etc, ich sagte nein, wir haben Grad selbst weniger Geld etc.

Der Vermieter dem geht es nun Gesundheitlich nicht mehr gut und seine Frau die redet ausschließlich! Hinter unserem Rücken nicht gut über uns und jetzt hetzt Kinder meiner Beobachtung nach auf uns .... Wir verstehen dass die nun ihre Schwierigkeiten haben jedoch haben wir auch unsere Schwierigkeiten und als das erste Fahrrad inkl Kindersitz geklaut wurde sagte der Vermieter zu mir noch, dass er weiss das es jemand vom Haus genommen hat...am nächsten Tag hatte er einen Schlaganfall... was denkst du darüber uns was würdest du tun?

Hallo,

bei mir ist es so dass ich für mein ERASMUS-Semester aus meinem WG-Zimmer ausziehe und deshalb es für das Semester weitervermietet habe (nicht Untermiete). Ich habe dem Vermieter versprochen, dass ich definitiv nach dem Semester wieder einziehen werden. Nun ist die Miete nicht besonders niedrig und er beklagt sich, dass er mit den Zahlungen im Rückstand ist. Meine Angst ist jetzt, dass er die Miete für den Nach/Zwischenmieter erhöht, und dann noch mal für mich, denn er ist dann eben ja nicht an irgendwelche Indexklauseln gebunden, wenn der Vertrag neu abgeschlossen wird. Oder gibt es eine andere Form gegen einen solchen Missbrauch?

Hey

ich bin auf der Suche nach einer Wohnung, da ich bald zum studieren wegziehe. Dafür wollte ich mir eine Mappe vorbereiten mit all den Dingen, die ein Vermieter gerne sehen möchte. Nun habe ich viel über diese „mietschuldenfreiheitsbescheinigung“ gelesen. Da ich noch bei meinen Eltern wohne, habe ich noch nie Miete gezahlt. Soll ich so ein Formular trotzdem von meinem Vater ausfüllen lassen oder reicht da dann elternbürgschaft?

Danke schon mal für die Rückmeldungen

Hey,

ich wollte eigentlich in eine neue Wohnung ziehen Mietvertrag ist auch schon unterschrieben. Wir haben an mehreren Tagen Kartons zur Wohnung gebracht und ständig riecht es nach Weed. Wenn ich auf dem Balkon stehe oder in der Küche riecht man es stark. Ich bin stark am überlegen nicht einzuziehen, da ich auch noch ein Baby habe. Was sehr besch… wäre da es sehr schwer war eine Wohnung in der Größe und zu einem vernünftigen Preis zu bekommen. Was kann ich tun??

Hallo in die Runde,

Ich möchte mit meiner Freundin Zusammenziehen. In Ihre Wohnung. Sie wohnt bei einem privaten Vermieter, der aber dabei ist sein Haus inkl. der Mietwohnung über einen Markler zu verkaufen.Ich möchte gerne in dem Mietvertag als Zweitmieter geführt werden.

Meine Fragen:

1. Muss zwingend der Mietvertrag geändert werden ?

2. Kann er sich der Sache verwehren weil er verkaufen will ?

3. Entstehen Ihm Nachteile durch meine Aufnahme, so kurz vor Verkauf ?

Danke für eure Hilfe...

