Hallo, in meinem Mietvertrag steht wortwörtlich Haustiere (Hund) erlaubt da wir gern einen 2. Hund hätten, ist unsere Frage in wie weit man diesen Satz auslegen kann. Sind damit Hunde allg. erlaubt? Oder nur einer?

Hallo, ich wohne in einem Studentenwohnheim im 5 Stock und unser Aufzug ist nun seit 10 Wochen außer Betrieb. Eine Information über Reperaturarbeiten oder dergleichen gab es seitens des Vermieters nicht. Nach mehreren Mails bekam ich dann diese Antwort :

-Sehr geehrter Herr xxxx, leider gestaltet sich die Reparatur schwieriger als erwartet. Zur Ausführung der Reparatur können wir zu diesen Zeitpunkt noch keine Aussage geben. Wir werden die Mieter informieren, sobald wir selbst die Termine haben.-

Ich meine wer hat denn nach 10 Wochen noch keine Ahnung wann der Aufzug wieder repariert werden kann. Also sollte ich nun per einschreiben eine Frist bis zum Ende des Monats setzen? Zumindest das ich bis dahin ein Datum über Reperaturarbeiten bekomme. Und bei nicht einhaltung kann ich dann die Miete um 20% der letzten 3 Monate kürzen? Würde mich sehr über hilfreiche Antworten freuen.

Mit freundlichen Grüßen Spork

Mein Bruder vermietet Mietwohnungen und leider ist der Mieter türmen gegangen. Einfach in eine andere Stadt gezogen und nachts kommt er, um die Möbel zu holen.

Jetzt muss sich mein Bruder entscheiden: Entweder das Schloss auswechseln und eine Anzeige wegen Hausfriedensbruch in Kauf nehmen oder eine Zwangsräumung durch eine Räumungsklage einleiten, die bis zu 5000 Euro oder mehr kosten kann.

Habt ihr Empfehlungen oder Erfahrungen für Vermieter, die ihr uns mitteilen könnt?

Unser Wasserboiler war defekt. Das haben wir dem Vermieter mitgeteilt. Er hat darauf einen Installateur bestellt der den Boiler ausgetauscht hat. Monate später haben wir die Jahresnebenkostenaufstellung bekommen wo wir die Monteurstunden und die Fahrkosten zu tragen haben. Ist das rechtens?

In unserer Wohnanlage gibt es in einigen Häusern Obmänner oder Obfrauen. Manche Häuser haben keinen, weil hier keiner dazu Lust hatte. Nun meine Frage, was sind deren Aufgaben? So im Groben. Allen eins auf die Mütze geben, die sich nicht an die Hausordnung halten oder so? Brauchen diese Personen irgendwelche Qualifikationen oder Kenntnisse?

Kann man den Mieter aus der Wohnung werfen wenn man einen Zweitwohnsitz in der Vermieteten Wohnung hat, und in die Vermietete Wohnung zurück will, um dort selber zu wohnen? Der Mietvertrag ist jedoch unbefristet, aber der Mieter hat das Mietverhältnis durch Verweigerung des Kontakts und anderen Dingen, wie zum Beispiel, das der Mieter nicht ausziehen will, obwohl wir den Mieter gekündigt haben zerstört.

Hallo, ich bin vor einem Jahr aus meiner damaligen Wohnung ausgezogen und das damalige Übergabeprotokoll beinhaltete keine Mängel. Trotzdem verlangte mein Ex-Vermieter, einen Teil der Kaution für die nächste Nebenkostenabrechnung einzubehalten. Im Dez. ´12 bekam ich die Abrechnung für 2011 (mit zweifelhaften Posten, deren Einsicht ich angefordert habe - ohne Reaktion) und zudem eine "Schätzabrechnung" für 2012 (ist doch gar nicht zulässig, oder?). Zudem wurden Zahlungen meinerseits einfach "übersehen". Ich legte also Widerspruch ein, mit Bitte um Rückzahlung der Kaution und Einsicht in Belege. Er meldete sich telefonisch am Ende meiner gesetzten Frist und bat um etwas mehr Zeit. Danach erfolgte 6 Wochen lang keinerlei Reaktion mehr, sodass ich ein Schreiben aufsetzte, in dem ich erneut um Rückzahlung der Kaution, sowie Rückzahlung der zweifelhaft berechneten Posten bat. Diese Frist läuft bald ab und es erfolgte bisher keine Zahlung und auch sonst keine Reaktion. Meine Frage: Ich habe nicht explizit ´Mahnung´ über mein letztes Schreiben geschrieben, aber eine Zahlungsfrist gesetzt. Muss ich jetzt nocheinmal mahnen oder könnte ich nach Ablauf der Frist einen gerichtlichen Mahnbescheid erwirken? Ist es ratsam diesen eigenmächtig zu machen oder sollte man dies einen Anwalt machen lassen? Wie sollte ich jetzt am besten vorgehen? Vielen Dank!

