Und zwar der Mieter einer Freundin, ist aggressiv gegenüber ihrer Behinderten, Bettlägrigen Mutter (Hausherrin) geworden, die aber noch fit im Kopf ist, hat sie bedroht, beschimpft und beleidigt und gegen das pflege Bett gehauen.Davor bestand ein freundschaftliches Verhältnis bis zu diesem Tag. Sie hat den Vermieter wegen seinem Verhalten abgemahnt, kurze Zeit später wurde er wieder Aggressiv, gegenüber ihrem Vater (Hausherr). Er wurde davor schon mehrer Male aggressiv nur nicht in diesem Ausmaß. Kann sie, denn Mieter wegen diesem Verhalten fristlos kündigen? Da diese Mietverhältnis so weiterhin nicht tragbar ist.

Hallo,

Ich suche zurzeit eine Wohnung und mache mir etwas Sorgen wegen der Schufa.

Ich habe nämlich einen normalen Kredit am laufen. Es sind 300€ mtl. zu zahlen für ca. 12 Monate. Dann ist die ist es erledigt :)

Zur Info: Ich bin 22, verdiene ca. 2000€ Netto. Die Wohnung die ich möchte kostet warm mtl. 600€.

Vorab: Ich hab noch nie eine Mahnung oder sonstige Geldprobleme gehabt. Also eine negativen Schufa-Eintrag habe ich auch nicht. Nur halt diesen "Kleinkredit" der ordentlich abbezahlt wird von mir.

Ich möchte eigentlich nur wissen ob es überhaupt dann noch möglich ist eine Wohnug zu bekommen oder sagen da Vermieter direkt Nein? Die sehen ja dann über die Schufaauskunft das ich da die 300€ mtl. abzuzahlen habe oder ?

Ich bin leider etwas unerfahren daher die Fragen hier ^^

Hoffe auf Rückmeldung

LG ANJA

Ich habe Ende letzter Woche meine Wohnung gekündigt, innerhalb der Kündigungsfrist. Seitdem der Brief zugestellt wurde, indem ich gebeten habe, die Kündigung schriftlich zu bestätigen und jegliche Kommunikation schriftlich durchzuführen, werde ich von meinem Vermieter mehrmals am tag angerufen. Immer in meiner Arbeitszeit, ich kann auf der Arbeit nicht telefonieren. Rufe ich nach der Arbeit zurück, ist es außerhalb seiner Geschäftszeiten.

bisher habe ich auch noch keine schriftliche Bestätigung erhalten, dass die Kündigung eingegangen ist.

zum anderen bin ich verpflichtet mit meinem Vermieter zu telefonieren? Ich m Öchte das nämlich wirklich nicht und möchte alles über den Schrift Verkehr klären, was es nun noch zu klären gibt. Ich ziehe erst in drei Monaten aus, daher kann es nicht um die Übergabe sein und selbst das könnte er doch per Brief klären? Er verdreht oft die Wörter im Mund und daher ist mir der Schriftverkehr so wichtig um Beweise zu haben, muss ich mich als Mieter jetzt kümmern telefonisch erreichbar zu sein?

Hallo zusammen,

gleich vorweg: das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter ist seit Jahren angespannt.

Ich wurde vom Vermieter aufgefordert mitzuteilen, wann der Fenstertausch und Malerarbeiten in meiner Wohnung möglich sind.

Dies tat ich am 27.06.2021 und teilte schriftlich mit, dass es in der Woche vom 19.07.2021-23.07.2021 möglich ist.

Nun habe ich Urlaub und habe einiges geplant und jetzt der Hammer: Heute (!!!) im Briefkasten ein Vermieterschreiben vom 19.07.2021 mit der Mitteilung, dass am 21.07.2021 (also morgen!!!) die Fenster getauscht werden. Am 22.07.2021 finden dann von 8 - 18 Uhr Nacharbeiten statt.

Ich glaube so langsam, ich bin im falschen Film und empfinde dies als absolute Provokation vom Vermieter aus. Das nennt man dann also den Mieter rechtzeitig zu informieren? Muss man so etwas dulden?

Das Schreiben lag gestern am Nachmittag definitiv nicht im Briefkasten. Es ist ein Blankoumschlag ohne Poststempel, es wurde also persönlich eingeworfen.

Was kann mir jetzt passieren, wenn ich morgen und übermorgen nicht die Tür aufmache? Kann der Vermieter mir sämtliche Anfahrtskosten in Rechnung stellen? Zumal auch für den Fenstertausch eine Firma aus Polen beauftragt wurde.

Kann ich mich dagegen gar nicht wehren? Muss ich das jetzt wirklich dulden?

Ich bin wirklich extrem sauer und weiß jetzt nicht, wie ich mich verhalten soll. Habe für die zwei Tage schon etwas geplant.

Man kann es sehen, wie man will. Ich bin mir absolut sicher, dass diese Vorgehensweise beabsichtigt ist, um mich zu verärgern und mir Kosten aufzubrummen, sollte ich da jetzt nicht mitspielen. Ist solch ein Verhalten wirklich rechtens?

