Wer macht Gas Nebenkosten Abrechnung im Mehrfamilienhaus? Vermieter oder Gaslieferant? Wie läuft das genau ab?

Hallo!

Ich habe seit 10 Jahren einen Mietvertrag, wobei die qm Anzahl nicht eingetragen ist. Hat mir nichts ausgemacht, da die Wohnung sehr günstig ist. 328 Euro (ohne Strom/Gas). Kleines Wohn-schlafzimmer, Küche, Bad , Flur, Abstellkammer, Dachboden (Speicher + Wäscheaufhängen möglich).

Nun wollte ich einen Wohngeldantrag stellen und müsste hier die qm Zahl eintragen.

Was tun? Selber nachmessen (erlaubt?)

Es geht um einen Nachbarn der regelmäßig laute Partys feiert ohne Rücksicht auf andere Bewohner das ganze geht meist bis in den frühen Morgen da er ziemlich aggressiv ist und ich Angst vor ihn habe möchte ich nicht das er weiß das ich ihn bei der Verwaltung gemeldet habe kann man also einen anonymen Brief bzw. Beschwerde einreichen und wird die dann auch behandelt?

Hallo zusammen,

wie die Frage oben schon sagt, was darf ich schwärzen?

Ich habe wichtige Infos wie meinen Namen, Adresse, Geburtsdatum, Eintrittsdatum, Monat, Gehalt Brutto und Netto stehen gelassen. Alles andere wie Sozialversicherungsnummer, Krankenkasse, Alle Sozialabgaben, Lohnsteuer habe ich geschwärzt.

Ist das so in Ordnung?

Hallo Community,

kumpel von mir ist vor ca. 6 Wochen umgezogen;

Er ist Rentner und hat i d alten Wohnung Wohnhilfe gekriegt;

Er gar es auch i d neuen Wohnung beantragt;

Es ist noch i d Bearbeitung

weil durch Corona usw alles halt etwas länger dauert!

Er musste für 2 Monate in vorkasse gehen;

Denkt ihr er kriegt das Geld zurück erstattet!

Danke in Voraus

Lg

CALEB THE EAGLE!

Diese leicht gelblichen Stellen finden sich in der Wohnung über dem Heizkörper an der Decke.

In den Deckenwinkeln der Wohnung verteilt taucht es auch vereinzelt auf , Farbe blättert ab, Tapete selbst ist trocken.

Ist das schimmel? nikotin ?

Warum blättert die Farbe?

Wohnung befindet sich in der zweiten Etage , dadrüber kommt der Dachboden.

Dach wurde letztes Jahr komplett neu gemacht.

Danke für eure Antworten.!

Unser Vermieter hat uns die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt, weil wir über 10 Jahre da wohnen haben wir eine Frist/Schutz von 9 Monaten.

Wir haben jetzt vor Ablauf der 9 Monaten bereits eine neue Wohnung gefunden, müssen wir denn trotzdem nochmal eine Kündigung schreiben? Oder ist das in den 9 Monaten der anderen Kündigung mit inbegriffen, also das wir bis zu dem Datum raus sein müssen

Es gibt Vermieter, sie schreiben in der Anzeige: Wohnung nur an Nicht Raucher und keine Tiere!

Aber was passiert, wenn sie einen Interessenten auswählen und ihm die Wohnung vermieten und dieser fängt noch dem Einzug, eines Tages an zu rauchen? Oder holt sich einen kleinen Hund/eine Katze? Oder er bekommt Besuch, das für eine längere Zeit bleibt und Raucher ist?

Wirft der Vermieter den Mieter dann raus, klagt er ihn an oder was passiert? Ich mein, wenn ein Ex Raucher eines Tages wieder rückfällig wird, kann ein Vermieter das verhindern?

Bei mir hat es irgendwann die Halterung + den gesamten Vorhang einfach aus der Wand gerissen, von ein bisschen ziehen am Vorhang (wirklich nicht stark). Hab versucht das Loch zu schließen und neu zu bohren aber es kam mir nur noch mehr Wand entgegen. Hab es daraufhin verschlossen so gut es ging und weiter rechts neu gebohrt.

hab das dem Vermieter damals nicht gemeldet da ich mir dabei nichts weiter gedacht habe. Das verschlossene Loch sieht aber leider sehr unschön aus da beim rausreißen der Halterung ein kleines Stück Tapete (vllt 3x3cm) den Abflug gemacht hat und das verschließen durch die Wölbung der Tapete außenrum nicht so gut ging.

die Wohnung ist Altbau und generell schon sehr mitgenommen gewesen (überall Macken im Boden und den Wänden) und ehemalige Bohrlöcher wurden auch eher unschön verschlossen.

bin mir ehrlich gesagt nicht sicher ob es dem Vermieter auffallen würde und ich würde dazu als Nachmieter auch nichts sagen, ist zwar keine Augenweide aber es stört jz auch nicht, wie geschlossene Bohrlöcher eben.

bin jz am überlegen ob ich das bei der Übergabe überhaupt anspreche oder nur wenn er mich darauf anspricht, aber nicht dass das dann seltsam kommt? hab nur keine Lust dass er das als Grund für eine komplette Sanierung oder so nimmt und 90% der Kaution behält. wie würdet ihr damit umgehen? weil der schaden ist ja eigentlich nicht mein Fehler.