hallo liebe leser meine eltern und ich wohnen seit 1991 zur miete inder selben wohnung. Nun habe ich wir es entlich geschafft, nach langem sparen und viel gedult haben wir uns jetzt eine Eigetumswohnung finaziert und wollen jetzt auch umziehen. Aber der Vermieter will jetzt das wir UNSERE Einbauküche unentgeltlich in der alten Mietwohnung lassen! Weil als wir eingezogen sind 1991in die alte Mietwohnung war eine (uhralte) Einbauküche drin die aber mit der Zeit in die jahre gekommen war. Dann hatten wir einem wasserschade in der Küche und die alte Einbauküche war hin. Der Vermieter hat dann ein andere gebrauchte (schlechter zustand) Einbauküche eingebaut. Nach Jahren war die 2. ALTE Einbauküche abgenutzt(normaler verschleis) und wir hatten die Vermietung drauf hingewiesen, die aber wollte nur Instandsetzung betreiben. Wir habe Vorgeschlagen eine NEUE Einbauküche, ander wir uns auch beteiligen werden einzubauen, die dann auch zb nach beendigung des Mietverhältnisses in der der Wohnung beilben könne. Die Hausverwaltung hat das abgelehnt. Darauf hin haben wir uns, aus den ersparten, eine NEUE Einbauküche geleistet. Davon hatten wir die Hausverwaltung inkenntniss gesetzt und die waren einverstanden damit natürlich wenn die das nix kostet. Haben wir dann auch gemacht und die war sehr teuer ca 7000 euro haben wir bezahlt. Jezt sage der Vermieter/Hausverwaltung das ich die NEUE Einbauküche drin lassen muss! mit der begründung > als wir eingezogen sind vor 20 Jahren war eine Einbauküche drin. Wir würden gern Unsere Einbauküche mitnehmen schließlich haben wir die bezahlt! MeineFrage ist darf der Vermieter/Hausverwaltung das? Würde mich freuen wenn ihr da eine Rat habt

Hallo Community,

ich habe vor, in nicht allzu naher Zukunft auszuziehen. Ich habe schon Freunde damit genervt, aber keiner kann oder will konkrete Antworten dazu geben, keine Ahnung.

Auch Ergebnisse seitens Google orientieren sich da eher sparsam. Daher meine "letzte" Hoffnung, in der ich mich hier an euch wende.

Es geht um ein schweres Bett aus Metall (weiß), in dem zwei Personen schlafen könnten, sozusagen ein Ehebett. Ich möchte es nicht mitnehmen, da es mir zu schwer wäre als Asthmatiker damit aus dem dritten Stock...

Davon abgesehen kauf ich mir ein neues Bett, aber das Alte ist noch total gut, nur halt zu schwer für den Transport. Ich möchte auch nichts dafür haben, der Nachmieter könnte es sozusagen geschenkt haben. Ich möchte es nur nicht rausnehmen müssen, da es für mich einen unheimlichen Aufwand bedeuten würde - zumal ich alleinlebend bin und niemanden kenne, der mir da helfen könnte.

Kurz: Ich bin froh, wenn ichs los bin und eventuell einem Nachmieter damit eine Freude machen könnte. Das Bett ist wie gesagt noch voll intakt und ich möchte jetzt nicht in Schwierigkeiten kommen, weil das per Wohnrecht vielleicht nicht gestattet ist, keine Ahnung. Bin da total unsicher.

