Ich wohne in einem 4 Parteien Mietshaus im Erdgeschoss. Unsere Terasse ist direkt am Parkplatz. Wir haben mit einer Partei richtig Ärger und er macht alles, um es uns schwer zu machen...

der Punkt der mich stört ist, wenn er direkt am Eingang meint in einer grillschale zu Grillen. Er steht ca 10 Meter genau vor meinen Küchenfenstern mit Campingstuhl und Musikbox.. das ist jetzt schon 3x gewesen. Wir sagen nichts mehr dazu weil wir sowieso nur freche und respektlose Antworten bekommen „ich sage was ich will und ich mache was ich will“!?
Der Rauch zieht immer in meine Wohnung und wenn ich auf meiner Terasse sitze, dann habe ich ihn immer im Blick.. warum er nicht auf seinem Balkon grillt keine Ahnung..

laut einem Mitmieter darf er anscheinend gar nicht im Eingangsbereich grillen.

kennt sich jemand damit aus?

Hallo liebe Leute,

Mein Nachbar unter mir, (Familienvater), raucht mehrmals am Tag auf dem Balkon sein Marihuana. Jetzt ist es so das es wärmer geworden ist und bei uns ständig die Fenster offen stehen.

Eigentlich interessiert es mich nicht was meine Nachbarn machen, aber jetzt geht es mir zu weit.

Gestern nach einem Spaziergang kam ich nach Hause, ( die Fenster standen alle offen zum durchlüften) und beim öffnen der Wohnungstür hat mich dieser eklige Geruch schon überrascht, als würde jemand in meinem Flur stehen und rauchen! Ich habe einen 3 jährigen Sohn, falls das erwähnenswert ist.

Mit ihm reden ist nicht drin, er fällt schon aggressiv auf! Letztes Wochenende hab ich ihn seit langen Mal wieder im Treppenhaus gesehen, besoffen! Er hat es nur schwer zur seiner Wohnung geschafft, und dass ganze Bier im ganzen Treppenhaus ausgeschüttet!

Jetzt habe ich bei unserem Vermieter angerufen (Baugenossenschaft) und die meinten sie haben es vermerkt aber viel können sie nicht Machen. Und es schwer ist weil ich keine Beweise habe, ich mein wie soll ich sowas beweisen? Ab jetzt werde ich jedesmal Aufschreiben wenn er auf dem Balkon sitzt und sein Joint raucht... Aber dass wird vermutlich auch nicht viel bringen.

Wie kann ich noch Vorgehen? Was kann ich machen? Ich meine würde er es Abends machen, wo teilweise alle Fenster geschlossen sind und wir Schlaf, OK. Aber 3-4 Mal am Tag? Muss ich das dulden?

Ein paar hat eine Dachgeschoss Wohnung und vermietet die unteren Räume. Nun hat das Paar ein Kind bekommen und der Mieterin schon letztes Jahr eine Kündigung geschrieben mit maximaler Kündigungsfrist ausgestellt. Die Mieterin hatte also auch noch vor corona bestimmt ein halbes Jahr Zeit gehabt auszuziehen, geschehen ist nichts. Jetzt gibt sie als Grund an wegen corona könne sie keine Wohnung finden. Aus dem näheren Umfeld wissen wir aber das diese Mieterin weder gesucht hat noch vor hat auszuziehen.

Wie sieht die derzeitige Lage aus? Es ist ein Kind im anmarsch und das Paar hat im Augenblick ihr Wohnzimmer zum Kinderzimmer umgebaut. Die Möbel zum Wohnzimmer stehen in der Garage. Hat eine Klage Chancen?

Ich wohne in einem Studentenwohnheim und übers Wochenende ist auf dem Herd in unserem Stock ein Plastikschüssel geschmolzen. Natürlich hat der Herd einen Schaden abbekommen. Die Heimleiterin hat nun gedroht, sollte der/die Verantwortliche vortreten, dann muss der ganze Stock zur Neubeschaffung beitragen. Man bedenke, dass die meisten Studenten momentan wegen Corona nicht einmal im Studentwohnheim sind. Kann sie das machen?