LG

Hallo liebe Community, ich mussfür einen halben Monat meine Miete überweisen.

Meine Frage ist was soll ich da in den Verwendungszweck schreiben?

Wenn ich für einen vollen Monat überweisen würde schreibe ich rein: Miete für 07/21 aber das stimmt ja nicht ganz die Miete ist ja nur für die Hälte von 07/21.

Ausgemacht wurde eine Inklusivmiete in Höhe von 300 Euro. Verwendet wird ein Standard Formular Mietvertrag. Wo muss auf dem Bild was notiert werden?

Danke schonmal

Wir haben seit Jahren Rauchmelder von Ista.

In der Vergangenheit gab es in anderen Mietwohnungen schon zu Fehlalarmen, wo auch Feuerwehr ausrückte oder der Hausmeister Türen öffnete. Bei mir selbst auch bereits 3x Fehlalarm. Glücklicherweise war ich zu Haus. Außerdem fangen die Dinger gelegentlich auch an zu brummen. Da bekomm ich bereits einen halben Herzinfarkt, da ich nicht weiss ob das Ding losgeht oder nicht.

Vor so 3 Monaten wurden die Rauchmelder getauscht und durch neue ersetzt. Bei mir gab es irgendein Problem, weil die irgendwie nicht im System zu sehen waren. So kam gestern noch einer von Ista und wechselte die nochmals alle aus.

Eben sitz ich am Rechner und das Ding brummt (das Teil ist 1 Tag alt!). Aktuell ist es weg, aber sowas geht absolut nicht, selbst wenn sich mal ein Staubkorn oder kleine Fliege drin verirrt (meine Meinung)

Für mich ist das ehrlich gesagt ein Einschnitt in die Lebensqualität. Ich muss immer Angst haben (vor allem wenn das Ding gebrummt hat), dass ich wegfahre und die Feuerwehr mir dir Tür wegen nichts eintritt. Ich hab auch sowas wie eine Privatsphäre und Haustiere, die abhauen könnten.

Das Problem ist auch, man kann die Batterie nicht rausnehmen. Ich hab daher überlegt, ob es nicht mein Recht als Mieter ist mir selbst welche zu besorgen (sind leider ja Pflicht in NDS). Würde dann einfach die Batterie rausnehmen, wenn ich länger weg bin. Habe ich dazu das Recht?

Muss der Mieter einer Garage diese äußerlich pflegen, also Dachrinnen oder Dach reinigen und Fenster streichen?

Defekt in dem Sinne, das der Duschkopf immer tropfen tut. hab extra schon ein neuen gekauft und trotzdem tropft es. ich gehe mal davon aus, das die mischbatterie veraltet ist? sobald ich ganz minimal die schalter bewege tropft es gleich sehr viel mehr.

Wer trägt jetzt die kosten dafür, falls diese wirklich defekt sein sollte?

Sind ja bestimmt mehrere Liter im Jahr die dadurch flöten gehen.

Hallo erstmal und willkommen zu meiner Frage,

Darf der ehemalige Vermieter die Miete erhöhen, wenn ich die ganzen Sanierungsarbeiten auf eigene Rechnung gemacht habe?

Zum Sachverhalt:

Ich habe eine Wohnung gemietet und dort über 2 Jahre gewohnt. Da die Wohnung nicht im besten Zustand war, habe ich rund 1300€ reingesteckt und diese innerhalb von 3 Wochen bei Einzug selbst modernisiert (Fliesen verlegt in der Küche, Elektro gezogen, Trockenbau-Etanolkamin eingebaut, Wände begradigt, die Türzarge erneuert, neue Leisten verlegt mit Porenbeton usw. Alles Fachmännisch und mit Hilfe von Freunden, die eine Konzession haben, also im legalen Bereich!)

Da ich die Arbeit nicht in die Tonne werfen wollte und meine Mutter dort einziehen wollte, habe ich sie dem Vermieter vorgeschlagen (wir haben nicht den gleichen Nachnamen). Nachdem die Hausverwaltung da war um die Wohnung zu begutachten und mit meiner Mutter zu sprechen, wollten die bei zusenden des Mietvertrags rund 70 € mehr Kaltmiete. Klar, es ist nicht viel aber auf das Jahr gerechnet macht es 900€ aus und ich habe die Arbeit und das Geld reingesteckt.

Danke im Voraus

Muss MAN Handwerker in seine Wohnung lassen aufgrund eines Aushangs das bei allen Mieters an der Türe hing?

Es wurde nichts genaueres genannt was gemacht werden soll.

Lediglich:

"Im Zuge der Renovierungsarbeiten stehen Elektro arbeiten in der Wohnung an"

Die Mitteilung wurde ca. 7 Tage vorher angekündigt.

Hallo !

Kurz erklärt:

Also ich hatte im April einen Reparaturdienst angerufen und einen Termin gemacht, am Tag des Termins habe ich wider Erwarten das Problem selber lösen können und habe den Termin abgesagt, was auch bestätigt wurde.