Dasselbe gilt auch Küchenoberschränke und eine Arbeitsplatte, ebenfalls in weiß gehalten. Ich würde die auch gerne zurücklassen. Ach ich weiß nicht, es wäre echt super lieb wenn mir da jemand mit kompetentem und sachlichem Rat helfen könnte.

Vielen Dank schonmal für die investierte Zeit und Geduld und hilfreiche Antworten!

Hey.. ich hab da mal ne Frage aus gegebenen Anlass.... Mein Vermieter ist im moment ständig der Meinung, das er bei mir klingeln muss. Er kündigt sich nicht an sonst macht er irgendwas... er kommt an und fängt an bei mir zu klingeln... und das immer wenn er anwesend ist... ich find das einfach nur nervig.. vor allem wenn man aus der Nachtschicht um 6 Uhr kommt und mich dann um 11 Uhr meint zu wecken aus irgendeinem Grund. Muss ich da die Tür öffnen? Ich schreibe das aus aktuellem Anlass, weil er meint, er müsste jetzt in diesem Augenblick klingeln und an meiner Tür bollern -.-

Hallo, ich mache eine Ausbildung im 1. Lehrjahr und habe vor 4 Monaten eine kleine Wohnung gemietet...ich habe im zweiten Monat die Miete 3 Tage verspätet gezahlt und da hat die Vermieterin auf meinem Ausbildungsbetrieb!! angerufen und gefragt wo denn die Miete bleibt obwohl ich ihr das nicht erlaubt habe und auch keine Nummer von meinem Betrieb gesagt habe...naja, dann hat jetzt mein Ausbildungsbetrieb die Lizens zum Ausbilden verloren und ich mach das zweite Lehrjahr bei einem anderen Betrieb...Daher bin ich seit 2 Wochen zuhause, weil ich nen Betrieb gefunden habe und dort im September weitermache...jetzt schreibt mir mein Bruder grade,das meine Vermieterin bei meinem Vater angerufen hat (Nummer hatte ich ihr wieder nicht gegeben) und ihm erzählt das ich meine Ausbildung gekündigt habe! das regt mich sowas von auf, weil ich ziemlich verstritten mit meinem Vater bin und eigentlich nichts mehr mit ihm zutun haben will...darf sie sowas überhaupt??

Mein Freund zieht bald in eine andere Wohnung. Das Problem ist, dass die Vermieterin im gleichen Haus wohnt und somit alles sehr gut mitbekommt, zudem ist sie auch noch sehr komisch und hat keine Ahnung von rechten und von dem was sie sich erlauben darf und was nicht. Jetzt ist meine Frage, darf ich meinen Freund jedes Wochenende und auch in den Ferien, also mit übernachten, sodass ich dann mehrere Tage am Stück bei ihm bin, besuchen oder kann die Vermieterin das verbieten? Jetzt sagt nicht dass er sich ne andere Wohnung suchen soll, er braucht die Wohnung echt, weil die von der Lage und dem Preis perfekt ist und es in der Gegend keine andere gibt.

Ich kann das Geschrei nicht mehr hören!

Hier wohnen nebenan ganz viele kleine Kinder im Alter von 6 bis 10 Jahre. Zum Großteil sind es "Zigeuner" und ausländische Kinder (ich habe aber nichts gegen Ausländer). Eigentlich finde ich Kinder ja ganz süß, aber diese haben nichts anderes zu tun, als den ganzen Tag rum zuschreien. 

Es ist so als lebte ich neben einem Kindergarten mit 100 Kindern. Diese Kinder haben außergewöhnlich laute Organe und zwei sind besonders laut.
Sie reden nicht, sondern schreien so laut, dass ich sie im anderen Zimmer und bei geschlossener Tür extrem laut hören kann, Im Sommer, bei offenem Fenster ist es sogar noch lauter!

Ich habe echte Schlafstörungen und kann deswegen überhaupt nicht mehr schlafen.Zudem bekomme ich davon noch Kopfschmerzen und kann deswegen nicht lernen, obwohl bald meine Prüfungen anstehen.

