Hab grad das Fenster zum morgendlichen Lüften aufgemacht und mir kam eine Welle von Gestank entgegen. Hat nach frisch geteerter Straße gestunken. Also hab ich das Fenster wieder zugeklatscht. Jetzt stinkt aber die ganze Wohnung nach dem Zeug und gesund ist das sicher auch nicht. Hat wer ne Idee, wich ich den Gestank wieder rauskriege? Habe nur ein Fenster und aus dem stinkts …

Hallo zusammen,

wir stehen vor einem Hausbau und haben bereits einen Wunsch-Grundriss. Gibt es eine einfache Möglichkeit von jemandem abgeschätzten zu lassen wie teuer das Ganze werden würde unabhängig von genauen Einzelheiten? Oder müsste man das schon direkt mit der Baufirma bis ins Detail durchgehen, damit man einen ungefähren Preis hätte?

Vielen Dank!

Ich habe vor 3 Jahren ein Haus gekauft.

Das Haus, von dem ich rede, liegt in der Kurve einer schmalen, verkehrsberuhigten Strasse. Durch die enge Kurve müssen größere Fahrzeuge oft über den Bordstein fahren, welcher im Laufe der letzten ca 60 Jahre dadurch tiefer gedrückt wurde.

Jetzt möchte ich meinen Vorgarten, der durch diesen Bordstein begrenzt wird, zu meinem Stellplatz umbauen.

Jetzt kommt meine Frage: darf ich die Baufirma beauftragen, auf meine Kosten noch 3-4 weitere Bordsteine tiefer zu legen, damit ich mir die Felgen schone? Ich würde ja praktisch diese Steine nur angleichen lassen. Kostet das Strafe, wenn die Arbeit schon verrichtet ist, und ich es erst jetzt dem Bauamt melde? Muss ich es überhaupt dem Bauamt melden?

Ich bin bei der gleichen Bank wie meine Eltern. Diese haben 1996 einen Kredit in Höhe von 500.000 Euro aufgenommen um uns ein Haus auf dem Land zu bauen. Ich habe jetzt 100.000 Euro gespart und würde gerne den Kredit meiner Eltern abbezahlen, falls sie es noch nicht getan haben. Das Problem ist, sie werden es mir nicht verraten, deswegen möchte ich das gerne bei der Bank anfragen. Dürfen die mir sowas erzählen? Oder kann ich irgendwie an Bankauszügen Überweisungen sehen, ob da dem letzt etwas überwiesen wurde? Was würde da stehen?

Guten Abend, habe eine alte Zeitschaltuhr im Haus. Man hat 3 Modis: Lampe mit Licht, Kreis und Lampe aus.

Zudem gibt es eine Einstellungsmöglichkeit von 1-5, dazwischen immer Punkte.

Was macht man mit diesen Zahlen und wofür stehen die Punkte?

Lampe mit Licht ist meinen Beobachtungen zufolge immer an, Lampe aus immer aus und mit dem Kreis der Tastenbetätigung oder Bewegungsmelder entsprechend. Stimmt das?

Hallo, ich bin eigentümer eines reihenendhauses. Ich bin derzeit am überlegen ob ich mir ein freistehenden Holzkamin anschaffe. Der soll in das Wohnzimmer kommen. Ich beschreibe euch mal die untere Etage. Man kommt von dem Windkanal also ein kleiner Flur nachm eingang in den größeren Flur wo auch eine Treppe nach oben führt sowie eine kellertreppe.

Vom Flur kommt man jeweils in die Küche sowie ins Wohnzimmer durch eine andere tür. Küche ist offen zum WZ. Der Schornstein befindet sich im WZ. Meine Frage ist die, beheizt der Kamin die untere Etage komplett und kommt das auch nach oben durch z.b durch die Wärme im Schornstein? Der Schornstein ist in der Wand zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer? der Kamin soll 6 KW Leistung haben.

