Hallo. Vor kurzen habe ich meinen neuen Mietvertrag unterschrieben. Leider habe ich jetzt beim Einzug festgestellt, dass die Arbeitsplatte der mitvermieteten Einbauküche nicht mehr hygienisch ist. Sie hat einen Riss, in dem sich Essensreste von (mehreren) Vormietern gesammelt haben und ist an dieser Stelle auch aufgequollen. Ich würde gerne auf meine Kosten eine neue Arbeitsplatte einbauen. Leider ist der Vermieter darüber nicht sehr glücklich, denn er scheint an der (14 Jahre alten!) Küche sehr zu hängen. Was soll/kann ich tun?

PS.: Ich habe für die Küche außerdem 100 € "Benutzungsgebür" bezahlt (ursprünglich sollten es 300€ sein). Ist das nach 14 Jahren und 5 Vormietern noch angemessen?

Danke für eure Antworten.