Sie schreiben so ekelhaft und laut, dass zum Glück (!) ein anderer Mann heute durch das Fenster geschrieben hat, dass sie leiser sein sollen.

Die Eltern interessiert das ganze leider nicht.

Ich mag Kinder und bin nicht dagegen, dass die Kinder im Hof spielen. Es gibt dort auch welche, die ganz "normal" spielen.

Was kann ich gegen den Lärm unternehmen, wenn die Eltern partout nichts dagegen unternehmen wollen?

Wir haben gerade einen Anruf von unserer Vermieterin bekommen. Sie meinte, unsere Nachbarn hätten bemerkt, wie sich nachts jemand in unserem keller rumschleicht und fragte uns, ob wir vielleicht einen untermieter hätten. so... nun ist es so, dass ich dieser jemand bin, der im keller seinen hobby nachgeht. (recorden) meine eltern zahlen immer miete, für wohnung+keller und daher habe ich bzw. wir das recht auch unseren keller als hobbyraum zu nutzen. nur wie soll ich bzw. meine eltern glaubhaft der vermieterin erklären, dass wir keinen untermieter haben?

Hallo! ich bezahle meine Nebenkosten als Pauschale (Heizung, Strom, Wasser) bzw. habe eine Warmmiete, die ich jeden Monat zu bezahlen habe. Meine Vermieterin ist nun der Ansicht, dass sie deswegen (aufgrund der Pauschale) mir vorschreiben kann, dass ich die Wohnräume nicht höher heizen darf, als die gesetzliche Mindesttempereatur. Dh. sie verbietet mir den Heizkörper beispielsweise im Bad auf 3 zu stellen, weil damit eine Temperatur von 23-24 °C erreicht wird. Darf sie das? Es geht mir nicht darum, ob sie das kontrollieren kann. Vielen Dank für eure Meinung oder juristische Begründungen! Viele Grüße!

Hallo alle!

Wir wohnen zur Miete in einem kleinen Einfamilienhaus und wollen demnächst da raus.

Der Vermieter ist der Grund für den baldigen Umzug und dieser nette Mensch akzeptiert weder einen Nachmieter (er will angeblich nicht mehr vermieten), noch will er das gebunkerte Heizöl (dann ca. noch 500-1000l) übernehmen.

Nun kann man ja schlecht genau so viel Öl kaufen, dass die Tanks zum 31.03. pünktlich leer werden.

Gibt es da verbindliche Regelungen, oder müssen wir ihm das Heizöl praktisch schenken?

hallo, ich bin kein mitglied im mieterbund würde aber gerne eine info mir einholen, kann mir jemand sagen ob ich dort trotzdem anrufen kann oder werden die mich gar nicht beraten?!?!

Habe ein Dokument in dem ich die die Miete mit allen Nebenkosten eintragen muss. Aussdem steht da Anteilige Miete fuer den ersten Monat. Leider weis ich nicht was ich da eintagen soll.

Siehe: http://www.studentenwerk-saarland.de/_cms/1/attachment/344_337fc1a030656759d4f1bcfca41c7a41.pdf

Schwiegermutter hat eine vermietete Eigentumswohnung.

Jetzt wurde der Kabelvertrag durch die Eigentümergemeinschaft gekündigt.

Jetzt meint die Mieterin,das meine Schwiegermutter Ihr den Receiver stellen muss.

Meine Ansicht:

Sie muss nur die Möglichkeit eines TV-Empfangs geben.Also nur bis zur Buchse.

Wer weiß § oder hat Rechtsurteile zur Hand?

Ich würde gerne eine neue Wohnung beziehen. Der Vermieter verlangt von mir eine Mieterselbstauskunft. Dort gibt man seinen Namen, Beruf, Verdienst etc. an. Gegen Ende gibt es ein Feld, darin steht:

Eidesstattliche Versicherung [ ] JA [ ] NEIN

Meine Frage: Was muss ich ankreuzen? Was darf ich ankreuzen? Welche Konsequenzen hat das?