Gefordert werden vom Vermieter Selbstauskunft, Einkommensnachweise sowie Schufa-Auskunft. Sollte ich trotzdem eine Kopie meines Personalausweises und des Personalausweises meines Vaters zur Wohnungsbesichtigung mitbringen oder ist das nicht erforderlich? Und wenn ja: Sollte ich bestimmte Stellen schwärzen oder alles so belassen, wie es ist?

Hallöchen zusammen,

ich habe echt panische Angst ne Wohnung von nem Privatvermieter anzumieten. Das ist kurios. Ich habe immer Wohnungen von Genossenschaften gehabt, da lief alles prima, schnelle Abwicklung bei anstehenden Arbeiten etc.

Ich suche seit längerem ne Wohnung mit Balkon. Jetzt habe ich mich in eine Wohnung verliebt, mitten in der Natur mit Balkon. Die Vermieterin wohnt zwei Häuser weiter. Laut aktuellem Mieter ne klasse Frau, keine Probleme.

Habe immer den Gedanken von Eigenbedarf im Kopf, sie hat allerdings keine Kinder, bzw groß Familie.

Höre immer nur negatives über Privatvermieter... muss meine Angst einfach mal zur Seite schieben... :(

Was ist vorteilhafter? Genossenschaft oder Privatvermieter?

Ich möchte gerne etwas in meiner Wohnung bauen. Leider muss ich dafür die nächsten Tage Metall mit dem Hammer bearbeiten. Das macht Lärm ist aber weniger Laut als normaler Metallwerkstattlärm. Nun hat mir der Hausmeister aber gesagt dass ich damit aufhören muss. Ich habe bei der Hausverwaltung angerufen und gefragt wie das jetzt ist und die meinten ich dürfte diese Arbeiten überhaupt nicht ausführen und falls es sich um eine gewerbliche Nutzung handle sogar eine Kündigung bekommen könnte. Wie sieht das jetzt aus, ich bin total ratlos, was darf ich jetzt machen und was nicht?

Mieter vermietet ein Zimmer!

Wir sind Mieter einer DHH mit Garten. Der Vermieter möchte verkaufen und will ein Schild "zu verkaufen" im Garten anbringen. Darf er das ohne unsere Zustimmung?

Anfang Mai haben mein Freund und ich den Mietvertrag zum 01.07. unterzeichnet. Im Anschluss sind wir erneut in das Mietobjekt gefahren. Uns fiel auf, dass noch jegliche Arbeiten wie beispielsweise Steckdosen, Müll aus dem Keller, Verkleidung des Wintergartens und Balkon nicht fertiggestellt waren. Unsere Vermieterin sicherte uns zu, dass bis zur Schlüsselübergabe alle Arbeiten abgeschlossen seien. Wir hielten diesen Montag als Schlüssel-übergabetermin mündlich fest.

Da von unserer Vermieterin bis zur KW 23 nichts gehört hatten, meldeten wir uns bei ihr. Sie war sehr aufgelöst und vertröstete ihr nichtmelden mit privaten Problemen. Im Laufe des Gespräches erzählte Sie uns beiläufig, dass der Wintergarten ein Wasserleck hätte und sie nun mit der Firma die diesen bauten, im Rechtsstreit stehen würden. Aufgrund der Tatsache, dass sie uns nicht einmal bei einem solch großen Problem, über die Lage informierte, schwand unser Vertrauen.

In dem Gespräch versicherte sie uns, dass alles andere soweit in Ordnung sei und alle Restarbeiten zu Ende seien und sie nur die Schlüssel der beschäftigten Firmen benötigte. Sie würde sich bei uns melden wegen einer Uhrzeit für den Montag zur Übergabe. Mein Freund machte ihr deutlich, dass wir für diesen Freitag unseren Umzug geplant hatten und Restarbeiten  wir die Schlüssel bis zum Mittwoch spätestens bräuchten. Sie sicherte uns zu, dass alles nach Plan verlaufen würde und wir nicht immer so negativ denken sollten.

Sie meldete sich erneut nicht zu Terminvergabe. Am Tag der eigentlichen Schlüsselübergabe wich sich jeglichen Anrufen aus. Am Abend des angedechten Schlüsselübergabe Termins erreichte uns dann eine SMS mit der Nachricht:

Schlüsselübergabe Mittwoch um 20 Uhr. Sie bekommen einen Schlüssel, die Restarbeiten werden bis zum 01.07.2019 fertiggestellt.

