Hallo liebes Team und User,

ich habe diverse Unterlagen vom Notar und vom Amtsgericht, die ich in Ordnern abheften möchte. Darf man diese Sachen lochen, oder verlieren sie dadurch ihre Gültigkeit?

Schöne Grüße Christian

Mein Lebensgefährte und ich haben kurzfristig die Chance bekommen ein Haus zu kaufen. Die Finanzierung ist bestätigt und der Notartermin steht bereits nächste Woche an. Da wir sowieso dieses Jahr heiraten wollen, stellt sich die Frage, ob es nicht sinnvoll ist, die standesamtliche Hochzeit spontan vorzuverlegen.

Meine Frage ist: bis wann muss die Hochzeit erfolgt sein?

Vor Unterschrift des Kaufvertrags oder vor dem Eintrag im Grundbuch?

Wie lange dauert es bis man einen Hauskauf abgewickelt hat bzw den Schlüssel bekommt ?

Der Notar wurde heute beauftragt den Entwurf des Kaufvertrags anzufertigen.
Die Finanzierung steht!

Hallo wir haben ein Problem und zwar finden wir den beglaubigten Kaufvertrag nicht mehr vom Verkauf unserem Hauses. Wo bekomme ich Ersatz her?

Danke

Hallo zusammen,

ich habe ein Haus verkauft und muss dem Notar nun die Zahlung bestätigen. Weiß jemand ob eine einfache E-Mail dazu ausreicht? Oder brauche ich eine Vorlage die ich ihn unterschrieben zusenden muss?

Da das Notariat heute geschlossen ist, wende ich mich mit dieser Frage an euch :-)

Lieben Dank im Voraus und bleibt gesund.

Letzten Montag wurde eine Wohnung verkauft (notartermin), der Käufer finanziert das ganze über die Bank. Wie lange dauert es ca. bis der Käufer den Kaufpreis überweisen kann wenn Bankfinanziert wird?

Sehe ich das richtig dass der Notar vermutlich am Tag des Kaufes die Auflassungserklärung ans Grundbuchamt geschickt wird, die Info darüber wieder an den Notar geht, der es der Bank meldet, die dann die Grundschuld eintragen lässt, wieder wartet bis dies vom Grundbuchamt bestätigt ist und dann den Kaufpreis anweist?

Sind da 3-4 Wochen realistisch oder muss man eher mit mehr rechnen? Oder gibts nochmal weitere zwischenschritte die das ganze verzögern?

Hallo zusammen!

wir sind aktuell dabei unsere erste Immobilie zu kaufen. Wie viel Zeit vergeht i.d.R bis der Vertragsentwurf vom Notar fertig ist? Alle nötigen Unterlagen wurde am vergangenen Montag abgegeben.

Ich habe eine beglaubigte Sterbeurkunde von meinem Opa bekommen. Daran gefällt mir aber nicht, dass sie einmal in der Mitte gefaltet wurde und gelocht ist. Ich hefte meine Dinge gerne ordentlich und so ab wie ich es schön finde. Deshalb meine Frage, ob man auch auf eine ungelochte und ungefaltete Urkunde bestehen kann.

Hallo Ihr Lieben,

wir sind momentan etwas am verzweifeln, vielleicht hat jemand von euch einen Rat.

Das Szenario ist folgendes: Wir sind gerade dabei ein Haus zu kaufen, der Kaufvertrag wurde bereits Mitte April unterschrieben.

Die Verkäufer des Hauses sind 2 Brüder, beide um die Mitte 70. Einer der beiden leidet an Demenz und ist im Pflegeheim.

Uns wurde gesagt das sein Bruder sein Betreuer sei, später stellte sich jedoch heraus das er noch eine zusätzliche Vollmacht benötigt um Notarielle Angelegenheiten für seinen kranken Bruder zu übernehmen.

Das ganze wurde im Kaufvertrag so festgehalten, das ein Notaranderkonto eröffnet wird, auf welches der Kaufpreis bis zum 01.06 von uns überwiesen werden muss. Damit wie vertraglich festgehalten die Schlüsselübergabe am 01.06 stattfinden kann.

Die Verkäufer bekommen dann das Geld vom Notaranderkonto ausbezahlt, sobald der Bruder alle Vollmachten bekommen hat.

Nun haben wir heute einen Beschluss des Betreuungsgerichtes vom Notar weitergeleitet bekommen, aus dem ergeht das der Verkäufer einen unabhängigen Gutachter beauftragen muss, um zu prüfen ob der Kaufpreis dem Wert der Immobilie entspricht.

Nun stellt sich uns die Frage, was passiert wenn der Gutachter die Immobilie höher als den vereinbarten Kaufpreis schätzt ?

Kann die Übernahme überhaupt wie vereinbart stattfinden?(01.06)

Hätten die Verkäufer das ganze nicht vor Verkauf klären müssen ? Wird der ganze Vertrag nichtig dadurch ?
Die Finanzierung steht, Maklerin wurde bezahlt, Wohnung gekündigt usw..

Nun haben natürlich die Maklerin sowie die zuständige Dame vom Notar Urlaub und beim Betreuungsgericht konnten wir ebenfalls niemanden erreichen.

Vielleicht kann ja jemand von euch weiterhelfen.

Vielen Dank im vorraus

LG

Hallo,

habe ein beglaubigte Urkunde mit vielen Seiten. Aut der letzten Seite ist das Siegel.

Zudem sind alle Blätter gelocht und mit einer Schnur verbunden.
Darf dich die Schnut durchtrennen damit ich die Urkunde vom Notar einscannen kann?

oder gilt sie dann nicht mehr aus Urkunde wenn die schnur durchtrennt ist.

Verehrte Damen und Herren,

ich brauche mehrere Kopien meines Abiturzeugnisses, weil Ich mich für das kommende Wintersemester für ein anderes Studium entscheiden möchte.

Wo kann Ich Kopien meines Abiturzeugnisses beglaubigen lassen? Ich lebe in Berlin, habe mein Abitur aber in NRW gemacht. Zur alten Schule zurück wäre also mit einem Zeitaufwand verbunden den Ich im Moment nicht aufbringen kann, zumindest nicht in nächster Zeit.

Auf der Homepage berlin(punkt)de bin Ich bereits darauf gestoßen, dass unsere Bürgeramter einen Beglaubigungsdienst anbieten - allerdings sind die geschilderten Vorraussetzungen für mich verwirrend. Ich zitiere:

"[...] Wir beglaubigen Kopien in zwei Fällen:

• Das Original stammt von einer Behörde.
• Sie benötigen die Kopie für eine Behörde. [...]"

Weder eine Schule noch eine Universität ist eine Behörde. Was mache Ich nun? Tatsächlich zum Notar?

Hat jemand Erfahrungen gemacht und hier schon sein Abiturzeugnis beglaubigen lassen?

Auf eine schnelle Antwort wäre Ich sehr erfreut.

Gruß, lichtenauer030

Hi,
gestern kam endlich meine schon heiß erwartete Eintragungsbekanntmachung vom Grundbuch.
Jetzt versteh ich nur die Abkürzungen nicht so ganz.
Die Bank will natürlich an den 1. rang.

Aber warum steht dann da was mit ner 4?

Heißt das, dass die alten Grundschulden nicht gelöscht wurden ( was gemacht werden sollte ) und die Bank jetzt doch nicht an erster Stelle eingetragen wurde? Das wäre ja dann falsch.

