Einliegerwohnung oder Hauptwohnung vermieten?
Hallo, ich baue ein Haus mit Einliegerwohnung. Da ich aktuell nicht viel Platz brauche, ist die Idee erstmal selbst die ELW zu beziehen und die Hauptwohnung des Hauses zu vermieten.
- Kann ich in dem Fall für die Hauptwohnung die steuerlichen Vorteile wie Abschreibung von Zinsen geltend machen?
- Oder muss die die ELW in jedem Fall kleiner als die Hauptwohnung sien und ich darf selbst nur in die Hauptwohnung ziehen?
- Wie ist das geregelt?
Was verdienst du denn brutto? Das ist für die steuerliche Behandlung wichtig?
ca. 70.000€
Als was arbeitest du denn? Das ist ja sehr hoch. Hast du Eigenkapital? Was musst du finanzieren?
Bin fachliche Teamleitung nach IG-Metalltarif in der Industrie. Eigenkapital ist vorhanden ca. 30%. Der Rest muss finanziert werden über Bausparer und KfW und Bankkredit.
1 Antwort
Also wir haben es selber mal so gemacht, in die Einliegerwohnung zu ziehen, ist aber schon sehr lange her. Es könnte sich eventuell zwischenzeitlich was geändert haben.