Jetzt die Frage:

• Darf Sie uns nur einen Schlüssel geben und dann obwohl wir ab Freitag unsere privaten Sachen im Haus stehen haben, dort noch Handwerker beschäftigen? Vom Keller zum Haus besteht auch ein nicht abschließbarer direjter Zugang.
• Was machen wir wenn Sie uns heute Abend aufgrund der Tatsache dass wir damit nicht einverstanden sind erst die Schlüssel am 1.07. geben will? Wer übernimmt die Kosten?
• Wie gehe ich weiterhin mit dem Wintergarten um? Kleine Randnotiz - Sie stehen im Rechtsstreit mit der beauftragten Firma. Ihr eine Frist setzen und dann Miete mindern? Um wie viel Prozent darf ich das?
• Wenn sie nicht kooperiert dürfen wir den Einzug verweigern?

Ich bin echt ratlos und ziemlich nervös, kann mir jemand helfen?

Hallo,

bei meinem Einzug lag in der Küche ein bereits gut heruntergekommener PVC-Boden. Sprich es waren Druckstellen, Luftwellen etc. vorhanden. An einer Stelle waren sogar Löcher im Boden, allerdings wurde da später die Waschmaschine raufgestellt. Nun habe ich damals bei meinem Einzug in die Wohnung zwei größere Löcher mit der Waschmaschine verursacht, die man auch gesehen hat da sie nicht versteckt lagen. Meine Vermieterin hat mich nun dazu beauftragt, einen neuen PVC Boden zu verlegen. Erst wollte sie, dass der Boden professionell verlegt wird, allerdings hätte das über 600€ Gesamt gekostet und ich habe es einfach selber gemacht (in Absprache mit ihr). Jetzt sind auf dem neuen Boden zwar keine Löcher, aber ein paar sichtbare Druckstellen und an einer Stelle ebenfalls eine Luftwelle. Wie ist hierbei die rechtliche Lage? Muss ich den Boden in einwandfreiem Zustand übergeben oder bin ich lediglich dazu verpflichtet, die Wohnung in dem Zustand zu übergeben, wie ich sie bekommen habe? Hätte jemand rechtliche Paragraphen dazu? Ich gehe nämlich stark davon aus, dass sie das bemängeln wird, auch wenn der Boden vorher eine Katastrophe war.

Vielen Dank und Grüße

Wir wollen uns bald einen Labrador anschaffen. Dieser wird mich dann als Therapiehund zur Arbeit begleiten (sobald er in 2 Jahren ausgebildet ist). Nachdem unsere Vermieterin erst keinen Hund geduldet hätte, haben wir nach einem persönlichen Gespräch von ihr doch ein Ja erhalten =) (Unter der Prämisse: Wenn es Beschwerden seitens Lärm/Schmutz gibt von den Nachbarn, müsste sie intervenieren).
Nun unsere Frage: Wir möchten unsere Nachbarn gerne persönlich per Brief (und bei bedarf Gespräch) über unsere Pläne informieren.
Da in dem Mietshaus viele Parteien wohnen und unterschiedliche Vermieter haben, frage ich mich, ob unsere Nachbarn (salopp ausgedrückt) die Anschaffung "hinnehmen" müssen oder ob uns jemand unsere Vorfreude auf unseren Vierbeiner und meinen Job nehmen kann? Allergiegründe wären für uns natürlich verständlich. Aber wenn sie einfach nur keine Hunde mögen, können unsere Nachbarn uns dann einen Hund verbieten? Oder "erst Kritik äußern", wenn der Hund z.B. nur bellt?
In dem Haus gibt es bisher keine Hunde, aber viele halten sich Katzen. Ist natürlich nicht das Selbe.
Ich danke euch für jede konstruktive Antwort.
Liebe Grüße =)

Die Kosten im Bad bei mir belaufen Sich auf 125,7 €!

https://www.gutefrage.net/frage/woran-erkennt-man-eine-defekten-wasserhahn

Im Mietvertrag (§ 7 Instandhaltung der Mieträume) steht, belaufen Sich die Kosten auf über 100 € so muss der Vermieter diese Kosten übernehmen.

Ist es also in Ordnung dem Vermieter meine Rechnung zu schicken? Ich hatte Ihn deswegen extra vorher angerufen und Ihm den Schaden genau geschildert!

Bereit mir echt Unbehagen, auch weil mich der Installateur bei der Reparatur gefragt hat ob ich den alten Wasserhahn jemals bewegt (Instandhaltung) hätte!