Guten Tag allerseits,

seit März‘24 bin ich in in eine Souterrain Wohnung eingezogen. Leider werde ich seit Tag eins von den Nachbarn über mir terrorisiert in form von lauter Musik, lauten Fernsehen , Getrampel, Hundegebell und Partys, alles bis spät in die Nacht. Habe den Vermieter schon mehrfach angeschrieben und die Lärmbelästigung gemeldet. Darauf hin wurde mir gesagt, ich solle mich nicht wegen jeglicher Kleinigkeiten beschweren, außerdem könne er das Mietverhältnis mit mir frühzeitig beenden, wenn es mir nicht passen würde.
Daraufhin habe ich ein Termin beim Mieterschutzbund gemacht. Ca drei Wochen nach meinem Einzug habe ich angefangen ein Lärmprotokoll zu führen und habe diesen sowie alle WhatsApp Chats mit dem Vermieter Kopiert und zum Termin genommen. Der Anwalt möchte dem Vermieter einen Brief senden, mit Aufforderung die Nachbarn abzumahnen.
Jetzt hat sich gestern aber die Situation ergeben, dass bis 2:30h in der Nacht laut getrampelt wurde. (Es hallt durch jedes Zimmer in meiner Wohnung, so extrem dass teilweise meine Wände vibrieren) habe dann bei den Nachbarn oben geklingelt, um bitte auf Rücksichtnahme, da die Nachtruhe seit über 4 Stunden eingekehrt ist und ich sogar durchs trampel wach geworden bin. Wurde angeschriehen von beiden (ist ein junges Paar in meinem Alter ca 20-22 Jahre) , dass ich besser aufpassen solle, es ja ganz normal wäre dass man sie hören würde da sie über mir wohnen. Und ich wach geworden sei, da mein Typ eben gekommen wäre. (Mein Freund ist ca um die selbe Uhrzeit gekommen, habe aber auf ihn gewartet um bei den Nachbarn zu klingeln, da der Anwalt meinte ich solle nicht ohne Zeugen den Nachbarn gegenüber treten). Ich habe nochmals darauf hingewiesen dass es halb drei in der Nacht ist, beide haben sehr aggressiv noch irgendwelche Sachen gesagt, wie „selber schuld wenn du in nen Keller ziehst“, ich bin darauf hin einfach gegangen weil ich gar nicht aufnehmen konnte was gesagt wurde.
Zudem kommt, dass die vor zwei Wochen ihre Wäscheständer direkt vor mein Fenster in den Gemeinschaftsgarten stellten, obwohl die beiden ihren eigenen Garten mit Terrasse haben, den Vorgarten auch für sich alleine haben und im Wäschekeller seit dem ich hier eingezogen bin ihre Wäsche hängen haben.
Eigentlich würde ich gerne den Vermieter über den Vorfall von der gestrigen Nacht informieren, jedoch habe ich eher weniger Interesse an einer Kommunikation nach dem was er mir alles geschrieben und vorgeworfen hatte so wie sein fehlendes Verständnis.
Eigentlich will ich hier einfach nur raus. Da ich aber aktuell noch Leistungen vom Sozialamt bekomme, wurde mir einem Umzug nicht zugestimmt, ich solle laut denen erst mal den Rechtsweg gehen.
Ich habe/Hatte auch nach 1 Monat Schimmel in meiner Wohnung, der Vermieter hat diesen beseitigt. Habe aber auch erfahren von den Vorherigen Hausbesitzern , dass die Mieterin vor mir auch Schimmel in der Wohnung hatte. Worüber ich aber vor Einzug nicht informiert wurde. Müsste ich nicht darüber informiert werden, dass es hier mal geschimmelt hat?Ich habe auch Körperliche Beschwerden wie Hautjuckreiz, verstopfte Nasennebenhöhlen nach dem aufstehen. War deswegen beim HNO, er meinte direkt würde an der Wohnung liegen.
Jetzt habe ich sehr viel geschrieben, da mich diese Situation extrem belastet und ich einfach nicht mehr weiß, was ich tun soll. Ich fühle mich total unterdrückt und unwohl in meiner Wohnung, ich will hier einfach raus…

vielen Dank schon mal an euch, dass ihr bis hier hin alles gelesen habt. Freue mich auf eure Antworten.

freundlichste Grüße

Einem Mieter wurde gekündigt, dieser soll zum 01.10. aus der Wohnung ausgezogen sein. Soweit so gut, nun setzt allerdings der Vermieter Termine für Renovierungsarbeiten innerhalb des noch bestehenden Mietverhältnisses. Allerdings geht’s hier weniger um „streiche die Wände in Farbe xy“ sondern es geht um Umbaumaßnahmen, so sollen beispielsweise Handwerker ins Haus kommen, die elektrische Rollläden in einem Raum verbauen sollen.

Muss der Mieter hier klein beigeben und dies akzeptieren und gegebenenfalls auch Platz frei machen, oder sind solche Arbeiten erst nach Auszug rechtens?

Hallo, ich bin gerade auf der Suche nach einer Wohnung für mein Studium und ich habe jetzt schon das 2. mal das Gefühl, dass ich hinters Licht geführt werde. Beim ersten mal wollte er nur auf Englisch per Telegram schreiben, konnte die Wohnungsbesichtigung wegen medizinischer Probleme nur in ein Paar Monaten anmelden und forderte eine Reservierung für 200 Euro. Das wurde ich stutzig. Jetzt ist alles bis jetzt ok. Vermieter sehr nett und glaubwürdig. Er kann aber erst nach einem bestimmten Datum die Besichtigung annehmen, wegen medizinischer Behandlung und fordert, dass ich jetzt schon die Vertäge mir mal angucke. Das Video das er zur Wohnung geschickt hat ist seeehhhhrrrr professionell gefilmt und die Wohnung zu gut um war zusein für denn Preis von 500 pro Monaten. Ich meine, es ist eine voll mobilierte Einzimmerwohnung mit Küche in einer Studentengegend. Das zu wird mir ein Fahrrad zum verleih angeboten. Ich bin stutzig. Liegt das an mir oder ist das Betrug. Ich meine dem 2. Typen glaube ich mehr oder weniger, aber ich bin mir nicht sicher

