Hallo alle zusammen, Ich habe eine Frage und hoffe hier auf Rat.

Wir haben ein Zweifamilienhaus gekauft. An sich gut in Schuss und regelmässig moderniesiert.

Bei den letzten Regenfällen allerdings hatten wir auf mal plötzlich Abwasser im Keller.

Ich also auf die suche gegangen und eine Bodenlucke gefunden mit einer Uralten Rückstauklappe aus Gusseisen. Völlig verrostet und mit offenen Deckel.

OK also wasser ausgepumpt, Abwasserleitungen spülen lassen. Die War Verstopft zur Straße hin zum Hauptanschluss.

Beton also aufgestemmt und eine neue automatische Rückstauklappe rein. Natürlich mit einem Gas Wasser Montoir.

Ich selber bin Maurergeselle. Allerdings schon seid 20 Jahren icht mehr in dem Beruf tätig.

Habe also einen neuen Revisionsschacht eingeschalt, die Bodenplatte zubetoniert. DIe Bodenplatte gegen Feuchtigkeit versiegelt und Estrick erneuert mit einer Neuen Schachtklappe.

Das Problem das ich habe ist das ich aufsteigendes Grundwasser Habe. Der schacht füllt sich mit Grundwasser und würde ohne Einsatz von einer Pumpe mit Schwimmer den Keller fluten.

Da der Keller extrem dut abgedichtet ist wollte ich nicht unbedingt einen Pumpenschacht zur sicherheit setzen, auserdem kostet es Strom.

Ich frage mich wie es vorher funtkionierte. Seid 40 Jahren ist der keller mit der Bodenöffnung nicht vollgelaufen und nun auf einmal.

Ich habe draussen einen Mischwasserschacht in dem das Regenwasser reinläuft und denn zum Abwasser geleitet wird. Ich dachte erst an Drainageanschluß. Allerdings ist der Schacht nicht tief genug. ca 1,8 m Tief. Bodenplatte unterkante ist an die 2,20 m. Kann also nichts abfießen unterhalb von 1,8 m.

Wie zum geier haben die das zur Bauzeit hinbekommen das der Schacht sich nicht mit Wasser füllt.Bzw die jahre Danach.

Weitere Schächte sind nicht zu finden und auf den alten Plänen auch nicht eingezeichnet.

Das Haus befindet sich in der nähe eines Flusses die noch zur Ergänzung.

Jemadnd eine Idee?

Besten Gruß und vielen dank für Eure Zeit

Stephan

Die Suche nach einem geeigneten Grundstück, um darauf dauerhaft zu leben, gestaltet sich als relativ aufwendig.
Das Grundstück sollte ziemlich abgelegen sein. Dazu muss es legal sein ein kleines Häuschen darauf zu errichten.

Hat jemand eine Idee, wie man möglichst effizient vorgehen könnte? Macht es Sinn irgendwo zu inserieren?

Oft lesen wir "sueno rustico". Bedeutet dies, dass man nicht bauen darf?

Besten Dank!

Hallo zusammen,

Wonach richten sich eigentlich Architekten kosten beim Hausbau. Möchte eigentlich, dass der Architekt nur die Planung des Grundrisses und den Rohbau durchführt den Rest mach ich komplett alleine. Wird der Architekt dennoch für die Gesamtkosten des Hauses seinen Anteil berechnen ?

Mein Partner und ich haben ein wunderschönes Haus entdeckt, welches zur Vermietung ausgeschrieben ist. Da es auch relativ günstig ist, gibt es natürlich einige Interessenten.

Nun möchten mein Partner und ich "sicher gehen", dass wir in die engere Auswahl kommen bzw. dass der Vermieter uns auswählt.
Wir möchten mit der Kinderplanung beginnen, sobald wir eine grössere Wohnung/Haus gefunden haben und dies möchten wir natürlich auch erwähnen. So hat der Vermieter die Sicherheit, dass das für uns etwas langfristiges ist. Ausserdem kennen wir die Umgebung und auch einige Nachbarn. Ausserdem will mein Partner seine Begeisterung für die Gartenarbeit zum Ausdruck bringen, vor allem weil wir jetzt keinen Garten haben.
Die Besichtigung ist morgen und soweit haben wir auch alle Dokumente bereit, dass wir uns danach sofort bewerben können.

Nun zwei Punkte, die mich ein wenig verunsichern: Das Haus hat eine Garage mit Einfahrt. Wir haben aber kein Auto und somit würde diese Garage nicht so genutzt werden. Ist das Schlimm bzw. gibt das Minuspunkte?
Ausserdem hat mein Partner einen fast zwei seitigen Betreibungsregisterauszug. Es sind alles alte Einträge, die gerade noch so in diesem Jahr drin stehen und erst nächstes Jahr gelöscht werden können. Meiner ist leer. Wie macht sich das beim Vermieter?