Bei genauerem Hinsehen ist zu sehen, dass Merkel und Macron hier die "Aachener Verträge" mit einem Füller unterschreiben. Dabei heißt es doch immer, dass Füller nicht dokumentenecht sind, weil die Tinte bei Nässe verschmiert. Haben Politiker dann spezielle Tinten, die extra dokumentenecht gemacht wurden, oder wie funktioniert das?

Ich habe mir jeweils 3 beglaubigte Kopien für meine Immatrikulation und Exmatrikulation beim Rathaus machen lassen. Das hat 16,80€ gekostet. Ich war etwas geschockt, dass 6 Kopien so teuer sind.

Allerdings hat es eine neue Auszubildende oder so ähnlich gemacht, sie hat nämlich eine andere Frau immer gefragt was zu tun ist. Die meinte: kostet 2,50 und 30ct für jede Kopie. Dann ist die Frau gegangen und hat die Neue alleine gelassen. Die hat dann 16,80€ verlangt, da (2,50+30)6 = 16,80 sind. Ich glaube eher, dass damit gemeint war, dass es 2,50€ kostet und 30ct für jede weitere Kopie. Ich kenne mich aber absolut nicht aus... Deshalb habe ich es so angenommen und erst zuhause gegrübelt, dass das echt viel ist.

Wie viel kosten beglaubigte Kopien eurer Erfahrung nach?

Hallo zusammen,

was ist eigentlich das Kaufdatum einer Immobilie zwecks Einkommensteuererklärung? Notartermin, Auflassung, Eintragung Grundbuch? Muss man bei der Abschreibung der Anschaffungskosten (2%) dann auch für das erste Jahr anteilig (Monatsgenau, Tagesgenau) ansetzen oder reicht hier das volle Jahr, egal ob im Januar oder Dezember gekauft?

Viele Grüße

Hallo, liebe Gute-Frage-Gemeinde! Was kostet eine Namensänderung einer GmbH? Ist dies eine einheitliche Gebühr (Niedersachsen) oder diese hängt von jeglichen Faktoren ab? Welche Faktoren sind dabei zu erwähnen? Danke für die Antwort. MfG, Viktor.

den vertrag habe ich dem Bafögamt gegeben und auch dort es gebeichtet.

Hallo, ich wollte mal wissen warum Notarkosten so hoch sind? Also für was? Wenn sie prozentual vom Kaufpreis z.B. von einem Haus berechnet werden, ist das ja ein richtiger Haufen Geld, aber für was? Dafür dass er etwas beglaubigt und seine Unterschrift druntersetzt... Versteht mich nicht falsch, ich kann mir nur das Preis-Leistungsverhältnis nicht erklären.

Lg

Hallo,

wir haben zu 2 Parteien ein Haus gekauft mit gemeinsamer Gartennutzung. Meine Frau und ich wohnen im 1. OG.

Meine Schwester rund ihr Mann im EG. Die beiden haben hier bereits mehr gezahlt, da sie den direkten Gartenzugang haben.

Nun wollen Sie uns den Garten per "Sondernutzungsrecht" abkaufen, damit wir das in der nun fälligen Teilungserklärung gleich mit einbeziehen.

Der Bodenrichtwert beträgt 216€/qm. Unsere Hälfte des Gartens entsprechen 120qm.

Was wäre ein berechtigter Preis, den ich von meiner Schwester für unsere Hälfte des Gartens verlangen kann?

bzw. wie hoch wäre wohl mein Wertverlust? Der Bodenrichtwert kann es ja nicht sein, da man im Garten nicht baut. Ausserdem handelt es sich ja "nur" um ein alleiniges Sondernutzungsrecht.

Der Notar Termin steht für nächste Woche. Bin also dringen auf Hilfe angewiesen.

Danke!

Hallo, was ist wenn meiner Schwester das Haus und Grundstück von unseren Eltern überschrieben wird mit dem späteren Erbe meiner Eltern? Was ist mit dem Pflichtteil, ist das weit zuvor überschriebene Haus dann Teil der Erbmasse, des Pflichtteils oder würde ich komplett leer ausgehen? Danke

Hallo zusammen,

haben gestern beim Notar unserer Kaufvertrag unterschrieben.

Es kam jedoch raus das die Vorbesitzerin den Grundschuldbrief verloren hat.

Der Notar hat dann gemeint, das wir zur Zahlungsfälligkeit einen Teilbetrag bezahlen und dann die Eigentumsüberschreibung stattfindet. Der Verkäufer muss jetzt ein Aufgebotsverfahren starten und den alten Brief für unwirksam erklären lassen.

Erst wen dies geschehen ist hat er Anspruch auf die Restliche summe.

Ist dies den alles so korrekt? bin ich nach der ersten Teilzahlung durch meine Bank dann der eigentümer?.

Was wenn der Verkäufer nach der Teilzahlung sich daraum nicht kümmert?

Wer lässt dann die Grundschuld des Vorbesitzers aus dem Grundbuch löschen ?

Hallo Leute. Wir haben am Donnerstag einen Termin beim Notar wegen eines Hausverkaufs. Ich kann höchstwahrscheinlich nicht mitkommen, obwohl ich dabei sein muss. Was kann man da tun?

Frohe Ostern euch allen. :)

Ich habe vor kurzem eine Immobilie geerbt.

Hier ist im Grundbuch eine Grundschuld eingetragen.

Es heist:

Grundschuld ohne Brief für die Landesgirokasse öffentliche Bank und Landessparkasse mit dem Sitz in Stuttgart über Geldsumme.

Zudem heist es (weiter unten):

Nr.5 (das ist die besagte Grundschuld) bei Neufassung der Abteilung unter gleichzeitiger Umstellung auf Euro eingetragen am ...

Ich habe mich nun mal ein wenig im Internet schlau gemacht und habe herausgefunden, dass eine Grundschuld auch weiter bestehen kann, auch wenn der Kredit bereits abgezahlt wurde, wovon ich in diesem Fall auch ausgehe.

Zudem gibt es die oben genannte Bank schon seit über 20 Jahren nicht mehr bzw. unter anderem Namen.

Nun stellt sich mir eben die Frage, wie ich einerseits herausfinde, ob eventuell noch ein Kredit besteht, den ich tilgen müsste.

Außerdem würde es mich auch sehr interessieren, wie ich in diesem Fall vorgehen müsste, wenn ich diese Grundschuld löschen möchte, da ich von einer Bank, die es nicht mehr gibt, ja wohl eher keine Bewilligung bekommen werde, was aber wiederum, soweit ich weis, eine Notwendigkeit für die Löschung der Grundschuld ist.

Ich wäre sehr dankbar, wenn mir jemand behilflich sein könnte!

Hallo zusammen,

wollte wissen ob man sich bei einem Termin beim Notar (Unterschrift und sonstige Info´s)frei nehmen muss oder ob man das so handhabt wie bei einem Arztbesuch o.ä., Bestätigung bringen und gut is ?

Danke für die Rückmeldung

Netter Gruß

Wie läuft das genau ab wenn ich ein Grundstücl kaufen möchte und es bar bezahlen möchte? Bekommt der Verkäufer von mir das Geld direkt auf die Hand vor dem Notar oder muss das über Überweisung (Bank) laufen ?

