Hallo,

ich möchte gerne wissen, ob einer oder mehrerer folgender Tatsachen eine außerordentliche Kündigung unseres Mietvertrags rechtfertigt.

Die Chronologie des Scheiterns lief wie folgt ab:

Meine Freundin und ich sind am 15.9. lezten Jahres in eine Mietwohnung eingezogen. Das Haus hat 3 Parteien (die kleinste einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und ist kaum bewohnt). Zunächst schien alles in Ordnung und wir haben gestrichen und die Wohnung zum Einzug fertig gemacht. Schon vor unserem Einzug haben wir zwei Mängel feststellen können:

zum einen hatte der Dachfensterrahmen ein Loch an der Unterseite. Der Vermieter hat uns gesagt dass das demnächst behoben werden würde und keine große Auswirkung hat. Zwei Wochen später hat es dann das erste Mal geregnet und wir mussten feststellen, dass es reinregnet. Dieser Mangel wurde nach mehrfacher Aufforderung nach 2 Monaten (Mitte Dezember) behoben indem ein neues Fenster inkl. neuem Rahmen eingebaut wurde.

zum zweiten haben wir noch vor unserem Einzugstermin erheblichen (sichtbaren) Rost in unserem Leitungswasser entdeckt. Hier hat uns der Vermieter dann damit vertröstet, dass die Wohnung eine Zeit lang leer stand und sich das nach einer Weile von allein erledigt wenn die Leitungen erst einmal wieder in Betrieb genommen werden.

da dieser Mangel nach 6 Monaten noch unverändert war, und unser Vermieter behauptet hat dass er zwar „händeringend“ nach einer Firma sucht die eine Rückspülung der Leitungen durchführt aber niemanden findet, sahen wir uns gezwungen einen Anwalt einzuschalten. Und siehe da, EINE WOCHE nachdem unser Vermieter das Schreiben unseres Anwalts im Briefkasten hatte war ein Handwerker da und hat das Problem behoben.

Nun folgt allerdings auch schon der nächste Hammer: aufgrund einer extrem hohen nachzahlungsforderung unseres Steomanbieters (2000€) haben wir nach Ursachen gesucht und haben herausgefunden, dass die Steckdosen über die unsere Nachbarn unten ihre Waschmaschine und ihren Trockner laufen lassen über unseren Stromzähler laufen. Darauf angesprochen meinte der Vermieter nur: Ja, das müsste man mal noch klären !!!

Unser Nachbar der beim Gespräch dabei war schien das nicht sonderlich zu interessieren. Er meinte nur das bekämen wir schon hin mit einem Ausgleich. Als Ausrede warum das so wäre sagte uns der Vermieter, dass ihm mal ein Elektriker gesagt hätte, dass ein Haus nicht mehr als zwei Stromzähler haben dürfe.

Dieser Zustand ist uns jetzt seit einem Monat bekannt und weder der Vermieter noch der Nachbar kamen bisher auf uns zu um die Problematik irgendwie zu lösen.
Durch unsere Rechtsschutz haben wir kurz darüber mit einem Anwalt geredet. Seiner Meinung nach liegt hier eine arglistige Täuschung des Vermieters vor, was uns zu einem Rücktritt vom Mietvertrag berechtigen würde. Nachdem ich hier das Internet durchforstet habe, konnte ich keine eindeutige Antwort finden.

wie ist hier die Rechtliche Lage?

des weiteren gibt es folgende “Mängel“ im Haus:

der Feuerlöscher hätte zuletzt im Jahr 2013 (!!!) geprüft werden sollen.

Die Reinigung des Ölheizkessels stand 2018 an. Heute haben wir den 26.5. 2024.

Da ich es leid bin den Leuten wegen Beseitigung der Mängel hinterher zu laufen wollen wir hier nur noch weg.
wie stehen die Chancen?

Danke

Haben die vielleicht ein schweres Leben?

https://www.youtube.com/watch?v=6UrZjAOil38

Ich war gerade und habe das BSW gewählt.

Wart ihr schon und wenn ja was habt ihr gewählt?

Also jemanden, der einen Behindertenausweis besitzt? Ich bin leider behindert und überlege, dies bei großen Firmen und Konzernen nicht mehr zu erwähnen (was ich eigentlich auch nicht muss). Ich habe keine Behinderung die sofort sichtbar ist, darf aber z.B nicht schwer heben, weil ich eine Muskel- und Bindegewebeschwäche habe. Bewerbe mich nur auf Stellen, wo das nicht weiter stören sollte, klappt aber dennoch nicht wirklich.