Was kann man noch beachten bei der Besichtigung und Bewerbung?
Wie "professionell" muss man sich kleiden?

Danke im Voraus :)

Wenn ihr gerade reinkommt, riecht man doch den Duft der eigenen vier Wände. Riecht ja irgendwie immer bei jedem etwas anders.Riecht ihr das und wenn wie lange nach dem heimkommen?

Künstliche Raumdüfte/Duftkerzen sind nicht gemeint!!!

Hallo zusammen,

brauche ich für einen Umbau von Einfamilienhaus auf Zweifamilienhaus eine Baugenehmigung? Müssten 2 Wohnungstüren eingebaut werden. Mehr Umbau groß nicht. Kann mir da jemand weiterhelfen?

Hallo,

was kostet es, den vorhandenen Wasseranschluss der Küche zu verlegen? - Auf die gegenüberliegende Raum-Seite, 5m Entfernung (direkt durch den Raum gemessen) bzw. 9m Entfernung (an der Wand entlang gemessen).

Eine grobe ca.-Angabe würde sehr weiterhelfen.
Danke!

Hi Leute

mein Schreibtisch ist nicht gerade besonders hübsch und ich würde ihn gerne schöner machen mit Deko oder so und das nichtsnütz Zeug entfernen aber ich habe keine Ahnung wie ich anfangen soll und was ich für die Verschönerung verwenden könnte.

Deshalb wollte ich fragen wie euer Schreibtisch so aussieht und was ihr drauf stehen habt.

LG und danke

Hallo,

gestern habe ich den Deckel meines Brauchwassertanks (Buderus S135) geöffnet und erschreckt festgestellt, dass sich doch recht viel Kalkstein angesammelt hat. Ca. 1 Kg konnte ich abbrechen und herausnehmen.

Frage:

Wie bekomme ich das Kalk weg? Mit Industrieentferner oder doch ganz klassisch mit Essigesenz?

Ich würde letzteres versuchen, das dies doch recht gut geht, auch wenn dann die Leitungen wohl eine Zeitlang danach riechen würden.

Hat jemand Erfahrung?

Danke + MfG

StefanFalt

Ich weiß manche finden den Stil vielleicht gut aber es ist irgendwie etwas peinlich

Das Haus steht übrigens in Ulm ^^

Ich habe letztes Jahr mein Haus vermessen lassen da dieses Jahr das dach saniert wird. Es wird komplett neu errichtet da es 60 Jahre alt und teils undicht ist. Dafür war eine Vermessung der gebäudehöhe erforderlich.

Lässt sich die Ausgabe von der einkommensteuer absetzen als Handwerkerleistung?

Zum Beispiel wenn ich lerne klopft es heute zum Beispiel grundlos an meiner Tür von meinem, obwohl ich alleine Zuhause bin . Wie damit umgehen es nervt oder wenn irgendwelche gruseligen Geräusche aufkommen.

Hallo liebe Fragegemeinschaft,

dummerweise habe ich mich selbst ausgesperrt. Nun sehe ich die einzige Möglichkeit wieder hineinzugelangen in einem Einbruch. Die möglicherweise entstehenden Schäden kann ich jedoch nicht bezahlen weshalb ich dafür einfach die Versicherung aufkommen lassen möchte. Haltet ihr das für eine gute Idee oder ist das zu riskant bzw illegal?

Hallo, ich brauch mal Hilfe. Ich baue ein Haus und Ich kann mich nicht entscheiden welche Anbieter für meine Neubau der richtige ist . Ich werde Glasfaser bis ins Haus legen lassen und habe einmal die Möglichkeit Telekom oder deutsche Glasfaser dazu zu beauftragen. Hat jemand mit den genannten Anbieter Erfahrungen ?

Ich habe einen Rolladenkasten geöffnet,um den Gurt zu erneuern.Jetzt habe ich ihn geschlossen und es besteht noch eine kleine Lücke(ca halber cm)

Womit kann ich das verschliessen,damit man das irgendwann später wieder öffnen kann?

Kann ichz.B. Moltofill nehmen?Oder ist das zu fest?

Danke fürs Antworten.

Hallo, meine Frage bezieht sich auf die Wohnflächenberechnung. Es handelt sich um eine eigentlich abgeschlossene Wohnung. Eigentlich deshalb da der dazugehörige Flur von einer anderen Mietpartei betreten werden muss um auf den Dachboden zu gelangen. Darf der Flur in die Wohnflächenberechnung mit eingerechnet werden?

Wir haben vor 3 Jahren noch eine Küche für um die 9.000€ gekauft und wir waren top zufrieden. Mein Schwager plant jetzt mit bis zu 25.000€ für eine U-Küche im kleinem Raum.