Meine Eltern wollen ein zweites Haus bauen und ich mache mir zurzeit ein paar Gedanken darüber mir ein kleines Heimkino einzurichten. Daher ist mir die Frage aufgekommen, ob der Keller von der Grundfläche größer als das Haus sein kann und ob der Bau überhaupt möglich wäre. Hat da wer Ahnung? Danke im voraus.

Wenn man fliesenleger beauftragt einen Raum in einem Neubau zu fliesen (Boden eben durch Estrich), gibt es dann eine Toleranzgrenze bis zu der man unsauber verlegte fliesen reklamieren kann?
Wenn beispielsweise eine Fliese schief eingesetzt wurde und eine Ecke so nach oben steht, dass man mit Socken - oder schlimmer noch dem nackten Fuß - daran hängen bleibt. Könnte Socken und Haut zerstören. Ab wann darf bzw. Sollte man da reklamieren - gibt es Anhaltspunkte?

Hallo ich wollte fragen ob ich einen Kredit in Höhe von 250000 € mit einem Nettoeinkommen von 1300€ beckomme mit einem Eigenkapital von 30%

Mein Cousin aus der Türkei (dort geboren, aufgewachsen und lebt auf da schon immer) möchte sich in Deutschland ein Haus kaufen. Er war noch nie in Deutschland und hat auch nichts zutun gehabt mit Deutschland (Türkei ist auch nicht in der EU)! Ist es möglich? Er will es sogar eventuell vermieten, gäbe es da Probleme? Aber zurück zur Frage: wie wäre es möglich sich ein Haus zu kaufen in Deutschland, müsste er nach Deutschland kommen wegen Notar ? Oder könnte er mich bevollmächtigen?

Habe ein Haus Baujahr 1949 gekauft, nach Einzug und Renovierung der Wohnung ging es nun in den Keller. Im hinteren Raum, bisher fast nie betreten, sellten wir feuchte Wände und feuchten Fußboden fest. Kann ich an den Verkäufer Regress stellen ?

Habe bisher nichts im Internet gefunden.

Hallo, Folgendes: wie haben ein Haus erworben. Zahldatum war noteriell Ende April. Da wir Probleme mit der Bank hatten, kam es erst Anfang juli zur auszahlung. Das war mit dem Verkäufer auch abgesprochen. Er war jetzt bis Ende Juli im Urlaub, so das wir immernoch keinen Schlüssel haben. Wir haben ihn jetzt um einen Termin für Schlüsselübergabe gebeten, er fordert verzugszinsen. Die werden wir ihm natürlich bezahlen, aber die Überweisung wird erst zum wochenanfang erfolgen können. Wir haben barzahlung angeboten. Er verweigert dies u will die Schlüssel erst (vielleicht) nach Eingang der Zahlung geben. Da wir aber unsere Wohnung schon gekündigt hatten sind wir auf jeden Tag früher schlüsselübergabe angewiesen . Er wohnt schon längst nicht mehr da. Offiziell sind wir im Grundbuch und er hat den Kaufbetrag. Auch wenn ich heute das Geld überweise wird es erst am Dienstag bei ihm sein. Und dann wird er bestimmt mit dem Termin zögern, da er anfahren muss. Ich muss aber am 15.8 aus meiner Wohnung. Ist es rechtens, das er den Schlüssel einbehält? Was kann ich auf die schnelle tuen? Er will es nicht bar haben. Das könnte ich ihm morgen schon geben (ist kein doller Betrag)

Hallo, Wir - 3 - köpfige Familie (Sohn,Student) - möchten ein Haus kaufen , ohne Keller (!) . Hier ein paar Daten: Baujahr 2006, Doppelhaushälfte, Wohnfläche 130qm, Grundstück 360qm, Garten hinten ausgelegt, Rasen neu ausgelegt, elektrische Markise, Garage, Kamin Erdgeschoss und im Dachgeschoss, Dachgeschoss ausgebaut zum Zimmer, Parkettboden, hochwertige Fliessen, Luxusbad mit Dusche, hochwertiges Teppich im Schlafzimmer, Gästebad Erdgeschoss und eine schöne Einbauküche. Alles in einem sehr guten Zustand.

Kaufpreis wäre 250.000€ plus Courtage,Notar usw wäre ich bei einem Gesamtpreis von 270.000-280.000€.

Das Haus ist in einer bevorzugten Lage und wurde bisher nur uns angeboten. Es befindet sich in Nrw, nähe Dortmund. Meine Meinung wäre sogar dass wenn man es inseriert es einer für 260.000€ kaufen würde.