Hallo,

ich habe vom 04.04-31.07.23 in einer Mietwohnung gelebt. Zu Beginn hat der Vermieter mir den Stand für den vermeintlichen zwischenzähler für meine Wohnung durchgegeben (Bild 1). Nun hat er mir beim Auszug wieder ein Bild geschickt vom zwischenzähler (Bild 2). In den 3 Monaten hätte ich also 1033KWh verbrauchen sollen was für mich absolut nicht schlüssig ist. Nun hab ich das Gefühl das er mir den hauptzähler durch gegeben hat und ich nun für alle Parteien zahlen soll. Ich weis auch nicht ob ein zwischenzähler so wie auf den Bildern aussieht oder ehr wie ein hauptzähler. Kann ich irgendwas machen? Bzw kann man einen zwischenzähler überhaupt beim stromanbieter anmelden?

Guten Abend zusammen,

ich würde gerne demnächst daheim ausziehen. Ich besitze ein Haustier das unter die Kategorie Kleintier fällt. Es lebt in einem Terrarium, ist ungefährlich und macht keinen Lärm.

Ich habe erfahren, dass solche Tiere ohne Erlaubnis des Vermieters mit einziehen dürfen.

Nun ist es ja so, dass in gefühlt 80% der Wohnungsanzeigen in der Beschreibung steht, dass Haustiere nicht erlaubt sind.

Ich weiß nicht ob das vielen Vermietern, vor allem Privatvermietern bewusst ist.

Jetzt ist meine Frage: Soll ich bei der Wohnungssuche ehrlich sein und direkt sagen, dass ich ein Kleintier besitze (auch wenn Haustiere "nicht erlaubt" sind), oder soll ich es verschweigen und dann ggf. einen Konflikt mit dem Vermieter eingehen wenn es raus kommt (auch wenn ich dann im Recht wäre).

Die Chance auf eine Wohnung ist meiner Meinung nach deutlich höher, wenn man kein Haustier hat bzw. keines angibt.

Hat jemand von Euch schonmal Erfahrung mit solchen oder so ähnlichen Situationen gemacht, oder hat jemand eine andere Idee wir man vorgehen kann? Vielen Dank!

Das Stadtviertel indem ich wohne ist offizielles Glasfaserausbaugebiet. Unsere Partei wäre daran interessiert, Glasfaser in Anspruch zu nehmen, allerdings weigert sich der Vermieter aufgrund der Kosten und Baumaßnahmen.

Ich habe allerdings gelesen, dass wenn das Grundstück in einem Glasfaserausbaugebiet liegt, der Vermieter gem. des Telekommunikationsmodernisierungsgesetz von 2021, dies garnicht verbieten kann. Quelle: https://www.o2online.de/ratgeber/glasfaser/mietwohnung-und-glasfaser/#:~:text=Das%20Wichtigste%20auf%20einen%20Blick,aber%20h%C3%B6chstens%205%20Euro%20betragen.

Da ich mich ungern auf nur eine Internetquelle verlassen möchte, wollte ich fragen, ob da was dran ist, und ob es eine rechtliche Grundlage dafür gibt?

Ich habe für einen Mitbewohner einen untermietvertrag für ein möbiliertes Zimmer unterschrieben. Würde diesen aber gerne wieder kündigen. Ich selbst bin eine Mieterin, die im selben Haus lebt wie der Untermieter. Welche Frist muss ich einhalten? Auf manchen Seiten steht 3 Monate und auf anderen 2 Wochen. Wäre lieb, wenn ich etwas Klarheit bekommen könnte und mir weitergeholfen wird.

Hey,

wie ihr bereits im Titel lesen könnt, suche ich nach einer Wohnung oder einer WG. Wo kann ich am besten danach suchen? Hat jemand von euch vielleicht Tipps, wo ich schauen könnte? Oder ist zufällig jemand von euch Vermieter und hat noch etwas frei oder kennt sich damit aus? Falls ja, bitte schreibt mich einfach an.

Vielen Dank!