Hallo,

ich schlidere kurz das Problem. Ich habe mich vor kurzem von meinem Partner getrennt und jetzt kommt es zum schmutzigen Trennungskrieg. Als wir vor einem Jahr zusammengezogen sind haben wir beide den Mietvertrag unterschrieben. Ich habe allerdings während dieser Zeit bis heute die Miete selbst getragen, da sie kaum Geld hatte. Nun habe ich Sie gebeten dass Sie bitte ausziehen soll und so schnell wie es geht. Sie erwiderte das es auch noch ihre Wohnung sei, womit sie auch Recht hat. Da sie aber nie Miete gezahlt hat ist der Vertrag von ihrer Seite nie erfüllt worden und ich kann den Anspruch erheben dass sie die Wohnung verlassen soll. Darüber hinaus könnte ich auch jetzt so hart sein und den mir zustehenden Mietanteil von 12 Monaten rückwirkend einklagen. Da sie aber auch Geld (von Ihrer Mutter für Möbel bekommen hat) wäre es eine +/- Null Rechnung. Ich kann versuchen das auf diese Ebene zu klären. Worum es mir eigentlich geht ist, das ich möchte dass sie schnellstmöglich aus dem Mietvertrag raus ist und nicht ständig in die Wohnung reinspaziert. Ich könnte das Schloss auswechseln, das ist rechtlich auch nicht ok, da sie ja mit im Vetrag steht. Der aber durch das nicht zahlen des Mietanteils doch nicht gültig ist oder? Über die Vereinbarung das sie nichts zahlt, existiert nur die mündliche Aussage und kein Schriftstück, das ich damit einverstanden bin? Wie soll ich vorgehen, was ist zu tun? Danke für Eure Antworten.