Wenn man genug Einkommen hat und wenige Ausgaben hat, könnte man dann problemlos einen Kredit in Höhe von 500.000/600.000 bekommen? Mein Plan ist es ein Doppelhaus zu kaufen und dieses vermieten lassen. Dadurch könnte sich theoretisch gesehen, die Summe bei der Bank selbst abbezahlen. Was meint ihr?

Hallo liebe Community -

folgender Fall passiert hier gerade und ich hoffe, jemand kann mir Tipps geben wie wir am besten weiter machen.

Erbengemeinschaft - 4 Personen. Drei wollen das Haus verkaufen, der 4.te ist Hartz 4 Empfänger ( ca. 40 Jahre ) und wohnt nach dem Tot der Eltern nun alleine im Haus ( was meiner Meinung nach schon gar nicht gehen dürfte, er lebt alleine auf knapp 120 qm ) . Er zahlt keine Miete, keine Rechnungen, lässt den Schornsteinfeger nicht rein sodass es schon Probleme mit der Versicherung gibt und vernachlässigt generell Haus und Garten. Post wird auch nicht aufgemacht.

Kurz - Ihm ist alles scheissegal, auch das die Geschwister auf den ganzen Kosten sitzen bleiben ( Grundsteuer, Versicherung, etc. ).

Jegliche Versuche Ihm zu helfen werden abgeblockt - es wurde angeboten Ihm eine Wohnung zu suchen ( Termine zur Besichtigung wurden nicht wahrgenommen ) , Hilfe beim Umzug wurde vereinbart - er tut einfach gar nichts.

Ich bin der Meinung das da jetzt harte Geschütze aufgefahren werden müssen- sonst sitzt er in 15 Jahren noch da drin.

Was bleibt uns noch an Maßnahmen? Räumungsklage dauert auch ca 1,5 Jahre und da das Haus zu 1/4 Ihm gehört, bin ich mit gar nicht sicher ob das geht.

Das Problem ist, dass das Haus ca. 200 km weit weg steht, also bleibt mir momentan nur zu versuchen, aus der Ferne was auszurichten.

Über jeden Tipp / Maßnahme wäre ich dankbar und wünsche euch ein schönes Wochenende!

Liebe Grüße, J.

Hallo zusammen,

meine Frau und ich denken über ein eigenes Haus nach. Sehr gerne würden wir selbst bauen (natürlich mit Hilfe eines Bauträgers). Interessant wäre hier eventuell ein Ausbauhaus, um das Budget klein zu halten.

Hier jedoch die Frage: ist es als Laie, der bisher nichts damit zu tun hatte, möglich den Trockenbau hinzukriegen? Speziell die Dämmung in den Wänden bzw. die Spachtelarbeiten. Ebenso frage ich mich, ob es schwer ist den Estrich mit Anleitunf zu verlegen, wenn man es nie zuvor gemacht hat. Das würde nämlich enorm Geld sparen.

Ich bin 13 und bin geradeallein zuhause und habe hunger. Ich würde mir mal gerne eine Pizza bestellen aber weis nicht wie das geht. Wie macht man sowas? Was muss ich sagen?

Meine Mutter und mein Onkel haben theoretisch ein Haus geerbt die Mutter lebt zwar noch aber ihr Vater ist verstorben. Das Haus ist 300k bis 400k wert und es wurde verkauft da meine Oma Schulden decken musste von ungefähr 50k bis 100k( weiß die genauen Daten nicht) Meine Eltern haben eine Haus wo 2 Familien drinnen wohnen können und renoviert vom Gehalt sind sie so 60k netto im Jahr, mein Onkel so geschätzt 35k im Jahr da sie ein Kind haben und die Mutter nicht arbeiten kann. Meiner Meinung nach macht es null Sinn das Haus nicht zu vermieten und damit die Schulden abzubauen und mir somit und die Tochter meines Onkels ein Haus zur Rente zur vererben und zur Altersversorgung?Es steht in einer Kleinstaft wo die Einwohnerzahl steigen soll.Was ich auch noch erwähnen muss das meine Oma unbedingt in einer Wohnung bei uns im Dorf wohnen will, die auch von ihrer schlechten Rente bezahlt werden muss. Aber könnten ja meine Eltern was zu steuern oder nicht, sowie mein Onkel? Dann würde ja das Haus bleiben und die Schulden würden durch die Miete abbezahlt. Wäre doch viel besser als das meine Oma jetzt das übrig gebliebene Geld auf dem Konto versauern lässt. Bitte um Kosten und Überlegungen, die ich vergessen habe, weshalb ich falsch liege.😀

