Der Hausverwalter legt?
Hallo, wir hatten gestern die außerordentliche ETV, die auf Forderung der Eigentümergemeinschaft einberufen wurde. Grund der Verdacht auf veruntreuung der Gelder seitens der HV, über 10 Jahre wurden Kosten für in 2015 gekauften WMZ und Wasserzähler kassiert für deren Wartung, per von der HV selbst erstellten Rechnung, mit Kontonummer des Hausverwalters. Geld geht nachweislich auf sein Konto. Entsprechenden Vertrag und Wartungsprotokolle gibt es jedoch nicht.
Nach 5 Minuten hat der Verwalter die Versammlung verlassen, da ein miteigentümer laut und emotional wurde. Ist nicht schön, jedoch sie kann ich auch verstehen, wir rennen seit Anfang dieses Jahres der HV hinterher und bitten um schriftliche Stellungnahme zu der Sache. Gekommen war keine nachvollziehbare Rückmeldung, oder Fragen wurden einfach ignoriert.
Als der Verwalter den Raum nach 5 min verließ verkündete seine Tochter, dass es nix geklärt wird, und die Versammlung somit beendet sei. Und dass sie uns zum Jahresende kündigen, da wir für sie zu aufwendig sind. Kündigung Erfolgt durch umlaufbeschluss. Sie sagten uns, dass alles nun über Anwalt geklärt werden sollte.
Wir wollten die hv selbst kündigen, aber erst nach Klärung der Sache und Versuchung eine Einigung zu erzielen., nun ist dies nicht mehr möglich.
Aktuell laufen auch Sanierungsmaßnahmen im Haus und es gibt einen Wasserschaden der noch nicht behoben wurde.
Ich weiss nicht, ob die hv uns jetzt einfach so kündigen darf.
Ihr Vertrag läuft zum 31.12.24 aus, wurde aber im Frühjahr fiesen Jahres in der ordentlichen ETV vom 1.1.25 auf 5 Jahre verlängert.
Heisst es dass der Vertrag noch 6 Monate zu laufen hat (6 Monate Kündigungsfristen lt neuem Gesetz) Wann wäre er dann beendet
6monate nach dem 1.1.25?
Für Tipps und Ratschläge wie unsere kleine WEG angesichts der miserablen Lage verfahren soll, wäre ich Ihnen sehr dankbar
Liebe Grüße
1 Antwort
Bei Verdacht der Unterschlagung böte sich auch eine Strafanzeige an
und eine fristlose Kündigung der HV
ein Gang zum Anwalt wäre auch für die Eigentümer ratsam