Was hält ihr davon? Ist der Kaufpreis angemessen? Habt ihr Erfahrung mit Häusern ohne Keller?

Danke im voraus.

Guten Tag Leute,

Ich bin mir sicher dass ähnliche Fragen schon 1000 mal gestellt sind aber irgendwie habe ich alles gelesen und keine richtige für mich Information gefunden, deswegen frage ich es selbst.

Also theoretisch möchte ich ein Haus in der nähe von Bielefeld kaufen. Ich denke dass es ungefähr 250000/300000 kosten würde. Ich habe im Moment keine Familie und keine Frau. Rational gedacht, wäre es sehr unvernünftig, solche Gedanken zu haben, da es normalerweise selbstverständlich ist, dass man ein Haus nie nur für sich selbst kaufen würde. Aber ich möchte es nur theoretisch wissen und würde gern von verschieden Erfahrungen hören. Also ein Paar Fragen denn..

1. Kann man das hauptsächlich mit 1800 netto schaffen?
2. Gibt es Krediten in Deutschland die man für 30 Jahren nehmen kann?
3. Soweit ich informiert bin, kann man eine Wohnung oder ein Haus vermieten auch wenn es noch nicht abgezahlt ist, dann vielleicht könnte ich theoretisch 2 Zimmer vermieten um ein zusätzliches Einkommen zu haben bis ich denn eine Frau finde die in meinem Haus leben würde :)

Entschuldigung für mein Deutsch ^^ Und ich weiß dass die Frage verrückt klingt aber ich würde trotzdem gern Meinungen und Erfahrungen hören.

Danke im Voraus!

Mit freundlichen Grüßen,

Daniels

Ich habe im Internet den Besitzer der Immobilie gefunden. Macht es Sinn die Person zu kontaktieren? Mein Gedanke war Immobilie vor Auktion zu erwerben um die Provisionen zu sparen ? Oder wenn dann muss ich Gläubiger kontaktieren?

Hallo und guten Abend,

ich habe eine vielleicht recht merkwürdige Frage, aber: meine Eltern und ich wollten uns ein Haus angucken, der Termin stand auch schon fest. Nun haben wir im Internet noch einmal die nach den Bildern gucken wollen, jedoch steht dort jetzt "Objekt nicht mehr verfügbar". Durch meinen Beruf weiß ich, dass das eigentlich nicht unbedingt Rechtens sein kann, dass das Haus in dem Sinne einfach verkauft werden kann und der Termin nicht abgesagt wird vom Immobilienmakler. Oder hat sich da in den letzten Jahren etwas geändert? Zudem wurde uns schon ein Vertrag zugeschickt.

Liebe Grüße

Clary

Ich möchte ein Haus kaufen, jedoch fehlt es noch an finanziellen Mittel. Nun hat mir das Maklerbüro die Kaufabsichtserklärung inkl. Reservierung zugesandt und ich soll diese unterschreiben. Gebühr für Reservierung beträgt 1000€ für 2 Monate. In der Vereinbarung ist nur das Maklerbüro genannt, quasi das das Maklerbüro für das Objekt keine neuen Interessenten sucht. Es steht auch drin das ich das Geld erstattet bekomme wenn der Vertrag nicht durch mein Verschulden zustande kommt. Was heißt das? Das der Verkäufer das Haus an jemand anders zeischenzeitlich verkaufen kann?

Wir haben uns ein Haus angesehen und sind von diesem eigentlich auch begeistert. Nur leider gibt es ein kleines Problem mit dem Keller. In diesem ist früher eine "Wasserader" lang gelaufen. Das bedeutet, es war wie ein kleiner Bach durch den Keller, der sich jedoch nicht gestaut hat, sondern Ablauf einfach nur durchgelaufen ist. Nun wurde dieser natürlich Ablauf durch die Straßensanierung einfach aufgehoben und bei der Besichtigung stand halt Wasser im Keller. Laut Makler, ist dies bei Sandstein nicht allzu schlimm und würde sich leicht beheben lassen. Wir sind nun etwas ratlos, da wir nicht wirklich wissen, ob es sich um eine Kleinigkeit handelt.

Was sagt Ihr dazu? Und was denkt Ihr müssen wir für das Beheben an Budget einplanen?

Schimmel ist nicht zu sehen!

Hallo zusammen,

Werde die Tage ein Haus besichtigen wo ein älterer Herr alleine in einem Einfamilienhaus gewohnt hat.