Hallo!

Ich bin gerade dabei, mir zuhause einen Raum für Musikaufnahmen und -proben einzurichten, und möchte aus Gründen des Schallschutzes an den Innenwänden aus u-Profilen (75 mm) eine Vorsatzschale bauen. Diese soll mit Glaswolle ausgefüllt werden (ebenfalls 75 mm dick). Nun habe ich im Internet recherchiert und sehr viele Informationen bezüglich der Notwendigkeit und den Problemen einer Dampfsperre entdeckt, aber ich konnte nichts finden, was meine Fragen eindeutig beantwortet. Die Außenwände sind aus 20 cm dicken Hohlsteinen gebaut, dann verputzt - allerdings findet sich keine Styroporfassade außen. Brauche ich bei meinem geplanten Aufbau (von innen nach außen Gipskartonplatte, Dämmwolle, Hohlsteine, Außenputz) nun eine Dampfsperre oder kann darauf verzichtet werden? Wärmt sich die Außenwand bei einer derartigen Dämmstoffdicke genug auf, sodass sich kein Tauwasser bilden kann?

ich bin für konstruktive Antworten sehr, sehr dankbar!

Liebe Grüße

Warum nennt man sie hässlich und warum denken viele, dass da nur Assis hausen?

Wir haben vor kurzem Glasfaser bekommen jedoch ist das Modem wo das Glasfaser ins Haus kommt im Erdgeschoss. Heißt wenn man den Router anschließt, bekommt man im ersten Stockwerk (von 2) kaum noch WLAN Empfang.

Die alte DSL Leitung hatte Anschlüsse im ersten Stockwerk somit war der Router sehr zentral und man konnte Repeater für das Erdgeschoss und das 2te Stockwerk nehmen.

Meine Frage: Kann man die Glasfaser Leitung hochverlegen lassen bzw. was ist die beste Lösung um Internet im ganzen Haus zu bekommen?

Und würde es Sinn machen einfach ein langes LAN Kabel hochzuverlegen und dann zentral einen Router anzuschließen?

Hallo,

ich möchte ein Haus kaufen, würde aber keine Finanzierung in der gewünschten Höhe von der Bank bekommen. Ich habe einen sehr stabil laufenden Betrieb mit hohem Einkommen, das ist aber für Banken trotzdem zu unsicher, weil ich selbständig und alleinerziehende Mutter ohne Partner bin.

Ein sehr guter Freund, der mich seit 12 Jahren kennt, hat vorgeschlagen, dass ER das Haus kauft und es mir zum Mietkauf gibt. Er hat kein Problem, die Finanzierung zu sehr guten Konditionen zu bekommen, ich könnte das Haus dann zunächst 10 Jahre von ihm mieten und danach kaufen. Die Restsumme nach 10 Jahren selbst zu finanzieren wäre dann kein Problem mehr.

Fallen die Kaufnebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer) dann zweimal an? Einmal, wenn er das Haus jetzt kauft und dann nochmal, wenn ich es in 10 Jahren kaufe?

Bitte nur Antworten von Leuten, die sich damit auskennen..

Danke und liebe Grüße!

Hallo zusammen...

Vielleicht kann uns jemand helfen...

