Vermieter versucht raus zu ekeln

Hallo ihr lieben so heute dreht unser Vermieter total am Rad kurz zu seiner Person er wohnt auch in dem 5 Parteien Haus ist noch recht jung kurz vor 30 ungefähr in 2 wohnungen wohnen gute freunde von ihm die sind ständig laut musik läuft tag und nacht wohnen unter denen die rauchen Haschisch ( mit dem vermieter zusammen ) meistens stinkt das treppenhaus danach wussten das beim einzug nicht wir haben 2 kinder eins vor kurzem geboren hir wohnt noch eine familie die vor paar tagen baby bekommen haben die wollen jetzt aber bald ausziehen ! dan sind wir die einzigsten mit kindern hir bis vor kurzem war alles ok jetzt plötzlich kommt er an und meint das wir mietrückstände haben sollten wir sie bis zum 1 nicht begleichen so wohnt angeblich schon am 1.12 jemand anderes in unserer wohnung hallo hat man nicht 3 monate kündigungs recht? also den mietrückstand haben wir direkt beglichen obwohl ich mich immernoch frage wie der überhaupt zustande kam dan hieß es noch das treppen haus ist jetzt jedes mal zu reinigen sonst gibts ne abmahnung ( im mietvertrag stehz nix vom treppen putzen ) kann man jeanden abmahnen wen man vergessen hat das treppenhaus zu putzen? das alles hat er heute morgen per sms geschrieben gilt das dan überhaupt ? dazu muss ich noch sagen vor 1 woche ist bei uns ein päckchen mit nem neuen handy weggekommen das der nette nachbar vor unsere tür gestellt hat und wir darauf hin die freunde vom vermieter verdächtigt haben und ne anzeige bei der polizei gemacht haben und jetzt wahrscheinlich alle bewohner befragt werden da war er natürlich richtig angepisst und jetzt denken wir das er uns einfach nur loswerden will damit hir seine ganzen kiffer freunde einziehen können zudem muss ich noch sagen es gibt viele kleinigkeiten die in der wohnung zu reparieren sind wie zb undichte fenster können wir ihm eine frist setzen damit er das erledigt und wen er es nicht tut die miete endsprechend kürzen? ist alles ziemlich kompliziert aber hir ausziehen wollen wir nicht . danke für alle antworten

Wohnung, Rechte
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