Hallo,

ich bin bisher Arbeitnehmer in einem technischen Beruf und habe bisher keine Ahnung vom Viermieten.

Angenommen ich würde ein Wohnhaus mit sagen wir 18 Wohnungen kaufen. 11 Wohnungen sind bei Kauf vermietet und erbringen 14.000€ Miete im Monat. Die Betriebskosten belaufen sich auf 8.000€. Was hätte ich bei erwerb dieser Immobilie alles zu tun, um Vermieter zu werden? Was müsste ich alles abschließen? Wo müsste ich mich überall anmelden? Muss oder sollte ich eine Firma gründen? Gilt ein solchen Vorhaben als Gewerbe und bin ich dann selbstständig? Kann oder darf ich sowas neben meinem normalen Beruf betrieben? Werden noch weitere monatliche Kosten neben den Betriebskosten und den Darlehnsraten auf mich zukommen? usw.

Eine Anleitung für Einsteiger wäre nicht schlecht. Infos über Gefahren, was alles schief gehen kann, brauche ich hier nicht - das hab ich schon in anderen Beiträgen gefunden. Mich interessiert wirklich "nur" der Weg vom Immobilienbesitzer/erwerber zum ordentlichen Vermieter.

Danke im Vorraus

Felix