Geht um die Eintragung von Erbe

Wir haben einen Termin für den Notar weil wir eine Wohnung aus einer Erbgemeinschaft kaufen wollen, nun gibt es aber Ungereimtheiten im Ausdruck vom Notar. Entstehen und Kosten wenn wir den Termin verlegen?? Wir wollen die Wohnung definitiv kaufen, wir wollen nur den Termin beim Notar verschieben

Guten Abend,

Wir haben bzw wollen ein Haus kaufen, im April diesen Jahres war die Beurkundung beim Notar.Nun hat das ganze Elend immer noch kein Ende genommen.Wir haben über 2 Banken finanziert, nennen wir sie Bank A und Bank B.Nun ist aber nur für die eine Bank A eine Grundbestellung eingetragen worden, die 2te fehlt. Die Papiere würden dem Notar noch nicht vorliegen.Der hat aber eine Zahlungsaufforderung an die bereits eingetragene Bank A geschickt, welche aber im Vertrag stehen hat, dass diese eine Auszahlung der Bank B mit Voraussetzung hat. Bank B zahlt aber logischerweise noch nicht aus, da für diese noch keine Grundschuldbestellung vorliegt. Nun wissen wir nicht, wie kann dass denn sein, dass eine Zahlungsaufforderung ohne vollständige Papiere raus geht, denn der Notar hat ja schließlich alle Unterlagen in einem Ordner verstaut, wo er jederzeit Zugriff haben sollte und die Lage überprüfen sollte, bevor er was raus schickt.Da hätte ihm doch der wischi waschi mit den Voraussetzungen für die Auszahlung der jeweiligen Banken ins Auge springen sollen und schreien, hier hör mal, kannst erst fordern, wenn alles da ist...So....ist es aber nicht.Nun stellen sich natürlich beide Kreditinstitute quer und sagen: ich hab die Unterlagen von Bank B nicht und die anderen sagen, ich hab noch keine Grundschuldbestellung und keine Zahlungsaufforderung...Nachdem wir jetzt mit Notar und Bankbearbeiter telefoniert haben, da uns so langsam die Geduld ausgeht, sagt eine Dame am Telefon vom Notar doch tatsächlich, dass sie keine Lust hat darüber zu diskutieren, was eine Kollegin versaubeutelt hat...Nach noch ein bisschen fragen und nach haken beim Bankbearbeiter, sagte der, dass der Notar wie ein wilder beim Amtsgericht die noch fehlenden Unterlagen am anfordern wäre, doch es tut sich nix.Also....deren Optimismus teilen wir mal gerade gar nicht und wissen nicht so recht, wie wir uns jetzt verhalten sollen und was auf uns nun zu käme.Ganz klar, Verzugszinsen, Schadensersatz oder gar eine Rückabwicklung seitens der Verkäufer wegen der nicht Auszahlung.Aber eig ist es doch nicht unsere Schuld. Denn der Notar hat eine Zahlungsaufforderung raus geschickt, ohne alle Unterlagen für die Voraussetzungen zu haben. Also die Grundschuldbestellung für Bank B sowie Zahlungsaufforderung für Bank B damit Bank A überhaupt auszahlt.Jetzt fallen auch Grundbuch Kosten doppelt an, die wir zahlen müssen. Einmal die Auflassungsvormerkung für Bank A und dann kommt noch Bank B hinzu, vorausgesetzt der bekommt das noch mit dem Amtsgericht geregelt...Könnten wir denn im Schlimmsten Fall (wirklich im allerschlimmsten Fall) Bank A zahlt nicht, Bank B springt ab oder Bank A zahlt doch aber Bank B springt trotzdem ab, Verkäufer tritt zurück ect pp...(was da noch so kommen könnte) selber als eig die Leidtragenden, die ja schon ordentlich Kohle investiert haben (Notar, Makler, Grundbuchamt, Grunderwerbsteuer) noch irgendwie Schadensersatz für uns fordern? Oder was käme auf uns zu?

Guten Morgen,

Ich bin noch sehr jung, also habe wenig Erfahrung mit der Thematik. Ich möchte ein Grundstück erwerben und stehe bereits mit einer Person in Kontakt die ihr Grundstück verkaufen möchte. Ich möchte es als Standort Bienenvölker nutzen.

Wie ist das Vorgehen bei dem Kauf? Ich vermute mal ein Notar ist beteiligt, Der Besitz muss im Grundbuch geändert werden...

Kann jemand der sich damit auskennt den Ablauf erläutern

MfG

Hallo. Verkaufe ein Grundstücksanteil und bekomme dafür Geld. Ging alles über einen Notar. Nun meine Frage, ob es möglich ist, dem Käufer bzw. dem Notar zu sagen, dass der Betrag auf dem Konto meiner Freundin gehen soll.

Hallo Nicht wundern - es geht wieder um meinen Krimi ;-).

Mein Protagonist möchte ein Haus kaufen, aber sein Name soll dabei nicht bekannt werden.

Geht das? Ich denke da an Notare und Grundbucheinträge ...

LG

Hallo Zusammen, wir sind nicht verheiratet, haben gemeinsame Kinder und wollen auf meinem Familiengrundstück ein Haus bauen.

Ich möchte bei Trennung wohnen bleiben, sie muss ausziehen und bei Verkauf soll Sie das Vorverkaufsrecht bekommen (sofern Sie mich auszahlen kann).

Leider will Sie aber auch mitbestimmen und ins Grundbuch und sich auch als EIgentümerin fühlen. Ich habe damit gar kein Problem außer das mit dem Grundbucheintrag will ich aber nicht. Ich will das Sie mit investiert und auch überall mitbestimmen kann und die Immobilie bis zur Trennung uns gefühlt gemeinsam gehört. Bei Trennung bekommt Sie ihr eingebrachtes Kapital + Wertsteigerung + dauerhafte anteilige Mieteinnahmen zurück, da sie die vermietete Wohneinheit ja auch mitfinanziert hat.

Wir haben uns bereits notariell beraten lassen!

Ein Partnerschaftsvertrag oder eine Ehe könnte das alles einfach regeln. Wir haben beide in der Familie lange Scheidungskriege erlebt und ich will von Anfang an ein gemeinsames Projekt aber bei Trennung klare Verhältnisse und das Haus davon komplett ausschließen, auch wenn Sie mitfinanziert. Der Notar meinte um die Grundsatzentscheidung mit dem Besitz also Grundbuch kommen wir nicht herum, das ist essentiel. Am besten wäre hier einer wäre Alleineigentümer, alles andere lässt sich zusätzlich regeln. Es geht mir dabei nur um die Trennung, ich will nicht während wir zusammen sind den Joker auspacken: Nur ich bin Eigentümer, also mach dies und das" ich will sie nicht ausnutzen, im Gegenteil. Wir wollen beide solange wir uns noch verstehen, das Ende jetzt schon regeln.

Bleibt eben das Problem mit dem Grundbuch. Sie will am Ende auch nicht streiten aber solange wir zusammen sind auch (gefühlt) Eigentümerin sein, was ich auch gut verstehen kann. Mir geht es primär darum die Trennung klar zu regeln und um klare Verhältnisse ohne ewigen, teuren Krieg. Bei Trennung will ich in der Immobilie wohnen bleiben und Sie soll auch in Familienbesitz bleiben. Eine alleinige Finanzierung wäre möglich aber sehr sehr teuer und eigentlich wollen wir ja auch das Projekt gemeinsam machen und nicht "meins", "deins".

Problem sind auch Ihre Eltern, diese haben 5 Jahre bei Scheidung um Ihr Haus gestritten und 50.000€ Anwaltskosten bezahlt weil Sie sich am Ende sogar ein Jahr um einen Grill im Wert von 80€ gestritten haben (Den Anwalt hats sehr gefreut). Sie raten auch zum gemeinsamen Grundbucheintrag da Sie nur so Ihre Rechte einräumen kann.

