Wie groß sollte eine Whg. für 2 Personen langfristig sein?
Hallo,
ich habe vor ein Haus zu bauen, welches in 2 Wohnungen aufgeteilt werden soll.
EG und OG je eine Wohneinheit. Ich bin aktuell Single und möchte eine WE beziehen und die andere vermieten und so auch das Haus leichter abbezahlen, einen Teil des Kredits zahle ich selbst. Die Wohnung sollte optimalerweise auch so groß sein dass ich da mit Partnerin leben kann.
Wie groß sollte die Wohnung optimalerweise sein? Der Bebauungsplan sieht vor, dass das Haus eine Grundfläche des Gebäudes von 80m² hat. D.h. abzüglich Wände hätte dann eine Wohnung ca. 65m². Das ist also die Untergrenze.
Was ist empfehlenswert?
6 Antworten
Nein, das ist viel zu klein. Meistens kommen noch Kinder dazu und dann sollte man schon mindestens 85qm haben, besser 100qm.
Vergiss es: du wirst durch die Vermietung einer Etage nicht den Rest des Bauwerks "abbezahlen" können. Klappt nicht. Toi toi toi bei der Suche nach Finanzierung. Der Plan ist von vorn bis hinten sinnlos.
Das beantwortet meine Frage dennoch nicht: Wie groß sollte eine Whg. für zwei Personen sein?
Ich hatte es falsch ausgedrückt: Ich will damit einen Teil des Kredits finanzieren. Den anderen Teil zahle ich selbst. Damit es leichter zu stemmen ist.
Drei bis vier Zimmer und zwischen 65 m² und 80 m²
65m² ist ne gute Größe für eine kleine 2-3 Zimmerwohnung. Je nach Standort und Ansprüchen in der Gegend muss man natürlich vielleicht weiter hoch gehen aber 65m² ist so ne Standardgröße für kleinere Wohnungen, in denen man zu zweit wohnen kann. Mit Kind wird es dann natürlich irgendwann eng aber unmöglich ist auch das nicht bei 3 Zimmern.
Ist es nicht sogar die gefragteste Größe?
- Als Single noch gut bezahlbar und man hat viel Platz
- Zu zweit in Ordnung und ausreichend
- Mit Kind geht's grad noch so, zumindest übergangsweise.
Ist es größer, ist es als Single nicht mehr leistbar und unnötig Platz. Ist es kleiner, ists zu zweit schon zu klein.
Ja, wie gesagt ist ne Standardgröße. Ich gehe sehr davon aus das diese Größe auch die gefragteste ist.
Hier findest du eine gute Orientierungshilfe
Also dann zwei Personen 85m?