beleidigungen und bedrohung vom Mieter

Hallo Leute,wie soll man vorgehen in dieser Situation.Ich wohne in einer großer Wohnung (Privat) wo 4 Parteien + Vermieter/in wohnen,über meiner Wohnung wohnt eine jünge Türkische Familie,der Mann Bezeichnet sich als Agressiv und keine Rücksichtnahme um andere Mieter.Ich habe den Vermieter X-mal Schriftlich aufgefordert er soll etwas machen wegen der einhaltung der Nachtruhe,obwohl er das gemacht hat,halten sich die Türken NICHT drann. Täglich werden die ab 22.00 Uhr Aktiv bis 02.00 Uhr,lautes trampeln,kinder laufen hin und her , kinder fahren mit dem Dreirad,Möbel werden hin und her gerückt,lautes Fernseh,lautes Reden und lachen.Da der Vermieter sie aufgefordert hat um die Nachtruhe zu beachten,haben sie sich cca. 2 Wochen dran gehalten.Heut Nacht war es wieder soweit,um 00.40 konnte ich die Schikanen NICHT mehr aushalten,den meine Kinder haben auch ständig geklagt,SO bin ich hoch zu der Familie gegangen und habe sie gebetet um die Nachtruhe zu beachten,die Frau hat Verständnis gezeigt,der Mann hat mich heftig Beleidigt " alter halt deine gosch-ich kann deine vissage nicht mehr sehen-verschwinde du häßliches gesicht" dann kam die drohung " ich hab den Brief NICHT vergessen was du dem da oben gegeben hast (Vermieter,wegen der erster Beschwerde),ich weiß schon was ich mach.Wage es NICHT die Polizei zu rufen. Ich hab den Vorfall dem Vermieter NICHT mitgeteilt.Wie soll ich vorgehen wegen den Beleidigungen und bedrohungen.Wer hat schon ähnliche Schiksale .Ich bitte um seriöse Antworten.Vielen dank.

Wohnung, Mieter, Mietrecht, bedrohung, Beleidigung
Belästigung durch "Hausmeister"

Hallo, Ich würde gerne wissen, wie ich mich verhalten soll bei unserem cholerischem "Über"-Hausmeister oder besser Blockwart. Ich wohne seit fast 3 Jahren in einem 9 Parteien-Haus mit friedlicher Nachbarschaft. Vor 6 Wochen ist ein neuer Mieter mit Hausmeisterfunktion eingezogen. Seitdem kommt es fast täglich zu Diskussionen, Drohungen, Belästigungen und Beschimpfungen. 2 1/2 Jahre durfte meine Tochter ihr Fahrrad im Treppenhaus abstellen (es ist für sie zu schwer, es in den Keller zu bringen und durch meine Arbeit bin ich teilweise nicht um die Uhrzeit zuhause um es sofort runter zu bringen) wo es niemanden störte geschweige denn im Weg stand. Dieses Recht wurde mir durch meinen Vermieter entzogen "Wenn ich es einem erlaube dürfen es alle und die Kellertreppe wäre zugestellt". Meine Tochter (8-Jahre) wird nun von dem Hausmeister täglich abgefangen nach der Schule und erhält mit drohenden Gesten Anweisung ihr Fahrrad umgehend in den Keller zu stellen oder mich aufzufordern dies zu tun (was ich ohnehin immer mache). Freunde, Bekannte, Familienmitglieder und ich selber dürfen nicht mehr mit dem Auto in den Hof fahren um zu Ent- bzw Beladen. Dort hängt ein Schild "Parken verboten!". Der Hausmeister macht Fotos. Zitate des Hausmeisters: "Können Sie keine Schilder lesen? Sie dürfen hier nicht Parken, dies bedeutet auch kein Halten für Be- und Entladen!" Sogar nach umsetzen des PKW -nach ca 5 Min. Haltezeit zum Entladen und nach dem Kind schauen- an die Strasse, geht der "Hausmeister" zu den Personen mit Drohgebärden und meint sie zurecht zu weisen. Mir wurde gedroht: Zitat:"Wir haben bislang in Ruhe zusammen gelebt, Das können wir ändern!" Sogar als "Zicken" wurden Besucher beleidigt (wenn man das Beleidigung nennen kann). Ein Mitmieter hatte eine Socke nach dem Waschen im Treppenhaus verloren, daraufhin folgte mir der Hausmeister in den gemeinsamen Waschraum um mich zu belehren daß sowas nicht ginge und Ordnung im Treppenhaus sein müsste (Es war nicht mal ein Kleidungsstück von mir) Alle Bemühungen diese Vorfälle in Ruhe und Vernunft mit dem Hausmeister zu klären sind gescheitert (Zitat: "Ich bin nur die ausführende Hand des Vermieters und sorge für Ordnung". Der Vermieter reagiert bislang nicht auf Schreiben unsererseits. Ich fühle mich wirklich belästigt durch ihn und man geht nicht mehr vor die Tür, weil täglich was Neues kommt. Meine Frage: "Was kann ich tun (auch evtl rechtlich)?"