Ich bin Mieter.

Hier wird einem vorgeschrieben den "Haupteingang" von 20 bis 6Uhr zuzuschließen. Ich weiß zwar, dass es nicht rechtens ist, aber an wen kann man sich da wenden?

Geht das auch anonym?

Mich beschäftigt grade folgendes:

Ein Mann zieht in eine Singlewohnung,findet eine Frau oder einen Mann und die jeweilige Person will zu ihm ziehen. Geht das? Oder wäre das ein "Kündigungsgrund" von seiten des vermieters

Hallo im Jahre 2017 November habe ich eine Wohnung gekauft , in Frankfurt eschborn.

als Kapitalanlage ich musste auf Eigenbedarf verzichten , das war kein Problem.

wie im Anhang zu sehen ist hat die vonovia wo ich die Wohnung gekauft habe bei dem Mieter eine Mieterhöhung durchgeführt von 5%.

jetzt sind knapp 2 Jahre vergangen , wie Ihr auch sieht wohnen die in Frankfurt für 6euro pro qm.

meine Frage ist es wie kann ich eine Mieterhöhung machen ?

es gibt keinen Mietspiegel aber die vonovia hat es auch getan.

und 2017 lag der qm bei 7.15€

jetzt ist er natürlich viel mehr .

ich will eig jetzt ein Schreiben raus senden an den Mieter um zum 1.10.2019

eine 10% tige Mieterhöhung machen .

hat da jmd ein Tipp ?

Hallo ihr Lieben,

habe folgendes Problem: ich wohne in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Mietpartein. Familie A sind leidenschaftliche Fahrradbastler, doch habe ich das Gefühl als würden sie den gesamten Fahrradkeller für sich beanspruchen. Der Keller ist ohnehin schon klein. Meine Familie hat 3 Fahrräder im Keller, eine weitere Familie 2 und Familie A hat sage und schreibe 12 Fahrräder sowie 10 ausgeschlachtete Fahrräder ( 10 Rahmen und unzählige Reifen) im Keller stehen.

Ich finde das unfair!!! Die ausgeschlachteten Teile gehören meines Erachtens in seinen Privatkeller, ich habe ja auch nicht meine Hobby-gerätschaften im Fahrradkeller. Das habe ich Familie A so gesagt.

Habe schon etliche Male aufgeräumt und meine Zeit investiert, diesen Keller wieder zugänglich zu machen. Jetzt, wo nach dem Aufräumen wieder mehr Platz ist, breitet sich Familie A wieder aus. Das geht schon seit März so, ich Räume auf, die breiten sich aus, schließlich Räume ich wieder auf und und und ...

Habe die Familie, wie zuvor schon erwähnt, darauf angesprochen, wurde jedoch nur als Dumm und dämlich abgestempelt. Es hieße, dass ich der Asoziale wäre, eine richtige Begründung gab es nicht. Möglicher Weise hält man mich für intolerant? Ebenso hat man sich nie für das Aufräumen bedankt, umgekehrt, ich wurde beschuldigt Sachen beschädigt zu haben, die ohnehin schon sehe kaputt sind.

Was soll ich tun? War meine Aufräum-Aktion ungerechtfertigt? Kann jemand meine Intention nachvollziehen ? Habe von meiner Mutter, die sich alles gefallen läst, schon einen auf den Deckel bekommen. Bitte um Rat.

Danke

Hallo, also in kurz und knapp habe ich bald meine erste Wohnungsbesichtigung. Heute um genau zu sein. Erst gestern wurde der Termin vereinbart, also sehr spontan. Auf die schnelle konnte ich nicht viel vorbereiten, zumal ich auch Schule hatte etc.. Kann man die Unterlagen alle Nachreichen? Oder gibt es etwas was ich UNBEDINGT bei der Besichtigung abgeben muss?

Jedenfalls bin ich heute nur durch zu Fall in der Stadt in die ich ziehen möchte und der Termin hat sich so ergeben. Ich treffe dort eben eine enge Freundin, wäre es dann ok die mitzubringen und falls ja soll ich die Vermieter erst fragen ob das in Ordnung wäre?

vielen Dank für eure Antworten, solche Fragen kommen bei mir immer nur nachts auf.

Hallo,

soll eine Art kinderplanschbecken im retrolook werden. Aber dürfen wir das?