Wie kann Sie das Gefühl " Ich bin auch Eigentümer und nicht nur Investor" bekommen ohne Grundbucheintrag ? Sie will am Ende ja auch nicht streiten und ist bereit auszuziehen. Aber wenn die Beziehung vorbei ist, dann sind diese Vorsätze oft auch vorbei, dann regieren Emotionen und das was auf dem Papier steht und mit einem Grundbuchantrag hat Sie alle Rechte und wir müssten streiten, was wir beide nicht wollen.

Hallo,

Wenn Käufer und Verkäufer beide sich über Immobile via Makler einigen, wie lange dauert es den ganzen Papierkram?

Hallo, und zwar habe ich ein Schulpraktikum in einem Notariat absolviert und nun sollen wir ein Paar Fragen beantworten zu unserem Ausbildungsbetrieb. Die Frage steht oben. Ich weiss es nicht und im Internet habe ich auch keine brauchbare Antwort gefunden.

Danke im Vorraus

Gartengrundstücke gibt es ja schon ab 15.000€, sodass man im Grundbuch eingetragen bist. Ist der einzige Unterschied zu einem Hausgrundstück, dass du da halt nichts bauen darfst?

Hallo,

wenn ich ein Dokument z.B. Zeugnis beim Bürgeramt beglaubigen lassen möchte, muss ich dann die Kopie dazu mitbringen? Oder wird dort die Kopie dann dort erstellt und der Stempel draufgesetzt?

Guten Tag!

Da wir grade im Haus des Lebensgefährten meiner Mutter eine Wohnung ausbauen, möchten wir uns ins Grundbuch eintragen lassen (lebenslanges Wohnrecht für diese Wohnung). Nun meldete der Eigentümer Bedenken an, dass dies furchtbar teuer sei!

Ich suchte verzweifelt nach Informationen, aber fand nichts. Soweit ich mir das zusammenreimen konnte, werden die Kosten des Notars und der Eintragung anhand eines Kaufwertes (?) ermittelt. Die Frage ist-welcher Kaufwert wird dafür herangezogen-der der Wohnung, für die das Wohnrecht gilt und der des gesamtes Gebäudes und Grundstück?

Wichtig ist mir nur die Frage, ob man mit mehreren tausend Euro rechnen muss, oder mehreren Hundert?

Es muss ja Menschen geben, die dies bereits so gemacht haben (Wohnrecht für Wohnung in einem Haus) und die in etwa sagen könnten, um welche Gesamtkosten es sich dabei tatsächlich handeln kann.

Ich würde mich sehr freuen, wenn jemand seine Erfahrungen mitteilt!

Danke schonmal!

Mein Lebensgefährte und ich haben kurzfristig eine Zusage ein Haus bekommen und möchten dieses gerne kaufen.

Notartermin ist schon nächste Woche.

Ich bringe deutlich mehr Eigenkapital aus Erbe mit in die Finanzierung ein.

Sollten wir das Haus unverheiratet kaufen, wäre ein Partnerschaftsvertrag ( Kosten zwischen 2500 und 3000€!) nötig.

Daher möchten wir noch schnell vor dem Hauskauf heiraten und uns das Geld dafür sparen.

Bis wann müssen wir geheiratet haben, damit der "Hauskauf als nach der Hochzeit" gilt.

Noch vor der Unterzeichnung des Kaufvertrages? Das wäre zu knapp.

Oder reicht ein Hochzeitstermin vor Übergang des Besitzes, also mit Zahlung des Kaufpreises? Das könnte zeitlich noch klappen mit dem Standesamt.

Ich habe mich von meiner Partnerin getrennt und werde in kürze aus dem gemeinsam gekauften Haus ausziehen. Bisher habe nur Ich die Raten für das Haus bezahlt und bin daher der Meinung das ich diese Raten komplett zurückerhalte. Auf eine Wertsteigerung des Hauses verzichte ich bereits, wobei das Haus seit letztem Jahr mit Sicherheit gut an Wert gestiegen ist. Stehen mir die Raten vollständig zu da ich ja aus dem Haus ausziehe und meine Ex Partnerin im Haus bleibt, oder wie sieht das aus? Bisher hatten wir das nur so ausgerechnet und wollten nicht extra einen Notar damit beauftragen.

Hallo. Wir wollen ein Haus bauen. Das Grundstück haben wir schon gefunden und die Unterlagen für die Finanzierung sind eingereicht. Eine vorläufige Finanzierungsbestätigung der Bank, dass wir Kreditwürdig sind haben wir bereits erhalten. Nun möchte der Makler gerne den Notartermin in einer Woche ansetzen. Die Bank braucht ca 3 Wochen bis die Finanzierung durch ist. Ist der Notartermin zu früh angesetzt? Wir haben Angst das Grundstück zu verlieren wenn wir nicht nächste Woche beim Notar unterschreiben.. haben allerdings auch angst, dass wir das Grundstück nicht fristgerecht bezahlen können, weil die bank eventuell doch länger braucht um das Geld freizugeben...

Morgen wird der notarielle Vertrag bzgl. meines Hausverkaufs unterschrieben. Mir ging vorhin durch den Kopf, dass man auf so ein Ereignis vielleicht mit einem Schluck Sekt auf den erfolgreichen Vertragsabschluss anstossen könnte !? Oder geht man gar gemeinsam essen ?

Ist das üblich ? Oder habt ihr euch nach Vertragsabschluss einfach mit Shake Hands verabschiedet ?

Danke schonmal für eure, hoffentlich zahlreichen, Meinungen....

Ich muss auf einem Dokument, meine Unterschrift beglaubigen lassen.Das Ordnungsamt macht es nicht.Die meinten ich müsse das bei meiner Bank oder Notar machen.Macht das zB eine Stadtsparkasse obwohl ich da kein Kunde bin?
Bin bei der DiBa aber das ist ja eine Online Bank

Hallo, vor 2 wochen ist eine gute Freundin verstorben. Ich hab noch viele Sachen bei ihr in der Wohnung wie PC, Reisepass - Dokumente, Gewand. Ich bin dringensd auf ALLES davon angewiesen. Der Notar erzählt mir ich muss warten bis geklärt ist wem alles gehört.. für meine sachen habe ich aber einen beweis dass sie mir gehören. Ist es möglich schneller an meine Sachen zu kommen, da ich sie WIRKLICK WIRKLICH dringend benötige!!!

Danke für eure Hilfe!!!

Mein Lebensgefährte und ich werden morgen beim Notar ein Kaufvertrag für ein Haus unterzeichnen . Für die Finanzierung habe ich deutlich mehr Eigenkapital eingebracht als er. 85% des eigenkapital stammen von mir bzw aus Schenkungen durch meine Eltern. 15 % des Eigenkapitals stammen von meinem Lebensgefährten.

An der Tilgung des Kredites beteiligen wir uns gleichermaßen, jeder zahlt 50% der Monatsrate.

Nun wollen wir uns zu den oben genannten Anteilen ins Grundbuch eintragen lassen.

Eine Hochzeit in naher Zukunft ist nicht ausgeschlossen. Was würde im Falle einer Scheidung passieren?

Wir beabsichtigen unsere Immobilie unserem Sohn zu übertragen, haben aber leider noch einige Fragen abzuklären und möchten deshalb den zeitnahen Termin beim Notar absagen. Kann mir jemand sagen, was das kosten kann?

Vielen Dank vorab.

