Hallo,

meine Rauchwarnmelder piepen seit 2 Tagen alle paar Sekunden. Ich wohne in einem Hochhaus und einige Nachbarn haben das selbe Problem. Habe die Hausverwaltung kontaktiert, welche sagte das eine Firma anfang letzter Woche hier war und etwas mit den Rauchwarnmeldern gemacht hat und das ihm seit dem mindestens 30 weitere Meldungen von Mietern bzgl. der piependen Rauchwarnmelder erreicht haben.

Da das Piepen wirklich alle paar Sekunden ist musste ich nun die Batterien aus den Rauchmeldern entfernen, um die Geräuschbelästigung zu stoppen. Dazu hat die Hausverwaltung auch angeraten, da man bei dem Lärm auch nicht schlafen kann.

An leeren Batterien liegt es nicht. Nun sagte die Hausverwaltung das sie hier nichts machen können außer die Firma über das Problem zu informieren und zu warten bis diese sich bei den Mietern melden.

Das bedeutet allerdings das die Rauchwarnmelder nicht aktiv sind, bis sich diese Firma - wann auch immer - dem Problem animmt. Aus Sicherheitsgründen wüsste ich daher gerne, ob ich nun auf unbestimmte Zeit warten muss oder ob ich darauf bestehen kann, das die Sache bspw. am kommenden Montag erledigt wird.

Hallo Zusammen

Ich bin alleinerziehende Mutter von 2 minderjährigen Kindern und Mieter in einem Einfamilienhaus. Nun hat meine Vermieterin Streit mit einem mir auch bekannten Handwerker dessen RG sie nicht bezahlt hat. Heute hatte ich Besuch von dem GV. Er hat mir eine Pfändungs- und Überweisungsbeschluss gebracht indem ich als Drittschuldner eingetragen bin. Nun sagte mir der GV ich muss die Miete bis zur vollständigen Bezahlung an den Anwalt der Handwerkers überweisen.

Ich habe dann meine Vermieterin mit der ich eigentlich ein gutes Verhältnis habe, angerufen. Sie hat mir ausdrücklich zu verstehen gegeben ich habe die Miete weiterhin an sie zu zahlen, da wir beide ja einen Vertrag haben und sollte ich das Geld trotzdem an den Handwerker bezahlen, wäre das mein privates Vergnügen.

Sie ist Rentnerin und eine von diesen Reichsbürgern und hat kein eigenes Konto mehr. Das Geld überweise ich jeden Monat an das Konto ihres Lebensgefährten. Es ist mir schon klar, dass sie im Unrecht ist und ich das Geld an den Handwerker bezahlen müsste, aber nun könnte sie mir als Vermieterin ja das Leben schwer machen indem sie anfängt mich irgendwie zu schikanieren.

Nun meine Frage, wie ist das? muss der GV nicht zuerst von meiner Vermieterin den EV abnehmen um zu erfahren wo und was sie besitzt. z.b. fährt sie einen Mercedes und hat 2 Häuser. Und wenn sie Ihre Post ungeöffnet zurück schickt, muss sie dann nicht trotzdem den EV abgeben? Oder kann der Gläubiger nicht mit seinem Titel eine Grundschuld an einem Ihrer Häuser eintragen lassen oder ihr Auto pfänden lassen?

Gibt es noch einen anderen Weg als den, dass alles auf meinem Rücken ausgetragen wird?

Da ich Alleinerziehend mit 2 Kindern Hund und Katze hier relativ günstig in dem Haus wohne, würde ich auch gerne weiterhin in einem guten Verhältnis hier wohnen bleiben.

Was genau würde mir passieren wenn ich das Geld nicht an den Rechtsanwalt des Handwerkers überweise?

Eigentlich hätten wir ab 01.07. aus unserer Wohnung rausgemusst, haben einer Eigenbedarfskündigung zugestimmt :-(

Da wir keine neue Wohnung haben sind wir nicht ausgezogen.

Nun haben wir seit gestern kein Wasser mehr, hat der Vermieter abgestellt.

Was kann ich machen, wir haben zwei kleine Kinder.

Ich habe kein Mieterverein angerufen, sie wollten wissen, ob wir für Juli Miete bezahlt haben? Haben wir bisher leider nicht, dachten eigentlich, dass das mit der Kaution verrechnet wird. Die Dame von Mieterverein meinte, ich solle versuchen mich, mit unserem Vermieter zu einigen.

Was soll ich machen ?

Hallo zusammen,

der Vermieter meiner Wohung ist die Stadt. Habe nun die Juni MIete nicht gezahlt und jetzt -quasi einen Monat später- einen roten Brief von der Stadtkasse bekommen.

Die Stadtkasse als Vollstreckungsbehörde

Persönlicher Besuch mit Ankündigung weiterer Vollstreckungsmaßnahmen

Geht das so einfach,dass direkt der Gerichtsvollzieher vor der Tür steht ?

Ich meine es handelt sich ja NICHT um eine öffentliche Forderung wie zb. der Rundfunk Beitrag - oder doch ?

