Wir haben die beiden oberen Wohnungen in unserem Haus vermietet. Eigentlich haben wir mit unseren Mietern überhaupt keine Probleme. Allerdings meckert meine Oma jedes mal rum, wenn ein Mieter tagsüber das Treppenhaus-Licht anmacht. Wir haben überall LED-Birnen drinnen und eine Zeitschaltuhr stellt das Licht nach zwei Minuten automatisch wieder ab. Wir gehen also keinesfalls finanziell daran zu Grunde, wenn ein Mieter das Treppenhaus-Licht nutzt. Aber meine Oma wird trotzdem bitterböse, wenn jemand tagsüber das Licht anmacht.

Aber ich persönlich würde das Licht auch anmachen. Durch das dunkle Holz und die Milchglas-Fenster ist es in unserem Treppenhaus nunmal ziemlich dunkel; auch tagsüber. Aber das will meine Oma nicht einsehen. Lieber zankt sie sich mit den Leuten rum. Sie hat sogar mal so Zettel geschrieben: "Tagsüber kein Licht anmachen!!!". Die hat mein Vater aber wieder abgehängt, weils ihm einfach zu doof war.

Wie kann ich meine Oma davon überzeugen, dass sie die Mieter einfach in Ruhe lässt? Weil eigentlich benehmen sich unsere Mieter wirklich vorbildlich und ich sehe keinen Grund, warum man wegen der lächerlichen zwei Minuten Licht so ein Theater macht.

Guten Abend zusammen, ich habe ein Problem mit meinem Wohnzimmer Fenster, es ist ziemlich groß., wodurch ich es nicht alleine reparieren könnte.

Ich kann es zwar schließen, aber wenn ich es öffnen möchte auf Kipp, geht das gar nicht. Möchte ich es ganz öffnen, klemmt es oben links und geht nicht ganz auf. Sobald ich es etwas öffne, geht es auf der rechten Seite auch nach unten.

Ich hoffe man kann es soweit verstehen.

Kann ich dafür den Vermieter anrufen und komme ich für die Kosten auf oder übernimmt das der Vermieter?

Ich habe leider kein gutes Verhältnis zu meinem Vermieter, muss ich Ihn in alle Räume lassen?

Hoffe auf Hilfe :(

Guten Abend!

Ich brauche einen Rat.

Unser Vermieter hat einen Heizungsmonteur beauftragt, unsere Gasheizung zu warten. So und nun fängt es an.

Wir haben am Mittwoch Abend um 18 Uhr gesagt bekommen, das der Monteur am Donnerstag darauf um 8 Uhr zur wartung kommt. Also 14 Stunden vorher. Unser Vermieter weiß das wir beide im Berufleben stehen und nicht immer zuhause sind. Da meinte er schon mal, ich könnte ihm ja meinen Schlüssel da lassen...hmmm. Mein Mann konnte es dann einrichten das er Zuhause war.

Heute am Samstag, 2 Tage danach, bekamen wir direkt von dem Heizungsmonteur die Rechnung, was in 11 Jahren nicht einmal vorkam, da sie immer in der Nebenkostenabrechnung mit angegeben war. Mein Vermieter meinte mit einem lächeln, ist doch egal ob ihr jetzt bezahlt oder in der Nebenkostenabrechnung im nächsten Jahr.....hmmmm. Kann er einfach den Monteur bestellen und die Rechnung direkt an uns schicken lassen?

Darf der Monteur überhaupt eine Rechnung schreiben, auf unseren Namen, obwohl er von uns keinen Auftrag bekommen hat?....bitte um Rat da ich im Netz nicht gefunden habe.

Auch hab ich noch ein Anliegen.

Bei uns in der Wohnung ist der Hauptanschluß für das Wasser. Daher wollte unser Vermieter einen Schlüssel für den Fall das etwas wäre. Somit kann er jederzeit in unsere Wohnung wenn wir nicht Zuhause sind. Nun meine Frage. Darf ich das Schloss austauschen? Denn ich habe kein vertrauen mehr.