Hallo zusammen,

leider bin ich noch immer dabei meine Nebenkostenabrechnung zu zerpflücken, da 700€ Nachzahlung für 8 Monate einfach zu viel sind. Dabei ist mir aufgefallen, dass ich alleine für die Treppenhausreinigung 347€ zahlen soll. Die Gesamtkosten für alle Mieter betragen 1855€ für den Zeitraum. Das wären fast 40€ im Monat. Im Schnitt sollten es 5-maximal 20€ pro Mieter sein. Der Vermieter ist doch verpflichtet wirtschaftlich zu handeln. Kann ich ihn darauf aufmerksam machen?

habt ihr sonst noch Ideen was schief gelaufen sein könnte? Die Heizkosten sind es nicht, es geht lediglich um die Betriebskosten die plötzlich so hoch geworden sind (zufällig wo der Vermieter einiges an Geld in die Renovierung einer anderen Wohnung gesteckt hat)

Genauer ist unser Toilettenspülkasten so kaputt, dass dauerhaft Wasser rausläuft.

Es war schon 2 Mal ein Handwerker da .

Der erste hat den Schwimmer ausgetauscht obwohl das Wasser nicht in den Überlaufschutz abläuft sondern unten. Außerdem war das Abflussrohr hinten lose und undicht. Das wurde geklebt.

Der zweite hat jetzt rausgefunden was los ist obwohl er sich auch nicht sicher war.

Ich hab von Anfang an gesagt, dass es am Dichtungsring liegt. Der wird jetzt endlich bestellt.

Wenn man im unteren Bereich des Spülkastens draufhaut oder die Spülung nach dem abspülen auf aus drückt wird's besser.

Aber da es nicht immer geht und auch kleine Kinder im Haushalt wohnen läuft das manchmal die ganze Nacht.

Die Wasserrechnung wird bestimmt hoch.

Wenn ich bei der Hotline Nachfrage ob die Vonovia die Kosten übernimmt da es jetzt schon fast 5 Monate so geht, geben die an, ich solle eine E-Mail schreiben.

Natürlich war es auch wegen der Corona Verordnungen so langwierig.

Wie formuliere ich so einen Text?

Es ich dauernd solche Sachen habe und von Anfang an Mietminderungen versprochen aber nie eingehalten wurden, Frage ich mich außerdem wie ich das angehe. Danke im vorraus

ich habe mir vor einiger Zeit eine Wohnung gemietet. In meinem Mietvertrag wird mir ein Stellplatz zugesichert. Der Stellplatz befindet sich direkt vor einer Garage die dem Vermieter gehört. Er parkt immer davor um sein Auto zu beladen. Nun ist die Frage ob der Vermieter jederzeit von mir verlangen kann meinen Wagen wegzufahren. Ich arbeite derzeit im Home Office und es nervt sehr wenn er mich dann immer stört.

Darf der Mieter das Zimmer ohne die Einwilligung des Vermieters kurzfristig weitervermieten?

ich Wohne in einem einfamilien Haus. Der Vermieter hat die Dachsanierungsarbeiten veranlast, die Firma hat die Gerüste aufgestellt, so dass alle vorgesehene Wege aus der Garage bis zur Haustür blockiert waren und man konnte nur durch die Wiese durch, die Wiese war dann aber auch blockiert durch Spermüll, was von Dach von den Mitarbeiter der Firma runtergeschmissen wurde. Auf der anderen Seite des Hauses, am anderen Eingang, dürfte man auch nicht parken, es war für Baustellenfahrzeuge reserviert. Wie erwartet, bin beim Versuch irgendwie dadurch zu kommen, gestolpert und runterefallen. Die Folge - ich habe seit dem Tag starke Schmerzen in LWS-bereich, bin krankgeschrieben und werd am Montag operiert(ob die OP durch diesen Stolpern verursacht worden ist, kann ich natürlich nicht beweisen, da ich in dem Bereich eh die Probleme hatte, bin schon 2 mal operiert worden und hab deswegen 30 GdB). Kann ich von dem Vermieter so was wie Schmerzensgeld verlangen?

Der Nachbar über mir hat einen Wasserfleck an meiner Decke verursacht.

Als ich ihn vergangenen Fr im Treppenhaus getroffen habe, habe ich ihm ein Foto gezeigt & gefragt, ob er dort einen Blumentopf stehen hat, welcher den Fleck verursacht haben könnte. Er verneinte jedoch alles, dort stehe keine Pflanze. Er meinte nur, dass dort Rohre verlegt seien. 

Von Fr Nacht an, bis Mo Abend hat der Nachbar (nachdem ich ihn angesprochen hatte..) angefangen (bis in die Nacht) zu hämmern & weiß Gott was zu reparieren. Daraufhin habe ich die Hausverwaltung kontaktiert & diese wollten Dienstag einen Monteur vorbei schicken.