Ich möchte ein Haus verkaufen..Käufer sind da..Papiere beim Notar abgegeben usw.. Jetzt wollen die schnell ins Haus aber der Kaufvertrag iss noch nicht fertig.. Und das zieht sich jetzt schon fast nen Monat hin.. Wie lange dauert sowas in der Regel??

Moin,

Wie würde das ablaufen bei nur 20-30 qm? Muss das trotzdem umständlich über den Notar, Grundbuch usw usw erfolgen oder reicht da ein einfacher Kaufvertrag der an entsprechende Stellen weitergeleitet wird?

Hallo, folgendes Problem:

Ich habe mein Roller vor 6 Monaten zum Verkauf bei ebay Kleinanzeigen reingestellt, und schon nach 1 Tag verkauft.

Der Roller wurde abgeholt und bei der Geld/Warenübergabe schlossen wir eine Art mündliches Kaufvertrag ab, zB. dass ich versichere dass der Roller keine Schäden hat, etc. Der Roller wurde mit Kennzeichen schließlich dem neuen Besitzer übergeben, dessen Name und Anschrift ich dummerweise NICHT habe.

Nun, nach 6 Monaten, als ich im Urlaub war, kam die Polizei vor die Tür , dass sie den verkauften Roller Schrott gefunden hätten, mein Nachbar hat denen mitgeteilt, dass der Roller verkauft wurde und einen neuen Besitzer hat, daraufhin seien die Beamten wieder gegangen, so wurde mir das von meinem Nachbarn jedenfalls mitgeteilt.

Ich habe keinen Brief von der Polizei bekommen und der kleine 'Besuch' der Beamten hat vor 4-5 Tag stattgefunden.

Weiteres: Es handelt sich um einen 50ccm Roller und hat somit keine richtige "Zulassungsstelle". Man müsste, wenn man einen Roller verkauft, ihn bei der Versicherung abmelden, was ich nicht gemacht habe, weil abgesprochen wurde, dass der KÄUFER dies macht.

Zum 1. März muss man für Roller, etc. ein neues Kennzeichen besorgen und somit zur Versicherung gehen und dort verlängern.

Der Verkauf fand am 17.03 statt und ich hatte KEIN gültiges Kennzeichen am Roller dran gehabt.

Somit muss der Käufer eine eigene Versicherung abgeschlossen haben, ich kann mir nicht vorstellen, dass er 6 Monate mit ungültigem Kennzeichen rumgefahren ist, ohne ertappt zu werden.

Als er anscheinend irgendwo gegen gefahren ist, tauschte er das Kennzeichen (seine gültigen) mit meinem abgelaufenen/ungültigen aus.

Nun meine Frage: Wie bereits erwähnt, habe ich keinen Brief von der Polizeidienststelle vor mir liegen. Sollte ich mich dort melden? Wann würde sich die Polizei melden?

Was ich ebenfalls fragen möchte, sollte tatsächlich der Käufer nicht ausfindig gemacht werden und ich für die zustande gekommenen Schäden aufkommen muss, hilft dann etwas dafür, wenn ich beweisen kann, dass ich und meine Familie uns zur geschätzen "Tatzeit" im Ausland befanden?

Wenn alles nichts bringt und ich für alles aufkommen muss, wie viel wird das dann kosten? Also Abschleppkosten, Aufbewahrkosten, etc etc. ???

Mit freundlichem Gruß

Hallo zusammen, ich muss 2 Zeugnisse für die Studienbewerbung beglaubigen lassen (DSH-Zeugnis und Abiturzegnis). Ich bin zu einem Notar gegangen und er hat die beiden Zeugnisse geheftet und beglaubigt. Werden die so anerkannt werden oder soll ich jedes nochmal allein beglaubigen lassen?

(sorry für mein nicht so gutes Deutsch, bin kein Deutscher)

Hallo, kennt jemand eine Seite, wo ich ein Mustervertrag zur Eigentumsübertragung einer beweglichen Sache (genauer gesagt eines KFZ-Fahrzeuges) finden kann?

Und weiß jemand, ob dieser notariell beglaubigt werden muss, oder eine Unterschrift beider Parteien ausreicht?

Ich finde im Netz leider nicht. Muss sowas formlos nieder geschrieben, unterschrieben und notariell beglaubigt werden? Falls ja, welche Infos müssen rein?

Hallo.

Wir haben nächste Woche ein Termin beim Notar zum unterzeichnen des Kaufvertrages einer Immobilie... nun ist es so das die Bank es nicht schafft bis dahin die Unterlagen der Grundschuld dem Notar zukommen zu lassen...

Notartermine sind bei uns leider rar und durch zufall haben wir kurzfristig einen termin innerhalb von 2 Wochen bekommen.

Macht es sinn den Termin warzunehmen um den Kaufvertrag zu unterschreiben bzw. Vergeben die notare dann schnell einen folge termin für die grundschuld oder wäre es besser den Terminkomplett zu verschieben?

Liebe Grüße

Hallo!
Ich überlege einen Stellplatz (nicht in der Tiefgarage) zu erwerben. Meine Frage ist: welche Kauf_Nebenkosten zum eigentlichen Kaufpreis dazu kämen.
Ein Darlehen wurde nicht benötigt.
Vielen Dank!

Guten Tag, Wir haben auf unserem Grundstück 2 Häuser und 3 Garagen mit einem Unterstand, jetzt würden wir gerne 2 dieser Garagen verkaufen nun ist uns aufgefallen das diese jedoch garnicht im Grundbuch vermerkt sind.

Gibt nun eine Möglichkeit die Garagen zuverkaufen oder ist das aufgrund dessen nicht möglich?

Falls es doch Möglich wäre, Was muss in die wege geleitet werden und welche Lösung gibt es?

Was für ein Kostenfaktor hätte dieser Akt ?

Danke im vorraus

hallo,

ich habe leider keine Ahnung wie ich das Anschreiben gestalten soll und wäre über Hilfe bzw eine Vorlage sehr dankbar.

 Ich hab mal eine Frage zum Hauskauf.

Mein Sohn will ein haus kaufen. Ich habe noch mal nachgerechnet, aber er wird sich

meiner Meinung nach bei dem Rück Zahlungsraten Kredit verschulden.

Er hat jetzt morgen einen Termin beim Notar zur Überschreibung. Kann er diesen Termin noch

absagen. Wenn ja welche Unkosten kommen dann auf Ihn zu?

Mowo

Wir wollten ein Haus für 325.000€ kaufen. Der Notartermin wurde nun von uns einen Tag vor dem geplanten Termin abgesagt, weil der Verkäufer unrichtige Angaben über das Haus gemacht hat und die geforderten Unterlagen nicht vollständig beschafft hat.

1. Mit was für einer Notarrechnung müssen wir nun rechnen? Dieser hat ja den Entwurf für den Kaufvertrag gemacht, die Daten angepasst und auch meine Fragen diesbezüglich beantwortet. Außerdem hat er sich ja sicher auf den Termin am nächsten Tag vorbereitet. Kann der wirklich die vollen 2% fordern?

2. Soweit ich gelesen habe, muss ja derjenige den Notar zahlen, der ihn beauftragt hat. Ich bin mir allerdings nicht sicher, ob dies in unserem Fall so eindeutig ist.

3. Ich habe von der Maklerin ein Datenblatt des Notars erhalten, in welches ich meine Daten eingetragen habe. Da mir die Maklerin zugesichert hat, das mir für den Entwurf erstmal keine Kosten entstehen, habe ich dies in dem Datenblatt so auch ergänzt.