Und zwar, ich habe das Haus meiner Mutter geerbt und mein Vater hat lebenslanges Wohnrecht ohne Grundbucheintrag..er bewohnt die untere Etage und hat ca 80m2...Wir wohnen zu dritt auf ca. 35m2 und unsere Tochter muss bei uns im Schlafzimmer schlafen, da sie kein eigenes Zimmer hat, unsere Tochter ist 4 1/2 und wir haben oben weder ein Bad mit Toilette noch eine Küche...Wir müssen wegen jedem scheiß runter...mein Vater ist kettenraucher, säuft den ganzen tag und qualmt quasi unten alles zu ohne mal zu lüften...Wir müssen immer unten durch, wenn wir raus wollen...

Meine Tochter traut sich nicht mehr runter auf Toilette weil es dort stinkt wie die Pest...und nein, wir können leider nicht anbauen...

Er zahlt nur Wasser 65€ monatlich und die grundstücksteuer von 105€ im Jahr...

Wir bezahlen den Rest, Strom 120€, Gas 125€ Müll, gez, alle Reparaturen die im Haus anfallen, den Schornsteinfeger, die Wartung für die Heizung...also ich gehe nur noch arbeiten um das Haus zu unterhalten....

Strom gab es jetzt auch eine Nachzahlung...

Mein Vater und wir sind ziemlich dolle zerstritten und wir wollen ihn nur noch raus haben...

Was haben wir eventuell für Möglichkeiten???

Achja, sein dummer Sohn kommt auch ständig her und holt ihm Suff, Bier und korn...Wir haben schon die schlösser ausgetauscht, weil er von meinem Vater einen Schlüssel bekommen hat...darf er das eigentlich wenn ihm nicht das Haus gehört???

Abend alle zusammen,

ich kenne mich leider nicht wirklich mit der Thematik „Hypothek“ aus.

Ich hatte letztes Jahr eine Wohnung für 204.000€ gekauft, wobei mein Vater eine Hypothek in Höhe von 100.000€ auf sein Haus aufgenommen hat, weil die Bank mir ansonsten nicht so viel finanziert hätte.

Meine Frage: werden meine Schulden nun als 204.000€ oder 104.000€ gesehen?

Könnte ich erneut eine Wohnung kaufen, wobei ich auf meine Wohnung eine Hypothek von 104.000 aufnehme?

Liebe Community,
wir haben eine Eigentumswohnung gekauft und möchten im Eingangsbereich gern den Durchgang vergrößern, sind uns aber unsicher, ob es sich hierbei um eine tragende Wand handelt.
Auf dem Grundriss ist die Stelle mit gestrichelter Linie eingezeichnet (siehe blau markierte Stelle im Bild). Meine erste Überlegung war, das Architekturbüro anzurufen und um Auskunft zu bitten. Hier habe ich mündlich mitgeteilt bekommen, dass es "möglich sein sollte" und der Durchgang breiter "angedacht sei", aber mit dem Hinweis, die Wand um die Tür herum mit einem Hammer vorsichtig abzuklopfen um zu prüfen, wo ein Stahlträger sitzt.

Das hat mich noch mehr verunsichert und mein Handwerker möchte auch ohne eine definitive Aussage die Wand nicht anfassen. Was sollte man in so einer Situation tun?

Kann man sich auf den Grundriss verlassen (Haus ist erst von 2008, Grundriss ist daher verlässlich)? Gibt es bei technischen Zeichnungen eine eindeutige Festlegung zur Bedeutung von gestrichelten Wänden?

• "Muss" der Architekt hier eine definitive Aussage machen?
• Kann/soll man sich an einen Statiker wenden?
• Kann/soll man - wie vom Architekten beschrieben - die Wand abklopfen?
• Was passiert, wenn man die Wand öffnet, und merkt, dass sie tragend ist?

Vielen Dank für eure Hilfe, ich kenne mich leider überhaupt nicht aus!

Was könnte das sein oben von den Nachbarn oder ein Rohrbruch vielleicht, es bildet sich auch schon eine kleine beule es hat nur vor ein paar tagen angefangen.