Am Di kam der Monteur & schaute sich den Schaden keine 3 Min. bei ihm an. Dann kam er wieder an meine Tür, meinte, es war ein Blumentopf & der Nachbar hätte den Schaden gar nicht vorher bemerkt. Es sei "alles ok". Als ich fragen wollte, warum der Nachbar zu mir meinte, es könne kein Blumentopf sein, ließ der Monteur mich leider nicht wirklich aussprechen. 

Gestern hat mich dann meine Hausverwaltung via Mail kontaktiert & mich gebeten, meinen Nachbarn nach seiner Nr. fragen, doch es war wieder erfolglos. Das Gleiche ist schon passiert, als die Dame der Monteurfirma mich darum bat, da sie ihn auch schon nicht erreichte. 

Dazu muss man sagen, dass ich, da ich unter ihm wohne, höre, wann er zuhause ist und wann nicht. Dementsprechend bin ich schon 3 x nach oben gegangen & habe geklingelt, doch er reagiert einfach nicht.

Was mich nun beschäftigt, ist, dass der Monteur meinte, ich solle den Fleck „einfach überstreichen“. Ich verstehe nicht, wieso ein Nachbar in meiner Wohnung einen Fleck verursacht, es dann verleugnet, sich nicht entschuldigt/ irgendwie mit mir redet. Mich sogar ignoriert, da er auch hört, wenn ich nach oben komme. 

Aber ich soll die Zeit aufwenden, Farbe/Streichwerkzeug/Leiter kaufen, um den Fleck an der Decke zu entfernen?

Außerdem frage ich mich, ob ich später irgendwie dafür verantwortlich gemacht werden könnte? Bzw. ob ich noch etw. tun sollte? Ich habe gelesen, dass ich dem Vermieter eine Frist setzten müsste, das zu reparieren??

Vielen Dank im Voraus!

Viele Grüße

Ist das unnötig, oder ist im Gegenteil ein größeres Geschenk üblich? Ich habe etwa ein halbes Jahr zur Zwischenmiete gewohnt, durch Corona durfte ich etwas länger bleiben, da es eine Ferienwohnung ist und es verboten war aus touristischen Motiven zu vermieten. Die Vermieter sind sehr nett und zuvorkommend. Ich habe bisher nur in Studentenwohnheimen gewohnt und weiß nicht wie man sich üblicherweise von den Vermietern verabschiedet. Einfach Schlüssel abgeben und auf Wiedersehen?

also ich hatte mal meinen Vermieter gefragt ob ich eine Sichtschutzwand an meiner Terrasse/Garten anbringen darf er sagte nein jetzt hab ich bei meinem Nachbar gesehen (der Vermieter ist gleich) das er so eine sichtschutzmatte aus Bambus rangemacht hat ist das erlaubt weil ich es auch sonst gern machen will sollte ich lieber wieder beim Vermieter fragen?

Hallo!.

Meine Mutter hat eine Mieterhöhung von ihren Vermietern per Brief heute am 11. Mai 2020 erhalten.

Die Miete steigt ab dem 1. September.

Sie erhält eine sehr kleine Rente und ist wahrscheinlich wohngeldberechtigt. Die Frage ist aber, WANN sie den Wohngeldantrag stellen sollte?

Sie will den erst im Juli stellen, weil dann wäre noch genügend Zeit und man könnte den vorher nicht stellen.

Sie wohnt in einem Dorf, und die Sachbearbeiterin wäre auf längere Zeit krank und da gäbe es auch keinen Stellvertreter. Die Sachbearbeiterin sei wohl frühestens im Juni oder Juli wieder im Amt.

Ich bin der Meinung, dass sie diese Woche schon den Wohngeldantrag stellen sollte, weil dann ist der schon mal gestellt, der bisherige Mietvertrag liegt vor, das Schreiben der Vermieter zur Erhöhung der Miete liegt vor, alles Wichtige ist schriftlich vorhanden. ,

Sie kann die Formulare einreichen und dann hat das Amt über 3 Monate Zeit, den Antrag zu bearbeitens.

Damit sie dann passend zum 1. September, wenn die Miete erhöht wird, tatsächlich dann auch schon das Wohngeld erhalten kann, falls Sie denn berechtigt ist.

Dabej ist es auch uninteressant, ob die Sachbearbeiterin im Urlaub ist, krank ist oder sonst was.

Es muss eine Stellvertretung geben, welche die anfallenden Anträge bearbeitet.

Wie seht ihr das? Hat jemand explizit Ahnung und kann vielleicht sogar auf ein Gesetz verweisen, ab WANN man den Wohngeldantrag beantragen kann?