Mit freundlichem Gruß

, ich habe vorhin eine Anzeige gesehen mit einem Dalmatiner Mischling. Er wird nicht ganz so groß wie ein richtiger Dalmatiner und ich besitze eine 1,5 Zimmer Wohnung. Doch der Hund hätte seinen eigenen Raum und Garten. Wie rufe ich und frage am besten jetzt die Vermieterin ob ich einen Hund halten darf ohne dass es zu aufdringlich wirkt oder dass ich unbedingt einen haben möchte wenn es nicht geht dann akzeptiere ich das natürlich. Denn meine Wohnung geht vor.

Hallo,

edit: mein Vater bürgt nicht und ist mit keinem Wort im Mietvertrag. Die Vermieterin kennt mich von früher und hatte daher die nummer meines vaters.

es ist leider so, dass mein Freund und ich Mietschulden hatten. Natürlich wissen wir, dass soetwas nicht passieren sollte, es war halt nun mal so. Selbstverständlich werden wir alles zurückzahlen.

nun ist es aber so, dass eine Mitarbeiterin unserer Vermietung meinen Vater angerufen und von unseren Mietschulden erzählt hat. Zudem haben Sie in unseren Briefkasten geguckt und unsere Post mit einem Kreuz markiert, vermutlich um zu gucken, ob wir deren Briefe erhalten haben.

Dürfen die das? Einfach meinen Vater anrufen und ihm das erzählen? Stellt das nicht eine Weitergabe an Dritte unserer Daten dar? Kann man da Anwaltlich gegen vorgehen?

danke schonmal. Und keine Sorge, unsere Miete werden in Zukunft rechtzeitig zahlen.

Hallo. Mein früherer Freund und ich haben eine Gemeinsame Wohnung bezogen. Ich bin der zweitmieter und er war der erstmieter. Nach der trennung hat er trotz öfteren Aufforderungenseitens des Vermieters nicht unterschrieben dass er hier nicht mehr wohnhaft ist (glaube hiess irgendwas mit Ausstieg????). Nun will ich aus der Wohnung ausziehen, mir eine grössere besorgen... kann ich das denn überhaupt? Ich fände es so unverschämt seitens des ex wenn ich jetzt kein Recht besitze zu kündigen... Geld für einen Anwalt habe ich eigentlich nicht und fände es echt kacke für so Was zahlen zu müssen nur weil es für so Was keine Regeln gibt....

Mfg

Ich habe einem Bekannten seine Wohnung abgekauft, weil er in eine andere Stadt gezogen ist und dafür keinen Bedarf mehr hatte und das Geld für eine neue Wohnung benötigte.

Vor dem Kauf hatten wir vereinbart, dass er weiterhin so lange er möchte bei mir in einem der Zimmer übernachten kann, wenn er zu Besuch in der alten Stadt ist.

Dies habe ich ihm mündlich und per Whatsapp zugesichert. Wir haben aber keinen Mietvertrag für die Zeit nach dem Kauf geschlossen.

Nach dem Kauf hat er noch ein paar Monate kostenlos in der Wohnung gewohnt und ist jetzt vor kurzem in die neue Wohnung in der neuen Stadt gezogen und möchte weiterhin einmal im Monat am Wochenende in meiner Wohnung übernachten.

Das Problem ist nun, dass er die Wohnung nach dem Kauf total heruntergewohnt hat und ich tagelang putzen und Unmengen an Müll entsorgen musste um die Wohnung einigermaßen bewohnen zu können. Es stinkt nach wie vor brutal in der Wohnung, weil er dort wohl ununterbrochen geraucht hat, ich muss also alles neu streichen und vorher die Tapeten abziehen.

Ich möchte auf keinen Fall mehr, dass er in der Wohnung übernachtet.

Bin ich an meine mündliche Zusage und Whatsapp Nachrichten gebunden und muss ich ihn dort weiter übernachten lassen oder kann ich diese Zusage irgendwie rückgängig machen? Einen Mietvertrag hat es nie gegeben, ich hatte ihm die Wohnung freundlicherweise noch ein paar Monate überlassen.

Vielen Dank für Eure Hilfe! Grüße Steffi

Guten Tag.

Ich habe ausversehen das Cerankochfeld der EBK unserer Mietwohnung beschädigt.