Wasserzulauf: Küche

Wasserablauf: balkonabfluss

Danke euch

Hallo :)

Ich und meine Partnerin ziehen diese Woche in unsere neue Wohnung ein. Die Übergabe der Schlüssel wird natürlich in einem Übergabeprotokoll dokumentiert. Leider scheint es grade so zu sein, als könnte Sie von zeitlichen Gründen aus nicht zur Übergabe mitkommen.

Ist es auch möglich, dass sie mir die Vollmacht für ihre Unterzeichnung gibt und ich alleine unterschreibe, obwohl wir beide im Mietvertrag stehen? Der Mietvertrag ist natürlich schon unterschrieben.

Vielen Dank im Voraus :)

Hallo zusammen! Ich komme mit meinem Vermieter gar nicht klar. Er hat mich schon ein paar mal angeschrien zB, weil die Tür des Zimmers wegen dem Wind zugeschalgen ist (sie war nur offen und der Wind von draussen in die Richtung geweht) und es war nicht meine Schuld, oder weil er Eines Tages den Rahmen des Herdes mit der Pfanne geschlagen und eine Delle geblieben ist. Es war auch nicht meine Schuld und obwohl er sich entschuldigt hat, wurde ich wieder angeschrien

Er zwingt mir, seine Pflanzen zu giessen, obwohl es nicht im Mietvertrag steht. Er sagt, wenn ich das nicht tue, wird von der Kaution abgezogen. USW

Ich habe von einem anderen Mitbewohner erfahren, der schon ausgezogen ist, dass der Vermieter (er lebt in der WG mit) keine Steuern für die Zimmer zahlt, die er Vermietet. Ich zahle 580 EUR in Bar (er macht immer eine schriftliche Quittung mit Unterschrift, ich bin angemeldet und habe einen Mietvertrag).

Er hat uns beide schon ein paar mal bedroht (mich und der andere, der weg ist) wegen Kleinigkeiten (dazu noch ist er ein Putzteufel), uns rauszuschmeissen. Ich mache mir Sorgen, weil meine Eltern im Ausland leben und meine Freunde nicht stören möchte, wenn er mich rausschmeisst.

Ich weiss, diese sind keine Kündigungsgründe aber ich möchte keine Tausende Euro mit einem Rechtsanwalt ausgeben (ich verdiene ja auch nicht so viel). Ich frage mich, was ich machen kann, wenn er mich rausschmeissen will. Der alte Mitbewohner hat gesagt, ich darf zum Finanzamt mit dem Mietvertrag und da soll ich einfach die Situation erklären und die machen dem Vermieter ein Problem.

Ich suche schon was anderes, aber in dieser Stadt ist gar nicht leicht. Ich möchte mich wehren, sollte etwas passieren. Ich zahle 580 Eur und er keine Steuer...Was kann man da unternehmen?

Hallo Community,

wäre schön, wenn mir einer seine Erfahrungen schreiben könnte.

Für den Umbau braucht man ja Strom.

Ist man dann einfach in der Grundversorgung die man mit einer kurzen Frist kündigen kann?

Das Problem ist auch dass ich noch nicht weiß wie lange die Sanierung dauert; wir haben deswegen auch noch keine Nachmietersuche gestartet.

Hallo Zusammen,

da unser Mieter (2 Familienhaus) die Nachtruhe nicht eingehalten hat, wollten mein Vater und ich konfrontieren die Musik leiser zu drehen.

Leider ist dies in einer Rangelei mit Faustschlägen eskaliert.

Gerne würden wir den Mieter nun fristlos Kündigen.

Ist hierzu ein Nachweis der Polizei notwendig?

Kann diese fristlose Kündigung frei verfasst werden? (Zeit die Wohnung zu verlassen sollten maximal 2 Wochen sein)

vielen Dank im Voraus!

Hallo ich war fast 4 Jahre Mieter einer 3 Zimmer Wohnung. Hatte heute eigentlich meine Wohnungsübergabe. Dort hat meine Vermieterin bemängelt das ich nicht sauber die Fenster und den Duschrollo geputzt habe außerdem hat sie einen Mackel an der Leiste im Schlafzimmer gefunden und mir wegen den 2 Fehlern 50€ abgezogen. Am Abend ruft sie mich an und meint sie hätte kleine Dellen im Parkettboden (mir ist was runter gefallen) und Abnutzung an der Küchentür gefunden. Darf sie mir das Überhaupt berechnen oder gilt das als normale Abnutzung?