Bin schon Feuer und flamme

Hallo, eine Frage an alle Finanzchecker ;)

Haus für 530.000 € inkl. aller Nebenkosten gekauft.

Im Gegenzug eine Bestandsimmobilie verkauft (um das Haus zu finanzieren) und dadraus 150.000 € Eigenkapital generiert.

Somit wurde ein Kredit in Höhe von 380.000 € aufgenommen.

100.000 für Renovierung ausgegeben.

Was hat mich das Haus effektiv gekostet? Für welchen Preis muss ich das Haus verkaufen, damit ich mindestens mein eingesetztes Eigenkapital (also 150.000 €) wieder zurückzuerhalten (unabhängig von Vorfälligkeitsentschädigung etc.)

VG

es geht um eine frau und eigentlic ging es mir darum eine fplus bestenfalls aufzubauen od halt ab und an mal sex mit ihr zu haben (mit der zeit)

sie sagte vorab auch sie wäre ofen in diese richtung und was passiert passiert aber sie kann es nicht sicher sagen und muss vorher eh schauen ob man sich sympathisch ist

also ohne freundschaft würde es eh nicht gehen war so die message die sie noch schrieb irgendwie so

najs jedenfalls nach nem treffen und sexuellen anspielungen meinerseits sagte sie mir nun folgendes als nachricht

dass sie uns nicht im bett sieht ehrlich gesagt mit nem bescheierten lachsmiley

und aber eine freundschaft nett wäre eine normale

ich versteh das ganze nicht was soll das bringen und vor allem ergibts irgendwie keinen sinn oder was sagt ihr

Ich werde in gut einem Jahr meine Rente antreten. Zur Zeit beobachte ich leider, dass die Schulung meines künftigen Nachfolgers vertrödelt wird. (Wir sollen eigentlich einen Tag pro Woche zusammen meine Arbeit machen, aber immer wieder hat er keine Zeit, weil er aktuell etwas anders tun muss.)

Ich habe nun die Befürchtung, dass man mich nach Rentenantritt noch anrufen wird, damit ich noch mal komme um irgendein Problem zu lösen. Man wird es dann wahrscheinlich so darstellen, dass ich ja an dem Problem schuld sei, weil ich meinen Nachfolger nicht gut genug geschult habe. Und dass ich daher quasi moralisch verpflichtet sei, zu kommen.

Kann ich in einem solchen Fall rigoros ablehnen, oder könnte es Fälle geben, wo ich tatsächlich noch mal hin muss?

Alles nur ein „Test“? Wirtschaftsminister Robert Habeck sorgte am Wochenende mit einer Aussage zur Debatte um dass Heizungsgesetz für Aufsehen. Aus Wirtschaft und Politik kommt nun harsche Kritik. Gleichzeitig zeigt sich, dass Habeck die Heizwende regelrecht abgewürgt hat.

Gestern ist während des Kochens die Sicherung unseres Induktionsfeldes rausgeflogen, also die im Sicherungskasten im Keller. Als ich diese wieder aktivierte hat es einen Schlag im Induktionsfeld gegeben und die Sicherung inklusive FI ist rausgeflogen. Kann ich davon ausgehen das das Induktionsfeld nun hinüber ist?

Mein Traum ist Open-Bodybuilder zu werden, aber egal wem ich das erzähle, kriege ich dann nur komische Blicke. Ich hatte immer schon eine "Begabung" dafür z.b war ich in der Grundschule überdurchschnittlich muskulös und stärker als die anderen. Ich fing sehr früh an mit Krafttraining(13), sogar zu früh glaube ich.Es ist das was ich irgendwann machen will, aber habe auch keine Lust wenn es irgendwie verachtet wird. Ich kriege auch deshalb immernoch Sprüche ab, von wegen das ich dumm wär oder ähnliches. Ich will im allgemeinen einfach wissen wie steht ihr zu Bodybuilding, findet ihr es unästhetisch, unethisch oder ähnliches?

