Schufa relevant bei Immobilienkredit wegen Grundschuld als Sicherheit für die Bank?

Tagchen zusammen,

manche von euch haben sicher schon Erfahrung mit Kauf und Finanzierung von Immobilien gemacht. Ich habe eine Frage bzgl. Kredit für Immobilien.

Nur mal angenommen, ich interessiere mich für eine Eigentumswohnung und hatte genügend (>20%) Eigenkapital und könnte mir die Kaufnebenkosten ( Notar etc.) auch aus eigener Tasche zahlen. Den Rest würde ich mir über Sparkasse finanzieren lassen.
Ich weiß, dass die Sparkasse als Sicherheit Grundschuld in Höhe der Kreditsumme beim Notar einträgt. So wie ich es verstehe, kann die Sparkasse auf die Wohnung zurückgreifen, sollte ich irgendwann nicht mehr zurückzahlen, ist das so ungefähr richtig ?

Jetzt meinen wichtigeren Fragen:

  1. Inwiefern spielt Schufa dann noch eine Rolle beim Kreditantrag? Bzw. wird Schufa dann weniger relevant, wenn die Bank die Grundschuld als Sicherheit hat ?
  2. Hängt es dann auch vom Berater ab, wie stark er auf Schufa schaut ? Die Beraterin von der Sparkasse kennt mich ganz gut und auch lange, meine die genaueren Situation (s. unten 3 ) weißt sie denke ich nicht.
  3. Ich hatte eine Privatkredit i.H.v 2500€, ist aber vor 3 Monaten abbezahlt worden. Ansonsten gibt es noch alten, länger abbezahlten Mini-Kredite jeweils in dreistelligen Bereich von vor ca 3 Jahren. Diese stehen aber ja noch in Schufa drin. Meint ihr, das könnten Probleme beim Kreditantrag verursachen?

Vielen Dank vorab für eure Hilfe!

Grüße

Kredit, Bank, Immobilienkauf, Schufa, Wirtschaft und Finanzen
ausländische Aktien/ETFs - wie läuft es mit der Steuer?

Hallo,

ich habe mich die letzten Wochen etwas mit Aktien, ETF und solchen Dingen beschäftigt und überlege vielleicht selber mal etwas Geld zu investieren.

Dabei war die Idee von meinem Ersparten etwas Geld, dass ich die nächsten Jahre nicht brauche in Aktien zu investieren und einen Sparplan mit ETF machen. Eine Reserve die ich nicht investiere habe ich auch.

Ich habe aber gelesen, dass es bei ausländischen Aktien oder EFT eine Versteuerung im Ausland und die hier in Deutschland gibt und das recht kompliziert ist.

Gilt das nur, wenn ich an ausländischen Börsen handeln möchte oder allgemein bei ausländischen Aktien/ETF? Oder hängt es an meinem Broker?

Gibt es einen Unterschied zwischen Verkauf und Dividende im Bezug auf die Steuern? Bei deutschen Papieren scheint das ja gleich zu sein, 801€ frei und dann 25% + ggf. Kirchensteuer.

Da ich mein Konto bei der DKB habe, würde ich fürs erste auch dort ein Depot eröffnen.

Ich habe gelesen, dass es dort bei manchen Sparplänen aktuell eine Aktion gibt und man sie günstiger bekommt, was die Gebühr beim Kauf betrifft. Die ETF haben aber alle ausländische ISINs, meist beginnend mit LU.

Bei Aktien hatte ich über z.B. von Amazon oder Facebook nachgedacht, also amerikanische Aktien.  

Falls es noch irgendwas gibt was ich beachten muss, wäre ich über jeden Tipp dankbar.

Finanzen, Geldanlage, Steuern, Geld, Bank, ETF, Aktien, Börse, Steuerrecht, ETF-Sparplan, Wirtschaft und Finanzen
Geld wird von Griokonto abgebucht?

Ich bin bei der Sparkasse und habe PayPal bisher mit meiner Girokarte benutzt habe. Irgendwann muss man ja aber eine Kreditkarte hinterlegen, um PayPal weiter im vollen Umfang nutzen zu können. Also habe ich mir eine aufladbare (Prepaid) Mastercard geholt, bei meiner Bank, und diese bei PayPal hinterlegt.

Jedoch hab ich am Donnerstag ausversehen einen viel zu hohen Betrag auf die Kreditkarte überwiesen (keine Ahnung wie mir das passieren konnte), sodass auf dem Girokonto nur noch wenige Euro übrig sind. Deswegen habe ich in PayPal, für Onlinekäufe, die Mastercard als bevorzugte Zahlungsquelle angegeben. Dann habe/musste ich einige Sachen bestellen zu einem ziemlich hohen Betrag, welchen ich mit PayPal gezahlt habe. Ich dachte, da ich ja die MasterCard angegeben habe welche ausreichend gedeckt ist, wird das kein Problem sein mit PayPal zu zahlen.

Nun das Problem: bei meinem Girokonto ist jetzt der Betrag zum abbuchen vorgemerkt, bei der Kreditkarte steht nichts davon. Aber das Girokonto nicht ausreichend gedeckt, ich würde um die 200€ ins Minus gehen (falls ich das überhaupt darf). Und auf der Kreditkarte ist das Geld noch nicht angekommen. Einen neuen Zahlungseingang auf dem Girokonto, welches dann vermutlich wieder gedeckt wäre, kommt frühestens am Mittwoch.

Daher meine Frage, was sollte ich jetzt tun? Mit der Bank oder PayPal telefonieren? Bin grade echt nervös deswegen

Danke für eure Hilfe schon mal!

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