Wenn man eine Eigentumswohnung kauft aber später aber im Rückstand ist wird das Haus oder Wohnung dann dir weg genommen wenn du nicht deine Pflichten zahlst?
Angenommen man kauft ein Haus oder Wohnung. Du musst dies und das bezahlen. Und später bist du plötzlich im Rückstand und kannst die Kosten nicht begleichen für das Haus. Wird das Haus oder Wohnung wo mal gekauft hast weg genommen? Zahlt man auch noch Strafen oder was passiert genau ?
8 Antworten
Sofern man nicht in der Lage ist, die Kreditraten weiter zu bezahlen, kündigt die Bank den Kredit. Plötzlich sind dann die Zinsen nicht mehr 1,x oder 3,x, sondern vielleicht 16,x %.
Gleichzeitig wird die Bank die Zwangsversteigerung beantragen. Die Immobilie kommt also unter dem Hammer und wenn man Glück hat, kommt dabei so viel raus, dass
- die noch offene Kreditsumme damit abdeckt sind,
- die zwischenzeitlich aufgelaufenen Zinsen
- und alle Kosten der Versteigerung und sonstigen Gebühren
Wenn dann immer noch was übrig bleibt, kann man von Glück reden.
Wie Du siehst, Strafe ist genug dabei.
man muss sich immer klar machen , dass das Haus der Bank gehört.
Am Ende wird die Immobilie zwangsversteigert.
Wenn man eine Eigentumswohnung kauft aber später aber im Rückstand ist wird das Haus oder Wohnung dann dir weg genommen wenn du nicht deine Pflichten zahlst
Meinst du BK? Nein - denn dazu haben die kein Recht. Es kann aber sein dass am Ende jemand kommt um Sachen aus deiner Wohnung zu pfänden.
Zahlst du den Kredit nicht, dann kann im Worst Case wirklich die Bank den Verkauf der Wohnung organisieren damit du die Schulden bei Ihnen bezahlst. Die stehen dafür eben normalerweise im Grundbuch.
Man kann doch den Verluste aus Vermietung und Verpachtung von seine Steuer absetzen. Das würde doch bedeuten, wenn man zu wenig aus den Immoblilien erwirtschaftet, als man es als Gewinn erwirtschaftet. Auch der Veräußerungsgewinn ist maßgeblich, ob man trotz Schulden aus der Vermietung etwas gewinnt. Aber wenn man nicht aus der Steuererklärung lernt weis man es nicht ..............
OK davon habe ich wirklich wenig Ahnung