Meiner ist mit Abstand Kloppo. Aber leider hat er jetzt bei Liverpool gekündigt. Außer ihm mag ich noch Ancelotti, Mourinho und Guardiola. Wer ist euer Lieblingsfußballtrainer?

Die Nackte Mann - Technik von Barney Stinson, das man sich wenn man auf einem Date ist und bei ihr oder dir zuhause ist, dass man sich während sie schnell auf Toilette ist auszieht und nackt irgendwo hinsetzt.

Denkt ihr das funktioniert?

Kann mein Vorstellungsbild durch eine Nachricht von mir an den Mieter selbst (zwar kurz nach Vertragsschluss aber zeitlich noch vor der Fälligkeit der ersten Miete) nachgewiesen werden?

- Kannst Du am XX.XX.XXXX die erste Miete zahlen?

- Ich erwarte am XX.XX.XXXX die volle Miete

Müsste der Mieter nämlich anhand solcher Aussagen von mir nicht erkannt haben, dass ich ihm die Wohnung nicht in Erwartung von Zuneigung, sondern in Erwartung an die Miete überlassen habe?

Ich habe demnächst meine ersten Prüfungen an meiner Hochschule. Jedoch habe ich mir die Prüfungsordnung durchgelesen und dort steht, dass man nur einen Wiederholungsversuch hat, wenn man die Prüfung das erste Mal nicht schafft, und man nur in ganz speziellen Fällen einen weiteren Versuch anfordern kann. Ist sowas normal? Denn ich habe bis jetzt keine weitere Uni/Hochschule gesehen, welche solche Regeln anwendet, nicht einmal die hoch angesehenen. Bei allen anderen gelten zwei Wiederholungsversuche meist als Standard, bei manchen sogar drei. Deswegen verwundert mich das sehr, dass so eine kleine Hochschule so hohe Ansprüche diesbezüglich hat.Natürlich vermeide ich es so weit kommen zu lassen es wundert mich nur trotzdem.

Früher musste man einfach sein namen/email und passwort eingeben. Heutzutage muss man name/email und passwort eingeben, dann kommt erst mal ne capcha und man soll auf sein handy gucken welche nummer angezeigt wird. Bei microsoft muss man manchmal sogar eine extra app herunterladen. Warum ist es so unnötig kompliziert geworden sich irgendwo anzumelden im internet?

Es war ekelerregend. Ich (m15) war vor wenigen Wochen auf Klassenfahrt. Ich will nicht angeben oder so aber es ist als Info denke ich mal wichtig. Mein pimmel ist so um die 15cm erigiert. Ich habe so eine Schlafanzug Hose, die sehr sehr dünn ist und man direkt alles sehen kann. Als ich nun im Bett lag bin ich eingeschlafen obwohl ich und meine 3 Freunde die Nacht durchmachen wollten. Einer von denen ist halt schwul und er weiß dass mein schlong halt 15cm ist. Dann so um 5uhr sind alle außer er eingeschlafen. Als ich aufwachte lag er neben mir. Meine Hose war weg und er hat unsere Dinger aneinander gehalten und meinte “Ich wollte gucken welcher größer ist”. Aus irgendeinem Grund war mein Bett vollgewixxt. Ich weiß n nicht wie ich die Sache angehen soll.

Hallo! Ich interessiere mich nebenher auch etwas für Meteorologie und lese z.B. auch über Tornados in vergangenen Jahrhunderten nach. Dabei fiel mir auf, dass man Tornados früher nicht als "Tornados" bezeichnete, sondern vor allem als "Zyklone" oder "Orkane". In einem Zeitungsbericht über den Tornado vom 1.7.1891 wurde dieser beispielsweise auch als Zyklon bezeichnet. Aber warum hat man Tornados damals als "Orkan" oder "Zyklon" bezeichnet, und nicht als Tornado?

In den meisten Ländern befürwortete ein signifikanter Anteil der Geimpften den Ausschluss von Ungeimpften aus familiären Beziehungen. Umgekehrt galt dies aber nicht: Ungeimpfte zeigten in der Regel keine diskriminierenden Einstellungen gegenüber Geimpften.