Muss das nicht beim Amtsgericht beantragt werden ?

Habe nun 14 Tage Zeit zu zahlen

Gedroht wird mit zwangsweiser Öffnung, Haft und Eidesstattlicher Versicherung

Bin ein wenig geschockt, gerade weil wir hier als MIeter sowieso von vorne bis hinten verarscht werden. Mal nur kaltes Wasser ,mal unangekündigte Umbaumaßnahmen - soll keine Entschuldigung sein und benötige auch keine Belehrungen über Zahlungsmoral. Finds grade nur etwas hart....

Danke für eure Hilfe

lieben Gruß

hallo

weiß hier vielleicht jemand, ob man eine gebrauchte gut funktionierende Spülmaschine beim Jobcenter beantragen könnte?

sowie auch gebrauchte Möbel ( lattenrost und matratze für das Bett und einen Kleiderschrank) bei mir schimmelt es schon etwas hinter dem Kleiderschrank weil ich da nicht richtig staub saugern kann.

aber bei den anderen Mietern, als ich heute aus dem haus ging stank es noch viel mehr als bei mir.

Ich habe vor nicht mal ein Jahr eine 1 Raum Wohnung gemietet. Ich habe eine Wand reingezogen das Schlaf und Wohnzimmer getrennt sind (mit Tür) darf ixh diese Tür wieder mitnehmen beim Auszug?

Hallo, ich wusste nicht genau was für eine Frage ich als Titel wählen sollte. Und zwar geht es darum, dass wir kürzlich ein Eigentum erworben haben und einen ziemlich anstrengenden Mieter haben der mit uns gemeinsam in dem Haus wohnt. er lebt dort schon ziemlich lange. Ich hätte ihn schon gerne raus aber das ist nicht so ganz einfach... jedenfalls ist mir aufgefallen, dass der kellerflur mit Einem Getränkeregal und seinen gelben Säcken vollgestellt ist. Ich habe ihn darauf hingewiesen dass dies ein Fluchtweg ist und er dafür Kellerräume zur Verfügung hat. Sein Kellerraum nutzt er allerdings als Heimkino, was mir auch nicht wirklich passt.

Er reagiert absolut nicht auf meine Anforderungen und sagt immer nur ,, nö mach ich nicht“

kann ich ihn abmahnen ?

Hallo, ich hätte da gerne mal eine rechtliche Frage.

Ein paar Bekannte von mir möchten sich eine Katze zulegen. Die Frau hat jetz beim Vermieter angerufen und gefragt, und er meinte er mag keine Katzen und möchte nicht dass das Paar eine Katze hält. Ein Stockwerk tiefer ist ein Pärchen die einen Mittelgroßen Hund halten, anscheind ist das erlaubt. Im Mietvertrag steht diesbezüglich nichts.

Darf der Vermieter einfach so "nein", weil er keine Katzen mag und drunter darf ein Hund gehalten werden?

Oder gilt, wenn der Vermieter nicht will dann ist das so?

Danke schonmal im Vorraus

Also es ist folgende situation, ich habe bei daimler ein Ferienjob erhalten ist aber bisschen weiter weg. Meine schwester wohnt aber dort in der nähe und meine schwester geht dann Urlaub wenn ich arbeite. Und meine frage wäre jetzt ob ich in die Wohnung einziehen dürfte für 8 wochen (rein vom rechtlichen her wegen dem Mietrecht). Müsste ich den Vermieter fragen, könnte er auch verbieten, dass ich dort bleibe?

Hallo,

vor kurzem hat unser Vermieter einen Brief in den Hausflur befestigt, dass er jeden Roller, welche im Hof stehen, auf Kosten der Mieter abschleppen lässt. Meine Frage wäre, ob er das überhaupt darf, denn Fahrräder stehen auch im Hof und für die Roller gibt es mehr als genügend Platz. Sie stören keine Sau! Kann jemand helfen? Im Mietvertrag steht davon nichts und ich habe mal gehört, dass so ein Brief im Hausflur nicht genügt.

Er macht das momentan jede Nacht .. redet von zB Mitternacht bis 2 Uhr morgens laut auf dem Balkon . Gehört das zur Ruhestörung ?

Der MIeter meiner Eltern im Zweifamilienhaus geht manchmal gegen Mitternacht in die Waschküche im Keller, das nervt meine Eltern.

Darf der das überhaupt um die Uhrzeit?