Mietrecht, bedrohung, Belästigung, Beschimpfung
Vermieter bedroht uns - Wohnen mit Angst - Wie kommen wir schnellstmöglich raus?

Hallo

Ich wende mich an euch da meiner Verlobten das Wasser bis zum Hals steht.

Im August 2011 zog sie aus dem Elternhaus in ihre erste Wohnung aus. Leider stellten sich nach und nach immer mehr Mängel an dieser Wohnung raus. Da das Verhältnis sehr gut schien, und sie dies auch weiterhin so haben wollte, reklamierte sie lediglich mündlich,

  • das die Abflüsse alle zwei Wochen im Bad am Waschbecken verstopft sind.

  • Bis mitte Oktober ging KEINE HEIZUNG!! Sie machte noch immer nichts schriftlich.

  • Nun senkt sich der Boden auch noch in der Wohnküche, dass eine liegende Flasche immer an den selben Punkt im Raum rollt. (Das Laminat ist nicht versetzt gelegt worden..vom Vermieter).

  • Keine Trittschalldämmung, so dass normales rollen mit dem Bürostuhl schon die Kinder in der Wohnung darunter weckt.

Aber jetzt kommts.

  • Bereits zwei mal hat der Vermieter sich in ihrer Abwesenheit zutritt ohne Genehmigung verschafft um an den Sicherungskasten zu kommen und Handwerker aufs Dach zu lassen. Das gab jedes mal eine Diskussion.

  • Wir kamen aus dem Urlaub zurück und ihre Mülltonne wurde von den Vermietern mitbenutzt.

    Als wir unverzüglich beim Vermieter klingelten und sie sagte, es sei kein Problem aber sie möchte doch zumindest gefragt werden, rastete der Vermieter komplett aus. Sie erzählte mir, dass er sie schon des öfteren angeschriehen habe, aber das war das erste mal dass ich dies miterlebte. Ich bin schon oft in brenzligen Situationen gewesen und meine zu erkennen, dass da nicht viel gefehlt hat. Er drohte ihr und seine Gestik war so knapp vor ihrem Gesicht, hätte sie sich nur wenig nach vorne gelehnt und nicht zurück, hätte sie eine geknallt bekommen.

Sie verlässt die Wohnung nun lediglich um arbeiten zu gehen und hofft immer ihm nicht im Treppenhaus zu begegnen. Sie ist nervlich am Ende und lebt in Angst.

Das ist kein Zustand aber derzeit die Situation

Nun meine Frage: Kann ich sie mit einer fristlosen Kündigung da rausholen? Was ist mit der Kaution? Abwohnen zu gefährlich? Ich spiele mit dem Gedanken ihm die fristlose zu reichen, einen Laster vorzufahren und Ende. Am wichtigsten ist die Frage wegen der fristlosen Kündigung.

Es eilt sehr und ich hoffe hier sind schlaue Köpfe die sich mit der Rechtslage auskennen und mir mit § helfen können. Vermutungen und Hören/Sagen ist zu heiß.

Ich danke euch vielmals Phil

Mietrecht, bedrohung, fristlose Kündigung, Schäden

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