4. Einige Tage später kam dann der Kaufvertragsentwurf per Email von der Maklerin.

5. Erst nach Erhalt des Entwurfs habe ich eine Vollmacht zur notariellen Beauftragung unterschrieben. Diese habe ich mit dem Hinweis an die Maklerin geschickt, das sie die Beauftragung nach Unterschrift der Verkäuferin an den Notar weiterleiten kann (also gemeinsame Beauftragung durch Käufer und Verkäufer?). In dieser Vollmacht ist dann geregelt, das derjenige, der den Vertrag nicht unterschreibt die Notarkosten zahlen muss.

Bin das nun tatsächlich ich?

Hallo. Ich möchte eine 830m2 große Wiese neben meinem Grundstück kaufen (kein Bauland). Der Betrag wird sich auf ca. 2000-2500€ belaufen. Wieviel Notarkosten kommen hier auf mich zu? Bezahlt das Käufer, oder Verkäufer? Muss ich eine Grunderwerbsteuer bezahlen? Kommt sonst noch was an Kosten auf mich zu? Vielen Dank.

Hallo. Welche Konsequenzen kann es haben wenn sich eine Partei eine falsche Meldeadresse bei Notar angeben habe ? Ein Beispiel das eine Vorsorgevollmacht für Frau X unterzeichnet wurde, und Herr Y der zu bevollmächtigte wird im Falle der Geschäftsunfähigkeit. Herr Y hat als Adresse angegeben Wohnsitz Berlin, aber war da nicht gemeldet, sondern in Köln.

Was droht in diesem Fall Herrn Y ? ist der Vertrag unwirksam ?

Danke, und viele Grüße

Ich habe ein eigenes Haus mit Grundstück welches komplett schuldenfrei ist. Ein guter Bekannter möchte mir nun zum renovieren insgesamt 60.000 Euro als Privatdarlehen leihen. Rückzahlung soll monatlich zu gleichen Raten innerhalb von 8 Jahren erfolgen. Muss ich bei einem privaten Darlehen etwas beachten, außer natürlich alles schriftlich festhalten wie Zinssatz, monatliche Rate, vorzeitige Kündigung etc.? Wie ist das steuerlich bei so einem Privatdarlehen? Muss ich oder der Geldgeber irgendwo was angeben? Kann ich als Darlehensnehmer irgendwelche Probleme bekommen?

Als Sicherheit möchte der Geldgeber eine Grundschuld in Höhe von 60.000 Euro ins Grundbuch eingetragen haben. Reicht es aus, mit dem schriftlichen Privatdarlehensvertrag zu einem Notar zu gehen und um eine Eintragung zu bitten? Welche Kosten würden durch so eine Grundschuldeintragung ins Grundbuch entstehen? Hätte ich als Eigentümer irgendwelche Nachteile wenn eine Grundschuld eingetragen ist? Ist es überhaupt möglich, eine Grundschuld für ein Privatdarlehen von einer Privatperson einzutragen?

Wer kann mir Antworten auf meine zahlreichen Fragen geben? Vielen Dank!

Hallo liebe User,
besteht die Möglichkeiten von einer Person der einen Schwerbehinderten Ausweis hat sein Eigentum zu erwerben.
Er hätte Interesse sein Eigentum zu Verkaufen, habe ihn darauf angesprochen... das ich Interesse habe...
Meine Frage würde es Probleme geben, da er einen Schwerbehindertenausweis hat und 76 Jahre alt ist.
Oder würde dieser Kauf problemlos erfolgen oder mit was müsste ich alles rechnen.

Wie lange brauchen die Banken, um eine Lösungsbewillung auszustellen, nachdem man sie angefordert hat? Und wie schnell kann man die Grundschuld im Grundbuch löschen lassen? Was sind da Eure Erfahrungswerte?

Hallo Zusammen,

Folgender Fall, beim Verkauf einer Wohnung oder Haus, alles papierliche schon über die Bühne. Jedoch müsste ich jetzt diw Kontodaten ändern lassen, also das Geld sollte auf win anderes Konto kommen, kann man das noch beim Notar ändern lassen oder geht das nicht mehr?

Wenn man bswp. sein Abiturzeugnis verloren hat oder es beschädgit wurde, man aber noch eine beglaubigte Kopie hat, nutzt das dann etwas?

nun bezahle ich 150K oder 140k?

Liebe WWW-Gemeinde,

ich habe vor 14 Jahren einen Ehevertrag notariell beurkunden lassen.

Kann ihn aber nicht mehr finden.

Wird ein Ehevertrag evtl. beim Amtsgericht/Familiengericht hinterlegt ?

Würde mich über Antworten sehr freuen.

Sonnige Grüße aus Düsseldorf

hallo ich habe mir gerade spiegelei und sucuk gemacht. jetzt habe ich bauchschmerzen, ist das normal oder muss ich in die uni klinik?

Hallo zusammen,

am 21.09. hatte ich als Käufer mit dem Verkäufer und den Markler den Beurkundungstermin beim Notar. Es geht um den Kauf einer Eigentumswohnung.
Grundsätzlich eine unproblematische Sache, die Immobilie ist auch aktuell seitens des Verkäufers Schuldenfrei.

Seitdem hat aber weder der Verkäufer, noch ich als Käufer, eine beglaubigte Abschrift des Kaufvertrages erhalten. Daher fühlt es sich aktuell für alle beteiligten so an, als wäre nichts passiert...
Auch muss der Notar noch die Grundschuld bestellen, das wurde auch beim Beurkundungstermin in Auftrag gegeben.

Wie sind denn Eure Erfahrungen, wie lange musstet Ihr nach einem Beurkundungstermin auf die Vertragsunterlagen warten?

Wie wird man Notar?

Ist es vielleicht auch ein Studium?

mein Bekannter hat ein Haus im rahmen von mietkauf gekauft und das Notariell als kaufvertrag machen lassen. Nun möchte er gerne den Vertrag kündigen geht sowas?Ich meine das Objekt geht doch an den Jetzigen eingetragenen Eigentümer zurück wegen Restschuld Hypothek oder? Oder reicht eine einfache Kündigung? er ist nur als auflassung im Grundbuch eingetragen.Er muss nach Süddeutschland zurück aus privaten Gründen. Danke für Infos

Was zieht man zu einem praktikum in einer notarkanzlei an?

Hallo alles zusammen. Folgende Problematik... Käufer A will ein Haus kaufen von Verkäufer B. Finanzierung steht, Notartermin ist rum.... Beide Parteien warten auf die Zahlung. Laut Notar ca. 4-6 Wochen. Nach dem Notartermin hat der Verkäufer dem Käufer einen Schlüssel gegeben und es wurde mündlich vereinbart, dass mit der Renovierung begonnen werden kann. Der Käufer beginnt mit der Renovierung, Tapeten ab, neue Elektroleitungen verlegen, Küche ist bestellt, usw. Nach einigem Mailkontakt zwischen Käufer und Verkäufer wurde auch der Verlauf der renovierung vom Käufer beschrieben. Auf diese schreibt der Verkäufer, dass es nie vereinbart wurde Renovierungen durchzuführen und dass alles sofort gestoppt werden soll, da der Kauf ja noch nicht 100% abgeschlossen ist. Meine Frage: Hat der Käufer in diesem Fall Rechte oder muss er es so hinnehmen?