Anscheinend ist die Absage aber nicht bei der Firma angekommen, sodass ich jetzt die Kosten für die An und Abfahrt tragen muss. Hab den Vermieter die Sache erklärt und er meinte nach interner Prüfung, dass er mir die Kosten nicht in Rechnung stellt.

Jetzt nach 4 Monaten kommt ein Brief vom Vermieter, der sagt, ich muss jetzt die Rechnung vom April in der Augustmiete zahlen, sonst geht er direkt gerichtlich gegen mich vor, was für mich anscheinend noch unangenehmer werde.

Ich würde die Forderung sofort zahlen und erlaube den Einzug von meinem Konto, aber ist das seriöses Verhalten? Was sollte ich tun, um die Sache besser zu machen?

Danke für alle ernsten Antworten!

Hallo zusammen,

ich habe meine Mietwohnung gekündigt, die Kündigung ist nachweislich am 03.04.21 beim Vermieter angekommen.

Ich habe jedoch leider als Datum den 31.07.21 eingetragen jedoch ebenfalls geschrieben "hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt" was in diesem Fall der 30.06.21 gewesen wäre.

Muss ich nun, auf Grund des falschen Datums den Juli ebenfalls bezahlen, oder kann ich mich auf den Teil "hilfsweise zum nächstmöglichen Zeitpunkt" berufen und die Kündigung ist zum 30.06.21 abgeschlossen? 

Vielen Dank und viele Grüße

Teilweise ist es trotz Eigenbedarf garnicht so einfach, in die eigene vermietete Wohnung einzuziehen.

Wenn die Mietpreisregelung berücksichtigt wird, darf dann der Vermieter zB jedes Jahr die Miete um 6,5% erhöhen?

Wofür muss man die Kontaktdaten des aktuellen Vermieters in einer Mieterselbstauskunft angeben?

Hallo,

ich habe einen Mieter, von dem soll ich am 01. immer abbuchen.

Meine frage: Der 01. war ein Donnerstag, wann sollte das Geld gutgeschrieben werden auf mein Konto, wenn am Donnerstag die Lastschrift eingelöst wurde?

Frage steht oben. Mir ist die Klausel in manchen Verträgen bekannt, aber ist die verpflichtend? Ich sehe Leute die auf eBay-Kleinanzeigen Nachmieter suchen. Ich meine, wenn man einem Bekannten oder sowas als Nachmieter nimmt ist das ja okay. Warum sollte man aber wildfremde als Nachmieter vorschlagen? Was springt für den Mieter hierbei raus? Der einzige Gewinner ist doch dann der Vermieter, da er kein Aufwand hat oder irre ich mich da?

Hallo zusammen.

Wir hatten ein Einfamilienhaus auf dem Land vermietet, der Mieter wollte weil seine Frau schwanger wurde , wieder in die Stadt ziehen , so haben wir uns auf einen ausservertraglichen Auszug zum 08.01.21 geinigt.

Nur hinterließ der Mieter volle Mülltonnen die Restmülltonne wurde am 18.01 regulär geleert, Biomüll am 28.01. und Altpapier erst am 04.02.21.Alle Tonnen waren Randvoll.

Daher mussten wir jemand beauftragen welcher die Tonnen zu leeren rausstellte, da wir selbst nicht dort wohnen.

Auch hat sich der Mieter erst Ende März bei der Gemeinde abgemeldet, so dass diese erst ab der Abmeldung zum nächsten Monat 01.04.21 den Müll abmeldete und keine Gebühren mehr erhob.

Daher meine Frage ist es legitim in der Endabrechnung der Nebenkosten die Müllgebühren noch bis zum 31.03.21 zu verechnen und die Auslagen der Person welche zum Leerungstermin die vollen Tonnen beim Auszug rausgestellt hat, Fahrtkosten, Zeitaufwand.

Kennt sich jemand aus? Oder hatte jemand das Problem schon mal ?

Wohnung hat 80qm normalerweise wären es 1800€ Nebenkosten aber in der Miete enthält das schon ein Teil (ka was damit gemeint ist) so wären davon nur 600€ zu zahlen (so die Vermieterin)

Hallo Zusammen,

meine Schwester wohnt in einem Mehrfamilienhaus. In keiner der Wohnungen ist eine Tür-Sprechanlage installiert, mit Ausnahme der obersten Wohnung (da wohnt der ehemalige Hausmeister). Sie muss also jeder Person, die an ihrer Tür klingelt, ins Treppenhaus lassen, ohne zu wissen, wen sie erwartet. Oder sie muss bei jedem Klingeln das Fenster öffnen und raus schauen, was besonders nervig ist, wenn ein Postbote o.Ä. klingelt, da diese sehr schnell wieder verschwinden. Eine Gegensprechanlage wäre da viel effektiver.

meine Frage ist nun: gibt es da vielleicht ein Recht, dass die anderen Wohnungen auch mit einer Sprechanlage ausgestattet werden? Braucht man hierzu erst die Einverständnisse der anderen Mieter? Muss man das privat installieren lassen?
Beim Vermieter handelt es sich um eine gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaft.

Vielen Dank schon mal 🙏🏼