Meine Haftpflicht übernimmt den Schaden nicht.

Muss ich nur für ein gleichwertiges Kochfeld und den Einbau bezahlen oder auch für den Aufwand der Beschaffung eines Kochfeldes?

Der Vermieter meinte ich müsste noch eine Aufwandsentschädigung zahlen weil er ja jemanden beauftragen muss der ein neues Ceranfeld besorgt und es einbaut.

Er meinte wir könnten diesen Kosten nur entgehen wenn wir selber eins besorgen und es einbauen.

Wir haben aber keine Fachkenntnisse darüber und auch keine Zeit das zu machen weil mein Mann gerade auswärts arbeiten muss und ich bin nicht mobil und habe ein kleines Baby Zuhause um das ich mich kümmern muss.

Was meint ihr dazu?

Darf er überhaupt geld dafür verlangen das er sich darum kümmern muss?

Es geht nämlich jetzt darum wie viel er von der Kaution abzieht.

Weil wir ende des Monats umziehen und dann ja wieder einen Teil der Kaution auf jeden Fall benötigen werden...

Bin gerade ein bisschen am verzweifeln. :(

Durch Zufall haben meine Vermieter und ich herausgefunden, dass die Türklingel des Mieters unter mir über meinen Sicherungskasten läuft... Ich war im Urlaub und habe alle Sicherungen rausgemacht und mein Nachbar hatte keine Klingel mehr. Bedeutet das auch, dass der Strom von meinem Zähler erfasst wird?

Wir wohnen in einer Mietwohnung. Unsere Dunsthaube ist kaput. Alle neuen Dunsthauben sind für Öffnung 150 mm entwickelt. Unsere 100 mm Öffnung an der Wand muss auf 150 mm vergrößert werden.

Hallo, wir haben alle geforderten Unterlagen an den Eigentümer weitergeleitet.

Wir wollen in eine neue Wohnung ziehen.

Wir haben bis jetzt (ca. 2 Wochen keine Rückmeldung) keine Information zum aktuellen Stand erhalten.

Nun konnte ich sehen, weil per Mail eine Nachricht von der Schufa kam, dass es Auskunft vom Vermieter gemacht wurde/gezogen wurde.

Ist dies erstmal ein gutes Zeichen? Oder wird das standardmäßig bei allen gemacht, die Unterlagen einreichen?

Heute wäre der letzte Tag, an dem ich die Kündigung für meine aktuelle Wohnung abschicken könnte. Würde dies allerdings eigentlich erst machen, wenn ich eine Zusage habe für die neue Wohnung.

Hallo, ich möchte aus meiner WG raus, allerdings sind wir 2 Hauptmieter. Mit meinem Mitbewohner ist alles abgeklärt, er möchte weiterhin dort wohnen. Mit dem Vermieter ist es ebenfalls abgeklärt.

Meine Frage nun, wie schreibe ich die Kündigung. Was muss alles mit rein? Habe so etwas noch nie gemacht & habe keine Vorlage gefunden.

Bitte um Hilfe.

Danke euch

Vermieter möchte bei der Wohnungsübergabe nicht dabei sein und behauptet, dass Mieter und Nachmieter das erledigen soll. Der Vermieter weigert sich die Kaution zu bezahlen und behauptet aufeinmal, dass die Wohnung an ihn übergeben werden sollte.

Ist sowas Betrug bzw. Strafbar?

Fristlose Kündigung aufgrund hoher Mietschulden. 6 Wochen nach dem Datum, an dem der Mieter hätte ausziehen sollen. Bislang wurde es versäumt, eine Räumungsklage zu verschicken. Kann ich den Mieter am 30.09 einfach rauswerfen? Nachmieter wollen nämlich am 1.10 einziehen.

Wichtig noch, die Wohnung des Mieters ist in dem Haus, in dem der Vermieter lebt.

Hallo zusammen,

nachdem bei mir eine Glühbirne an der Deckenlampe durchgebrannt ist, funktionierte zunächst lediglich die Elektrik in dem jeweiligen Raum nicht mehr (Steckdosen im selben Stromkreis). Eine Sicherung hat dabei allerdings nicht ausgelöst. Es war allerdings eine merkwürdig Spannung in diesem Raum vorhanden, die z.B. eine LED Lampe glühen lies aber ein Radio nicht starten konnte. Diese Sicherung habe ich nach diesem "Test" raus genommen.