Hemmer Rep wirbt mit Lehrenden, die "bayr. Notarnoten" erreicht hätten. Auf der Website des Bayr. Innenministeriums ist lediglich zu lesen, dass man "deutlich überdurchschnittliches Ergebnis der 2. Staatsprüfung" haben müsste. Aber was bedeutet das im Einzelnen?

11 Pkt. + X oder langt da auch ein "normales Vollbefriedigend" mit 9 + x?

oder gar noch mehr??

Wer weiß was?

Guten Tag

ich habe letzte woche ein Dokument verschickt zum Übersetzten und Versiegeln. Das war vor einer Woche. Der Notar hat es dann Gleich nach 2 Tagen wieder zurück gesendet. Das Problem ist das, das Dokument nicht angekommen ist bei mir. Ich warte jetzt schon seit einer Woche doch es kommt nicht. Der Notar hat es auch verschickt, das ist sicher.

Kann mir jemand vielleicht helfen, denn ich bin gerade echt am verzweifeln. Hat vielleicht schon einmal so ein Problem gehabt?

Bitte versteht mich denn das Dokument ist sehr sehr wichtig, Denn das ist für mein Studium.

Ich freue mich auf bald möglichste Antworten und ich hoffe das ihr mir helfen könnt.

Vielen Dank

Hat sich das Studium+ Ref für euch gelohnt? Was würdet ihr eventuell anders machen? Würdet ihr es nochmal studieren? Was war die Motivation für das Studium? Was wäre es sonst geworden? etc.

Eure Auskünfte würden mich freuen

Hallo , mir ist im Nachhinein aufgefallen das der Mädchenname meiner Frau im Kaufvertrag unseres Hauses ( vom Notar beurkundet) sowie im Grundbuch nicht ganz korrekt angegeben ist. Der Name endet mit k. im Vertrag steht aber ck. Sollte ich das ändern lassen? Oder ist das nicht relevant? DerVertrag wurde vor 4 Wochen abgeschlossen.

wir warten seid 7 Wochen auf die Fälligkeitsmitteilung , wie lange wartet man im allgemeinen?An was liegt sowas?Danke im voraus

Hallo zusammen,

Ich habe vor ca. 3 Wochen beim Notar den Kaufvertrag unterschrieben für ein Haus. Das Haus wird vom Nachlassgericht verkauft, da der Vorbesitzer kein Erbe hatte.

Es müssen erst alle Rechtsgrundlagen geprüft werden, erst dann darf der Kaufpreis überwiesen werden.

wie lange dauert der Vorgang bzw. kann noch etwas schief gehen ?

Hallo. Ich habe mal eine etwas außergewöhnliche Frage. Darf man einen Hund in der Tasche mit zu einen Notar nehmen oder besteht auch bei einen Notar Hundeverbot? Leider hab ich zu den Thema in Google nichts gefunden. Ich bedanke mich schon im voraus für eure Antworten.

Hallo zusammen,

ich habe den Kirchenaustritt bei einem Notar in Köln bescheinigen lassen für ~ 70€. Jetzt konnte mir dieser aber nur sagen, dass ich das beglaubigte Schreiben beim Amtsgericht einreichen muss plus eine Gebühr von 30€ für das Gericht.

In welcher Form muss ich das Schreiben einreichen ? (Per Post? / Persönlich / Termin?)

Die Gebühr ist vorab zu begleichen. Ich verstehe jedoch nicht, in welcher Form das erfolgen soll. (Banküberweisung ? Welche Referenz angeben ?)

Über Antwort und Erfahrungen würde ich mich sehr freuen!

LG David

Ich habe mir eine Eigentumswohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz gekauft. Nun möchte ich meine Stellplatz mit einem anderem Stellplatz in der Tiefgarage tauschen. Kann jemand ungefähr abschätzen was man für diese Änderung ca beim Notar zahlen muss? Der Stellplatz hat einen Wert von 15T€

Ich hatte heute morgen einen Termin beim Notar für einen Kirchenaustritt da das zuständige Amtsgericht das momentan nicht macht. Eigentlich wollte ich den Termin absagen aber das habe ich vergessen. Die haben sich jedoch nicht gemeldet muss ich da jetzt noch anrufen oder ist die Sache erledigt. Ich habe Angst das Jetzt kosten auf mich zu kommen.

Hallo,

ich verkaufe eine Immobilie und warte nun auf die Zahlung vom Notaranderkonto. Es wurden Bedingungen gestellt, wonach die Zahlung vom Notar durchgeführt werden soll.

Frage 1: wir haben lange auf die Dokumente gewartet, obwohl der Notar gesagt hat, er denkt es geht ganz schnell, etwa 2 Wochen. Nun sind es 6 Wochen vergangen bis alle Dokumente da sind. In der selben Woche, als die letzten Dokumente eingetroffen sind, ging der Notar für 2 Wochen in seinen Urlaub. Er hat nicht einmal eine Nachricht hinterlassen, obwohl wir 2 Tage davor telefoniert haben. Seine Vertretung meinte, er kann die Auszahlung nicht vornehmen, weil dies nur der bearbeitende Notar machen darf. Ist das wirklich so? Kann der Notar für 2 Wochen in den Urlaub gehen, keine Info zu hinterlassen und die Vertretung die Zahlung nicht vornehmen dürfen?

Frage 2: Jetzt ist der aus dem Urlaub zurück. Ich habe ihn mehrmals angerufen. Die Sekretärin meinte nur, er sei nach dem Urlaub beschäftigt, ruft aber garantiert zurück. Er hat aber nicht zurück gerufen, obwohl ich ihm die Nachricht hinterließ, dass es sehr dringend sei. Ist es so in Ordnung?

Vielen Dank schon mal

A sagt, das sie notariell beglaubigt hat das die Parkplatz 4 hat aber beim Grundbuchamt nicht vermerkt ist. Ist der Notar verpflichtet alles dem Grundbuchamt vermerken zu lassen bezgl. Stellplatzänderung !!!! Nachbarin behauptet ihr Stellplatz wäre 4 und meiner 3 aber laut Grundbuchamt stimmt es nciht und sie behauptet sie hätte es notarisch beglaubigt!!!

Hallo,

ich muss für die Uni mein Abizeugnis amtlichen beglaubigen lassen, nun wollte ich wissen ob ich das Original zum Notar mitnehmen muss oder eine Kopie meines Zeugnisses?

mfg

Hallo ich möchte einen Bungalow für den kaufpreis von 42000 Euro erwerben. Benötige ich hierzu einen Notar oder geht das auch ohne ?

Kennt ihr gute Musterverträge, die hierfür gut geeignet sind ?

MfG

Hallo,

Wir müssen von unserem Nachbarn einen Teil seines Grundstücks kaufen, da wir ein Carport bauen möchten und unser Platz nicht ausreicht. Mit welchen Kosten müssen wir rechnen? Was müssen wir beachten?

Der Nachbar ist grundsätzlich nicht abgeneigt, wir wissen aber auch noch nicht die Größe die wir genau benötigen beziehungsweise die er verkaufen würde.

Es geht uns erst einmal grundsätzlich mit was wir rechnen müssen.

Vielen Dank für eure Hilfe

hier geht es um einen notariellen Vertrag. In der Urkunde steht dass die Person sich mit Personalausweis identifizieren ließ. Es sind keine Tippfehler, sondern falscher Vornamen angegeben. Die Vertragspartei versucht die Beglaubigung für nichtig zu erklären.

Hallo zusammen ich möchte eine Wiese verkaufen ca. 20AR ca.4000€. Es handelt sich um Feld also kein Baugebiet. Weiß jemand wieviel € ich bezahlen muss für den Notar ?