Die Ungeimpften wurden von Geimpften als «unintelligent» und «nicht vertrauenswürdig» wahrgenommen. Wir schauten uns auch an, ob Geimpfte bereit wären, Ungeimpften grundlegende Rechte zu verwehren. Diese Studie führten wir nur in den USA durch. Dort stiessen wir auf eine teilweise bestrafende Haltung gegenüber den Ungeimpften: So zeigten Geimpfte eine Bereitschaft, ihnen Arbeitslosengeld zu verweigern oder das Recht auf die freie Wahl des Wohnorts zu entziehen. Sie wären sogar mitunter so weit gegangen, Ungeimpfte in der freien Meinungsäusserung zu beschneiden. Die diskriminierenden Einstellungen waren also nicht nur weit verbreitet, sondern sie gingen auch tief.

Um den Grad der Diskriminierung einordnen zu können, verglichen wir die Einstellung gegenüber Ungeimpften mit jener gegenüber Migranten aus dem Nahen Osten. Diese sind, wie wir aus zahlreichen Studien wissen, in besonderem Ausmass Vorurteilen ausgesetzt. Dennoch war die ablehnende Haltung gegenüber Ungeimpften in unserer Studie zweieinhalb Mal ausgeprägter.

Denn die Forschung zeigt: Wer sich ausgeschlossen und an den Rand gedrängt fühlt, der nähert sich der Gesellschaft nicht an, wenn er auch noch als dumm bezeichnet wird. Wir sollten stattdessen die Gründe für die Impfskepsis genauer ansehen.

Insbesondere im linken politischen Spektrum herrscht heute eine hohe Sensibilität gegenüber jeglicher Form von Diskriminierung. Doch gerade linke Kreise haben es eher akzeptiert, dass Ungeimpfte diskriminiert wurden.

https://www.nzz.ch/international/corona-pandemie-ungeimpfte-galten-als-weniger-intelligent-ld.1725006

Ich bin eig sehr glücklich mit meiner Neuen. Sie wußte auch von Anfang an das ich damals eig noch in einer Beziehung war und wir für paar Monate heimlich was miteinander hatten bevor es rauskam. Die Trennung mit meiner Ex verlief ziemlich unschön ich hab sie halt angebrüllt, ins Gesicht geschlagen und noch während der Fahrt ausgesetzt, weil ich die ganzen Fragen nach den Gründen nicht mehr ausgehalten habe.

Ich weiss, dass es nicht okay war. Aber findet ihr auch das meine jetzige Partnerin trotzdem zu mir stehen und mir den Rücken stärken sollte auch wenn es falsch war? Sie behandelt ich ja wirklich gut und habe keinerlei Ausrutscher

Und man sollte ja meiner Meinung nach in einer Beziehung zueinander stehen und der sichere Hafen des anderen sein

Moin moin,

hätte Da ein Problem mit meinem Moped, Moped ist eine Kawasaki zxr400 bj 99

wollte es heute morgen starten und aufeinmal höre ich nurnoch ein „puff“ und es fängt ziemlich gut an zu rauchen ausm motorraum es roch wie ein kleiner böller den man gerade entzündet hatte.

jetzt stell ich mir die Frage was es sein könnte und hoffe auf hilfreiche Antworten

lg Joshua

Wenn man mit einer „neuen“ Person intim wird und davor zwar auch schon Erfahrungen hatte, aber nur in sehr vertrauten Beziehungen, würdet ihr diese Unsicherheit kommunizieren?
oder würde es mehr Sinn machen, einfach über die Angst/ Unsicherheit drüber zu stehen und alles zu geben, ohne sich diese Angst/ Unsicherheit anmerken zu lassen?
(Unsicherheit/ Angst im Sinne von: etwas nicht gut zu machen, etwas zu machen, was dem Gegenüber nicht gefällt,…)

Nur mal so als Gedankenexperiment: was stört daran, dass sich die Gewerbestruktur in Deutschland ändert?

Wäre es nicht sogar sinnvoll, die Industrie an die Bedürfnisse unseres Staates inmitten Europas anzupassen, so lange die strategischen Ziele erreicht werden?