Ein Raucher übernimmt als Mieter eine Wohnung, in welcher zuvor nur ein Nichtraucher lebte. Vor dessen Einzug wurde komplett renoviert.

Muss der Raucher renovieren, auch wenn er die Wohnung nur kurze Zeit hatte? Weil ja alles nach Rauch stinkt und ein Nichtraucher so wo nicht einziehen wollte ...

Ich habe letztes Jahr eine Wohnung gekauft. Ende November war dann alles geklärt und ich war der Eigentümer.

Dort wohnt jetzt schon seit 20 jahren eine 92 Jahre alte(noch sehr sehr fite) Dame die auch brav die Miete zahlt. Das Problem liegt darin das ich diese Wohnung selber nutzen will.

Der alte Eigentümer, hat die Wohnung vor dem Verkauf sehr aufwendig renoviert und anschließend die Miete erhöht. Als ich dann zur Besichtigung da war habe ich der Dame und ihrer Tochter auch gleich gesagt das ich die Wohnung selber nutzen will. Beide waren einverstanden, die Dame meinte auch das sie auf Grund der Mieterhöhung sowieso ausziehen will.

Anfang Dezember habe ich dann ein Brief per einschreiben mit einer eigenbedarfskündigung geschrieben. Habe auch die Bestätigung das es ankam! Auch vermerkt das sie ( weil sie so lange dort lebt) eine Frist von 9 Monaten zum ausziehen hat. Alles korrekt und durch einen Rechtsanwalt geprüft.

Jetzt ist Ende Februar. Sie zahlt ihre Miete weiter. Aber seit Dezember geht niemand mehr als Telefon und es macht keiner die Tür auf obwohl das Licht brennt. Ich weiß ja sie hat bis September Zeit, aber ich will einfach wissen wie es voran geht und ob sie ÜBERHAUPT vor hat aus zu ziehen. Langsam mach ich mir Sorgen aber ich will da auch kein Terror machen und rund um die Uhr anrufen. Ich versuch das immer 2-3 mal in der Woche. Mitte Januar war das Telefon überhaupt für fast 2 Wochen bei ihr aus und dann ging alles wieder.

Hat mir jemand einen Rat wie ich handeln kann? Zum einem will ich nicht unhöflich sein bzw sie nerven. Zum anderen will ich aber denn stand der Dinge einfach wissen..

Hallo.

Meine Mutter hat einen Mietvertrag für eine Garage unterschrieben, in dem der Vermieter die Miete ausschließlich in Bar haben möchte, zudem immer ausschließlich in Bar.

Der Vermieter wohnt aber einiges von uns weg, kommt nicht extra hierher, möchte die Miete ausschließlich in Bar.

Gibt es irgendetwas, das sagt (Gerichtsurteil, Gesetzestext o.ä.) dass die Miete im Vorraus oder die Miete ausschließlich in Bar entrichtbar ist bzw gegen dies spricht?

Der Vermieter hat ihr nur mitgeteilt, dass sie zur Zahlung in Bar der Miete folgende Szenarien zur Auswahl hat:

Entweder Sie bringt ihm die Miete persönlich gegen Quittung für ein halbes Jahr im Vorraus vorbei, sofern er zu Hause ist oder wirft es ein

oder

Sie schickt es per Post als Standard-Brief. Pakete oder Einschreiben können nicht angenommen werden, da er zu selten zu Hause sei.

Kann man irgendwie darauf pochen, dass die Miete überwiesen werden muss, außer vom Vertrag zurückzutreten, sofern man das in irgend einer Art und Weise durch bekäme?

Hat man zudem die Möglichkeit (evtl. Gesetz oder Urteil) die Miete statt halbjährlich auch - wie sonst üblich - monatlich zu entrichten?

Der Vertrag wurde auf 5 Jahre geschlossen, somit ist innerhalb der erstmietzeit ja keine Kündigung möglich, wurde auch so schriftlich festgehalten, was ja bei Zeitmietverträgen normal ist. Danach verlängert er sich immer um ein Jahr stillschweigend.

Moin,

hatte schonmal was zur Thematik Vermieter hochgeladen und jetzt kam der nächste Knüller.
Hier die Nachricht, welche ich bekommen hab.