Mein Haus ist 300.000€ wert. Ich will aber wie ein Amerikaner habe in Youtube gesehen: Als Los verkaufen bzw gewinnen lassen.
Ich will 1 Millionen Lose erstellen und 1 Lose für einen Euro verkaufen. Erst wenn alle Lose verkauft sind kann die Gewinnerermittlung stattfinden.

Wie kann ich das so organisieren?
Ist das legal in Deutschland?
Kann Notas das machen?
Wie kann ich Lose bzw Tickets online erstellen und sicher bewahren und dann wenn alle verkauft sind Gewinner ermitteln?

Bis zum Erdmittelpunkt? oder doch nur ein paar Meter?

Hallo zusammen, aktuell bin ich etwas ratlos.. meine Freundin und ich haben uns eine Immobilie ausgesucht die wir gerne kaufen wollen. Der zweite Schritt war nun erstmal die Finanzierung zu klären - deshalb hatten wir uns an einen Vermittler gewendet der dies alles für uns übernimmt.

Nach einigen Wochen hin und her gesende von Unterlagen, haben wir dann die erste Zusage der "Hauptbank" bekomme (265.000€) insgesamt waren es drei Banken: die Hauptbank, eine für die NK+Renovierung und eine noch für eine kleine Umschuldung damit hier die Rate kleiner wird.

Als die Zusage der Hauptbank kam sagte uns der Vermittler das wir nun einen Notartermin machen können (es ist alles durch und passt) - gesagt, getan. Wir haben einen Notartermin ausgemacht und uns einige Tage später zusammen mit dem Verkäufer getroffen um dort den vorgefertigten KV des Notares zu unterschreiben.

Nach einigen Rechnungen (die wir natürlich bezahlt haben, Notarkosten etc (BANK HAT NOCH NICHTS AUSBEZAHLT)), bekommen wir die Meldung von unserem Vermittler das die eine Bank plötzlich nochmal alles überprüfen muss - einige Tage später kam dann die Absage der Bank !!! (38.000 Euro), diese Bank ist wiederum die Voraussetzung für Auszahlung für die Hauptbank und die dritte Bank..... ebenso haben wir heute die Rechnung erhalten vom Notar und die Aufforderung zu Zahlung des kompletten Kaufpreises an den Käufer - vier Wochen Frist!

Der Vermittler meinte alles halb so wild, er kümmert sich um eine andere Bank damit die Umschuldung klappt und dann die Banken auszahlen..

Dazu kommt noch das der Verkäufer des Hauses bereits ein neues Haus gekauft hat da er unsere Zusage schon hat.

Was passiert wenn nun doch alles nicht klappt? Wir haben eine schriftliche Zusage von der Hauptbank über den kompletten Kaufpreis des Hauses, jedoch von den zwei anderen nicht wirklich schriftlich sondern nur auf Aussage des Vermittlers... hat einer Idee wie wir nun am besten vorgehen sollten?

Danke...

Hallo zusammen,

ich habe da mal eine Frage. Ich habe vor ca. 1 Jahr eine ETW gekauft. Vor paar Monate haben wir die letzte Rate bezahlt (war ein Neubau) und haben dementsprechend dann Grundsteuer bezahlt und die letzte Notarrechnung bzgl. Grundbucheintrag. Laut unser Notar, wäre das die letzte Rechnung gewesen aus den "Hauskaufnebenkosten". Gestern haben wir dann ein Brief erhalten über eine Kostenrechnung von der Landesoberkasse BW, die möchten nochmals über 500€ an Eigentumsänderung.

Es geht mir jetzt nicht ums Geld, sondern nur rein informativ, ist das so korrekt?

hallo Meine Frau und ich haben ein Haus für 110.000 Euro gekauft.(verkäufer 24.000 Euro und Grundschuld 86,500 Euro) Darlehenaufnahme 110.000 Euro .Monatl. Rate ingesamt 408 Euro +KKW. Heute haben wir den Einschreiben vom Notar erhalten( Fälligkeitmitteilung)

Auf dem Brief steht:

-der Betrag von Euro 22.868,82 zzgl. Tageszinsen von Euro 2,22 ab dem 01.06 auf das bei uns geführte Kundenkonto..........

-der Betrag von Euro 39.837,02 zzgl. Tageszinsen von Euro 3,98 ab dem 01.06 auf das bei uns geführte Kundenkonto..............

-der Betrag von Euro 27.053,59 zzgl. Tageszeitung von Euro 2,74 ab dem 01.06 aus das bei uns geführte Kundenkonto.............

Was bedeutet das? Tageszinsen???

heißt es etwa , wir müssen jetzt jeden Tag 8,94 euro Euro Zinsen bezahlen.........???

Ich mache mir große Sorgen.

Kann mir jemand weiter helfen......................................................

Martin.

Hallo ,

Gibt es einen unterschied zwischen ... Gesellschaft mbh und gmbh. Könnte ich meine Firma zb. Baugesellschaft mbh nennen??

Also es ist so, Der Nachbar ist ein alkoholiker ja der häufiger drausen unterwegs ist als zu Hause, er geht wohl nur heim um zu schlafen, nun ich stelle mir seine Wohnung katastrophal vor, denn ich blickte mal von drausen auf sein Balkon rüber und er hatte überall Bier flaschen stehen auf dem Balkon aber auch in seiner Wohnung, und was mich stört mich an diesem Nachbarn stört ist, er hat einfach seine Fenster geöffnet immer komplett Tage lang, drausen bei Luftfeuchtigkeit von 90% hier in Hamburg, also wenn da kein Schimmel sich bildet oder bereits gebildet hat in seiner Wohnung dann weiß ich auch nicht wie er das gelöst kriegt.
Ich gehe stark davon unser Altbau Haus hier von 1958 ist jetzt wahrscheinlich am tiefpunkt angekommen, ich werd hier noch meine Wohnung abchecken auf Schimmel, ich geh davon aus in den Wänden lebt schimmel, der über hat sicher seinen teil dazu beigetragen, es ist ein kleines Mehrfamilienhaus könnte man sagen sind 4 Stockwerke ingesamt, also ich denke ich bin nicht verschont davon wenn der Nachbar über mir Schimmel züchtet, ich möchte aber hier noch wohnen, der über mir darf auch gerne hier noch wohnen, weil er stört sonst absolut gar nicht, es ist besser ihn als Nachbarn zu haben der nie stört, außer halt der gedanke das er seine Wohnung nicht pflegt macht mir sorgen, wie gesagt grade jetzt wieder gesehen Fenster bei ihm geöffnet, das lässt er Tage lang so offen und vergisst das anscheinend zu zu machen, weil er ist komplett in seiner Welt und kriegt glaub nichts mehr richtig mit, man erlebt denn manchmal im Treppenhaus mit seinem gesöff und so hacke wie der ist braucht der manchmal ne weile bis er ins zweite Stock geschafft hat, aber das mit dem Fenster lüften von Ihm das gefällt mir so nicht, was soll ich machen, was denkt ihr, werd ich betroffen sein von dem Schimmelbefall hier im hause? ich mein wenn ich lüfte dann ist meine Luft möglicherweise nur aus Schimmelporen von über mir? dann kann ich das lüften ja auch lassen oder komplett wie er einfach alles offen lassen für frische Luft, möglicherweise ist sogar das vielleicht der grund weswegen er seine Fenster offen lässt, weil er schimmel in der Wohnung hat??!