Nun, zwei Tage später, spielt in der ganzen Wohnung die Elektrik verrückt. Es funktionieren nur noch zwei Herdplatten und der Durchlauferhitzer heizt, trotz funktionierendem Display nicht mehr.

Hat da jemand einen Tipp, wie ich das wieder normalisieren kann?

Oder glaubt ihr nicht, dass das zusammen hängt?

Zusatzfrage: Zahlt die Schäden eine Versicherung?

Meine Nachbarn über mir machen regelmäßig Party und zwar sehr laut mit Fenster offen.

Ich habe mich darüber bei meinem Vermieter sagt mir er könne da nichts machen ich könne ja schließlich auch woanders wohnen.

Darf der Vermieter einem sowas sagen?

Ich habe das EFH gekündigt und mein Vermieter möchte jetzt eine Gasheizung einbauen.

Es befinden sich noch von mir gekaufte 1000 l Heizöl im Tank. Er will, dass ich das auf meine Kosten entsorge. Hat er das Recht dazu und muß ich das bezahlen?

Was ist mit den Einkaufskosten des Heizöls??

Ist es ein Grund, einem Mieter zu kündigen weil der Garten nicht ordentlich ist?

Aussage ist, das eine Nachbarin meines Mieters bei der Eigentümerversammlung sich darüber beschwerte, das der Garten (nur für den Mieter betretbar, komplett zu drum herum) unordentlich sei. Außerdem lege Hundekot in der Hecke oder ähnliches.

Ich kenne meinen Mieter und weiß, das er meistens die Terassentür offen hat. Warum auch nicht, kann ja keine dort herein kommen, abgesehen davon ist er ja dann Zuhause.

Die besagte Mieterin ist Lehrerin und wohnt über ihm.

Und ganz ehrlich, ich weiß nicht mal was ich dem Mieter sagen soll. Finde es schon ehrlich gesagt peinlich, das eine Lehrerin nicht mal selbst mit dem Mieter sprechen kann sondern das alles hintenrum laufen soll.

Was erwartet die nun? Das ich Ihn kündige weil er seinen Garten unordentlich hat?
Ich weiß das derer Hund gerne spielt, viel Spielzeug hat oder auch mal was mit nach draußen nimmt, was nicht ihm gehört (z.B. Schuhe). Ist halt ein junger Hund.

Wie würdet ihr mit der Situation umgehen?
Habe ihm gesagt das sich jemand beschwert hat, ihm war klar wer das war, da die Nachbarin wohl eh sehr grimmig immer ist und sich über alles aufregt.
Er selbst sagt aber, das sie natürlich den Hundekot weg machen, schließlich nutzen die Ihren Garten ja auch, und so kenne ich den Mieter auch. Wenns in der Hecke ist und er es selbst nicht gesehen hat oder so, kann sicher was liegen bleiben.

Mich als Vermieter stört es nicht...

Ich war gestern kurz zuhause um u.a. die Blumen zu gießen.

Wurde vor kurzem von den Mietern im Haus krankenhausreif geprügelt und bin erstmal mit meinem Freund zu meine Eltern gezogen.

Gestern kam ein anderer Eigentümer (wir sind auch Eigentümer) und erzählte mir wie dieses Terror-Mieter unseren Nachbarn am Wochenende angegriffen hat weil er vorm Haus sein Auto aufgeräumt hat. Liegt im Krankenhaus.

Wir haben für anfang Oktober eine Eigentümer angesetzt, aber kann man die nicht irgendwie früher los werden?

Ich habe die natürlich bereits angezeigt und das einen Anwalt übergeben. Ich habe inzwischen Angst alleine zuhause zu sein.

Die Miete bekommen sie vom Amt bezahlt. Arbeiten ist für alle ein Fremdwort genau wie Schule.

Wir sind hier in der Gegend solche Auseinandersetzungen nicht gewohnt und deshalb mit dieser Situation überfordert.