Dem Alter entsprechend denke ich hat er die letzten Jahre sein Haus nicht richtigen pflegen können.

Meine einzige Sorge ist der Keller dort sieht man Schimmel und Kondenswasser.

Bin dankbar für alle sachlichen Tipps

Eltern denken immer an die Kinder das man ihnen etwas hinterlässt wenn man von der erde weg geht , das die Kinder nicht mehr in Miete wohnen. Nun fragt man sich was für Möglichkeiten gibt es für Familien mit Minderjährigen Kinder mit SBA 70% mit dem Förderungsprogramm für Familien ( Z 15 - Darlehen ) und ob der Staat den Familien hilft als wenig Verdiener. Jede Familie träumt von einem eigenem Haus - aber da das Haus ein Luxus ist in Deutschland , bleibt man mit dem ewigen Traum übrig. Wir haben uns immer überlegt wie man das könnte machen das man ein Haus kaufen könnte (nicht neu), aber ohne Eigenkapital ist das ein richtiger Spaß und man muss den Gürtel bis zum letzten Loch schnallen . Da wir 3 Kids haben hätten wir ein 3-Familienhaus benötigt , aber da ist kein Kohle vorhanden ( so ist es wenn man arm ist und wenig verdient,die reichen können sich alles leisten), dachten wir an ein 2-Familienhaus bis zu 200 Tsd. € (klar ältere Häuser ab dem 1900 muss man Sanieren -und Renovieren (Kern) und das kostet viel mehr als das Hauskauf und man überlegt sich halt so , dann könnte man sich ein Haus kaufen im alter bis zu 15-20 Jahren (klar reinstecken in ein Haus muss man immer ,egal wie alt es ist). Dachten uns bis wir jeden Monat 830.- € Miete Zahlen - kann man diesen Betrag als Hausrate Zahlen und in 20 Jahren würde der Kredit erledigt seien . Aber ob wir einen Kredit bekommen von der Volksbank oder Landesbank mit netto Verdienst 1600 bis 1800 € , zusätzlich noch das Kindergeld , Kinderzuschlag , Wohngeld , 200.- € von der Erwerbsminderungsrente , ca. 600.- € netto von der Tochter Arbeit (Monatlich ) . Außerdem muss man noch zusätzlich die Haussteuer Zahlen einmal im Jahr , die Hausratversicherung und was muss man noch zahlen an Versicherungen was Pflicht ist ??? ich bitte um Hilfe wenn sich jemand auskennt Hauskauf ohne eigen Kapital mit dem Förderungsprogramm für Familien ????

Hallo zusammen, wie ist das eigentlich wenn man in der Wohlverhaltensfase der Insolvenz ist und der Ehepartner möchte sich ein Haus kaufen?

Der insolvente möchte sich offiziell nicht beteiligen, also wird auf dem Kreditantrag nicht mit unterschreiben, soll aber eine Miete bezahlen. Kann der Ehepartner denn das Haus kaufen und den anderen einfach ausschließen oder muss das irgendwie noch zusätzlich vertraglich (zB durch Gütervereinbarung) geregelt werden? Muss man da sonst noch was beachten? Danke schon mal

Hallo, ich wohne in der Nähe von einem Haus, was offensichtlich schon länger leer steht, allerdings offiziell nicht zum Verkauf steht. Ich hab allerdings Interesse an dem Haus, kann aber keine Besitzer ausfindig machen. Das Katasteramt sagt, sie dürfen keine Auskunft geben. Welche Möglichkeiten gibt es jetzt für mich, die Besitzer ausfindig zu machen? Müsste ja noch welche geben, auch wenn das Haus unbewohnt ist, irgendwem müsste es ja gehören.

Hallo, ich hätte mal folgende Frage und hoffe mir kann jemand eine Antwort geben. Ich habe einen Hauptjob mit ca. 20000 im Jahr Netto. Nebenbei habe ich aber auch noch ein Kleinunternehmen das nicht schlecht läuft. Wird das Einkommen des Kleinunternehmens mit angerechnet wenn ich mir einen Hauskredit holen möchte? Bin Euch für jede Antwort dankbar! ;-)

Hallo, muss der Verkäufer eines Hauses die Hecken noch schneiden, wenn sie bereits deutlich auf das Nachbargrundstück ragen und auch den öffentlichen Gehweg zuwuchern ? Der Wirtschaftliche Übergang und die Schlüsselübergabe ist erst in einem Monat.