Wie es schon ob steht wie kann das sein wir haben ein 60° Meter Wohnung wir wohn seit august 2017 in dieser wohnung wir sind zu zweit Elektro Geräte 1 Fernseher 1 Kühlschrank eine Waschmaschine eine ps4 ab und zu im Standby ein thermo mix wir sind ab 6 aus dem haus und kommen um 17uhr zurück im Winter benutzen wir die Heizung nur ab und zu ich hab extra drauf geachtet das sie meistens auf 1 steht könnt ihr mir sagen wie so das so viel ist ? Dankeschön schon mal :)

Darf der 2te Vermieter der den Mietvertrag nicht unterschrieben hat uns rausschmeissen (also der Bruder vom 1ten Vermieter) er drohte uns mit einer räumungsklage da er mit seinem Bruder aktuell prozzesiert

Hallo Leute,

undzwar bin ich kurz davor meinen Mietvertrag für einen eigenen Salon zu unterschreiben.
Allerdings möchte der Vermieter das so schnell wie möglich erledigen und hatte somit nicht viel Zeit gehabt mir das wirklich in Ruhe durchzulesen zudem auch sehr viel drin steht und für mich zugegebener weise das alles Neuland ist und somit ich in dieser Hinsicht nicht wirklich Erfahrung habe.. am besten wäre es für mich mit jemandem hinzusetzen der sich da wirklich gut auskennt und mir einfach ein paar Tipps geben kann ich weiß nicht ob man das evtl. Mit einem Steuerberater machen kann?! Habt ihr evtl jetzt schon ein paar gute Ratschläge für mich Auf was auf jeden Fall beachten sollte?

Mein Vermieter hat mir zum 01.07. wegen Eigenbedarf gekündigt, wir haben die Kündigung nach Rücksprache mit dem Mieterverein auch angenommen, da er uns einen Nachlass auf die Miete angeboten hat.

Am Ende des Monats endet unser Mietverhältnis und wir haben keine neue Wohnung.

Wir haben zig Wohnungen angeschaut, entweder waren sie nichts oder die Vermieter wollten uns nicht ... Familie mit zwei kleinen Kindern, 2 Katzen und 3 Hasen.

Jetzt hatten wir endlich eine schöne bezahlbare Wohnung mit großem Garten gefunden und die Vermieterin hatte uns mündlich zugesagt.

Sie wollte uns den Mietvertrag vorbeibringen, damit wir ihn in Ruhe lesen können und heute wollten wir uns nochmal in der neuen Wohnung treffen und den Mietvertrag unterschreiben.

Jetzt hat sie gestern Abend angerufen und abgesagt :-(

Als sie den Mietvertrag in unseren Briefkasten werfen wollte. hat sie vor dem Haus die Tochter von unserem jetzigen Vermieter getroffen.

Sie will mir nicht sagen, was die Tochter gesagt hat, sie möchte uns aber nicht mehr als Mieter haben.

Ist die mündliche Zusage verbindlich ?

Kann ich die Tochter wegen übler Nachrede anzeigen ?

Darf ich in meiner Wohnung bleiben, da die Tochter des Vermieters daran schuld ist, dass wir keine neue Wohnung haben ?

Für Tipps wäre ich dankbar, sonst stehen wir am Ende des Monats auf der Straße :-(

Da wir in Kürze aus unserem Haus ausziehen, habe ich mich nun dafür interessiert ob wir nach nur 13 Monaten Miete streichen müssen.

Die Wände sind alle „weiß“, ohne Krazter, etc. Man findet lediglich kleinere Abnutzungsspuren von Kissen oder Ähnlichem an den Wänden.

Also habe ich den Mietvertrag studiert und bin auf einige widersprüchliche Klauseln gestoßen.

Zum Beispiel finde ich:

„Es besteht Einigkeit darüber, dass von einem Zustand der Räume ausgegangen wird, wie er im Übergabeprotokoll festgehalten bzw bei der Wohnungsbesichtigung festgestellt wird“ - In dem Protokoll wurde renoviert vermerkt.

Des Weiteren findet man unter dem Abschnitt „Instandhaltung der Räume“ Folgendes:

„Für ein renoviert übergebenes Objekt gilt das Folgende: Der Mieter ist verpflichtet, die notwendigen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen. Diese umfassen das Streichen der Wände und Decken, etc.“

Unter dem Punkt „Beendigung der Mietzeit“ finde ich dann allerdings diesen Punkt:

„Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit ordnungsgemäß, gereinigt und mit sämtlichen mitvermieteten Ausstattungsgegenständen, Geräten, Schlüsseln - auch den selbstbeschafften - usw. zurückzugeben. Paragraph 4, Abs 4 bleibt unberührt.“ 

Dieser Absatz besagt Folgendes: Die Parteien sind sich darüber einig, dass der Vermieter Schönheitsreparaturen nicht durchführen muss“

Könnte hier jemand Licht ins Dunkel bringen? 

Besten Dank :-)

Mein mein ehemaliger Freund und ich sind vor zwei Jahren als Hauptmieter in eine gemeinsame Wohnung gezogen wir sind beide als Hauptmieter eingetragen Da wir uns vor einem halben Jahr getrennt haben haben wir untereinander die Zimmer aufgeteilt. Nun ist es aber so dass Wohnungsbesichtigung Anstehen und der Internetanschluss in seinem Zimmer ist und er sein Zimmer immer abschließt demnach kann ich das Zimmer auch nicht ordnungsgemäß nutzen / Zeigen kann. Rein rechtlich würden mir dann 20 Quadratmeter Wohnfläche als ebenfalls Hauptmieterin fehlen kann ich das rechtlich geltend machen, so dass es sich in der Miete niederschlägt die ich noch bis zum nächsten Monat zahlen muss?