Hallo Forum!

Ich besitze eine Garage auf einem Nachbarhaus, schon seit einigen Jahren.

Eine Wohnung oder Sontiges besitze ich dort nicht, ich habe keinen Schlüssel zu dem eigentlichen Haus,welches, ich glaube elf Wohnungen hat.

Nun hat der Eigentümer gewechselt, ein Investor hat zugeschlagen.

Ich erhielt nun eine Rechnung von der Hausverwaltung, wonach meine Garage, genau wie eine Wohnung als eine Einheit angerechnet wird.

Ich soll also für die stromlose Garage jetzt bezahlen:

-Verwaltungskosten von 15 Euro pro Monat (!), genau so viel wie für eine Wohnung!

-Kaltwasser (Hauswasser), Allgemeinstrom (es gibt zu der Garage nicht einmal eine Aussenlampe, sie hat wie gesagt auch keinen Strom.

Insgesamt plötzlich ca 300 Euro pro Jahr.

Nach:https://www.gesetze-im-internet.de/bvo\_2/\_\_26.html

dürfen doch die Verwaltungskosten für eine Garage höchstens 30Euro pro Jahr betragen? (Plus ein Inflationsausgleich, der im Text erwähnt wird, aber bei weitem nicht so viel).

Muss ich das also bezahlen, oder nicht?

Mich würde auch interessieren ob mir die Kosten für Kaltwasser, Strom etc, aufgedrückt werden können, dies hat ja nur mit dem Haus etwas zu tun.

Würde mich sehr freuen fachkundige Auskunft zu erhalten