Meine Meinung ist: desto früher man es beantragt, desto mehr Zeit hat das Amt, und desto höher ist die Wahrscheinlichkeit, dass man zum Tag der Mieterhöhung auch das entsprechende Wohngeld erhält.

Desto später man den Eintrag einreicht, desto weniger Zeit hat das Amt um ihn zu bearbeiten, und desto unwahrscheinlicher wird es, dass sie pünktlich zum 1. September ihr Wohngeld erhält.

Grüße

Matthias

Hallo. Also wir besitzen in einem Wohnhaus eine Wohnung, und diese vermieten wir seit Jahren. Und es ist wohl so, dass das Trinkwasser dort verunreinigt ist. Aber das gilt ja für das ganze Wohnhaus, das liegt wohl an den allgemeinen Wasserleitungen dort. Die Mieterin wollte letzte Woche wissen, was wir jetzt machen. Aber wir haben ja nur die eine Wohnung dort, ist es unser Fehler? Müssen wir jetzt etwas an den Mieter zahlen? Oder allgemein was müssen wir tun? Denn, wenn ich mich nicht irre, könnte es sein, liegt das Wasser doch in der Verantwortung von entweder ALLEN Vermietern des Hauses oder dem Hausverwalter?

heute war der heizungsableser da uns ich konnte den termin nicht wahrnehmen.da kein zettel oder ähnliches an meiner tür hing ist meine frage nun wann er das nächste mal kommt oder ob ich selbst aktiv werden muss.

Hallo, ich bin vor kurzem in eine neue Wohnung eingezogen leider musste ich des Öfteren feststellen, dass die Nachbarn über mir extrem laut sind, tagsüber sowie Abends mein Nachbar hat mir auch erzählt, dass die Vorgänger die dort gewohnt haben hatten auch diverse Probleme, mit denen aus dem Grund sind die, ausgezogen sie bezieht Hartz4 ihr Freund wohnt anscheinend dort unangemeldet seit mehreren Jahren was kann ich dagegen Unternehmen ein Gespräch war erfolglos

Hallo zusammen,

nun ist es soweit der Termin zur Wohnungsübergabe steht bald bevor. Da dies meine erste eigene Mietwohnung sein wird bin ich doch etwas aufgeregt.

Die Wohnungsgenossenschaft wird sich mit mir vor Ort treffen, den Zustand der Wohnung im Protokoll festhalten und den Stromzähler ablesen.

Nun worauf muss ich als Mieter unbedingt achten? Welche Mängel muss ich vor Ort feststellen können, damit diese unbedingt im Protokoll vermerkt werden?

Mein Vater wird bei dem Termin wahrscheinlich dabei sein. Leider kennt er sich aber auch nicht so optimal aus.

Ich will natürlich nicht, dass ich Mängel übersehe die mir dann im Nachhinein angehängt werden könnten. Ihr versteht sicher was ich meine.

Klar wenn ein riesen Loch in der Wand ist, das sehe ich. Aber sonst?

Was ist wichtig? Könnt ihr mir helfen?

Wäre um Erfahrungsberichte und Tipps sehr dankbar!

P.s.: Schreibt mir ruhig alles, auch Dinge die ihr vielleicht für selbstverständlich haltet :-)

Moin,

meine Freundin und ich ziehen von Zuhause in unsere erste Wohnung.

Der Vormieter unserer Wohnung hat ca. 90 Euro für seinen Strom monatlich bezahlt. Dieser Preis entstand vermutlich durch sein Terrarium und Wäschetrockner.

Muss ich den Durchschnittlichen Wert was der Vormieter verbraucht hat übernehmen?

Wäre echt frech da wir extra stromsparende Elektrogeräte LED Lampen ect. gekauft haben.

Oder kann man das beantragen das dieser Wert neu ermittelt wird? Der Stromanbieter bleibt nicht gleich.

Hallo,

Da ich vor kurzem zu meinem Freund gezogen bin und mich noch ummelden muss, wollte ich wissen was brauche ich dazu ?

Brauche ich eine Mietbescheinigung von den Vermietern oder reicht das wenn mein Freund mir als Hauptmieter was bestätigt das ich dort Wohne ?

Also meine Vermieter hat eine Kündigung vor 3 Monate gemacht. Nun sind die 3 Monate vorbei. Ich muss am 1.6. schon nicht mehr in der Wohnung sein, habe jedoch keine Wohnung gefunden. Kann mich der Vermieter rausschmeißen. Werde ich dann Obdachlos?????