Guten Morgen, Ende Januar wurden alle Zähler abgelesen und dabei ist mir aufgefallen, dass trotz des milden Winters, wesentlich mehr Wasser und Gas verbraucht wurde in kurzer als im kälteren Winter davor, obwohl wir im EG und 1.OG fast nur mit Holz heizen. Wir hatten ja eine berechnet für eine Person wie besprochen, aber das reicht bei weitem nicht, denn es wird mehr Wasser/Abwasser verbraucht als der Vormieter mit 2 Personen, wie wesentlich mehr Gas für Heizung und Warmwasser. Um eine hohe Endabrechnung zu vermeiden, schlage ich vor die monatlichen Nebenkosten kurzfristig um 50€ zu erhöhen, so dass die Nachzahlung am Ende des Jahres nicht zu hoch ausfällt. Ich weiß junge Leute achten nicht so darauf, aber Du solltest mal schauen, dass man Heizkörper evtl mal niedriger stellt, oder auf klein, wenn man nicht zuhause ist. Auch der sehr regelmäßige Besuch, verbraucht auch Wasser...

Vor einem Monat hat er mir gesagt er müsse jetzt 40 Euro mehr beanspruchen weil das Gas teurer geworden ist. War für mich jetzt nicht die Welt und wollte auch Streit aus dem Weg gehen.
Aber wenn’s jetzt 50 Euro mehr werden, bin ich bei 800 warm und dass kann ich nicht stemmen.
Danke für alle antworten ob für oder gegen meine Position!
LG

Gibt es eine vorgeschriebene Zeit, innerhalb der man dem Vermieter einen Feuermelder melden muss, wenn die Batterien leer gehen und er deshalb piept? Vorausgesetzt es ist einer, bei dem sich die Batterien nicht selbstständig austauschen lassen.

Ich will demnächst aus meiner aktuellen Wohnung ausziehen und finde im Mietvertrag nichts zu einer Mindestmietdauer. Mein Mitbewohner behauptet aber, es gäbe eine grundlegende Mindestmietdauer von einem Jahr, die nicht extra im Mietvertrag erwähnt werden muss. Stimmt das?

Ich dachte Mindestmietdauer muss im Vertrag stehen. Ich bin mir nicht sicher wo er denkt, dass das festgelegt ist, aber weiß das irgendwer? Gibt es so eine Regelung?

Ich muss bei meinem Vermieter jetzt für eine potentielle Wohnung nach der Mietschuldenfreiheitsbescheinigung fragen, wohne hier aber erst seit dreieinhalb Monaten und will keine Probleme bekommen. (Ich wohne in Berlin, falls das irgendwie relevant ist.)

Danke für jegliche Hilfe!

Bei meinem Nachbar gab es einen Wasserschaden und davon ist meine Mietwohnung auch betroffen. Vor allem mein Abstellzimmer. Jetzt kommen Handwerker mit Trocknungsgeräten. Nun meine Frage: Muss ich meine Schränke mit viel Inhalt leerräumen oder nicht?DANKE

der neue Vermieter hat uns eine E-Mail geschrieben und gesagt, dass er bald den Mietvertrag sendet und wir den unterschreiben müssen und zurücksenden. Und auch gesagt, dass er einen Termin zur Wohnungsübergabe vereinbaren wird. Und beim Wohnungsübergabe lernen wir uns kennen. Und er freut sich sehr darauf.

Wie kann ich jetzt am besten antworten?

vielen Dank im Voraus

p.s.: ich bin kein Muttersprachler

Wohnfläche ist 100 m2, vermietet wird das Objekt zu 495 Euro netto. Ohne Betriebskosten.

Der Mieter ist wütend, weil er so viel für Strom und Gas bezahlen muss.

Was tun ?

Hey ich wollte mal fragen wie das aussieht mit einem sogenannten Mieterverein?

Lohnt sich das überhaupt? Hier https://www.mietrecht.com/mieterverein/ bin ich eben drauf aufmerksam geworden und habe gesehen, dass dieser anscheinend die interessen der mieter vertreten solle. Lohnt sich denn so eine Mitgliedschaft überhaupt? Kann mir darunter garnichts vorstellen, ihr vielleicht?

Grüße :)

Hallo zusammen,

also folgendes hat sich bei mir abgespielt.

Wir leben in einem Mietshaus und haben eine verstopfte Rohrleitung. Ich habe eine Firma angerufen und die haben in fast 7 Std. die Leitungen dann frei bekommen.

Die Mitarbeiter der Firma sagten zu mir, dass sie immer wieder kommen werden , da die Rohrleitungen sich im Boden gesenkt haben, die Rohrleitungen nicht richtig zusammen montiert wurden und das es sogar ein T Stück dabei wäre was eigentlich nicht sein darf.

So ok, 2 Tage später ist mir dann beim Regen der Keller voll mit regenwasser voll gelaufen. Das Wasser kam aus dem Rohr wo die Firma dran gearbeitet hatte.

Büro im Keller musste ich leer räumen Teppiche entsogen und die Möbel waren auch hin.

Nun zu meiner eigentlichen Frage.

Wer zahlt die Rechnungen der Firma, der Möbel und Teppiche

Die Renovierung des Kellers.

Unser Vermieter meinte er würde nichts zahlen da die Rohrreinigungsfirma Feuchttücher im Abfluss gefunden hatte.

LG