Kann man die Miete mindern wenn ein unbekannter Nachbar 2x Risse im Haustürglas gemacht hat?

Es ist eine Neubauwohnung wo die Miete hoch ist.

Mängel: 2x Risse an der Glashaustür unten. Im Erdgeschoss sind die Treppenhauswände sehr schmutzig von den Kindern, weil sie ihre Schuhen drauf tun.

Der Vermieter möchte die Schäden im Jahr 2028 beheben. Ist das nicht zulange?

Answer 1

[Eckengucker]

Vorsicht vor jeder Form der Mietminderung ohne konkreten fachlichen Rat, den du aus einem Laienforum nicht bekommen kannst. Laufen 2 Kaltmieten unberechtigt auf, kannst du gekündigt werden. Als Vermieter, der dann sowieso schon Probleme mit dem Mieter hat, würde man das als willkommenen Anlass sehen.

(... Es bleibt Mieterverein oder Anwalt...)

Answer 2

[Nachtmensch0711]

Rein optische Mängel berechtigen nicht zu einer Mietminderung, sondern nur Mängel die die Wohnung in ihrer Gebrauchstauglichkeit einschränken bzw. zu einer eingeschränkten Wohnqualität führen. Das ist in diesem Fall nicht gegeben.

Answer 3

[Sini13]

Nein.