Abgesehen davon, brauche ich meinen Lebenslauf nicht zu verstecken und weiß mich zu Benehmen. Lebenslauf wurde auch schon von einem Personaler beurteilt. Da war ich also auch schon.

Wie steht Euer Arbeitgeber allgemein dazu, Behinderte einzustellen? Möchte bitte ehrliche Antworten.

Hey Leute ich habe unheimlich schlechtes Bindegewebe und viele Dehnungsstreifen, ich kriege jetzt sogar ganz leichte an den Waden. Es sieht echt schlimm aus und ich bin gerademal 15

Ich bin nicht die dünnste aber auch echt nicht übergewichtig oder habe auch nicht schnell aufeinmal zugenommen

Kann ich irgendwas machen damit das erstens weg geht und auch um vorzubeugen das es nicht noch mehr wird? Irgendwas noch außer abnehmen weil da bin ich grade dran aber es klappt eben nicht so schnell

https://www.youtube.com/watch?v=diDiw2NYqAY

Denkt ihr die Wehrpflicht wird wieder kommen?

Mich lässt dieser Gedanke einfach nicht in Ruhe.

Habe mir letztens ein Buch über Tierkommunikation gekauft.

Aber so richtig per Telepathie, hat es leider nicht funktioniert.

Aber wird es irgendwann auf wissenschaftlicher Ebene eine Erfindung geben, wo man mit Tieren dann reden kann, so wie man mit einem Mensch reden kann?!

Hallo, ich bin gerade bei McDonald’s in Deutschland. Auf dem Parkplatz steht aber ein Krankenwagen aus England (englische Aufschrift) und auch Kennzeichen mit „UK“

Die Personen im McDonald’s haben auf ihrem Tshirt „Ambulance“ stehen.

Aber wie kommen Sanitäter aus England mit einem Krankenwagen aus England nach Deutschland?😅

Hier ein kleines Bild vom Krankenwagen

Was kann man noch machen um in Behandlung zu kommen wenn die Stationen voll sind ?

Hallo kann man sich als Elektriker (Geselle) für Energie und Gebäude Technik umschulen lassen als Elektriker für Betriebstechnik?

Wenn man googelt, dann steht dort, dass ein Elektriker als Selbstständiger eine Rechnung bis zu 100 Euro pro Stunde stellen kann und er keine Kosten der Materialien trägt. Das würde ja bedeuten, dass wenn er keine Mitarbeiter hat und 8 Stunden am Tag arbeitet 5x Woche, er auf 16000 Umsatz kommt. Solange man Werkzeuge und ein Auto hat, entstehen doch nicht wirklich viele Kosten, also würde ich behaupten, er würde bestimmt 12000 brutto abbekommen. Klingt das Realistisch? Und je mehr Mitarbeiter er hätte dann noch mehr.

Ich bin 17 Jahre alt mache zurzeit mein Fachabitur Richtung Wirtschaft und Verwaltung. Werde im September 18 Jahr alt. Nur noch 5 Wochen und dann stehen die Zeugnisse. Ich hab in der 10 Klasse ein Hauptschluss bekommen, wegen dem Abschluss hab ich mich entschlossen meinen Abschluss zu verbessern was ich auch tat. Durch eine Verbesserung hab ich mein Realabschluss bekommen. Nun hab ich das Problem das ich die 11.Klasse wahrscheinlich nicht schaffen werde. Ich hab Angst die 11.Klasse nicht zu schaffen. Ich möchte gerne als Elektriker eine Ausbildung anfangen, aber die Lehrer reden mir immer und immer wieder ein „ mit einem Fachabitur oder Abitur könntest du viel mehr verdienen als die anderen ohne Abitur“. Mein Mathelehrer zieht mich auch immer mit runter wie „Wäre ich euer Vater hätte ich andere Erziehungsmaßnahmen eingesetzt“ oder „Ihr werdet es nicht schaffen“ und vieles mehr noch. Die anderen Lehrer sind informiert aber keiner macht was niemand. Sollte ich die 11.Klasse wiederholen, wenn ich das meinen Eltern sagen würde, würden sie sehr enttäuscht auf mich sein. Leider.

Hey ich habe eine frage,

Ich arbeite momentan bei Macdonald in der nachtschicht allerdings bekomme immer nur 1 Tag "frei"

Z.b

Montag 21-6

Dienstag frei

Mittwoch 21-6

Is das überhaupt erlaubt?

Der Dienstag is doch kein freier Tag

Habe bis 6 Uhr Nachtschicht und um 12 Uhr einen Termin vorher noch ein bisschen schlafen oder nach dem Termin? Muss 35 Minuten zum Termin fahren